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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-28 05:57:05
看板 home-sale
作者 peili0429 (rachel79810)
標題 [請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選?
時間 Tue Apr 27 13:42:49 2021

這兩區要擇一的話，會想買在哪?
因為之前看了很久，也參考了網路上的建議
以2000多萬預算來說，要在台北市買新房的話
滿多人都推薦這兩區，也都有不少新建案
有先去看過南萬華附近的樂揚煦煦
靠近青年公園附近的學區也還不錯
之後旁邊就是加蚋站感覺交通會加分不少
文山那邊則是這陣子才要去看
自己是有點猶豫，不知道往哪買比較好?
想說問問版友們的意見
不知道大家有沒有推薦的呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.186.21 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WXwHRAz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619502171.A.2BD.html
推 panzerbug: 我會買文山，萬華在地特色太強1F 04/27 13:45
→ abyssa1: 佩雯是你？滿多人推薦這兩區？沒聽過...2F 04/27 13:45
→ abyssa1: 北市版上最不推的就是萬華吧 萬華OG姊怎麼被酸沒看到？
因為預算考量下目前北市會落在這兩區
北投區通勤有點太遠暫時沒列入考慮，而其他區都離預算有點遠
推 Mozai: 文山還是比較好一點4F 04/27 13:46
→ abyssa1: 士林北投內湖南港大同文山>萬華5F 04/27 13:46
推 c1203644: 是我的話會選萬華區 南萬華居住環境其實不錯滿熱鬧的6F 04/27 13:49
→ c1203644: 文山現在房價越來越高 跟萬華差不多預算應該都靠木柵
→ c1203644: 那邊離商圈較遠 靠近萬芳醫院站的要貴很多
推 wseedw: 兩邊都看吧，兩邊選擇都不多9F 04/27 13:51
推 panzerbug: 萬華有青山宮遶境，三思10F 04/27 13:53
推 tp53: 文山區吧，學區好像不錯11F 04/27 13:53
有推薦的建案嗎?
推 H2: 文山啊12F 04/27 13:55
推 duoht: 當然是文山13F 04/27 13:56
推 ytkuo: 青山宮應該不會繞到青年公園那邊去14F 04/27 13:57
推 Freighter: 看你工作地點15F 04/27 13:57
推 paul76318: 文山啊 不過要快買 漲起來了16F 04/27 13:58
→ stomdahl: 這兩個主要還是看預算跟能接受的通勤距離17F 04/27 13:58
推 panzerbug: 是這樣沒錯啦，但是我朋友住中和都被震懾到，加上政府18F 04/27 13:58
→ panzerbug: 帶頭遶境，求助無門
→ fedona: 文山只推的景美跟萬隆20F 04/27 13:58
→ stomdahl: 文山區如果要交通方便的地段 會比萬華貴一點21F 04/27 13:58
※ 編輯: peili0429 (223.136.111.19 臺灣), 04/27/2021 14:03:22
推 misuta27: 文山去年開始漲很多，純住宅環境當然比較好22F 04/27 14:03
推 TZUKI: 景美萬隆比萬華貴  但萬華比景美萬隆外的文山區方便太多23F 04/27 14:06
推 yychiu: 2000多新房大概就政大那邊吧，其他應該沒有了，或養樂多？24F 04/27 14:06
→ Busufu: 青年公園附近還不錯 但你不可能只活在那圈25F 04/27 14:09
→ Busufu: 而萬華的89實在是...唉 後來果斷買文山
