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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-11 21:46:15
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作者 starport (輕鬆看)
標題 [新聞] 新壽北士科土地轉給輝達恐涉圖利？議員
時間 Fri Jul 11 15:47:26 2025


新壽北士科土地轉給輝達恐涉圖利？
議員提1解方「先蓋好再轉」

https://udn.com/news/story/7323/8866322
新壽北士科土地轉給輝達恐涉圖利？議員提1解方「先蓋好再轉」 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
輝達執行長黃仁勳5月宣布總部落腳北士科，新光人壽昨發文北市府，稱願將T17、T18兩土地轉讓輝達使用，副市長李四川認為恐... ...

 
聯合 林佳彣

輝達執行長黃仁勳5月宣布總部落腳北士科，新光人壽昨發文北市府，稱願將T17、T18兩
土地轉讓輝達使用，副市長李四川認為恐與契約不符，也憂心圖利問題。藍綠議員都認為
要遵守契約，先蓋好日後轉給輝達，在法律才站得住腳。


國民黨議員張斯綱質疑，新壽當初得標，可以直接轉讓？現在若轉讓給輝達，得需處理法
律問題，看是要蓋好再租或以其他方式進行，畢竟這個標案原始不是輝達拿到，新壽還是
要按照跟輝達默契和方式，先蓋好，日後轉讓或租賃，如此在法律上比較站得住腳，「契
約是按照法律制定。」


民進黨議員林延鳳表示，輝達欲落腳北士科，能促進產業發展大家都很期待，但契約及法
律問題必須要遵守，她提出3點質疑，一是不符合契約規範，依約是新壽蓋好、取得使照
後才可移轉地上權，但新壽稱可直接轉讓，市府該如何解決此問題？若為此放寬條件將被
外界質疑其合法性。二是憂新壽與輝達私下議約，若新壽藉此從輝達那得利，恐有圖利之
嫌。


林延鳳再指出，新壽現階段若可以直接轉移，證明她之前對新壽的質疑，可見新壽得標多
年都沒有進度，當時投標時根本沒有興建、投資計畫，如今輝達看上這塊地，新壽說轉就
轉，代表新壽這幾年都在養地、空轉、進度是零。此外，新壽繳納繳的權利金跟租金，未
來是否轉嫁給輝達，恐會坐地起價，避免做賠本生意。



