※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-10-09 10:13:03
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作者 標題 Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高
時間 Thu Oct 9 07:45:43 2025
可是看起來新壽還在試圖挽回，而且把責任推給北市府，還口氣很大說不成案就自己開發
（反正設在T12我地價也是上漲）
輝達總部卡關》地上權能否直接移轉？爭議協調委員會 邀公正第三方評理
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F5E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
92F.html?theme=light
輝達總部 新壽已做最大讓步 合法卻過不了關，解約還地難對股東交代；北市府才是打破
僵局關鍵
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F4E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
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引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 原文標題：輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高
: 原文連結：https://house.ettoday.net/news/3047308
: 發布時間：2025-10-09 06:26
: 記者署名：葉國吏
: 賴清德總統8日首度透露，中央將全力支持輝達（NVIDIA）在台設立海外企業總部，並指?
: 輝達負責不動產的高層主管及律師上周造訪國產署，希望政府協助盤點適合的國有地資源
: 其中，國有土地選項中，以民生社區的「松南營區」因座落在松山機場對面，緊鄰民生社
: 心得/評論：
: 是在民生社區的「松南營區」，大家知道這塊嗎？怎麼之前都沒聽聞過？這塊變成首選？
: ？大家覺得呢？有可能嗎？呵呵呵
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.0.231 (臺灣)
※ 作者: WANGCHIEN 2025-10-09 07:45:43
※ 文章代碼(AID): #1evlUgXI (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759967146.A.852.html
推 : 新光之前的嘴臉可不是這樣 還代替輝達說非我們的地1F 10/09 07:47
→ : 不可 真的很low
→ : 不可 真的很low
推 : 新壽就吃相難看阿 搶土地搶這麼久不作為 現在還裝一3F 10/09 07:48
→ : 副委屈
→ : 副委屈
噓 : 新壽現在哪有什麼籌碼5F 10/09 07:49
→ : 新壽6F 10/09 07:49
→ : 到期日剩16個月，使照沒拿到，就視同違約7F 10/09 07:49
→ : 台北市就是再等新壽投降
→ : 台北市就是再等新壽投降
→ : 看新聞稿,輝達還是最喜歡新壽那塊地啊9F 10/09 07:50
推 : 對新壽來說又沒損失 幹嘛低姿態10F 10/09 07:51
→ : 新壽最終一定會投降11F 10/09 07:51
→ : 怎麼會沒損失
→ : 怎麼會沒損失
→ : 現在壓力應該在蔣市府身上了,中央也出來當對照組了13F 10/09 07:51
→ : 那塊剩16個月開發期限14F 10/09 07:51
→ : 又不能養地
→ : 又不能養地
→ : 推薦的人 才有問題 浪費了時間16F 10/09 07:51
→ : 新壽如果要投降,早就接受40E的條件了。17F 10/09 07:52
→ : 它只是在撐而已18F 10/09 07:52
→ : 只要輝達改變主意，新壽就慘了
→ : 只要輝達改變主意，新壽就慘了
