※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-30 23:09:53
看板 Stock
作者 標題 Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
時間 Sun Jun 30 10:29:30 2024
※ 引述《harry8123 (白蛇)》之銘言：
: 這裡是股票版
: 我以為來做股票最基本的認知就是供給與需求
: 供過於求 價格跌 反之亦然
現在早就供過於求了阿
已經連續好幾年的空屋率都世界第一了
現在只是看空屋率拉到多少，泡沫才會爆掉
看看是要30%還是40%
至少很肯定的是30年後絕對爆
因為已經可以達到50%空屋率了
現在新生兒只剩七年級的1/4
一年再少一萬，十年後可能就沒新生兒
三十年後沒人租房也沒人買房
外加這三十年老人又死亡幾百萬人
到時候空屋率是上看50%沒錯
所以新青安貸下去一定是最後一個接盤手
因為後面沒有人接盤了
只看現在空屋率是要創世界記錄多高才爆
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.147.70 (臺灣)
※ 作者: zuvio 2024-06-30 10:29:30
※ 文章代碼(AID): #1cWCCCAf (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719714572.A.2A9.html
※ 同主題文章:
06-26 12:53 ■ [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％
06-29 14:30 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500萬占78％
06-29 16:32 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-29 18:49 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-29 23:35 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
● 06-30 10:29 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 11:12 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 17:11 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-30 17:12 ■ Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
→ : 空屋率???認真的?1F 06/30 10:30
→ : 有聽說建商扣住不賣 真的假的2F 06/30 10:31
→ : 會贏喔 慢慢等 等30年 甘巴爹3F 06/30 10:32
→ : 有啊 因為一開案大家就搶爆 建商就鎖房慢慢賣
→ : 鎖房扣住不賣就算了 還有配貨的 你想買兩房要先買
→ : 三房
→ : 有啊 因為一開案大家就搶爆 建商就鎖房慢慢賣
→ : 鎖房扣住不賣就算了 還有配貨的 你想買兩房要先買
→ : 三房
推 : 給錢住又不是給人住 你太認真了7F 06/30 10:33
噓 : 供不應求可以唬爛到變成供過於求，唉8F 06/30 10:34
噓 : 房子不會老、不會倒？我錢多，多囤5間不行嗎？9F 06/30 10:34
推 : 聰明的會等30年後再買房10F 06/30 10:35
噓 : 空屋在深山裡你要住嗎11F 06/30 10:36
推 : 30年後就住養老院了 誰還買房？房子是給錢住的 這是12F 06/30 10:37
→ : 政府定義的 cov19以前沒上車就自認倒霉吧
→ : 政府定義的 cov19以前沒上車就自認倒霉吧
→ : 怎麼看著有點可憐14F 06/30 10:38
→ : 硬需求一直下降，不到30年就崩了15F 06/30 10:38
噓 : 兩年都預測不準了還三十年，三十年後會比現在便宜16F 06/30 10:39
