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作者 標題 [新聞] 擁2千萬提前退休！56歲男「改當包租公」
時間 Mon Aug 4 16:15:19 2025
原文標題：擁2千萬提前退休！56歲男「改當包租公」翻車跪求重返職場
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5131039
擁2千萬提前退休！56歲男「改當包租公」翻車跪求重返職場 - 自由財經
![[圖]]()
陳麗珠／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕對上班族來說，財務自主、提早退休無疑是一個令人憧憬的夢想，現實卻充滿難預料的風險。日本一名56歲男子達成擁有1億日圓（約新台幣2013萬元）資產的目標 ...
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發布時間：2025/08/03 20:46
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳麗珠
※原文無記載者得留空
原文內容：
對上班族來說，財務自主、提早退休無疑是一個令人憧憬的夢想，現實卻充滿難預料的風
險。日本一名56歲男子達成擁有1億日圓（約新台幣2013萬元）資產的目標後，向公司申
請「提前退休」，當包租公過上讓人羨慕的自由生活。然而，這樣的生活僅維持了1年就
瓦解。他被自己的自信沖昏了頭，不僅公寓空租、股息縮水，現金也被迫動用，最終不得
不打電話向昔日部下低頭求工作。
險。日本一名56歲男子達成擁有1億日圓（約新台幣2013萬元）資產的目標後，向公司申
請「提前退休」，當包租公過上讓人羨慕的自由生活。然而，這樣的生活僅維持了1年就
瓦解。他被自己的自信沖昏了頭，不僅公寓空租、股息縮水，現金也被迫動用，最終不得
不打電話向昔日部下低頭求工作。
日媒《THE GOLD ONLINE》報導真實案例，住在東京都的田中先生（化名）過去設下目標
，擁有1億日圓資產就要退休，他從20多歲起就開始投資股票與基金，一步步穩健累積資
產，尤其50歲後，他將公司提供的提前退休獎金也投入投資，衝刺最後一哩路。
，擁有1億日圓資產就要退休，他從20多歲起就開始投資股票與基金，一步步穩健累積資
產，尤其50歲後，他將公司提供的提前退休獎金也投入投資，衝刺最後一哩路。
在一年前他達成1億日圓資產的目標，並從大學畢業後就一直服務的公司提前退休。他擁
有現金與存款2000萬日圓（約新台幣403萬元），股票與基金5000萬日圓（約新台幣1007
萬元），以及一棟中古公寓3000萬日圓（約新台幣604萬元）。
有現金與存款2000萬日圓（約新台幣403萬元），股票與基金5000萬日圓（約新台幣1007
萬元），以及一棟中古公寓3000萬日圓（約新台幣604萬元）。
田中預估靠著這棟公寓的租金收入與股票配息，即便退休，每年能拿到超過400萬日圓（
約新台幣81萬元）的被動收入。他的妻子坦言，早在當時就對此計畫感到不安。
退休後的前幾個月，田中形容那是「夢一般的時光」。夫妻出國旅行、平日打高爾夫，當
前同事在辦公室裡辛苦工作時，他悠哉過日子，那份優越感讓他非常滿足，但這段天堂般
的生活，並沒有持續太久。危機最早出現在退休半年後，他所依賴的不動產收入出現問題
。
前同事在辦公室裡辛苦工作時，他悠哉過日子，那份優越感讓他非常滿足，但這段天堂般
的生活，並沒有持續太久。危機最早出現在退休半年後，他所依賴的不動產收入出現問題
。
雖然原本的公寓租客退租還在預期內，卻遲遲無法找到新房客，由於周邊地區不斷興建新
穎、離車站近的公寓，使得他那棟已有20年屋齡的公寓失去競爭力。起初只是一間空房，
後來接連退租，半年內，8戶就空了4戶，租金收入變成原來的一半不到，即便不斷向仲介
公司反映，也只能得到「我們已經在投放廣告了，但可能需要考慮降租」這樣無力的回覆
。
穎、離車站近的公寓，使得他那棟已有20年屋齡的公寓失去競爭力。起初只是一間空房，
後來接連退租，半年內，8戶就空了4戶，租金收入變成原來的一半不到，即便不斷向仲介
公司反映，也只能得到「我們已經在投放廣告了，但可能需要考慮降租」這樣無力的回覆
。
更雪上加霜的是，公寓老化問題開始浮現，熱水器壞了、天花板漏水，一筆筆修繕費用以
數十萬日圓計，田中只能動用原本不想動的現金資產應急。與此同時，股市也進入下跌期
，帳上獲利不斷縮水，配息遠不如預期，原本估計的每年400萬日圓被動收入，最後竟不
到200萬日圓（約新台幣40萬元）。
數十萬日圓計，田中只能動用原本不想動的現金資產應急。與此同時，股市也進入下跌期
，帳上獲利不斷縮水，配息遠不如預期，原本估計的每年400萬日圓被動收入，最後竟不
到200萬日圓（約新台幣40萬元）。
為了填補生活資金缺口，田中開始變賣資產，包括投資信託。這原本是他最想避免的狀況
，一旦動用本金，資產縮水的速度就像滾雪球一樣。終於，距離退休還不到一年，田中下
定決心重返職場，但56歲的他，已經沒有公司願意提供正職職位。他放下自尊，撥通電話
給曾是他部下、如今坐上自己昔日位子的佐藤，他說：「拜託了，我能不能在你們公司再
做點事？不用是正職，契約員工也好，甚至打工也可以，時薪計也沒關係。」
，一旦動用本金，資產縮水的速度就像滾雪球一樣。終於，距離退休還不到一年，田中下
定決心重返職場，但56歲的他，已經沒有公司願意提供正職職位。他放下自尊，撥通電話
給曾是他部下、如今坐上自己昔日位子的佐藤，他說：「拜託了，我能不能在你們公司再
做點事？不用是正職，契約員工也好，甚至打工也可以，時薪計也沒關係。」
一年前才被眾人盛大歡送、成功提早退休，田中先生不禁感嘆：「我真正體會到自己的規
劃有多天真，社會現實又有多殘酷，我真的太愚蠢了。」
心得/評論：
辛苦了30幾年的人生終於獲得一億日圓
分散在現金與存款、股票與基金和房地產
不知道是物價上漲的超乎預期
還是他的花費超過4%法則
從享受退休生活又要回頭當社畜qq
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
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※ 作者: troy30408 2025-08-04 16:15:19
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噓 : 他人事務1F 08/04 16:16
推 : 2000萬就想退休… 是不是想等太天真了2F 08/04 16:18
→ : 重點 >> 出國旅行+打高爾夫3F 08/04 16:18
推 : 他應該是被日幣一直貶值害的吧…過去30年日幣貶值了4F 08/04 16:19
→ : 一倍..