推 : 新壽也要對股東交代啊，哪裡吃相難看20F 10/09 07:52
→ : 不但40億沒了，還賠上信譽21F 10/09 07:53
→ : 新壽哪裡慘？利潤不都算好了嗎？賣給輝達又沒有比22F 10/09 07:53
→ : 較賺
→ : 較賺
→ : 新壽現在根本不可能16個月蓋好24F 10/09 07:53
推 : 貪婪釘子戶25F 10/09 07:53
推 : 你直接開含未來幾十年預估收益要錢 不難看?26F 10/09 07:54
→ : 要賣什麼，法規就不行27F 10/09 07:54
→ : 在鬼扯什麼
→ : 在鬼扯什麼
推 : 樓下支援圖片 急了29F 10/09 07:55
推 : 新壽賣給輝達沒有比較賺就自己蓋來賣啊 呵呵30F 10/09 07:56
→ : 一堆沒有法律常識31F 10/09 07:56
→ : 地上權不能轉賣
→ : 尤其是開發還沒拿到使用執照
→ : 地上權不能轉賣
→ : 尤其是開發還沒拿到使用執照
推 : 你怎麼知道新手不想蓋？而且地上權沒辦法賣啊法盲34F 10/09 07:58
→ : 法條白紙黑字，不會去看嗎35F 10/09 07:59
→ : 還要我教你？
→ : 還要我教你？
推 : 那就新壽自己蓋 幹麻要替輝達說非我的的地不蓋37F 10/09 08:00
推 : 只能說台北市這次做的不好，還有爭議的地拿出來給人38F 10/09 08:01
→ : 選？
→ : 選？
→ : 還有人會替西瓜護航…..40F 10/09 08:01
→ : 樓地板面積6萬坪，建築成本至少百億41F 10/09 08:02
→ : 新壽拿什麼來蓋
→ : 新壽拿什麼來蓋
→ : 至於交代? 那沒關係啊,繼續抓著不蓋,看怎跟股東交代43F 10/09 08:02
→ : 賣車給計程車司機，應該要把未來收益也算進去44F 10/09 08:03
→ : 新壽根本沒現金，不然拖幾年還擺著45F 10/09 08:03
推 : 笑死人，一堆人要地方政府直接通關，真的是出一張46F 10/09 08:03
→ : 嘴就好，看來很嚮往對岸人治制度
→ : 嘴就好，看來很嚮往對岸人治制度
→ : 單單用隔壁T16 要辦200E聯貸蓋大樓去估算48F 10/09 08:03
→ : 而且要在16個月後拿到使用執照，根本不可能49F 10/09 08:04
推 : 新壽就覺得自己奇貨可居 生意人當然是這麼想50F 10/09 08:04
→ : 新壽兩塊地的總建造費用還要再支出這個金額51F 10/09 08:04
→ : 但是生意人也有段數的...52F 10/09 08:04
→ : 你以為在玩積木嗎53F 10/09 08:04
→ : 那,就拿保戶保費去蓋吧,當然,蓋完後還要租出去才有54F 10/09 08:05
→ : 收入歐.......記得,有人願意租,才有收入
→ : 收入歐.......記得,有人願意租,才有收入
→ : 資本適足率不足，無法拿保戶錢56F 10/09 08:07
→ : 事實就是新壽有約在身,想怎麼做是新壽的事。57F 10/09 08:07
推 : 新壽怎麼會覺得輝達很好拿捏啊？58F 10/09 08:08
→ : 看看前市長的官司，現任市府應該是很抖59F 10/09 08:08
→ : 地上權移轉有限制60F 10/09 08:08
→ : 不是你想賣就賣
→ : 台北市沒理由去同意140億
→ : 等你違約就好
→ : 不是你想賣就賣
→ : 台北市沒理由去同意140億
→ : 等你違約就好
推 : 新壽吃相難看，北市府又怕圖利罪被關到血尿，三輸64F 10/09 08:10
→ : 不會啦65F 10/09 08:10
→ : 新壽會投降
→ : 新壽會投降
推 : You(新壽） have no card67F 10/09 08:10
→ : 16個月後到期，損失40億68F 10/09 08:11
推 : 你幫人家擔心什麼,有中央好安心69F 10/09 08:11
推 : 照k大的意思是新壽小蝦米吞大鯨魚 蓋不出來 又只能70F 10/09 08:11
→ : 等約到期尾違約
→ : 等約到期尾違約
推 : 不知道蓋鐵皮屋是不是也算蓋？72F 10/09 08:11
→ : 台北市就是在等新壽投降，而且一定會73F 10/09 08:11
→ : 鐵皮屋不行
→ : 鐵皮屋不行