→ : ？
→ : ？
→ : 房屋不是耗材…18F 06/30 10:39
→ : 稅制不改怎麼可能跌 改稅制可能有人要跳樓了19F 06/30 10:40
推 : 30年，市區全部要都更了吧，到時候房子會更多20F 06/30 10:43
推 : 房子給錢住 賣不掉怎麼拿回來21F 06/30 10:43
推 : 不要瞧不起經濟火車頭喔22F 06/30 10:43
推 : 房價每年漲5% 就會一直漲 一年漲50%只能說保重23F 06/30 10:44
推 : 15年後趕快賣啊，不要等最後24F 06/30 10:46
→ : 少子化後開放印度外勞買房 怎麼跌？25F 06/30 10:47
→ : 除非你買透天 否則房屋還真的有蠻大比例的耗材性質26F 06/30 10:47
→ : 上班族薪水都在繳房貸 實質資產累積其實跟空屋率沒27F 06/30 10:47
→ : 關係 先前只是想躺平的想發動均貧卡一直出來喊 但
→ : 還是看看就好早點認清事實 努力向上比較好 躺平只會
→ : 更差不可能更好 台灣算是有機會願意努力還能拼一拼
→ : 的國家了 去看看歐洲或其他國家那個才叫做地獄
→ : 關係 先前只是想躺平的想發動均貧卡一直出來喊 但
→ : 還是看看就好早點認清事實 努力向上比較好 躺平只會
→ : 更差不可能更好 台灣算是有機會願意努力還能拼一拼
→ : 的國家了 去看看歐洲或其他國家那個才叫做地獄
推 : 空屋率高，同住的高自有率32F 06/30 10:48
→ : 光是還在建商手中的空屋就超過10萬間，歷史新高，這33F 06/30 10:50
→ : 還不抱含轉至代銷公司或回歸母公司的房屋（這就算有
→ : 交易），上面的趕快把10萬間都買下來，“供不應求”
→ : 還不抱含轉至代銷公司或回歸母公司的房屋（這就算有
→ : 交易），上面的趕快把10萬間都買下來，“供不應求”
噓 : 空屋是讓有錢人去選更好環境的，空手仔現在連爛屋36F 06/30 10:51
→ : 都買不起
→ : 都買不起
推 : 好喔 那可以30年後再買 先幫房東打工半輩子38F 06/30 10:53
→ : 印度人買得起？知道印度人均多少嗎39F 06/30 10:55
推 : 房子是越蓋越像人民公社 價格是噴到外太空 看完都覺40F 06/30 10:56
→ : 得神奇 還是租好房 老了住養老院 手上現金還是換股
→ : 票比較實際
→ : 得神奇 還是租好房 老了住養老院 手上現金還是換股
→ : 票比較實際
推 : 把未來潛在買遍一次逼出來，首先租房的人會急速減少43F 06/30 10:56
→ : ，租不如賣，都拿出來賣還漲屁啊
→ : ，租不如賣，都拿出來賣還漲屁啊
噓 : 建商手上很多餘屋，但他不賣還算供給嗎?45F 06/30 10:57
→ : 去法國看 人家都說這是社宅 只有台灣說這是豪宅 也46F 06/30 10:57
→ : 蠻好笑的
→ : 蠻好笑的
→ : 很多外勞賺的都比台灣人多，你還真小看外勞消費能力48F 06/30 10:58
→ : 賺比台灣多？有數據嗎49F 06/30 10:59
推 : 我十年前就聽說供過於求,房價要崩,還好我十年前就買50F 06/30 10:59
→ : 了
→ : 了
→ : 老屋沒人要住也算空屋率52F 06/30 11:00
推 : 40-50年的爛房子空屋不是正常53F 06/30 11:00
→ : 新新青安會接54F 06/30 11:01
推 : 就算一年能蓋好30萬戶，你也要相信炒房的決心55F 06/30 11:02
→ : 更該看的是市場需要的房型供給量 尤其一堆人股市賺56F 06/30 11:02
→ : 爛 需求只會升級
→ : 爛 需求只會升級
推 : 想辦法多買幾間能爽30年 嘻嘻58F 06/30 11:03
→ : 你說的對，但現代人等不了59F 06/30 11:03
→ : 代銷賣個幾案就上調一次價格，我看一個建案可以調60F 06/30 11:03
→ : 整到+30%
→ : 現在是一堆老人買股怕死，但說覺得能炒房，都殺進
→ : 去買
→ : 整到+30%
→ : 現在是一堆老人買股怕死，但說覺得能炒房，都殺進
→ : 去買
推 : 建議租屋，30年後再買就好！64F 06/30 11:06