→ : 一倍..
推 : 房子賣掉全買美股就沒事了6F 08/04 16:19
→ : 是他花太多了吧7F 08/04 16:19
推 : 要當包租公怎麼不來台灣買房= =8F 08/04 16:19
推 : 台灣當房蟲爽賺9F 08/04 16:20
推 : 不是2000萬不夠 是太早退吧@@10F 08/04 16:21
推 : 怎麼跟高股息質押養房貸的一樣天真11F 08/04 16:21
推 : 一億日元產生不了一年400萬日元的被動收入？也太慘12F 08/04 16:21
推 : 花太多了 被動收入81萬 出國+打球還兩個人...13F 08/04 16:21
推 : 嗯 不要鼓勵跟著做比較好 畢竟是少數14F 08/04 16:22
推 : 日本人56歲一億日圓不夠用喔15F 08/04 16:22
推 : 真慘16F 08/04 16:22
噓 : 舊聞中的舊聞 自己週轉不靈在那邊靠北 2000萬老實講17F 08/04 16:22
→ : 跟開銷關係很大18F 08/04 16:22
→ : 要退休躺一輩子足夠了 就慾望太多誰救得了19F 08/04 16:22
推 : 我知道有個3000在收租的20F 08/04 16:23
→ : 這年頭是社畜地位比較高 居然放棄高地位跑去低處21F 08/04 16:23
推 : 甘i22F 08/04 16:23
推 : 靠收租ㄧ定不穩，會有空租和欠租問題。23F 08/04 16:23
推 : 股票買啥滿關鍵，類似中華電這種也不太會縮水太多吧24F 08/04 16:23
推 : 東京都公寓只值3000萬? 這是在雞屎區的嗎25F 08/04 16:24
→ : 放美債5%一年可拿100萬耶 100萬不夠花喔26F 08/04 16:24
→ : 房東翻車就是爽27F 08/04 16:25
推 : 股票算4%佔他被動一半，這塊標的沒問題的話，那就28F 08/04 16:26
→ : 2000萬台股買個金融股 也都有4~5% 每年就80~100萬29F 08/04 16:26
→ : 了 是不是過太爽花太多
→ : 了 是不是過太爽花太多
→ : 是房租減少太多，其他收入出問題31F 08/04 16:26
→ : 80萬出國旅行打高爾夫,還兩個人,誰給的勇氣??32F 08/04 16:27
推 : 剛看日本原文新聞 今年8/1的33F 08/04 16:27
推 : 一億日幣現在不夠退休?!!34F 08/04 16:27
→ : 他投資的出租房屋是買在蛋白區35F 08/04 16:27
推 : 東京都很大，有的地方簡直像鄉下...36F 08/04 16:27
→ : 一個人2000萬就相當勉強 "夫妻"還出國+打高,怎麼夠?37F 08/04 16:27
→ : 他一億日圓只有一半是股票基金，說真的還好而已38F 08/04 16:28
推 : 川寳受害者+139F 08/04 16:28
→ : 妻子 美咲冷冷地看了他一眼，說了句"早跟你說了"40F 08/04 16:28
→ : 日本喔 ，這在台灣應該很難發生吧！？41F 08/04 16:28
→ : 日本老婆真的很冷........42F 08/04 16:29
推 : 花費太大啊 動到母錢就嚇到了43F 08/04 16:29
推 : 2000萬可以退啦，重點是花太多！44F 08/04 16:30
推 : 一個人 跟兩個人不一樣 還不說還要出國45F 08/04 16:31
→ : 怎麼可能 股票就算蝶也沒這麼兇吧46F 08/04 16:31
推 : 2000萬就敢退休真的很猛47F 08/04 16:32
→ : 出國旅行打高爾夫...48F 08/04 16:32
→ : 你要早退 你生活品質就要降低 大多數人過不了這關49F 08/04 16:32
→ : 日本中位數也才460萬 他至少還有中間以上的生活水50F 08/04 16:32
→ : 準
→ : 準
噓 : 是他花太多了吧52F 08/04 16:32
→ : 自己花太兇，怪東怪西的53F 08/04 16:32
→ : 有人能推測出他退休前的年薪大約多少錢嘛?54F 08/04 16:32
→ : 日幣一直貶加通膨...日本老人吃不消阿!55F 08/04 16:33
→ : 主要是才短短一年就問題接連浮現56F 08/04 16:33
→ : 原本預估4%的資產投報率只剩2%57F 08/04 16:33
→ : 80萬過一般人生活沒問題吧 出國打高爾夫就過了58F 08/04 16:33
推 : 出國旅行又打高爾夫球，很多在職的人都沒這樣花錢59F 08/04 16:33
推 : 重點是出國，打高爾父，花太多60F 08/04 16:33
→ : ...還以為是存款 結果有一半在風險上61F 08/04 16:33
推 : 去夏威夷爽玩 一人15萬台幣 兩人就30萬了62F 08/04 16:34
→ : 要是待在日本低慾望的話，是可以過有品質的生活了63F 08/04 16:34
推 : 人一閒下來 就會開始多花錢...培養不花錢的娛樂吧64F 08/04 16:34
→ : 出國旅行、平日打高爾夫 ....那自找的吧65F 08/04 16:35
