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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-07 21:46:15
看板 home-sale
作者 deanwuu (outasdhjki)
標題 Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭
時間 Mon Nov  6 20:50:52 2023


原文恕刪
手機排版,很不好意思!

本魯應該算是央北最前期的住戶之一
目前交屋快2年,入住一年多。
先說一下背景,
本魯跟太座都是在台北大安區工作。

說真一開始要買下現在這間時
的確有擔心過捷運不方便的問題,
畢竟附近都不是捷運主幹道,
要用大眾運輸進台北市區都要30-40分鐘左右
當時一直在江翠北跟央北兩邊選擇。
後來選央北的主要原因是周遭的環境以及重劃區的規劃,都是央北略高於江翠北

隨著小孩出生,
買了第一台SUV後,
搭大眾運輸的次數真的一隻手都數得出來。
往南部探親或出遠門也都是開車直接上國道
大眾運輸對我真是可有可無。

至於生活機能的部分,
由於有小孩的關係,大部分都是自煮,
外食次數減少很多。
而附近大賣場
24小時家樂福開車10分鐘
IKEA & 京站 開車3分鐘
大潤發 開車 3分鐘
COSTCO 開車15分鐘
完全覺得夠用!
真有時候想吃外食,UBER EAT 可以滿足所有需求。

所以以我這個央北元老住戶來說
我很慶幸當年咬牙買下這間房子。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.251.112 (臺灣)
※ 作者: deanwuu 2023-11-06 20:50:52
※ 文章代碼(AID): #1bIE4knU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699275054.A.C5E.html
icexice: 恭喜,央北真的很不錯1F 11/06 21:01
icexice: 對重劃區居民來說,市區機能反而是鄰避設施,所謂機能就
icexice: 是十分鐘車程內能到就好,不要開進來社區最好
gishileh: 倒也不會 市區機能不可能不重要4F 11/06 21:10
gishileh: 現在的都市計畫絕大部分重劃區多少都會有店面啦
jecko: 正確的選擇6F 11/06 21:10
gishileh: 到時候央北內部應該都是不錯的商店7F 11/06 21:11
gishileh: 不過我倒是私心希望把央北的文小改成文中
gishileh: 新店市區要的反而是另一所公立國中
gishileh: 一堆新店人寄居戶籍在景美 當地都沒人覺得市區只有
gishileh: 一所國中是很奇怪的事?(文山國中在山腰上)
asd31415926: 很奇怪啊 我結婚後搬來新店一直百思不得其解 不過新12F 11/06 21:16
asd31415926: 店人也習慣跨區到文山就讀了吧
avgirl: 大眾運輸因素這個助長房價真的很好笑14F 11/06 21:20
avgirl: 會開車的基本上很少再去搭了
gishileh: 但我覺得正是因為太習慣了 所以幾十年來根本沒有民代16F 11/06 21:27
gishileh: 想願意爭取 甚至央北就有一塊文教用地 在少子化的現在
gishileh: 直接將那所改成國中就是最好的選項
lovebridget: 老婆又開車又上班又每天自煮? 老婆很好 但大部分老婆19F 11/06 21:28
lovebridget: 不是這樣
fickle85: 我反而覺得那塊地維持樹木銀行現狀還不錯21F 11/06 21:31
rc001968: 這才是真的有體驗新店生活的;這些幹道的便利性根本就22F 11/06 21:32
rc001968: 是幾乎是軍事級別的,體驗看看就知,光聽人家說不懂。
rc001968:  恭喜!
kazamishu: 恭喜25F 11/06 21:33
deanwuu: 為什麼說到下廚會先入為主是老婆做?家裡8成都是本魯在下26F 11/06 21:34
deanwuu: 廚喔
rc001968: 央北樹木銀行應該不會蓋國小了,所以兩個重劃區(十四28F 11/06 21:35
rc001968: 張央北)要有學校只剩魚中魚那一塊,看遠一點要賭學區
rc001968: 爆擊就往那角落找。
rc001968: 潤泰全陽禾禾鳳翔將捷聯上國泰三
Takadanobaba: 你住到郊區就行了....32F 11/06 21:41
lovebridget: 好吧 你很棒 但大部分老公更不會自煮吧XD33F 11/06 21:47
Xyla: 這種高所得老婆應該是不用上班全職顧小孩吧34F 11/06 21:50
Csir: 大安區上班買一排央北都綽綽有餘35F 11/06 22:02
lernshin: 想問您是正常上下班嗎?央北到大安上班時間大概需要多36F 11/06 22:11
lernshin: 久呢