推 : Ok 照你邏輯 聰明人30年後再買房 加油65F 06/30 11:06
→ : 空屋率高不高，國營水電的抄表員很清楚，看有沒有認66F 06/30 11:07
→ : 識的自己去問問吧
→ : 可以試試空屋用水用電低於5的都課10%重稅，看看有多
→ : 少人會跳出來唉
→ : 識的自己去問問吧
→ : 可以試試空屋用水用電低於5的都課10%重稅，看看有多
→ : 少人會跳出來唉
推 : 不用擔心 到時候就開放外國人購屋了70F 06/30 11:10
推 : 看空的聰明 看多的賺錢 這句話給你71F 06/30 11:11
推 : 反正爽到都是下一代輕鬆買房了72F 06/30 11:11
噓 : 很多外勞賺得比台灣人多 拿點證據證明自己的論述吧73F 06/30 11:12
→ : ？ 拿不出來我就是看勞動部的資料 喔對了不用嗆我
→ : 無知 我的居住地跟工作環境就是遇不到外勞
→ : ？ 拿不出來我就是看勞動部的資料 喔對了不用嗆我
→ : 無知 我的居住地跟工作環境就是遇不到外勞
推 : 沒錯 近的五年後爆 遠的三十年爆 一定穩76F 06/30 11:12
→ : 比美債還穩的送分題 不報名一下嗎
→ : 比美債還穩的送分題 不報名一下嗎
→ : 小草等著五年後買五間 賺爛78F 06/30 11:13
推 : 房子變老舊、一間房住的人變少79F 06/30 11:14
→ : 大家一樣想住市區，房價不會跌
→ : 大家一樣想住市區，房價不會跌
→ : 又一個心態崩了81F 06/30 11:14
推 : 繼承的鄉下老家也是空屋 連老人都快看不到了..82F 06/30 11:14
→ : 要房價跌要像2008金融海嘯，連工作都找不到才會跌83F 06/30 11:15
推 : 房地產現在已經是投資商品 少子化的問題不影響供需84F 06/30 11:25
推 : 天真，台灣政府不會讓房價垮的。85F 06/30 11:25
→ : 製造營造業的外勞平均薪資32K，以勞動部數據，至少86F 06/30 11:25
→ : 30種職業類別的平均薪資低於32K
→ : 30種職業類別的平均薪資低於32K
→ : 空房太多，政府會把持有稅調到0都有可能。88F 06/30 11:25
→ : 尤其是服務業，服務業總體薪資甚至低於外勞89F 06/30 11:26
→ : 建商自己也會控制住建案，反正不會讓房價垮掉。90F 06/30 11:26
→ : 台北市就等一次強震強制都更囉。
→ : 台北市就等一次強震強制都更囉。
→ : 然後這都是勞動部數據，網站太難用查了半天92F 06/30 11:27
推 : 印度人會接棒的93F 06/30 11:31
推 : 外勞瘋了才會在台灣買房94F 06/30 11:31
推 : 30年你會贏，但你要租30年？95F 06/30 11:32
→ : 外勞沒瘋，還當了包租公96F 06/30 11:33
噓 : 30年後說不定台灣就不在了 說不定土地收歸國有都可97F 06/30 11:34
推 : 一堆外勞寧願打黑工也要留在台灣 不要這麼瞧不起自98F 06/30 11:35
→ : 己國家好嗎？
→ : 己國家好嗎？
→ : 反正要移民了 沒差100F 06/30 11:35
推 : 印台人：101F 06/30 11:35
推 : 扣住不賣就營銷手法 搭配媒體搞飢餓行銷102F 06/30 11:39
推 : 看看現在市場行情跟供需建商惜售近幾年只會繼續漲103F 06/30 11:39
→ : 也是美化賣不掉的說法104F 06/30 11:40
推 : 空屋率高不等於會崩，舊房子沒人會去住，受不了的人105F 06/30 11:45
→ : 才會買全新房。新房子蓋太多或是稅制有變，政經景
→ : 氣局勢有變才會崩。把舊房子想像成沒人住的空地而已
→ : 。
→ : 才會買全新房。新房子蓋太多或是稅制有變，政經景
→ : 氣局勢有變才會崩。把舊房子想像成沒人住的空地而已
→ : 。
蝸牛悲歌》建案蓋得起勁，六都新建餘屋5年成長35%「沒有一戶屬於我」
![[圖]]()
在彈丸之地的台灣，居住正義始終是國人最關切的話題之一。弔詭的是，任憑大環境長期不景氣、年輕人普遍低薪，不少人為了顧及最起碼的生活品質，... ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/en/stormmediagroup.com/1de743dd88de5869d62e6c5842b876ff)