→ : 75歲持有一億日圓 還OK 才五十幾歲 那很緊66F 08/04 16:35
推 : 重點看他怎麼樣去花吧 2000萬 出國 玩來玩去的話...67F 08/04 16:35
→ : 出國打高爾夫查了一下歐洲才會很貴68F 08/04 16:35
→ : 還有就是日本法規對房東並不友善，不適合當投資。69F 08/04 16:35
→ : 看起來是沒預料到退休後空閒時間變多花費倍增，單純70F 08/04 16:35
→ : 過生活應該還行
→ : 過生活應該還行
→ : 有上班賺錢的時候都沒在出國打高爾夫 退休沒賺錢的72F 08/04 16:36
→ : 時候確敢這麼花 根本是自己的問題
→ : 時候確敢這麼花 根本是自己的問題
推 : 2000萬就想退休？74F 08/04 16:36
推 : 其實是花費太兇了，56歲起碼年薪800萬日幣，花習慣75F 08/04 16:36
→ : 了，就算400萬也不夠花
→ : 了，就算400萬也不夠花
推 : 股息租金每年81萬，物慾不高應該夠77F 08/04 16:36
→ : 千萬別亂辭職 社畜是很幸福的78F 08/04 16:36
推 : 日本那種終身僱用制的 轉作個壓力低職位也可以吧79F 08/04 16:37
→ : 他應該之前貸款去改建公寓的 一定是日劇那種兩層樓80F 08/04 16:37
→ : 梯生鏽的破公寓 所以沒人想租
→ : 梯生鏽的破公寓 所以沒人想租
推 : 日本人的出國大概是關島82F 08/04 16:37
推 : 這點錢在台灣都不一定能退休了 在日本耶83F 08/04 16:37
→ : 別說日劇, 台灣也有不整理這樣租的84F 08/04 16:38
→ : 上班真的省錢 放假會亂花85F 08/04 16:38
推 : 這文章隨便看看就好，很大機率是隨手編的故事，原文86F 08/04 16:38
推 : 社畜其實老人才爽，轉坐窗邊族，就這樣凹到退休87F 08/04 16:39
推 : 他手上有蛋白區車站旁 公寓八戶 四戶找不到租客88F 08/04 16:39
→ : 2000萬我花到掛都花不完89F 08/04 16:39
→ : 是投資顧問網站上的文章，不寫慘一點就不會有人去找90F 08/04 16:39
→ : 其實不一定 社畜老人擺閒通常會被年輕人敵視91F 08/04 16:39
→ : 看來蛋白區老房別亂買 日本人幫你試錯了92F 08/04 16:40
噓 : 半年前新聞？93F 08/04 16:40
→ : 那些顧問被敲盤子。回到文章的問題點就是踩到了以為94F 08/04 16:40
推 : 日本滿喜歡去曼谷欸 奇妙的是斯里蘭卡也看到好多日95F 08/04 16:41
→ : 本人
→ : 本人
→ : 財富自由就能亂花錢的陷阱，不然以他老婆有在打工的97F 08/04 16:41
→ : 情況下，兩個人怎麼可能不夠花
→ : 情況下，兩個人怎麼可能不夠花
推 : 日本包租公很難當的99F 08/04 16:41
→ : 那應該是假的 加油添醋的了 只後還有年金可以用100F 08/04 16:42
推 : 2000萬怎麼敢退休101F 08/04 16:42
推 : 三天前的新聞 不過感覺像是記者寫故事102F 08/04 16:42
推 : 日本兩千萬想退休…很勇喔103F 08/04 16:42
推 : 兩千萬就想退休 而且當初附近新建的公寓又不是一天104F 08/04 16:42
→ : 就蓋好 早就該知道附近有不少潛在競爭者了 還以為能
→ : 爽爽租一輩子啊
→ : 就蓋好 早就該知道附近有不少潛在競爭者了 還以為能
→ : 爽爽租一輩子啊
推 : 全買輝達早就win了107F 08/04 16:42
→ : 他們好像很喜歡 一億元就退休 的聳動故事108F 08/04 16:43
→ : 才2千就敢天天高爾夫?? 花錢方式有問題吧109F 08/04 16:43
推 : 當個不怕丟工作的社畜就好110F 08/04 16:43
噓 : 田中先生的同事佐藤先生 名字可以再更菜市場一點111F 08/04 16:44
推 : 單身2000w台幣夠吧112F 08/04 16:44
推 : 一億夠了吧 放錯地方? 一億在日本算不少了113F 08/04 16:44
→ : 出租一年房客全退光 要說這是鬼故事我都信114F 08/04 16:44
噓 : 魯蛇存得到2000萬嗎???115F 08/04 16:44
→ : 日本根據我的觀察確實是1億日幣左右就能退休了，前116F 08/04 16:44
→ : 老婆叫做美咲117F 08/04 16:44
噓 : 一個月三萬台幣被動收入還不夠啊118F 08/04 16:45
→ : 提是沒小孩，還有1億日幣全都是像股票一樣有被動收119F 08/04 16:45
推 : 不可能才幾個月…120F 08/04 16:45
→ : 有個日本老婆 你還想一個月三萬簡單過?121F 08/04 16:45
推 : 到底哪個白癡說買房是被動收入的122F 08/04 16:45