新壽先標到 養地再轉讓 空手套白狼
反倒是黃董這一操作有失水準
不如再考慮一下南港台電那塊
我是希望他別倘混水啦
看能不能讓北士科坐地起價的房蟲跳腳

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.105.175 (臺灣)
※ 作者: starport 2025-07-11 15:47:26
※ 文章代碼(AID): #1eSC6Hjc (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1752220049.A.B66.html
→ dakkk       : 蓋好輝達就跑了1F 07/11 15:48
推 hosen       : 標案沒蓋完前不准轉，大巨蛋也是這樣，只能市府自2F 07/11 15:48
→ hosen       : 己買回
推 lmc66       : 只想炒地不想自己花錢蓋 有那麼爽的事？4F 07/11 15:49
推 slimak      : 就是沒錢蓋啊 不然空在那幾年了5F 07/11 15:49
 金仁寶鋼骨都開始長了 新光的操作真的看不懂
※ 編輯: starport (223.200.105.175 臺灣), 07/11/2025 15:51:10
推 rebel       : 新壽這幾年狀況也不好吧 到底是養地還是沒資金蓋要6F 07/11 15:50
→ rebel       : 查查才知道
推 lmc66       : 真的沒錢就乖乖解約 讓市府重新招標8F 07/11 15:52
推 LINPINPARK  : 沒錢蓋～ 現在營造成本到完工9F 07/11 15:53
推 rebel       : 是你你要嗎 XD 尤其是你知道有個大戶想要你這塊地10F 07/11 15:53
→ rebel       : 自己沒錢蓋也要凹到一筆才是人性吧
推 s13140709   : 如果都沒資金那當初還來標這塊地要幹嘛 不就是要養12F 07/11 15:54
→ s13140709   : 地
推 lmc66       : XD14F 07/11 15:54
推 A80211ab    : 等君入甕15F 07/11 15:54
→ LINPINPARK  : 那個總部至少要30萬/坪，算建築面積2萬坪好了16F 07/11 15:54
→ LINPINPARK  : 60-70億的造價，對於前六月虧損-299億台幣的公司
→ LINPINPARK  : No money No talk
推 slimak      : 光那個造價要胚回來要多久…19F 07/11 15:56
→ bojan0701   : 蓋好後,N還有需求嗎？感覺涼涼了20F 07/11 15:57
→ rebel       : 你經營公司都不會走下波的嗎 當年有錢後來走下波沒21F 07/11 15:58
→ rebel       : 錢也不是不可能阿 如果它現在經營很好還是不蓋那就
→ rebel       : 沒話說
→ NITERRO     : 公部門邏輯：讓廠商賺錢就是圖利24F 07/11 15:58
推 Plumpy      : 空手套白狼 有這麼好康的事?25F 07/11 15:58
推 stlinman    : 檢:是不是圖利? 自己去跟法官說吧!26F 07/11 15:58
→ s13140709   : 當年有錢？要不要看看西瓜都爛多久了27F 07/11 15:59
→ s13140709   : 標到地已經是在西瓜金變爛之後了
推 eawu7777    : 台北市府兩倍價格買回再標給輝達 這條算在科身上29F 07/11 16:00
→ eawu7777    :  講解套
→ s13140709   : 要不要看看當初標到的時候新光經營狀況如何…31F 07/11 16:00
推 QooSnow     : （~@小心~為上！~小心~某族群~的動作！@~嘻嘻。）32F 07/11 16:00
推 gfsog       : 沒錢蓋還要標，當初就是想轉手賺一筆吧？33F 07/11 16:01
推 rebel       : 爛是多爛 是爛到不能營運嗎？沒有的話業務繼續走不34F 07/11 16:01
→ rebel       : 是正常嗎 後來爛到沒錢了就停下很不合理嗎
→ Minihil     : 輝達換別塊地會不會比較快36F 07/11 16:01
推 s13140709   : 2021得標的 要不要看看當時新光的經營狀況..37F 07/11 16:02
推 evan0901    : 新光蓋好 加五成賣給輝達...38F 07/11 16:02
推 zonppp      : 沒錢 去新光銀搬就好了39F 07/11 16:02
→ s13140709   : 有多爛你不會問西瓜金的股東就知道了嗎40F 07/11 16:02
→ s13140709   : 西瓜金在這個板上還不夠黑嗎…
→ rebel       : 可以啊 你舉證它標下時 集團已經連蓋的現金流都沒42F 07/11 16:03
→ rebel       : 有了 我就相信啊 問題是你能舉證嗎 檢調都不一定行
推 s505015     : 這個立委超扯44F 07/11 16:03
→ s505015     : 不是立委 議員超扯