推 : 這篇中肯 房價遲早會崩 建議有房的可以先賣掉租屋111F 06/30 11:47
→ : 另外租30年真的不是多糟的事，畢竟租金房價比很低112F 06/30 11:47
→ : 現在只差認真查緝不法，但各地方未必認真做而已。
→ : 現在只差認真查緝不法，但各地方未必認真做而已。
推 : 靠繼承就夠了 幹嘛買那麽偏遠的房子114F 06/30 11:48
→ : 另外雖不會大跌，但修正來得也會比預期早。115F 06/30 11:49
推 : 租30年後要確定房價會崩啊116F 06/30 11:49
→ : 就好比股票不一定等財報才跌，而是業績差就修正了117F 06/30 11:49
→ : 更正：鄉下房少分母小，導致空屋率「高」
→ : 更正：鄉下房少分母小，導致空屋率「高」
→ : 到時沒崩要回來版上找當初推文的人賠錢嗎？XD119F 06/30 11:50
→ : 空屋率世界第一數據哪來？120F 06/30 11:51
→ : 房價不會崩，也不代表租金能漲多少或是租不到房121F 06/30 11:51
→ : 畢竟今年到目前還看不到保13萬出生的希望你還講30年
→ : 畢竟今年到目前還看不到保13萬出生的希望你還講30年
推 : 確實租屋也沒什麼不好123F 06/30 11:52
→ : 租肯定沒問題啊 但現在是一堆租的整天哭希望別人的124F 06/30 11:53
→ : 資產打折自己要買
→ : 資產打折自己要買
→ : 你不用賠我錢，我早就買股去了，沒崩會漲得比你多126F 06/30 11:53
→ : 整天希望別人跟他一起窮 要把別人的資產打下來打折127F 06/30 11:53
→ : 賣給他
→ : 賣給他
→ : 怕的是你根本沒注意到房板代表性id有多少來這報到了129F 06/30 11:54
→ : 要算投報率流動性肯定是股市比較好130F 06/30 11:54
→ : 結果你傻傻接了他們的盤，還以為會跟他們一樣變贏家131F 06/30 11:54
→ : 自己回顧這兩三年這邊的變化就知道了
→ : 自己回顧這兩三年這邊的變化就知道了
→ : 現在連有在房板講話都不行了喔?133F 06/30 11:55
推 : 好了啦炒房仔 房價房租比就寫在那 你愛吞房貸是你134F 06/30 11:57
→ : 的自由 不要整天給租屋族套帽子 只會顯得急了
→ : 炒房仔現在都不看數據只聽房仲唬爛的
→ : 的自由 不要整天給租屋族套帽子 只會顯得急了
→ : 炒房仔現在都不看數據只聽房仲唬爛的
推 : 空屋率之前統計雙北很低喔…137F 06/30 12:00
→ : 那些鄉下空的房子一般人不會要
→ : 那些鄉下空的房子一般人不會要
推 : 不好意思台股18k->23k 來恭逢其盛一下139F 06/30 12:01
→ : 看到好奇怪股票漲比房子多這麼多還這麼多抱怨
→ : 實在心理覺得奇怪 到底是來討論資產還是來抒發不滿
→ : 看到好奇怪股票漲比房子多這麼多還這麼多抱怨
→ : 實在心理覺得奇怪 到底是來討論資產還是來抒發不滿
推 : 而且近年空屋率還是緩降，不是上升…142F 06/30 12:02
→ : 我以為應該台股這五六年都12k>23k了 正常人也翻倍了143F 06/30 12:03
→ : 中位數隨便也百萬人資產翻倍 房屋成交一年才30幾萬
→ : 成交均數才9xx萬 對這邊股神應該很簡單才對
→ : 中位數隨便也百萬人資產翻倍 房屋成交一年才30幾萬
→ : 成交均數才9xx萬 對這邊股神應該很簡單才對
→ : 二十年前這句話就開始說了146F 06/30 12:07
→ : 就大多數住到老 很多人改買小房
→ : 現在是小房還是供不應求
→ : 就大多數住到老 很多人改買小房
→ : 現在是小房還是供不應求
推 : 30年後爆掉 那還能炒30年 趴踢繼續149F 06/30 12:08
→ : 五十年後大三房拆了 就改一大房一小房一廳賣150F 06/30 12:08
→ : 壓力緩解後 又有錢 繼續漲
→ : 各位小草 還是住茅房
→ : 壓力緩解後 又有錢 繼續漲
→ : 各位小草 還是住茅房