→ : 核心問題在預期風險資產的報酬,卻沒扛風險的能力.123F 08/04 16:45
→ : 入的資產，按4%法則一年400萬台幣甚至還比一堆上班124F 08/04 16:45
→ : 光是保養 做臉 護膚 三萬根本不夠125F 08/04 16:46
→ : 年薪還高了，別住東京去其他2線城市肯定夠花了126F 08/04 16:46
推 : 才一億日圓就想退休？？127F 08/04 16:46
→ : 日本老婆還有媽媽聚會 名牌包 餐飲 裝扮都要錢128F 08/04 16:46
→ : 他房產才多少，就算被動也不夠啊129F 08/04 16:46
→ : 上面寫錯，1年400萬日幣才對130F 08/04 16:46
推 : 賣掉賠錢貨 老婆~131F 08/04 16:46
→ : 而且還是全部資產加起來....這真是太傻太天真了132F 08/04 16:46
→ : 難怪日本年輕男人全部單身化 太可怕了133F 08/04 16:47
→ : 這文章最讓人想吐槽的就是1年內資產從1億縮水到6000134F 08/04 16:47
推 : 2000退休沒問題，重點是頻繁出國跟打高爾夫135F 08/04 16:47
→ : 萬，就算公寓需要維修也不用花這麼多錢，有夠唬爛136F 08/04 16:47
推 : 日本一億就跟台灣講台幣1千萬退休一樣，一定夠用看137F 08/04 16:47
→ : 中位數有一半人都能用這筆錢過20年了
→ : 中位數有一半人都能用這筆錢過20年了
→ : 一億日圓佔日本的前3％ 不能用匯率現在史低去覺得139F 08/04 16:47
→ : 爛 是富裕層
→ : 爛 是富裕層
噓 : 低能兒報導=.=這樣根本不需要上班141F 08/04 16:47
→ : 他是不是買到美債?142F 08/04 16:47
噓 : 全部出脫，一年花400萬，夠花20年144F 08/04 16:48
推 : 一億日圓的確是爽爽過 但是要頻繁出國是不夠用145F 08/04 16:48
愚かでした…〈資産1億円〉達成で早期退職した55歳サラリーマン。1年で天国から地獄に転落…「時給でいいから働かせて」と元部下に泣きついた惨めな末路｜資産形成ゴールドオンライン サラリーマンであれば一度は憧れるだろうFIRE。「早期リタイア」と「自由な生活」――なんとも魅力的な言葉です。しかし、その裏には、資産や時間をめぐる現実の厳しさが潜んでいます ...
→ : 啊不就日幣腰斬而已147F 08/04 16:49
→ : 看到利息不夠花應該不是美債 買了奇怪投資商品?148F 08/04 16:49
推 : 沒阿 日本人比你想的還窮149F 08/04 16:49
→ : 只有高能兒才在吹日幣貶值利多150F 08/04 16:49
→ : 沒有詳細支出很難判斷 但出國又高爾夫..爆幹貴阿151F 08/04 16:50
噓 : 2000萬現金或許可以 他太多無法自由流動的資產了152F 08/04 16:50
推 : 花太兇了吧153F 08/04 16:52
噓 : 故事154F 08/04 16:52
→ : 東京都很大也不知道是哪裡 沒編故事依房價看就邊陲155F 08/04 16:53
推 : 該不會是在群馬吧XDDDD156F 08/04 16:54
→ : 如果是人口緩慢減少的那種想當包租公就恭喜了157F 08/04 16:54
→ : 台灣2000都勉強了，日本物價更高，除非都沒啥慾望，158F 08/04 16:55
→ : 娛樂也不花錢，不然很拼欸。更不用說日本政府為了
→ : 拼經濟一直狂貶在犧牲老百姓生活品質
→ : 娛樂也不花錢，不然很拼欸。更不用說日本政府為了
→ : 拼經濟一直狂貶在犧牲老百姓生活品質
→ : 日幣腰斬還一直出國爽 蠢死161F 08/04 16:55
噓 : 不是2000萬的問題，是他花太多的問題162F 08/04 16:55
推 : 不是他花太多問題吧 他之前是拿利息跟收租過生活163F 08/04 16:56
→ : 上面的原文就投資公司的假案例文 讓你覺得需要去找164F 08/04 16:56
推 : 沒1e台幣 別想退休165F 08/04 16:56
→ : 他們 ＝ ＝166F 08/04 16:56
→ : 不是嗎？ 如果不是造假的故事的話167F 08/04 16:57
推 : 二千萬大概要每天三餐自己煮 天天吃壽司大概無法168F 08/04 16:57
→ : 最後他只是因為不想把資產變現 所以回去上班169F 08/04 16:57
→ : 但其實我覺得整個故事就是毫小的
→ : 但其實我覺得整個故事就是毫小的
推 : 日本打高爾夫沒有台灣貴喔171F 08/04 16:58
→ : 自己亂花錢，記者配合製造恐慌172F 08/04 16:58
噓 : 不就出國跟打高爾夫...就跟借錢說要投資結果先花了173F 08/04 16:59
→ : 一筆出去爽一樣，問題不是標的跟方法，是你自己。
→ : 一筆出去爽一樣，問題不是標的跟方法，是你自己。
推 : 在日本2000萬退休？？傻b175F 08/04 16:59
推 : 台灣高爾夫的確比較貴176F 08/04 16:59