推 a19851106   : 北檢準備好了46F 07/11 16:04
推 s13140709   : 不過現在台新吃掉後應該有能力蓋了吧 那就履約吧47F 07/11 16:04
 但台新有意願蓋嗎 我還是很困惑台新買爛瓜 是不是在彰銀身上受傷太深了自暴自棄
→ jack1042    : 問題明顯就在新光身上 這塊地當初還是靠關係拿到的48F 07/11 16:05
→ armadies    : 就繼續吵吧，看看龍潭台積電的前例，以為輝達非北49F 07/11 16:05
推 et69523820  : 當時沒有能力蓋 卻還可以得標 真的笑死50F 07/11 16:05
→ armadies    : 市科不可嗎?51F 07/11 16:06
推 AndyMAX     : 違反契約當然就是解約重新招標52F 07/11 16:07
推 Takadanobaba: 新光標到沒錢蓋不想蓋就跟市府解約，不要從中獲利53F 07/11 16:07
→ Takadanobaba: 就不會有問題。
※ 編輯: starport (223.200.105.175 臺灣), 07/11/2025 16:10:11
推 DolphinCP   : 公開招標是要靠啥關係？ 以為北部和南部一樣哦？55F 07/11 16:07
推 ntr203      : 繼續拖 小心輝達跑去高雄 嘻嘻56F 07/11 16:07
→ AndyMAX     : 轉包其他人就是公然違反採購法57F 07/11 16:08
推 leon1757tw  : 重新招標 一定一堆蟑螂去吃輝達豆腐 輝達又不是盤58F 07/11 16:09
→ leon1757tw  : 子 乾脆直接放棄
推 rebel       : 有沒有看過爛尾樓 不就是當時買地 打地基都還有錢60F 07/11 16:09
→ rebel       : 蓋到一半狀況變差蓋不下去 標地時覺得自己能蓋 後
→ rebel       : 來沒辦法的狀況不是沒有
→ sheng612    : 北士科一堆地都還沒蓋阿!63F 07/11 16:10
→ rebel       : 你要看新光的鍋台新要不要幫忙背阿 經營者都不同了64F 07/11 16:11
→ rebel       :  搞不好他覺得不合集團方向只想拿錢走人
→ sheng612    : 最近的捷運超遠66F 07/11 16:11
推 et69523820  : 新壽連動工都沒有...67F 07/11 16:11
→ et69523820  : 連爛尾樓資格都沒有
推 leon1757tw  : 西瓜已經動工了的話 輝達就不會來了69F 07/11 16:14
推 rebel       : 爛尾樓有沒有哪種買地完 整完地 建商就倒了的 有阿70F 07/11 16:14
→ rebel       :  怎麼會用有沒有開始蓋判斷呢
噓 iPolo3      : 笑死又圖利 整天給你辦就飽了72F 07/11 16:14
推 House23     : 哈，公務員誰都不敢蓋章惹73F 07/11 16:15
推 HiuAnOP     : 本來就有養地0.074F 07/11 16:16
推 apple123773 : 你契約都定了....直接轉讓當然就圖利了阿75F 07/11 16:17
推 ragochen    : 笑死，西瓜爛歸爛，你要人家配合吐出地來，好歹也76F 07/11 16:19
→ ragochen    : 客氣一點，流程自己也要自己想點辦法吧，不要把自
→ ragochen    : 己弄得像民進黨政府好嗎
→ berserk     : 西瓜乖乖賠錢79F 07/11 16:19
推 et69523820  : 買完地 整地就沒錢了 還可以得標 當初評鑑怎麼評價80F 07/11 16:20
→ et69523820  : 過的
推 eupa1973    : 版上勇者可以去蓋章82F 07/11 16:21
推 Kobe5210    : 看樣子輝達總部不妙83F 07/11 16:22
→ eupa1973    : 別只會蓋鍵盤印章84F 07/11 16:22
推 rebel       : 忽然被大客戶倒帳了行不行？凡事都能如事前預期 還85F 07/11 16:23
→ rebel       : 會有公司倒嗎
推 ter2788     : 搞不好就是沒錢蓋阿87F 07/11 16:25
噓 sing60905   : 北市府不能強制終止合約嗎 你又沒要蓋你標個屁88F 07/11 16:27
推 g0t24568    : 新壽沒錢 要蓋那種輝達要的總部 大概跟蘋果總部花89F 07/11 16:27
→ g0t24568    : 的錢有拼
推 TWeng       : 蓋間廁所然後轉啦91F 07/11 16:28
推 et69523820  : https://i.imgur.com/U0MnFHY.jpeg92F 07/11 16:30
[圖]
→ river98     : 來高雄吧，保證快很多93F 07/11 16:33
推 et69523820  : 連投資計畫書都不用 真的好笑94F 07/11 16:33
推 in99        : 雞鴨飯預備95F 07/11 16:34