推 : 之前新紡旁1000 坪蓋好沒人要75F 10/09 08:12
→ : 新光醫院租下來當行政大樓
→ : 新光醫院租下來當行政大樓
推 : 西瓜什麼時候跟股東負責了 笑死 那什麼狗屎績效77F 10/09 08:13
→ : 這次是新光北市科大銀行租嘍～78F 10/09 08:13
→ : 當初新壽就自己去找輝達談，要價140億79F 10/09 08:14
推 : 新壽到最後也只能投降 他就不想花錢蓋蚊子館 不然80F 10/09 08:14
→ : 哪會拖四年不動工
→ : 哪會拖四年不動工
→ : 台北市幹嘛同意82F 10/09 08:14
→ : 地上權法規，沒有這條款，台北市幹嘛違法
→ : 地上權法規，沒有這條款，台北市幹嘛違法
推 : 中央說你自己看著辦 自己訂辦法 台北市怕的就是84F 10/09 08:16
→ : 中央撇清自己 都是台北的事
→ : 中央撇清自己 都是台北的事
→ : 對啊，到時若法院認定違法86F 10/09 08:17
→ : 抓去坐牢
→ : 抓去坐牢
推 : 中央7月就回覆 副市長也認定改約違法 結果下面的人88F 10/09 08:18
→ : 一直鼓吹違法 笑死
→ : 一直鼓吹違法 笑死
→ : 不用法院 檢察官起訴都可以玩你一年多90F 10/09 08:18
推 : 新壽吃相難看還想凹 XD91F 10/09 08:18
推 : 時間根本不夠 難道要蓋一層樓平房？ 新壽真的笑死人92F 10/09 08:20
推 : 地上權移轉，絕對不能妥協93F 10/09 08:24
→ : 什麼都沒蓋還好意思50年收益94F 10/09 08:24
→ : 不然以後，大家標到就轉賣，台北市當然不會同意95F 10/09 08:25
推 : 新壽吃相難看沒錯啊 他寧願違約賠錢也要貪96F 10/09 08:25
→ : 輝達的事是今年才發生的,如果沒有輝達,新壽也一定會97F 10/09 08:25
→ : 有方案啊,怎麼會覺得新壽急呢??
→ : 再說一次,新壽急的話,40E早就接受了
→ : 有方案啊,怎麼會覺得新壽急呢??
→ : 再說一次,新壽急的話,40E早就接受了
推 : 果然是新手QQ100F 10/09 08:26
→ : 吳家正常表現…101F 10/09 08:27
噓 : 你信不信，新壽一定翻盤102F 10/09 08:27
推 : 誰急我不知道 但我知道輝達最不急103F 10/09 08:28
推 : 去年發生的吧 不是2024就有簡報？104F 10/09 08:28
→ : 從這事件證明，吳家股票真的不能碰105F 10/09 08:28
→ : 輝達是國外企業跟台灣企業講好用什麼金額移轉賺外106F 10/09 08:28
→ : 國人錢哪裡違法…單純中央跟姓蔣不對盤…姓蔣的怕
→ : 得要死
→ : 國人錢哪裡違法…單純中央跟姓蔣不對盤…姓蔣的怕
→ : 得要死
→ : 不用挽回啦！地球這麼大，缺你一塊地喔109F 10/09 08:28
→ : 輝達如果同意松南營區這塊110F 10/09 08:28
→ : 新壽就註定輸家
→ : 新壽就註定輸家
推 : 新壽有利自己賺 別圖利輝達112F 10/09 08:29
→ : 地上權有法規，為何不去看113F 10/09 08:29
→ : 新壽連自己要蓋成什麼樣子都沒規劃，去算未來幾十114F 10/09 08:30
→ : 年的收入根本就在滿嘴胡扯毫無根據-.-
→ : 年的收入根本就在滿嘴胡扯毫無根據-.-
→ : 還要人一直說沒違法，無限迴圈116F 10/09 08:30
→ : 就看急的是誰啊,看看這幾天蔣市府會不會開新條件啊117F 10/09 08:30
→ : 選前喊糖衣毒藥 喊違法..選後繼續吞下 哪裡還有違118F 10/09 08:30
→ : 法？
→ : 法？
→ : 等蔣萬安當上總統之後搞死你120F 10/09 08:31
推 : 蔣萬安被上一任弄到 呵呵121F 10/09 08:31
→ : 台北市和新壽簽訂的合約，就是不能移轉122F 10/09 08:32
推 : 這場政治角力 北市府跟新光輸定了 總統都說中央全123F 10/09 08:32
→ : 力配合 先開這一槍 你北市府新光最後搞不定輝達 中
→ : 央接手 一堆人會很慘 無能這標籤貼一輩子
→ : 力配合 先開這一槍 你北市府新光最後搞不定輝達 中