推 : 股票賺翻倍的正常人只存在ptt上 外面專家都說有80%153F 06/30 12:09
→ : 是賠錢的
→ : 是賠錢的
→ : 任何新聞只要寫專家 基本上那個資格80%都禁不起質疑155F 06/30 12:12
→ : 不要在沒有自己計算和思考之前相信任何新聞
→ : 不要在沒有自己計算和思考之前相信任何新聞
→ : 綠色政腐很有錢 一點會再補助157F 06/30 12:12
推 : 我住鄉下 一堆村子人口外流嚴重 你能看到的房子不158F 06/30 12:12
→ : 是沒住人就是住老人
→ : 是沒住人就是住老人
→ : 一定要有這樣的基本素養160F 06/30 12:13
推 : 自由市場，整天說外勞會買房，是想說自己能力比不161F 06/30 12:13
→ : 上外勞是吧。
→ : 上外勞是吧。
→ : 那屬於智障型反射反串 外勞沒辦法貸款買房163F 06/30 12:13
→ : 能買房的是外配 外配是台灣人 跟拿工作證的外勞不同
→ : 能買房的是外配 外配是台灣人 跟拿工作證的外勞不同
→ : 一直覺得想讓外勞接盤的也很好笑，他們沒比台灣人165F 06/30 12:15
→ : 笨好嗎
→ : 笨好嗎
→ : 不 你看外配怎麼把勞壢市那條街變成那樣167F 06/30 12:16
→ : 你就知道放寬外勞拿永居/居民後 這些區域會怎麼發展
→ : 現在愛抱怨的人看不上的工業區周邊老公寓
→ : 對外配是寶 一樓開雜貨店或餐飲 234樓租移工
→ : 順便經營地下匯兌 這是會發生的事 現在是工業區
→ : 再過不久會延伸到老人照護集中區域附近
→ : 你現在去看養護型照護中心的外勞比例 就知道遲早
→ : 台灣人不願意去做的那些工作 未來都是外勞的天下
→ : 包括最近最紅的 生養孩子
→ : 你就知道放寬外勞拿永居/居民後 這些區域會怎麼發展
→ : 現在愛抱怨的人看不上的工業區周邊老公寓
→ : 對外配是寶 一樓開雜貨店或餐飲 234樓租移工
→ : 順便經營地下匯兌 這是會發生的事 現在是工業區
→ : 再過不久會延伸到老人照護集中區域附近
→ : 你現在去看養護型照護中心的外勞比例 就知道遲早
→ : 台灣人不願意去做的那些工作 未來都是外勞的天下
→ : 包括最近最紅的 生養孩子
噓 : 老屋轉新屋 公寓轉大樓 蛋殼轉蛋白 蛋白轉蛋黃176F 06/30 12:21
→ : 人變少又怎樣 慾望無窮 人都是往好房子擠
→ : 人變少又怎樣 慾望無窮 人都是往好房子擠
推 : 一直酸人接盤的，股票不也在接盤？ 呵178F 06/30 12:21
推 : 你們不知道外勞心目中有水電有馬桶有網路就天堂了179F 06/30 12:22
→ : 現在去澎湖都還有房子廁所在房子外面後邊手動沖水的
→ : 人想要過得更好是正常的 但搞不清楚狀況就巨嬰了
→ : 現在去澎湖都還有房子廁所在房子外面後邊手動沖水的
→ : 人想要過得更好是正常的 但搞不清楚狀況就巨嬰了
→ : 看過10幾人租一層的，也看過三合院一邊擠了十幾個182F 06/30 12:24
→ : ，只能說他們對居住環境要求是真的不高
→ : 不過屋主心臟要很大顆，延長線問題嚴重，亂接一通
→ : ，只能說他們對居住環境要求是真的不高
→ : 不過屋主心臟要很大顆，延長線問題嚴重，亂接一通
推 : 到時候爆掉的只會是郊區 台北還是穩的一匹185F 06/30 12:26
→ : 房版會笑魯空又在做夢186F 06/30 12:29
推 : 空屋為什麼就會跌??? 而且一堆空屋是在郊區的187F 06/30 12:31
→ : 郊區的老舊空屋 大多都是低成本買進的 有啥跌價空間
→ : 你郊區的親戚房子沒人住 難道要比市價低賣嗎?
→ : 郊區的老舊空屋 大多都是低成本買進的 有啥跌價空間
→ : 你郊區的親戚房子沒人住 難道要比市價低賣嗎?
推 : 空屋最多的地方在礁溪 可以推薦大家團購喔190F 06/30 12:33
→ : 就算真的賣了之後拿去買市區屋 那市區會跌嗎?191F 06/30 12:33
→ : 二房換三房 一衛換二衛 無車換有車 換更好格局
→ : 還有幫兒子買房 幫孫子買房 幫老了的自己買房 跌?
→ : 二房換三房 一衛換二衛 無車換有車 換更好格局
→ : 還有幫兒子買房 幫孫子買房 幫老了的自己買房 跌?