推 mecca       : 輝達台灣總部用地有解！北市府同意新壽可直接轉讓北96F 07/11 16:36
→ DAEVA       : 西瓜西瓜得第一97F 07/11 16:39
→ jerrylin    : 只要NV有簽約意願  台新怎會不願意蓋好賣掉98F 07/11 16:39
→ jerrylin    : 那塊地本來就是買來投資用的又不是買來放著生菇
→ jerrylin    : 當然賣給NV讓他自己蓋是簡單一點
推 ruve        : 要蓋章的應該都會先看看土城那位姓柯的現在長什麼101F 07/11 16:43
→ ruve        : 樣子
噓 abcqq2323   : 去高雄啦 馬上變政績亮點103F 07/11 16:43
推 doublehorn  : 這次的圖利要抓誰去土城？104F 07/11 16:46
推 eupa1973    : 四川老公務員了，當然要小心，萬一被永不錄用怎麽辦105F 07/11 16:46
推 jack7775kimo: 這兩塊地要是當時有這麼香會只有6&9間公司來領標,其106F 07/11 16:53
→ jack7775kimo: 他沒來領的都是笨蛋？最後還只有一間投標,其它放棄
→ jack7775kimo: 的蠢了?
→ jack7775kimo: 印象中2024年初查資料時有看到新壽之前提出的設計圖
→ jack7775kimo: 被當時都委會（2021.1~2024.12那屆）打回去兩次
噓 sunny1234   : 顏色不對當然要抓啊，嘻嘻111F 07/11 16:55
推 PeterHenson : 先蓋再轉 那錢誰出112F 07/11 16:56
推 AndyMAX     : 都標下來 當然新壽出錢蓋 不然勒113F 07/11 16:59
推 TheWho      : 高雄那什麼拉機地方 誰要去114F 07/11 17:02
推 MikeyWill   : 新光 威京 全聯115F 07/11 17:04
推 piliwu      : 地上權也能養地炒地真神奇116F 07/11 17:10
→ piliwu      : 當初地上權合約有寫拿到使用執照才能移轉好嗎，你
→ piliwu      : 市府當作沒看到再來喊政治追殺嗎
→ c24253994   : 雞鴨！119F 07/11 17:13
→ Haerin520   : 怕了吧 等等被關到漏尿120F 07/11 17:19
推 cactus44    : 司法已經準備好囉121F 07/11 17:21
推 umaga1      : 柯文哲就是圖利的受害者 李四川當然會怕122F 07/11 17:35
→ aloness     : 較佳的解套方案就是照nv給的建築設計圖蓋，建造過123F 07/11 17:47
→ aloness     : 程直接跟nv融資，最後再交易
→ aloness     : 變成新壽幫nv代工這樣
→ aloness     : 若是不給交易那就簽長租約租給nv，看多少錢而已
推 UrFather    : 可惜沒選上☺127F 07/11 17:54
推 lastsodeep  : 直接飛到南港吧！ 反正潤泰這邊也要待個好幾年128F 07/11 17:57
→ yoshilin    : 輝達總部那蓋法，只能租給他，不然坪效很差129F 07/11 18:00
→ Kobe5210    : 台北市政府要招商政績就要積極一點，輝達總部若沒130F 07/11 18:19
→ Kobe5210    : 下文，反而會變大扣分。
→ Kobe5210    : 去南港也行啊
推 macetyl     : 不是黨主席就不會圖利了133F 07/11 18:20
推 katanakiller: 換誰要吃雞鴨飯了134F 07/11 18:26
推 bogy26      : 市長 洞挖好了135F 07/11 18:42
噓 wu90315     : 很好笑  北士科再炒阿136F 07/11 18:43
推 ozaki1986   : 北市科才是未來，投資南港根本房間搞點137F 07/11 19:02
推 lazycat5    : 炒地皮，靠關係標到後 不蓋138F 07/11 19:07
→ tsungg      : 小蔣  1500139F 07/11 19:08
推 lazycat5    : 新光、老沈靠貪污柯，第二屆撈很大所以 世壯運期間140F 07/11 19:11
→ lazycat5    :  放聲輝達根本就是唬爛
推 rdkirk      : 新壽的財務營收根本蓋不起來吧142F 07/11 19:21
推 c928        : 又沒有證？這才是重點143F 07/11 19:52
推 cityport    : 說市政府買回的人完全不懂什麼是地上權吧144F 07/11 20:10
→ cityport    : 成立特許公司再轉讓股權比較有可能
推 tomandnico  : 講這麼多 現實就是浪費時間 空轉啊 怪人民囉？146F 07/11 21:31
推 crazydj     : 不是有人喊圖利廠商天經地義?147F 07/11 21:39

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