→ : 央接手 一堆人會很慘 無能這標籤貼一輩子
→ : 你是在歡什麼126F 10/09 08:32
→ : 歡成這樣，奇葩
→ : 歡成這樣，奇葩
噓 : 又一個不懂的再亂講,新壽2027年就到期了地價漲什麼128F 10/09 08:33
→ : 建物沒蓋好 地上權就不能移轉呀129F 10/09 08:33
推 : 2027先拿到建照就沒事了 逾期完工頂多是罰款130F 10/09 08:34
→ : 法規就是權力最大的那個解釋….不然選總統選心酸？131F 10/09 08:35
→ : 你跟人家不好不夠大尾就是吃癟
→ : 你跟人家不好不夠大尾就是吃癟
→ : 新壽：欸幹，到口的肥肉要飛了133F 10/09 08:37
推 : 哈哈新壽請NV 延長mou 遭拒134F 10/09 08:37
→ : 之前本來就該自己開發 講啥屁話 不然標他幹嘛135F 10/09 08:37
推 : 新壽依法不能賣，然後出價40億？ 真好笑136F 10/09 08:38
→ : NV 林北不要你的地了沒差啦137F 10/09 08:38
→ : 法規不懂沒關係，卡提諾法盲，真可怕138F 10/09 08:38
噓 : 北市科沒輝達 準備套給子子孫孫139F 10/09 08:38
→ : 關選總統屁事140F 10/09 08:38
→ : 那就讓新壽自己開發生技產業阿 看要怎麼賺140億141F 10/09 08:40
→ : 搶土地?110年知道114年輝達要來喔?142F 10/09 08:41
噓 : 解約難對股東交代？放過期就可以跟股東交代？143F 10/09 08:44
推 : 新壽有辦法賺那140 億就等著看啊144F 10/09 08:45
→ : 我怕是沒錢蓋建築最後還要被罰錢
→ : 我怕是沒錢蓋建築最後還要被罰錢
→ : 如果能賺140E不是早就趕快蓋好了嗎....146F 10/09 08:47
推 : 沒有 新壽是現金不夠的問題147F 10/09 08:48
推 : 美花出的主意就這樣？148F 10/09 08:54
推 : 倒ㄧ倒啦等等來放空149F 10/09 08:57
→ : 有美花在喔那就不難懂了
→ : 有美花在喔那就不難懂了
推 : 好奇一問，新壽違約一天罰幾萬？不是很少嗎151F 10/09 08:58
→ : 小心 不能研議152F 10/09 09:01
推 : 台灣刁民 不意外153F 10/09 09:01
推 : 問題是老黃不可能等你16個月啊............154F 10/09 09:13
→ : 新壽吃定你急 市政府吃定你違約 看兩邊怎麼玩
→ : 新壽吃定你急 市政府吃定你違約 看兩邊怎麼玩
推 : 怎麼開發？蓋大型露天廁所？156F 10/09 09:18
推 : 新壽就沒有牌啊，到最後一定跪157F 10/09 09:25
噓 : 新壽就黃牛還有人挺喔zzz158F 10/09 09:29
推 : 新壽到目前為止開發了嗎？159F 10/09 09:29
噓 : 怎麼會覺得新壽有在意股東？？？？？？？？？？？？160F 10/09 09:36
→ : 新壽沒有在理股東的啦，看績效就知道
→ : 新壽沒有在理股東的啦，看績效就知道
推 : 新壽鐵定違約的，根本來不及蓋。按日罰，一天罰幾萬162F 10/09 09:38
→ : 也不痛不癢
→ : 倒是新壽財務有沒有問題又是另一回事了
→ : 也不痛不癢
→ : 倒是新壽財務有沒有問題又是另一回事了
→ : 不要北市府的錢就好啦165F 10/09 09:55
→ : 柯屁這爛咖猴子臉 還可新壽得延2年拿使用執照166F 10/09 09:58
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- 34F 10推 1噓
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歐美很多人都是靠訴訟或者臥底賺錢，台積電這種企業入美，根本就是話題滿滿，從種族 文化 語言，對於律師團來說，處處都是可以抗爭訴訟的話題，十足就是一隻待宰肥羊 晶圓代工產業能不能在美國成功，美國能不能 …47F 26推 3噓
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