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作者 標題 [新聞] 美國4月新屋銷售大增10.9%超預期
時間 Fri May 23 23:31:43 2025
原文標題：《經濟》美國4月新屋銷售大增10.9% 超預期
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《經濟》美國4月新屋銷售大增10.9% 超預期
美國普查局數據顯示，美國新單戶住宅的銷售在4月激增10.9%，達到經季節調整的年化銷售速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率 ...
美國普查局數據顯示，美國新單戶住宅的銷售在4月激增10.9%，達到經季節調整的年化銷售速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率 ...
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原文內容：
美國普查局數據顯示，美國新單戶住宅的銷售在4月激增10.9%，達到經季節調整的年化銷售
速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速
度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不
確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率飆升，但銷售仍然有所上漲。南部(增長11.7%至47
8,000套)和中西部(增長35.5%至84,000套)的銷售增幅最大。相反，東北地區的銷售則大幅下
降(-14.8%至23,000套)。 中位數房價上升0.8%，達到407,200美元。住房庫存達到50.4萬套
，相當於最新銷售速度的供應時間為8.1個月。
速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速
度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不
確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率飆升，但銷售仍然有所上漲。南部(增長11.7%至47
8,000套)和中西部(增長35.5%至84,000套)的銷售增幅最大。相反，東北地區的銷售則大幅下
降(-14.8%至23,000套)。 中位數房價上升0.8%，達到407,200美元。住房庫存達到50.4萬套
，相當於最新銷售速度的供應時間為8.1個月。
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難怪川投顧各種出招
原來是美國經濟太強了
MAGA
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※ 作者: c259888 2025-05-23 23:31:43
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→ : 原來是美國總經數據傳來利多消息1F 05/23 23:32
推 : 美國經濟好可以繼續亂搞了！MAGA！MAGA！2F 05/23 23:33
推 : 水龍頭！！！3F 05/23 23:33
→ : 台gg跟德州墨基哥粥嗎4F 05/23 23:34
推 : 美國沒有楊金龍 好可憐5F 05/23 23:34
推 : 經濟火車頭6F 05/23 23:35
推 : 多蛙、多利蛙、多拉V蛙 啟動！7F 05/23 23:37
→ : 是不是又有亞洲人要去炒房地產了8F 05/23 23:37
推 : 經濟超好 美債不是問題9F 05/23 23:38
推 : 難怪不用降息10F 05/23 23:40
推 : 經濟超好啊11F 05/23 23:42
推 : 房貸快7%利率都有人借，沒必要降息了吧
推 : 房貸快7%利率都有人借，沒必要降息了吧
推 : 護國群山 世界怎麼跟得上台灣13F 05/23 23:44
推 : 房貸付得出來?14F 05/23 23:46
推 : 房價低，預期利率會下降，先買房卡位啊15F 05/23 23:46
→ : 有人辦到6%房貸po在網路上惹得一堆人羨慕16F 05/23 23:49
→ : reits都沒有漲 漲一下吧17F 05/23 23:51
→ : 這種往往就是預期整個通膨會爆表，超過利率增加速18F 05/23 23:51
→ : 度
→ : 度
噓 : 知道川普愛搞房地產 要炒房吧20F 05/23 23:56
推 : 好屌 快7%房貸耶 還能爆買 美國人真的牛逼21F 05/24 00:06
→ : 中國要打開市場沒 啊你房地產準備變蚊子館啦 啊哈22F 05/24 00:07
→ : 哈哈哈哈哈
→ : 哈哈哈哈哈
→ : 羨慕美國房價低 反觀24F 05/24 00:09
推 : 跟著川投顧一起炒房 還有人不會嗎 cc25F 05/24 00:19
→ : 要降息惹 先搶進鴨26F 05/24 00:24
→ : 用機動利率借就好
→ : 等降息再買 房價就噴惹
→ : 用機動利率借就好
→ : 等降息再買 房價就噴惹
推 : 99成霖29F 05/24 00:28
→ : '川普: 正考慮讓 房利美、房地美 上市' 有關聯嗎30F 05/24 00:31
→ : 廢話，美國國債都被搞到要還不出來了！一般民眾超怕31F 05/24 00:32
→ : 又QE錢又被通膨吃掉！還不快換成實物！
→ : 又QE錢又被通膨吃掉！還不快換成實物！
→ : 2房的資產負債現在列入美國國債,上市等於降低國債33F 05/24 00:37
推 : 景氣這麼好應該升息了吧34F 05/24 01:07
→ : 還有人在反觀中國 背了房貸 等於是借了自己未來的35F 05/24 02:01
→ : 錢 消費力肯定受影響 又不是人人都像老美這樣超前
→ : 消費 借錢過日子
→ : 錢 消費力肯定受影響 又不是人人都像老美這樣超前
→ : 消費 借錢過日子
推 : 世界怎麼跟得上台灣38F 05/24 02:05
推 : 噴啊！！！！39F 05/24 02:32
噓 : 好喔利率越來越高美國都繳的出來40F 05/24 05:31
推 : 美國不是固定利率嗎？41F 05/24 05:53
推 : 是固定利率 但可以refinance42F 05/24 06:37
推 : 原來如此 感謝分享43F 05/24 07:15
推 : 老鮑是對的！44F 05/24 08:25
推 : 更重要的成屋銷售爛得跟屎依樣，新房交易才佔幾成45F 05/24 10:45
→ : 眼殘看成桃園新屋46F 05/24 11:10
→ : 以邏輯而論很簡單，因為美金一直貶值，為了維護自己47F 05/24 11:39
→ : 資產價值，就會儘量投入不動產當中
→ : 資產價值，就會儘量投入不動產當中
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今天早上台幣又繼續升值 目前台灣銀行即期匯率已經30以下 如果台幣繼續升值 除了進口商之外 其他台灣產業股市會繼續跌嗎？ 是不是在跟美國關稅談判完成前台幣還會繼續升值？ Sent from BePT …136F 80推 5噓- 57F 20推 6噓
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