推 : 怎麼會2人2000萬覺得可以常出國？@@177F 08/04 17:00
推 : 才2000萬就過人家2億的生活，不意外178F 08/04 17:00
推 : 一億都買股票就沒問題了179F 08/04 17:00
推 : 2000萬日幣哪敢退180F 08/04 17:01
推 : 台灣兩千萬都不夠了 何況日本181F 08/04 17:01
推 : 一億台幣差不多182F 08/04 17:02
噓 : 2000萬日圓/400萬台幣就想退休喔？太天真了吧183F 08/04 17:02
→ : 2000萬台幣還差不多勒
→ : 2000萬台幣還差不多勒
→ : 台灣2000萬投資順利的話夠185F 08/04 17:03
噓 : 這個錢只能窮活 還出國打高爾夫勒186F 08/04 17:03
→ : 56歲開始慢慢花2000萬台幣…以通膨速度我覺得還是不187F 08/04 17:04
→ : 太安全
→ : 太安全
推 : 兩千萬連台北50年老公寓都很勉強了189F 08/04 17:05
→ : 2000萬日圓喔….台幣可能還行190F 08/04 17:05
推 : 65歲 現金2000萬不包含房產 但台北市有一房以上加191F 08/04 17:05
→ : 2000萬現金還行
→ : 2000萬現金還行
→ : 個人是覺得 6000 萬台幣起跳，不過通膨越來越瘋狂的193F 08/04 17:06
→ : 話應該要存到 8000萬
→ : 話應該要存到 8000萬
推 : 創作文，勸誡不要輕易退休。195F 08/04 17:06
→ : 沒事千萬別退休196F 08/04 17:06
→ : 為啥不做到死? 物種就是為生而死啊197F 08/04 17:06
噓 : 你要過多爽？要爽6億都不夠還6000萬 笑死人198F 08/04 17:08
推 : 又是越來越誇張系列文了！年薪200w不吃不喝不花實存199F 08/04 17:08
→ : 40年也才8000w
→ : 40年也才8000w
推 : 日本現在基本薪資多少?201F 08/04 17:08
→ : 有問題就是本不夠 一億不夠 兩億呢？202F 08/04 17:08
推 : 租不出去就賣掉而已有那麼誇張？203F 08/04 17:08
→ : 誰說退休就是混吃等死？啊我退休不能去創業嗎？204F 08/04 17:08
→ : 我每天直播打電動也是創業啊 自媒體沒聽過嗎
→ : 一堆瞎機八亂扯 台幣2000萬完全可以躺著吃
→ : 你要三餐山珍海味200億都不夠你花啦
→ : 我每天直播打電動也是創業啊 自媒體沒聽過嗎
→ : 一堆瞎機八亂扯 台幣2000萬完全可以躺著吃
→ : 你要三餐山珍海味200億都不夠你花啦
推 : 有看過說日本出租房子投報很低 更不用說租不出去了208F 08/04 17:11
→ : 結論是收租不算是被動收入209F 08/04 17:12
→ : 2000萬台幣就敢退休我以為是什麼操股達人呢210F 08/04 17:13
→ : 要養水原千鶴211F 08/04 17:14
推 : 重點是原本以為一年400W日圓可用 結果只有200W212F 08/04 17:14
推 : ...2000萬就算在台灣都有點勉強吧?213F 08/04 17:14
→ : 台灣妳爸媽 有2000W現金 多數都沒有214F 08/04 17:14
→ : 我爸媽一間房+1000多萬現金而已 都靠勞退金
→ : 我爸媽一間房+1000多萬現金而已 都靠勞退金
推 : 才2000還是太勉強了216F 08/04 17:14
推 : 怎麼一堆人內文都不看 第三行就說是一億日元 大概2217F 08/04 17:15
→ : 000萬台幣
→ : 000萬台幣
推 : 一定夠啦219F 08/04 17:15
→ : 2000萬哪裡免強....隨便買金融股配息5%都100了220F 08/04 17:15
→ : 2000萬加上有一間無貸款自有房，可以退，但出國不221F 08/04 17:15
→ : 能走豪華行程，不然動不動單趟就百萬，2億也不夠
→ : 能走豪華行程，不然動不動單趟就百萬，2億也不夠
→ : 2000W可以退 省吃儉用 只是他投資的只有200W日圓223F 08/04 17:15
推 : 投資績效好一點資產還會成長，財務能力太差是硬傷224F 08/04 17:15
→ : 主要是她房子租不出去 收益太低225F 08/04 17:16
噓 : 兩千萬怎麼退休226F 08/04 17:16
→ : 台灣包租公穩賺 結果日本不一定227F 08/04 17:16
→ : 2000萬不夠個屁！228F 08/04 17:16
→ : 這篇文還跑去打高爾夫、出國，專找工作時不會做的229F 08/04 17:16
→ : 娛樂做，不夠很正常
→ : 娛樂做，不夠很正常
推 : 不過我覺得在編故事啦 1年時間資產少4成231F 08/04 17:17
→ : 乾 我忘了這邊年薪沒有300不能說話 QAQ232F 08/04 17:17
推 : 不要出國勉強夠233F 08/04 17:17
