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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-21 18:44:14
看板 home-sale
作者 MAXB (graffiti taiwan)
標題 [請益] 預售三房格局
時間 Tue Jun 20 14:31:29 2023


各位房版前輩好,小弟最近看上一間預售屋三房格局,如圖

https://imgur.com/gMsFbUG
[圖]

https://imgur.com/KKVEemx
[圖]

室內實坪約20.66坪;(不含陽台,前、後陽台總計,大概2.3坪)

跟老婆去看完之後,除了覺得有穿堂煞,之後可能要做隔屏阻絕外,

想問前輩們還有什麼要注意的?格局或風水等等的。

附近建案看來看去,只有這案格局我覺得算方正,但是偏小,想說還是問問版友看看。

先感謝回復。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.141.196 (臺灣)
※ 作者: MAXB 2023-06-20 14:31:29
※ 文章代碼(AID): #1aaKV5hY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687242693.A.AE2.html
andy2541: 暗廳,如果真的買了不要再隔了,把錢省下來當未來換房1F 06/20 14:34
andy2541: 基金
Escaron999: 暗廳3F 06/20 14:34
wseedw: 不用隔了,真的要談風水問題不只那個,隔完又擠又難看電4F 06/20 14:35
wseedw: 視
xeiz: 電梯旁,又在大門旁邊,真的可以Pass6F 06/20 14:36
gyqmo: 感覺很容易聽到電梯聲7F 06/20 14:37
rainbowcatch: 這麼小間 還在意穿堂煞?8F 06/20 15:04
idmaker: 沒錢就不要在意風水好嗎 住的舒服比較實際9F 06/20 15:17
Hotsheep: 工作陽台在主臥也是雷雷的10F 06/20 15:17
ghostsquares: 幾個明顯的問題都沒感覺嗎?,只看到風水問題?11F 06/20 15:20
ghostsquares: 1.後陽台出路口在主臥旁。
ghostsquares: 2.暗廳
ghostsquares: 3.客廳緊臨電梯
ghostsquares: 別老是風水掛在嘴邊,用正思維去看待事物即可。
tskier: 用隔屏可能就沒客廳了16F 06/20 15:30
ppp0003: 實用角度,沒鞋櫃,進門鞋子放哪?沙發旁邊天天聞腳臭17F 06/20 15:31
ppp0003: 大門緊鄰電梯門,進出的聲音就飽了
chocopoodle: 廚房要想清楚欸19F 06/20 15:37
chocopoodle: 推文都蠻有道理
tfshs0823: 沒有暗廳啦。小到客廳離窗不遠不暗21F 06/20 15:41
tfshs0823: 主要陽台在主臥出入,較沒隱私
thbygn98: 我覺得工作陽台在主臥超不能接受,其他暗廳電梯什麼的23F 06/20 15:43
thbygn98: 還好。小孩收衣服要去父母主臥拿,超怪
smile813: 大門緊鄰電梯主要是出入都有可能遇到人吧!有些人很注25F 06/20 15:46
smile813: 重隱私的,如果不是一出去就關門,整個都被看光光了
MAXB: 喔謝謝前輩回復,工作陽台是廚房那個,主臥那個是建商畫錯。27F 06/20 15:51
MAXB: 補充說明一下。電梯沒在旁邊的房型都是西曬。所以才考慮這戶
MAXB: 聽完建議之後,感覺買屋好難。QQ客廳應該是小到離窗不遠XD
gyqmo: 買屋不難,難的是預算不夠30F 06/20 16:00
a1379: 西曬反而是小事...冷氣+紗簾就解決31F 06/20 16:01
wseedw: 西曬小事,你現在住沒西曬難道就不吹冷氣嗎32F 06/20 16:03
ghostsquares: 多看幾間,都買到三房了,就不要挑這種暗廳的,客廳33F 06/20 16:03
ghostsquares: 是你待最久、放鬆的地方,昏昏暗暗、不開闊,心情
ghostsquares: 也會受影響
wseedw: 工作陽台在廚房旁邊你的採光會更差喔36F 06/20 16:04
andy2541: 工作陽台西曬不是更好嗎?擋陽光衣服又快乾37F 06/20 16:09
bjqs0827: 工作陽台在廚房那不就完全沒採光嗎38F 06/20 16:10
kiii210: 有沒有西曬還不是一樣都會開冷氣,冷氣開下去根本無感39F 06/20 16:39
kiii210: 小坪數在那邊在意什麼風水 再在意風水你就買不到房子了
jackyzhes: 你對比一下前面問過20坪的格局 就會發現這個真的雷41F 06/20 16:45
momomom: 這種廚房超爛42F 06/20 16:58
momomom: 廚房跟客廳交換 餐桌勉強用中島 還比較好一點
flamer: so small44F 06/20 16:59
CannedHamEgg: 工作陽台在廚房旁 客人一進你家直接看到你曬的內褲45F 06/20 17:03
galaraga911: 工作陽台是在主臥室46F 06/20 17:07
galaraga911: 不太方便喔
galaraga911: 格局蠻硬塞的,應該會有更好的選擇
chair209: 用烘衣機就好了吼,曬都不用曬49F 06/20 17:10
kagaya: ………這個工作陽臺完全不行噢50F 06/20 17:21
ss88812: 暗廳比什麼穿堂煞還鳥吧......51F 06/20 17:22
ss88812: 小坪數大多有你所謂的穿堂煞
blue28082: 我家客廳跟主臥都西曬,其實也沒多糟,一年四季都看得53F 06/20 17:40
blue28082: 到夕陽,然後夏天都會開冷氣,真的還好
GiantChicken: 那他媽的叫做工作陽台?55F 06/20 18:59
tanker: 暗廳其實連通餐廳的光,最慘的點是電梯真的太近56F 06/20 19:21
hongdagg: 格局差57F 06/20 19:54
a9470302: 什麼鬼穿堂 是錢包煞58F 06/20 19:56
IamJoey: 小坪數就放過自己吧 不用在風水了59F 06/20 21:27
SEEDA: 小坪數還搞風水?? 難道這就是窮的原因嗎60F 06/21 00:32
hankwanghow: 西曬好啊 暖呼呼的 會熱再開冷氣就好61F 06/21 08:09
hankwanghow: 然後真的別在意時麼風水 那是給有錢有閒的人在玩的
lernshin: 室內20坪,每個房間都接近3坪好厲害...63F 06/21 08:39
lernshin: 但感覺就是公領域縮太小了,有點可惜啊,還有沒鞋櫃區
lernshin: 、門口就是電梯口真的不太OK
lernshin: 建商連前後陽台都會畫錯,有點誇張就是了@@
wdpone5541: 缺點滿多的,有些上面都有提到了,可以有更好的選擇67F 06/21 16:46

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