噓 : 都不要買 我來買194F 06/30 12:35
推 : 憑什麼股市能漲 房子就不能漲的道理195F 06/30 12:37
→ : 你股市賺50萬，隔壁賺100萬，你媽又賺150萬
→ : 預期台灣經濟持續向上，當然是叫爸叫媽頭期款幹進去
→ : 不然就繼續在股市賺啊，房市盤整，過兩年你又可以買
→ : 房，所以房價盤整的支持就在那
→ : 你股市賺50萬，隔壁賺100萬，你媽又賺150萬
→ : 預期台灣經濟持續向上，當然是叫爸叫媽頭期款幹進去
→ : 不然就繼續在股市賺啊，房市盤整，過兩年你又可以買
→ : 房，所以房價盤整的支持就在那
噓 : 笑了200F 06/30 12:41
→ : 老實說啦 你不懂政府吵房的決心201F 06/30 12:42
推 : 不怕 印度大軍抵達後絕對買爆202F 06/30 12:46
噓 : 立委一個需求500間當然供不應求203F 06/30 12:46
噓 : 看完這篇文覺得好像真的可以買房==204F 06/30 12:48
→ : 空屋多但是持有成本低根本助長炒房205F 06/30 12:50
推 : 台灣房市會是很好的教科書案例，真的好奇怎麼發展206F 06/30 12:53
推 : 2024都過一半了還有人在講空屋率207F 06/30 12:53
→ : 個人認為蛋黃區不可能跌，但這波很多蛋殼的新青安208F 06/30 12:54
→ : 恐怕就沒那麼樂觀
→ : 恐怕就沒那麼樂觀
推 : 大家都不要買 交給我買 這樣就會跌了大家說好不好210F 06/30 12:54
推 : 不無可能, 現在1寶家庭,未來繼承祖輩各1,父母一間211F 06/30 13:02
→ : 2010這代人人手上3間起跳
→ : 真的就租房就好, 餘款買股票留給小孩
→ : 2010這代人人手上3間起跳
→ : 真的就租房就好, 餘款買股票留給小孩
推 : 哪有什麼教科書，劇本日本演過了，中國正在演，自己214F 06/30 13:03
→ : 去看看吧，嘻嘻
→ : 去看看吧，嘻嘻
→ : 大學老師留日博士,說東京房價只剩當年他讀書時1/3216F 06/30 13:04
→ : 當然也跟日本自己泡沫經濟有關啦
→ : 只是小妹覺得沒有只漲不跌的商品, 除非全世界一件
→ : 當然也跟日本自己泡沫經濟有關啦
→ : 只是小妹覺得沒有只漲不跌的商品, 除非全世界一件
推 : 哪有什麼教科書，就如果TSMC被美國制裁、NVDA供應219F 06/30 13:11
→ : 鏈被發現吹泡泡爆掉，就股房一起下去啊
→ : 鏈被發現吹泡泡爆掉，就股房一起下去啊
推 : 只要政府提高持有成本，肯定崩221F 06/30 13:12
→ : 好 三十年都別買222F 06/30 13:14
→ : 這說法很sway223F 06/30 13:16
噓 : 嗯嗯 那你30年後再買224F 06/30 13:19
→ : 阿哈哈哈 智商測試上線囉225F 06/30 13:25
→ : 股票放五十年沒差 房子放50年屋況耐震也沒差嗎 嘻嘻
→ : 希望你多洗腦點空空 這樣才有更多租客
→ : 股票放五十年沒差 房子放50年屋況耐震也沒差嗎 嘻嘻
→ : 希望你多洗腦點空空 這樣才有更多租客
推 : 然後全台空屋率去年內政部統計大概不到10%，這篇的228F 06/30 13:31
→ : 30-40是哪個不動產公司自己估算的？
→ : 30-40是哪個不動產公司自己估算的？
噓 : 不可能爆 房子是消耗品230F 06/30 13:38
→ : 空屋計算是用60度電以下去算 呵呵 會有人幫你開燈的231F 06/30 13:39
噓 : StockPicket 板看一下, 裡面已經有人被檢舉水桶了232F 06/30 13:40
→ : 我教你 新的一定有市場 然後新的一定比舊的貴233F 06/30 13:40
→ : 想要股板好記得投票234F 06/30 13:41
推 : 確實，建議魯空去住鄉下老廢墟，都是供給嘛235F 06/30 13:41
推 : 就看誰先砸236F 06/30 13:41
![[圖]](https://i.imgur.com/F1fipQZh.jpg)
推 : 你終究要買房的，何不現在就買239F 06/30 13:46
推 : 房子現在是股市資金的去處,以台灣人尿性就是不會跌240F 06/30 13:47
→ : 多的錢就是拿去買不動產擺著也爽
→ : 你用人口去看房價跌不跌太狹隘了
→ : 多的錢就是拿去買不動產擺著也爽