→ : 一堆人是不是數學很爛阿？234F 08/04 17:17
推 : 台灣房產也快崩了235F 08/04 17:18
推 : 2000萬你覺得很多，生個大病直接少幾百...236F 08/04 17:18
→ : 萬一在不對的時機生病一下子就坐吃山空了
→ : 萬一在不對的時機生病一下子就坐吃山空了
推 : 這個是老新聞了吧 記得他一年花超多238F 08/04 17:19
→ : 好像一年花兩三百萬台幣
→ : 好像一年花兩三百萬台幣
→ : 會花到幾百的大病還是趁早離去比較開心240F 08/04 17:19
推 : 台灣老公寓才沒有這個問題241F 08/04 17:19
→ : 然後又跑去嘗試本來沒接觸的高消費242F 08/04 17:20
推 : 你的爸媽退休了 有2000W 多數都沒有不用嘴砲一堆243F 08/04 17:21
→ : 這就純他自己太會花 當然不夠用
→ : 這就純他自己太會花 當然不夠用
→ : 夫妻出國 平日打高爾夫245F 08/04 17:22
→ : 高爾夫是大老闆在玩的
→ : 高爾夫是大老闆在玩的
→ : 回彰化住吧247F 08/04 17:24
推 : 台灣你有自己的房子加上有退休金，一千萬也能退休248F 08/04 17:25
→ : 了
→ : 了
推 : 日本生活成本本來就還是比台灣高250F 08/04 17:26
推 : OP251F 08/04 17:26
推 : 時代不同了 有5000萬再考慮這個吧252F 08/04 17:27
推 : 這種文章.....看看笑笑就好了253F 08/04 17:29
推 : 是他花太多了吧！254F 08/04 17:30
→ : 才退休一年多,2000萬現金存款資金就崩崩??255F 08/04 17:30
推 : 我朋友去海邊曬半天回來當包公256F 08/04 17:31
→ : 兩千萬現金存款不夠,不覺得有邏輯問題嗎??257F 08/04 17:31
→ : 兩千萬就退休 那太簡單了吧 誰要工作258F 08/04 17:31
→ : 手邊的現金存款有2000萬,設定一年400萬,這邊燒完259F 08/04 17:32
→ : 就算0收入,也要狂花五年才花得完......
→ : 就算0收入,也要狂花五年才花得完......
→ : 這金額和這規劃 不合日本 用在台灣應該還行 = =261F 08/04 17:33
推 : 彎彎房蟲 笑而不語262F 08/04 17:33
推 : 反觀台灣263F 08/04 17:33
推 : 千萬不要花得太誇張，還能出國(亞洲)窮遊，也算不錯264F 08/04 17:34
→ : 日本包租公和台灣包租公不是一回事265F 08/04 17:34
推 : 重點是投資不動產，日本不動產就是坑266F 08/04 17:35
推 : 2000萬其實一下就沒了，真的= =267F 08/04 17:39
噓 : 先看是不是淨資產？268F 08/04 17:40
推 : 笑死，台灣一輩子存不到2千萬的人有90%吧，最好是269F 08/04 17:41
→ : 不夠用
→ : 不夠用
推 : 台灣2000萬沒小孩應該還行271F 08/04 17:42
→ : 都放中華電，一年都還有80萬股利可拿，還能退稅272F 08/04 17:42
→ : 兩千萬而且還是日幣，你搞笑吧 賢敗273F 08/04 17:42
噓 : 一年花2000萬，難怪只能當奴工274F 08/04 17:43
推 : 投資在高點275F 08/04 17:43
推 : 80萬，還不會動到本金2千萬。我就問，現在台灣年薪8276F 08/04 17:44
→ : 0萬的還超過中位數很多。80不能活的，那全台現在人
→ : 口應該不到一千萬才對
→ : 0萬的還超過中位數很多。80不能活的，那全台現在人
→ : 口應該不到一千萬才對
→ : o.O 以為是兩千萬現金…279F 08/04 17:45
推 : 花錢花太兇了吧280F 08/04 17:46
推 : 一個人可以 有家庭被啃老一下子就倒了281F 08/04 17:47
→ : 說2000不夠 若不加房子 股票現金資產有2000 那是真282F 08/04 17:50
→ : 的可以退了 這邊說2000不夠的大部分人 都沒2000
→ : 的可以退了 這邊說2000不夠的大部分人 都沒2000
推 : 之後會有退休金吧 再去月工時60hrs跑個uber含收租/284F 08/04 17:51
→ : 股利怎麼會不能生活
→ : 股利怎麼會不能生活
推 : 公寓應該是分租的 所以問題多286F 08/04 17:51
推 : 他公寓租不出去還不降租金，退休還要生活結果他直287F 08/04 17:52
→ : 接大手大腳當自己富豪
→ : 接大手大腳當自己富豪
推 : 我估計我一間租10萬/月，一年收120萬，289F 08/04 17:53
→ : 一個人兩千萬一定夠290F 08/04 17:53
→ : 退休成功..........啊！怎麼租不掉@@291F 08/04 17:53
→ : 原來只能租兩萬....
