※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-13 20:37:28
看板 home-sale
作者 標題 [心得] A7畢業但也只是個開始
時間 Wed Jun 12 23:51:50 2024
手機排版 請見諒
小弟其實畢業半年多，下個月底裝潢好才入住
終於有心情來分享心得
@買房契機
去年剛好兩個同事買房在看裝潢，他們在討論裝潢工錢、材料上漲很多，如果有要買房或裝潢要趁早
其實原本小弟很抗拒買房，覺得每個月要花一筆房貸沒有生活品質，但轉機是40年房貸一出現，直接讓我轉念。
40年房貸相對30年每個月少繳6-9k，自己買一間兩房車自己一個人背房貸尚足夠，況且哪天不住可以賣掉或出租都是個好選項
@背景
小弟北棲8年，住過土城、板橋、汐止、A7
原生家庭中部鄉下農村，抬頭可以看星星
近5年離家最近便利商店走路要半小時，更之前便利商店要走快1小時
小村內沒有任何店家，要外食要去其他村
“清明節掃墓是全家走路去”
沒看錯，公墓離我家比便利商店還近
@看房與位置
其實小弟看很快，自己先列出幾個條件去問有在做土地與房地產投資的阿姨幫忙看
總價1200萬、位置A7，一字型廚房、盡快完工
光一字型廚房就省了不少時間
小弟在A7上班，租屋處與新家距離2公里
公司正好在正中間，可以維持走路10分鐘上下班
對了，不用貼機捷時刻表給我看
小弟生活圈在土城到A7這一帶，二輪四輪已經習慣，一年去台北市不到10次也是都開車去
A7生活機能已經比原生家庭好
A7生活機能已經比原生家庭好
老實說，很少有地方能比小弟原生家庭居住環境差
回家”必須”經過公墓，最近的便利商店在隔壁村
只要隔壁有間7-11，我都覺得生活機能足夠
回家”必須”經過公墓，最近的便利商店在隔壁村
只要隔壁有間7-11，我都覺得生活機能足夠
買個晚餐騎車一趟10分鐘都覺得正常
所以從決定買房挑物件到最後下訂，其實花不到一個月
@感謝
現在回過頭來看，很感謝當初的自己決定買房，
要是今年才決定上車買房，總價至少多300萬。
要是今年才決定上車買房，總價至少多300萬。
感謝家人支持我的決定，願意借部分費用給我裝潢與家具。
感謝幫我找物件的阿姨，幫我省了不少時間也擋掉不少代銷與房仲話術。
感謝現在的老房東，房租包水包電讓我買台二手車又讓我買房。
感謝曾經與我討論房型、家具、裝潢設計也給我建議的同事朋友。
感謝各版友心得分享，讓小弟知道去年決定買房是件正確的事。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.118 (臺灣)
※ 作者: vbn57492004 2024-06-12 23:51:50
※ 文章代碼(AID): #1cQSGQ8p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718207514.A.233.html
推 : 恭喜！1F 06/12 23:54
推 : 小弟住哪？ 我說原生與A7分別是？2F 06/12 23:55
原生家庭彰化，A7就不透露叻推 : 恭喜 先猜hjkkk123還是會繼續貼時刻表3F 06/12 23:56
我也覺得他會，但我一年搭機捷不超過5次推 : 讚喔 會講A7上班 薪資應該不會太差。過半年你發現自住這4F 06/12 23:56
→ : 間未實損+100萬的時候你就會想是不是要捏第二間了
→ : 間未實損+100萬的時候你就會想是不是要捏第二間了
推 : 恭喜，怎沒考慮A8中古？6F 06/12 23:57
剛好有同事先看過A8，我們當時A8沒有喜歡的物件※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:01:01
→ : 過一陣子會後悔沒捏三房7F 06/12 23:58
推 : 結婚就會捏上去了8F 06/12 23:59
我現在也是推同事能力夠就要買三房A7兩房單價整個誇張 三房還正常些
小弟目前單身還在堅持不生小孩 有機會再捏三房
推 : 恭喜，A7 的年輕人真的多9F 06/13 00:01
※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:04:09→ : 文華最近交屋，一堆同事買那，最近要出租找優質房10F 06/13 00:03
→ : 客
→ : 客
推 : 恭喜12F 06/13 00:04
推 : 文華當初才買25一坪 現在真的賺爛13F 06/13 00:04
推 : 重點是你本來就在a7工作怎麼這麼晚才買14F 06/13 00:08
小弟來A7才四年 剛好這幾年薪水有明顯增加且有家人支持、佛心房東到40年房貸才買
現在只覺得很慶幸，還好有機會回頭反省
※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:12:36
→ : 很多人人生規劃就沒買房這事情，晚買很正常15F 06/13 00:09
→ : 其他人還會擔心通勤距離（雖然只有20幾分鐘）但你是完全16F 06/13 00:09
→ : 沒懸念耶，蠻好奇的
距離唷，就是新家位置其實對於走路上班更好→ : 沒懸念耶，蠻好奇的
新家剛好上下班路線背對太陽
租屋處是正對太陽，常常走路上班就滿身汗
→ : 不論多便宜不買就是不買18F 06/13 00:09
→ : 再不買的前提下自然也不會去關心房價這檔事
真的！原本我也是沒在關心房價→ : 再不買的前提下自然也不會去關心房價這檔事
自從同事買房才開始覺得我好像也能負擔房貸
推 : 恭喜喔 有房後就會想生小孩了(?20F 06/13 00:11