→ reil: 萬華交通，文山環境，個人偏好27F 04/27 14:12
→ hirobumi: 文山交通鳥，但居民比較單純28F 04/27 14:16
推 SophisJr: 建議文山...萬華一些區域流浪漢不少29F 04/27 14:19
推 Ddylan: 文山區好多了 不過房價已經漲上來了30F 04/27 14:21
推 mywade: 當然文山 但萬華靠近植物園那邊不錯 (那邊還算萬華嗎?31F 04/27 14:29
推 kmichaelk: 文山 還有私校可送32F 04/27 14:29
推 force03: 文山，但漲起來了33F 04/27 14:33
噓 s012505: 都馬一樣 松山警察所長還會刪監視器 首善之都34F 04/27 14:34
推 Freighter: 還是看上班地點，如果文山就景美萬隆，萬華就青年公園35F 04/27 14:34
→ Freighter: 附近
推 chrysanthi: 如果有小孩上學考量 文山37F 04/27 14:37
推 qilar: 萬華哦 不要碰龍山寺一帶就是了38F 04/27 14:39
→ Lu515b: 我自己在台北上班會選萬華，交通還是比文山近一些，而且39F 04/27 14:39
→ Lu515b: 房價還是比文山區地段好一點的地方便宜
推 tfoxboy: 文山吧41F 04/27 14:46
推 cutesuper: 一樣看你工作在哪 不過我會選萬華 賭捷運漲價42F 04/27 14:57
→ abyssa1: 文山也可以賭南環啊43F 04/27 15:03
→ jecko: 當然是萬華啊 有竹北王的保證44F 04/27 15:07
噓 john97611017: 萬華 顆顆顆 晚上去看看龍山寺你就知道為啥了45F 04/27 15:17
推 cutesuper: 酸民目光短淺 以為萬華只有龍山寺46F 04/27 15:24
推 amordelcor: 看小孩 有機會上建北就萬華 只能上政大附中就文山47F 04/27 15:25
→ bluenight9: 文山現在建案都不便宜欸 2千都不知道買不買的到新房48F 04/27 15:35
→ bluenight9: https://i.imgur.com/4CsbD9l.jpg
[圖]
推 Mozai: 青山宮連中永和板橋都聽得到，青年公園一定也聽得到，氣密50F 04/27 15:38
→ Mozai: 窗要裝好一點，不然就是要安排出遊，晚上墾丁吵翻天
→ Mozai: 肯定吵翻天
推 cicatrix: 不會選萬華53F 04/27 15:41
推 cccon1ine: 文山區住5年了 這裡純住算很好54F 04/27 15:43
推 INNBUG: 景美現在都開8x55F 04/27 15:50
→ INNBUG: 萬華青年公園附近也開8x
推 lbklbk: 買森活莊園啊還用選57F 04/27 15:51
推 mygapawa: 會考慮學區 大概有小孩或是預計有小孩 看哪一個接送方便58F 04/27 15:56
推 mystandard: 南萬華其實環境不錯，但樂揚煦煦旁邊就加油站，青山宮59F 04/27 15:57
→ mystandard: 繞境也還是會繞到樂揚煦煦前面
推 POWERSERIES: 說文山交通除了萬隆跟景美以外不方便的，是不認為和61F 04/27 16:03
→ POWERSERIES: 平東路四段，萬芳社區那邊是文山區嗎？騎機車到公館
→ POWERSERIES: 跟信義區都是十多分鐘的事情
→ POWERSERIES: 並沒有不方便到哪去
推 INNBUG: 萬芳醫院蠻方便的吧，到大安沒幾站65F 04/27 16:10
推 shun01: 啊！新北不考慮嗎？66F 04/27 16:11
推 POWERSERIES: 高速公路跟信義快都是從和平東路四段那邊上去，交通67F 04/27 16:11
→ POWERSERIES: 方面除了捷運外，到底是輸景美萬隆多少？
→ ryanwen: 文山如果是萬隆，那真的很不錯，其他地方普普69F 04/27 16:11
推 F93935: 文山哪裡啊 景美也不便宜70F 04/27 16:16
推 INNBUG: 和平東四段那邊缺點是電塔太多，捷運又靠底站71F 04/27 16:16