→ : 原來只能租兩萬....
推 : 日本米貴了2倍293F 08/04 17:54
噓 : 奢侈度日 不就正常？294F 08/04 17:54
推 : 多的是雙薪家庭沒10萬的，2000萬隨便領股利都贏295F 08/04 17:54
→ : 太太估計是全職家庭煮婦，兩人一年80萬老實說剛剛296F 08/04 17:55
→ : 好而已，結果他瘋狂打高爾夫跟旅遊，根本北七吧
→ : 好而已，結果他瘋狂打高爾夫跟旅遊，根本北七吧
推 : 股板一堆喊2000萬太少，但為了1萬可以天天吵298F 08/04 17:55
噓 : 亂花錢才是問題吧...299F 08/04 17:55
推 : 大支唱歌 四年三千多萬 您可以參考路線300F 08/04 17:55
推 : 日本極度缺工常打廣告鼓勵中老年二度就業301F 08/04 17:56
推 : 最近這種新聞看好幾次了，是想？302F 08/04 17:56
推 : 幻想文？一年八十萬還想出國跟打高爾夫303F 08/04 17:56
推 : 2000萬有點少，但這位的問題是在配置上304F 08/04 17:56
→ : 認真說 2014萬求年殖利81萬...其實不過份阿= = 才4%305F 08/04 17:56
推 : 這邊年花費是100還200嗎 200也要花10年306F 08/04 17:57
→ : 這肯定是另類的日政府鼓勵二度就業業配文307F 08/04 17:57
→ : 這投資方法比較有問題的是 這4%如果不佔用到通澎成308F 08/04 17:57
→ : 長的部份...如果=如何 打錯字
→ : 長的部份...如果=如何 打錯字
推 : 一億只拿400萬就4%不如丟股市，還不用管其他有的沒310F 08/04 17:57
→ : 的
→ : 的
推 : 誰叫他不買美股 放SGOV利息也很高也不會賠本金312F 08/04 17:58
推 : 好弱313F 08/04 17:58
推 : 當民進黨的日本側翼就可以獲得幾千萬補助314F 08/04 18:00
推 : 2000也不少了 一年花一百萬可以花二十年 看你幾歲315F 08/04 18:00
噓 : 叫你買56878919不聽316F 08/04 18:01
→ : 房子賣掉317F 08/04 18:02
→ : 一億日幣就想退？一億台幣還差不多勒318F 08/04 18:03
噓 : 出國大高爾夫是吧 XDDD319F 08/04 18:03
推 : 2000萬在台灣只能吃屎320F 08/04 18:04
推 : 日本物價高，買個鋁罐飲料都要150日圓起跳321F 08/04 18:04
推 : 日本，反觀322F 08/04 18:05
噓 : 自由寫這種新聞想幹嘛 告誡台人該認命做到死嗎323F 08/04 18:07
推 : 2000萬在日本只能穩穩地過日子 該省的還是要省324F 08/04 18:10
推 : 兩個人哪夠啊325F 08/04 18:10
→ : 自己花太多又不會控制開銷的問題 都56了你以為還有326F 08/04 18:11
→ : 幾年能花==
→ : 幾年能花==
推 : 日本稅金怎麼靠房328F 08/04 18:12
推 : 人家日本房子才是正常價 台灣那什麼鬼啊329F 08/04 18:15
噓 : 這不是舊聞嗎？330F 08/04 18:16
推 : 根本是花太多了，80多萬就要過簡單的生活331F 08/04 18:21
推 : 出國打高爾夫,是存款1億的花錢方法,不是2千萬的花法332F 08/04 18:24
→ : ..
→ : ..
推 : 笑屎 不如投資台GG334F 08/04 18:26
→ : 1E日幣從3300萬台幣變2000萬台幣，再加上通膨原本335F 08/04 18:27
→ : 在台灣可以買三間1000萬變一間，被美國割韭菜了
→ : 在台灣可以買三間1000萬變一間，被美國割韭菜了
噓 : 日本房地產本來就沒有穩贏的啊，傻傻的337F 08/04 18:28
→ : 鄉民30就有兩億了 有點弱338F 08/04 18:29
推 : 因為他2個人吧，1個人有2千萬，資產分配的好就算一339F 08/04 18:31
→ : 時波動收入大減也多半能渡過
→ : 時波動收入大減也多半能渡過
→ : 2千萬1個人退休沒問題 養1家人問題就大了341F 08/04 18:31
噓 : 太遜了342F 08/04 18:32
→ : 2000萬台票 要退休+養家其實也不是問題 重點是殖利343F 08/04 18:34
→ : 率5%以上 加上不能用到對通澎的成長而已 = =
→ : 簡單來說 以2019=>2025來說 你每年要殖利5%以上外你
→ : 的資產至少要對標黃金數量(你2019能買多少黃金 2025
→ : 就只能高於或等於2019買的數量)
→ : 率5%以上 加上不能用到對通澎的成長而已 = =
→ : 簡單來說 以2019=>2025來說 你每年要殖利5%以上外你
→ : 的資產至少要對標黃金數量(你2019能買多少黃金 2025
→ : 就只能高於或等於2019買的數量)
推 : 是花費太大吧 出國+高爾夫348F 08/04 18:40
推 : 日本2000萬想退休？349F 08/04 18:40
推 : 2千萬台幣資產在退休後把錢花在出國旅遊與打高爾夫350F 08/04 18:41
→ : 很有種
→ : 很有種
推 : 全部拿去買美債 要賺4%根本輕輕鬆鬆 風險逼近0 沒本352F 08/04 18:42
→ : 事還自己瞎搞胡亂配置 最後高風險低報酬 真是蠢到不
→ : 行
→ : 事還自己瞎搞胡亂配置 最後高風險低報酬 真是蠢到不
→ : 行
推 : 這常見問題就是改變消費習慣，薪水省用但被動收入355F 08/04 18:50
→ : 就猛花如出國或奢侈消費如打小白球...