babyMclaren: 我猜40分鐘吧,沒塞車大概15分鐘38F 11/06 22:27
deanwuu: 我上下班時間剛好都是尖峰時段,到大安區的公司大約40分39F 11/06 22:38
deanwuu: 鐘左右
deanwuu: 沒塞車大概15-20沒錯
GoToCHT: 之後上下班會愈來愈塞吧42F 11/06 22:50
DeathStarDS1: 有麥當勞嗎?43F 11/06 22:50
DeathStarDS1: 老台北縣人不敢相信新店這麼貴,要面對現實。
GoToCHT: 新店住愈來愈多人,進城只靠兩條路,上下班很難不塞45F 11/06 22:53
bms: 麥當勞隔條街46F 11/06 22:55
moaice: 央北最麻煩的就學區,國小都超過1公里,有能力的國中都不47F 11/06 23:13
moaice: 會讀新店
ztdxqa: 還好啦 十年後等小朋友長到國中左右大概也差不多要換房了49F 11/06 23:20
ztdxqa:
SaberMyWifi: 開車又自煮你去住郊區也有一樣效果何必多花錢51F 11/06 23:26
liocorno: 央北開車很爽,路又大條。52F 11/06 23:28
babyMclaren: 這邏輯的話,要搬到多遠的郊區?定義一下53F 11/06 23:29
babyMclaren: 花蓮?彰化?八里?
redcoin: 每天80分鐘通勤 浪費時間55F 11/06 23:35
deanwuu: 郊區離上班地方還是比較遠,離賣場也是比較遠。當初有看56F 11/06 23:39
deanwuu: 安坑,但第一次去看房子就沒考慮過了
deanwuu: 本魯買不起台北市中心房子,所以只能買央北。想必您一定
deanwuu: 住在101旁,令人羨慕
aa00788: 跟文山木柵有87%像60F 11/06 23:51
borashen: 茂德哥您好61F 11/07 00:02
karachi: 有爭取設國中的那個好像被抓去關了XDD62F 11/07 00:06
karachi: 新店大都送私校吧
karachi: 感覺尖峰時間開羅斯福還比較快?
deanwuu: 我不是買茂德喔65F 11/07 00:09
deanwuu: 羅斯福路沒比較快,而且機車較多,開起來比較辛苦
karachi: 哦哦哦,那只能水快慢慢嚕67F 11/07 00:25
bird1314: 每天要塞車40分鐘是滿累的 想請問上班有停車費的問題嗎68F 11/07 00:25
bird1314: ?
hsun0302: 住家樂福這通勤大安不用30分鐘70F 11/07 00:31
luckysmallsu: 可是五年前江翠一坪40但央北60價差20萬耶71F 11/07 00:34
luckysmallsu: 大安區上班開車通勤除非公司有附停車位啦不然根本
luckysmallsu: 負擔不起
wsp151515: 停車費很貴吧74F 11/07 01:20
MixBear: 早說了 成家後買車捷運就可有可無75F 11/07 01:35
gishileh: 老實講等魚中魚那塊還不如央北文小變文中用地76F 11/07 01:49
gishileh: 魚中魚那塊等變更到完成不知道又要等多少個十年
gishileh: 等到央北第一批都變10多年中古屋了
Robben: 說捷運可有可無那就是小孩不夠大79F 11/07 01:50
Robben: 等高中有自己的生活還要等你載喔XDDD
luckysmallsu: 原po夫妻應該是高所得族群吧大安區車位月租6~8K加81F 11/07 01:50
luckysmallsu: 上養車成本每月基本抓2萬,花錢換來更高的生活品質
luckysmallsu: 可以理解窮人就乖乖搭捷運吧
Robben: 還是你要買疑台車給他84F 11/07 01:51
luckysmallsu: 買車不難啊但問題是養車和停車費,連在101上班的估85F 11/07 01:54
luckysmallsu: 狗工程師都很少開車上下班的
luckysmallsu: 如果捷運可有可無那雙北房價早就崩盤了那個開車上下
luckysmallsu: 班的成本不是開玩笑
Robben: 開車仔就自我中心 自己愛開車綁架全家要給他載89F 11/07 02:00
Robben: 以後小孩跟朋友出去唱歌還要跪他載她出門
luckysmallsu: 欸不是假日開車載老婆小孩跟開車台北市通勤上下班差91F 11/07 02:02
luckysmallsu: 很多好嗎…
mumuw: 你跟太太一人一台車?93F 11/07 05:16
mumuw: 是的話真的不錯
cicatrix: 央北拓荒元老95F 11/07 07:17
sss700304: 一推窮酸再替人家擔心,有錢沒有不能解的問題好嗎96F 11/07 07:22
fickle85: 不住央北的人比住戶還操心交通啊XD97F 11/07 07:31
Anyotw: 麥當勞還真的有,走路可以到的有3家。開那麼多家幹嘛98F 11/07 07:53