推 F93935: 文山便宜的跟貴的可以差快一倍72F 04/27 16:17
→ INNBUG: 景美最近預售開價很驚人73F 04/27 16:17
推 shun01: 是從木柵路上去吧！74F 04/27 16:20
→ F93935: 萬華哪裡啊 那邊講兩個區域來擲筊 指南路三段跟西門町漢75F 04/27 16:20
→ F93935: 中街你要怎麼選
→ jzbobby: 和平東路四段沒什麼生活機能吧？77F 04/27 16:27
推 parkblack: 不怕宮廟流浪漢可選萬華78F 04/27 16:31
推 schooldance: 喜歡宮廟8+9流浪漢，首選萬華79F 04/27 16:45
→ iele: 忠泰在木柵的水岸宅整地一段時間了，應該快推案了80F 04/27 17:00
→ iele: 價格應該會很驚人
推 drin: 我不住萬華，可是去青年公園練球有十年了吧，從來沒有遇過流82F 04/27 17:04
→ drin: 浪漢或宮廟陣頭，所以我覺得萬華好像除了捷運不方便外跟文山
→ drin: 區差不多
推 jer2101: 推青年公園周邊，環境佳，無三流問題。85F 04/27 17:15
推 fuzzycool: 文山區其實交通很方便 有機車跟汽車的話86F 04/27 17:26
→ fuzzycool: 南環蓋下去應該又噴一波 算北市被低估的地方
推 sandyfanss: 差最多的是人均綠地，我愛公園我選文山88F 04/27 17:29
推 fuzzycool: 之前有看過一次世界山莊 view真的好到沒話說89F 04/27 17:40
→ fuzzycool: 離市區近又能享有山地景
推 k798976869: 萬華便宜啊91F 04/27 17:48
推 Ddylan: 等到萬隆變電所地下化,環南線蓋好,文山區不可小看~~92F 04/27 17:54
推 dc8: 萬華跟好學區扯不上關係93F 04/27 18:08
推 daipon: 除非你萬華人而且地域性又強  不然都是選文山吧94F 04/27 18:25
推 arran: 預算2000買新北比較舒服，進到市中心不一定會比萬華文山久95F 04/27 18:48
噓 OxFFFF: 不是台北市門牌就好啊96F 04/27 19:05
推 carl777: 南萬華沒有三流問題，值得考慮。離台北車站近，補習也方97F 04/27 19:35
→ carl777: 便。台大醫院隔壁區，老了看病方便。
推 carl777: 南萬華這個點cp值很高，生活機能強
→ Physerapb: 文山的景美萬隆一帶吧，木柵跟萬華半斤八兩都很差100F 04/27 19:38
推 misuta27: 南大同也可以考慮，交通更方便 更靠近都心, 雙子星蓋起101F 04/27 19:51
→ misuta27: 來之後會整個不一樣
→ ganbatte: 文山案量不多, 房價也上來了, 要看趁早103F 04/27 20:04
推 vovhsin: 文山104F 04/27 20:11
推 ukenKo: 文山案量不多？今年329北市推案量很多的區之一...105F 04/27 21:09
→ ukenKo: 自住有小孩選文山 學區比萬華好
推 mmmppp: 絕對選文山107F 04/27 21:40
推 bike0616: 秒選文山，同樣7x萬可以買景美捷運站附近預售108F 04/27 21:58
推 eddisontw: 萬華離市區比較近 而且直接吃西門跟板橋兩個生活圈109F 04/27 22:04
→ eddisontw: 文山的話 很無聊 整區都文教區
→ Busufu: 台大醫院最好是看病方便啦 4點起床排隊方便?111F 04/28 00:26
推 loveoichi: 萬華靠近青年公園那邊還不錯，離河濱公園也近，萬華最112F 04/28 01:43
→ loveoichi: 爛的區域就龍山寺附近。另外，青山宮遶境真的是萬華中
→ loveoichi: 正一帶最大的毒瘤，遶境那幾天真的很想罵髒話

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