→ : 你用人口去看房價跌不跌太狹隘了
推 : 看來某幾樓非常急：）248F 06/30 13:52
推 : 30年後 蔡皇帝應該老死了，就沒人炒房了249F 06/30 13:54
推 : 還在看空屋率 慢慢看吧 我大民進黨天下無敵 房價現250F 06/30 13:57
→ : 在只漲不跌
→ : 在只漲不跌
推 : 看啥空屋率，屋主不賣，供給就少，價錢就上去了252F 06/30 13:59
→ : 30年後爆？養老院爆滿嗎？253F 06/30 14:01
→ : 房東謝謝你租30年 幫忙還房貸30年
→ : 房東謝謝你租30年 幫忙還房貸30年
→ : 我怎樣都覺得是供不應求==現在是建商持有成本太低一255F 06/30 14:03
→ : 堆鎖住不賣的好嗎…會講出供過於求的一定沒在看房子
→ : 堆鎖住不賣的好嗎…會講出供過於求的一定沒在看房子
噓 : 所以你知道雞蛋嗎？257F 06/30 14:10
推 : 你說的是真的 但是要20年後才會實現258F 06/30 14:12
推 : 還能炒30年，棒棒259F 06/30 14:15
推 : 新生兒一年少一萬 十年後會歸零？ 太酷了260F 06/30 14:19
→ chouvincent …
推 : 去看看 台灣歷年的出生人口 就曉得十年後 房市的風264F 06/30 14:53
→ : 險就會變很高 當然精華區還是很多人想住
→ : 但總人口一年少二三十萬 剛需人口一年才二十萬、十
→ : 幾萬 那樣是扛不起房價的
→ : 險就會變很高 當然精華區還是很多人想住
→ : 但總人口一年少二三十萬 剛需人口一年才二十萬、十
→ : 幾萬 那樣是扛不起房價的
噓 : 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不是268F 06/30 14:57
→ : 很好嗎
→ : 很好嗎
推 : 為了防止臺灣滅亡，應該要課高額的無子女稅270F 06/30 14:59
噓 : 30年後大家在不在都不知道了，會不會擔心太多…271F 06/30 15:03
→ : 臺灣人50k買房都很卡了，外勞32k買房一定是有什麼272F 06/30 15:06
→ : 誤會
→ : 誤會
→ : 沒人可以賣給外勞啊 開放外勞來買274F 06/30 15:09
推 : 1.等民進黨下台 2.課囤房稅，房價就跌了275F 06/30 15:12
→ : 房屋供給減少，入口、想買房的、買的起房的也在減276F 06/30 15:16
→ : 少
→ : 少
噓 : 一出社會人生最精華的30年都在等崩盤，可憐啊~278F 06/30 15:16
→ : *人口279F 06/30 15:17
→ : 有的人是精華的30年在股市賺錢，賺到足夠的本再去
→ : 買房不想早早當房奴也沒什麼不好，這是個人選擇
→ : 有的人是精華的30年在股市賺錢，賺到足夠的本再去
→ : 買房不想早早當房奴也沒什麼不好，這是個人選擇
→ : 現在真的是拉最後上車的盤子282F 06/30 15:24
推 : 魯空最急嘻嘻什麼都會還能預測三十年漲跌厲害283F 06/30 15:34
推 : 父母有房就等繼承就好284F 06/30 15:49
推 : 你有沒有想過可能是外勞來接盤？285F 06/30 16:01
→ : 生育率勞動力都可以靠外勞 空屋率怎麼不行 根本萬靈
→ : 丹好嗎XD
→ : 生育率勞動力都可以靠外勞 空屋率怎麼不行 根本萬靈
→ : 丹好嗎XD
→ : 外勞來台灣置產幹嘛? 來移民可是要當兵的ㄟ288F 06/30 16:07
噓 : 日本空屋率 怎樣 少子化都多久了 不用做夢了 日本演289F 06/30 16:10
→ : 過了
→ : 東京現在因為原物料上漲 也漲價
→ : 過了
→ : 東京現在因為原物料上漲 也漲價
推 : 推文說外勞接盤，當外勞笨蛋喔？回家鄉可以買透天292F 06/30 16:16
→ : 為什麼要在這邊買鳥籠
→ : 為什麼要在這邊買鳥籠
推 : 你們以為外勞很窮嗎=.=294F 06/30 16:20
推 : 請問鬼島有什麽誘因吸引外勞買房定居295F 06/30 16:41
推 : 外勞家鄉也是一堆業者跑去炒房就是了296F 06/30 16:44
推 : 台灣收入高 不太會斷電好幾天 不會淹水停水好幾天297F 06/30 16:48
→ : 有馬桶有網路 網路不會突然斷好幾天啊
→ : 一堆北七真的都過太爽以為這些理所當然國家欠你的?