→ : 就猛花如出國或奢侈消費如打小白球...
→ : 怎麼看都是退休後過太爽的問題357F 08/04 18:57
→ : 股版應該超多人都有這個條件還是繼續工作358F 08/04 18:57
→ : 維持原本生活水準的話根本不會有這問題359F 08/04 18:57
→ : 股版跟房版人人都超過這數字吧 兩個充滿精英的版
→ : 股版跟房版人人都超過這數字吧 兩個充滿精英的版
推 : 在日本當房東居然會翻車，落後國家361F 08/04 19:00
推 : 現金流不對362F 08/04 19:02
推 : 投資眼光也太爛363F 08/04 19:02
推 : 一億台幣再退休吧 一億日幣真的太天真了364F 08/04 19:06
推 : 看到出國跟打高爾夫大概就知道了。365F 08/04 19:07
→ : 高爾夫真的超花錢。
→ : 而且他的租金佔被動收入太重了，日本房東地位又超低
→ : 如果只是領息，自住倒不至於如此。
→ : 高爾夫真的超花錢。
→ : 而且他的租金佔被動收入太重了，日本房東地位又超低
→ : 如果只是領息，自住倒不至於如此。
推 : 日本勞工很難存錢吧 一億日幣也還行了369F 08/04 19:08
推 : 2000萬退休？至少1億吧…370F 08/04 19:10
推 : 省著點花怎麼會不夠371F 08/04 19:11
→ : 日本 55歲 不夠372F 08/04 19:15
推 : 花太兇吧 一堆人一輩子賺不到兩千萬373F 08/04 19:18
推 : 日本利息那麼便宜 先借出來再退休 不要亂花應該夠374F 08/04 19:22
推 : QQ375F 08/04 19:24
推 : 好慘376F 08/04 19:28
噓 : 不就是不會理財+能力不足377F 08/04 19:29
推 : 不要玩老公寓可能好一點 不過最大問題是花太凶吧378F 08/04 19:46
→ : 照原本上班族生活規劃退休用的錢 然後退休是出國旅
→ : 遊跟打高爾夫 根本在鬧 原本退休少了去公司的時間
→ : 就要花更多了 他還變本加厲 完全就是自己白爛
→ : 照原本上班族生活規劃退休用的錢 然後退休是出國旅
→ : 遊跟打高爾夫 根本在鬧 原本退休少了去公司的時間
→ : 就要花更多了 他還變本加厲 完全就是自己白爛
→ : 記者幻想寫一篇也可以當新聞382F 08/04 19:55
推 : 台灣也會有一樣的問題383F 08/04 19:56
→ : 不是不能退，是資產不夠，被動收入也不好，連房子384F 08/04 19:57
→ : 才台幣2千多萬就敢提前退休？
→ : 花太兇也是，以為他是富豪嗎？
→ : 才台幣2千多萬就敢提前退休？
→ : 花太兇也是，以為他是富豪嗎？
推 : 兩千萬怎麼可能不夠退休387F 08/04 20:12
→ : 租不出去不降租就活該死好啊 以為在台灣？388F 08/04 20:12
→ : 2千萬一年股息5%就100萬 過活沒啥問題389F 08/04 20:22
噓 : wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww390F 08/04 20:26
噓 : 白痴房東 自己不降租 在貪啊391F 08/04 20:26
推 : PTT鄉民只要一百萬就可以退休啦。投入韓國，美國鄉392F 08/04 20:47
→ : 民ETF ULTY 周周領周周配，每月領四萬多台幣。足夠
→ : 躺平，性福一生。
→ : 民ETF ULTY 周周領周周配，每月領四萬多台幣。足夠
→ : 躺平，性福一生。
推 : 一年81萬的被動收入就敢退休@@395F 08/04 21:09
推 : 用房租當被動收入太危險了396F 08/04 21:17
噓 : 自己花太兇397F 08/04 21:45
推 : 地點錯誤阿 在台灣這房東天堂早飛天了398F 08/04 21:47
推 : 退休不是讓你變更生活習慣打高爾夫出國欸399F 08/04 21:53
噓 : 現金(存款)2000萬,不到一年就搞到要賣資產？所以記400F 08/04 22:05
→ : 者這個故事的主人翁是不到一年花掉2000萬嗎？
→ : 者這個故事的主人翁是不到一年花掉2000萬嗎？
推 : 財商不夠402F 08/04 22:07
推 : 中古公寓結果遇到車站旁再開發 整個失去租屋市場 然403F 08/04 22:08
→ : 後越老化越難租 惡性循環
→ : 當初買那棟中古公寓就錯了 居然沒打聽到有再開放區
→ : 域計畫
→ : 後越老化越難租 惡性循環
→ : 當初買那棟中古公寓就錯了 居然沒打聽到有再開放區
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