beforehand: 買央北的應該事先考慮過這些了 不懂其他人為什麼要替99F 11/07 08:13
beforehand: 他們擔心
zax12321: 怎麼到了房版還有酸四輪的生物阿= =101F 11/07 08:31
zax12321: 有錢人的小孩大學還沒畢業
zax12321: 就在開porsche休旅載同學遊山玩水了
cicatrix: 央北很方便啦104F 11/07 08:38
zax12321: 真的講出來的話一看就是魯、窮105F 11/07 08:38
zax12321: 有能力的人要買車,問題從來都不是成本的部分,是有沒
zax12321: 有近的車位能租好不
cicatrix: 真毽s店人不缺錢,就怕你的東西不夠好,他們買不下去而108F 11/07 08:39
zax12321: 我也是一台cuv一台轎車,小孩還小不需要,不然家周遭有109F 11/07 08:40
zax12321: 好車位,買車給小孩,讓小孩有爸靠很難嗎
zax12321: 對某魯來說可能真的很難啦,因為賺沒什麼錢,好慘,哈
zax12321: 哈哈哈哈
cicatrix: 車位問題,後來我的房子有買雙車位,未來就可以一台MX一113F 11/07 08:47
cicatrix: 台M3
sss700304: 快笑死我了,我在尖牙A公司,每個都開名車上下班,包含115F 11/07 08:55
sss700304: 大部分女生也是名車,誰再跟你捷運,講出來被笑而已,
sss700304: 對我們來說停車只怕沒地方停,而不是錢的問題
jc761128: 小孩開始要出門跟朋友玩的時候就知道沒有大眾交通..118F 11/07 09:06
jc761128: 不過有錢可以供應出門就打的 當我沒說 你層級太高~
benson502: 說真的,除非是視障看不到,或是智力真的有障礙才會不120F 11/07 09:07
benson502: 知道捷運在哪裡吧,整天在那邊哎捷運很遠的是不是低能
benson502: 兒阿
sss700304: 央北就我們這種人買來爽的,你買不起回什麼文啊,多擔123F 11/07 09:13
sss700304: 心你自己比較實在好嗎
Robben: 是的 窮人只能出國 有錢人開跑車國旅XD125F 11/07 09:18
waitacoffee: 說真的台灣出國都窮遊 窮人居多阿126F 11/07 09:43
luckysmallsu: 央北買雙車位房養兩台車然後上班通勤又在大安區租127F 11/07 10:14
luckysmallsu: 雙車位,有錢就是任性啊
gishileh: 臺灣人不管國內還是國外旅遊 不是家庭客 就是女生居多吧129F 11/07 11:22
eeantsky: 大安區租雙車位?  有那個錢就買台北市了啦130F 11/07 12:12
rc001968: 捷運仔也很自我中心,永遠不長大,以為每個都跟你從小131F 11/07 12:30
rc001968: 到大鐵道迷喔
rc001968: 我看我2歲小兒子搭公車捷運也很興奮,我都會幫他錄影紀
rc001968: 錄下來,同理心把捷運仔想成兒子也是蠻可愛的,差別是
rc001968: 他坐私房車很乖不會該捷運才是王道
etrangere: 推推 知道自己的需求跟預算找到喜歡的房子超棒的136F 11/07 12:39
rc001968: 坐捷運很好啊,可以減少用路量,提升用路品質,鼓勵多137F 11/07 12:43
rc001968: 坐捷運是不? 但跟某些地方開車跟開外掛一樣方便不牴觸
rc001968: 不是?:)
rc001968: 你們就乖乖搭捷運,超鼓勵超讚!
potatohaha: 小孩還小時都自己載 國高中偶爾假日想跟朋友出去玩叫U141F 11/07 12:59
potatohaha: ber 大學考駕照開車 學區有私校 生活機能和醫院也都
potatohaha: 不遠 不知道在幫買得起央北的人擔心什麼
rc001968: 大家都開車不搭捷運,我會這麼快活嗎?144F 11/07 13:08
jc761128: 我只看到開車仔比捷運仔 推的文還多 有沒有這麼氣阿145F 11/07 13:21
rc001968: 吵不過在比國小算數了?146F 11/07 13:30
jc761128: 沒要吵阿 自己幾個推文自己不知道喔?  捷運仔Ro也沒推幾147F 11/07 13:45
jc761128: 句 就兩三個ID跳出來霹靂啪啦說幾台車多好多好
jc761128: 打出來的推文格調跟ro差不多 扣人開車仔鐵道迷 半斤八兩
karachi: 有些人還真的不喜歡捷運(望向天母、民生社區)哈哈哈150F 11/07 18:17
karachi: 這到底有啥好戰的
karachi: 大部分人覺得捷運是必要,但推文的就不需要這樣,到底在
karachi: 氣什麼
dormice: 附近小碧潭生活機能很好154F 11/07 19:45
Smilingface: 出門都要開車其實有點麻煩155F 11/07 20:53

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