→ : 你以為你去北越鄉下 去爪哇島上蓋一棟別墅
→ : 要水就有水 要電就有電 要買什麼家具都買得到
→ : 畫個圖就所有工班都會蓋 材料都買得到 突然地震颱風
→ : 幾天之類就會免錢修好 你還有同等收入養得起?
→ : 一大堆真的北七 你現在去加州 南加開車到北加
→ : acadia開到malibu 看看手機要斷訊幾次
→ : 真的是爽到給你方便當隨便阿
→ : 有馬桶有網路 網路不會突然斷好幾天啊
→ : 一堆北七真的都過太爽以為這些理所當然國家欠你的?
→ : 你以為你去北越鄉下 去爪哇島上蓋一棟別墅
→ : 要水就有水 要電就有電 要買什麼家具都買得到
→ : 畫個圖就所有工班都會蓋 材料都買得到 突然地震颱風
→ : 幾天之類就會免錢修好 你還有同等收入養得起?
→ : 一大堆真的北七 你現在去加州 南加開車到北加
→ : acadia開到malibu 看看手機要斷訊幾次
→ : 真的是爽到給你方便當隨便阿
推 : D5：第5十分位數(中位數) 51.8 萬元307F 06/30 16:53
推 : 那外勞"現在"怎麼不買房 要等到未來才要買308F 06/30 17:06
→ : 如果未來房價越來越高,外勞應該現在就上車阿
→ : 如果未來房價越來越高,外勞應該現在就上車阿
→ : 你一定還在租房310F 06/30 17:28
推 : 人多的地方別去，就知道現在房產死定了，割韭菜囉311F 06/30 17:33
→ : ，還以為房價無限上升喔，看著挺可憐的，再多買些
→ : 吧
→ : ，還以為房價無限上升喔，看著挺可憐的，再多買些
→ : 吧
→ : 台北市爛房子那麼多你會覺得房子太多?314F 06/30 17:36
→ : 你把台灣跟北越比,那就是台灣就是越南那種等級國家
→ : 怎麼不把台灣跟美國比
→ : 而且美國你有錢可以過得很爽
→ : 當然如果你是在美國當台勞那就不一樣了
→ : 你把台灣跟北越比,那就是台灣就是越南那種等級國家
→ : 怎麼不把台灣跟美國比
→ : 而且美國你有錢可以過得很爽
→ : 當然如果你是在美國當台勞那就不一樣了
噓 : 怎麼有人破防了319F 06/30 17:41
→ : 有電用就要感恩 還敢滑3C 對吧？
→ : 有電用就要感恩 還敢滑3C 對吧？
推 : 看到30年後 你會贏喔321F 06/30 18:46
推 : 有錢的外勞還叫外勞嗎，那叫外資322F 06/30 18:49
推 : 需要住就買，不要買來囤，害人害己323F 06/30 19:31
推 : 也可能放給他爆掉也有可能大量外籍勞工進來支撐房價324F 06/30 20:29
推 : 等30年！ 你現在幾歲325F 06/30 21:41
推 : 房子是金融商品，不是拿來住的，10年前我也跟你一樣326F 06/30 21:54
→ : ，但事實證明是錯的
→ : ，但事實證明是錯的
推 : 三十年內一個地震可以消滅5成房屋328F 06/30 23:00
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2137
→
guest
回列表(←)
分享