ㄜ 也請賜給我一個對象 XD推 : 看敘述離公墓近又盡快完工又走路能到園區大概也只有文華21F 06/13 00:12
推 : 雖說20樓說的沒錯，但聽起來怎麼有點澀澀的港覺22F 06/13 00:12
※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:18:08推 : 無論如何都是恭喜，恭喜加入桃園A723F 06/13 00:14
推 : 恭喜！自住提早上車就是恭喜了24F 06/13 00:14
→ : 我當初也沒買房的規劃，直到遇上我老婆，強迫我買25F 06/13 00:14
→ : 房，結婚八年，買三間
→ : 房，結婚八年，買三間
推 : 恭喜，買了房之後要找另一半也很快，對方聽到你有自己的27F 06/13 00:19
→ : 窩，你會更容易追到手，現在的女人都不願意跟婆家住
→ : 窩，你會更容易追到手，現在的女人都不願意跟婆家住
→ : 在A7上班買A7根本舒服，很多人是在台北上班買A729F 06/13 00:24
推 : 恭喜30F 06/13 00:25
推 : 聽就是二水，真的很近，先恭喜31F 06/13 00:47
可惜不是XD就是個彰化人也不一定講得出來的鄉鎮
推 : 恭喜 上班離家近就是超大優勢了32F 06/13 01:04
推 : 睡到自然醒33F 06/13 01:04
睡到8:30整理一下 8:45出門 9點前打卡※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 01:07:52
推 : 恭喜34F 06/13 01:19
推 : 恭喜35F 06/13 01:26
推 : 恭喜原PO買房 離工作地點又近 這非常好XD36F 06/13 02:08
推 : 笑死，真的要狂噴hjkkk123，每次都看到他一直貼機場捷運37F 06/13 02:57
→ : 時刻表，完全沒有任何參考價值，只會讓大家更厭惡他
對！只要是關於A7就只貼時刻表→ : 時刻表，完全沒有任何參考價值，只會讓大家更厭惡他
如果只是想酸機捷時間 那抱歉 我根本不搭機捷
推 : 恭喜 老家聽起來像是竹塘之類的地方39F 06/13 03:42
類似啦，你竟講得出竹塘很厲害耶！※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 04:24:45
推 : 恭喜！40F 06/13 05:46
推 : 恭喜41F 06/13 07:00
推 : 恭喜同鄉 我猜是大城人！哈哈42F 06/13 07:08
推 : 恭喜，勇氣很重要43F 06/13 07:11
推 : 恭喜！住家離工作地點不遠實在太棒了～44F 06/13 07:36
推 : 恭喜 老家聽起來是在大城的樣子，因為我家也是這樣45F 06/13 07:43
推 : 恭喜46F 06/13 08:09
推 : 恭喜。北斗人路過47F 06/13 08:11
推 : 恭喜 a7其實比不少地方方便了48F 06/13 08:15
→ : 會騎車開車旁邊還有a8、9可蹭
→ : 會騎車開車旁邊還有a8、9可蹭
推 : 恭喜50F 06/13 08:21
推 : 恭喜51F 06/13 08:22
推 : 房板真的是充滿法喜祥和的地方52F 06/13 08:25
推 : 非常恭喜53F 06/13 08:27
→ : 恭喜!!54F 06/13 08:43
推 : 華亞科上班買A7就對了，根本爽55F 06/13 08:44
→ : 而且公墓根本無害，惡鄰或是怪人鄰居比死人更讓人嫌惡
→ : 而且公墓根本無害，惡鄰或是怪人鄰居比死人更讓人嫌惡
推 : 同意，往前翻看丁實況主 公墓晚上反而安靜XD57F 06/13 08:49
推 : 恭喜。人比較可怕是真的58F 06/13 08:56
推 : 恭喜買房59F 06/13 09:17
推 : 恭喜呀~~A7未來真的很看好~~~60F 06/13 09:21
推 : 恭喜恭喜！以後可以帶家人來北部玩61F 06/13 09:41
→ : 公墓哪有啥，鶯歌五股也有，還不是漲62F 06/13 09:45
→ : 哪個地方沒墳墓呀 活人比死人可怕 沒錢更可怕63F 06/13 10:00
→ : 目前社會安定公墓區還好，賭博盛行時，一堆人去公墓附近求64F 06/13 10:07
→ : 陰籤，連賣香腸的阿伯都來了，超熱鬧的說~
→ : 陰籤，連賣香腸的阿伯都來了，超熱鬧的說~
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/633nKzx.jpg)
推 : 埤頭人也買A7 路過推67F 06/13 10:11
推 : 搬來A7前，中環的異味與公墓一直為人詬病，現在異味已68F 06/13 10:14
→ : 經沒有了，至於公墓，因為是自住，反而希望能保留下去
→ : 。
→ : 經沒有了，至於公墓，因為是自住，反而希望能保留下去
→ : 。
→ : 公墓的隱憂其實是就地蓋塔，目前這種狀況有，但還不是主流71F 06/13 10:22
→ : 趨勢，先人沒地方去，就地蓋塔機率不低。玄學不論，塔在心
→ : 裡/視覺上的壓力，比一大片公墓大非常多...
→ : 趨勢，先人沒地方去，就地蓋塔機率不低。玄學不論，塔在心
→ : 裡/視覺上的壓力，比一大片公墓大非常多...
推 : 我們家附近公墓遷走後馬上變蛋黃區 以前公墓的正對面現74F 06/13 10:24
→ : 在蓋地上權大樓賣到嚇嚇叫 以前是下車怕野狗追 現在是塞
→ : 車到懷疑人生 路邊停車一位難求
→ : 在蓋地上權大樓賣到嚇嚇叫 以前是下車怕野狗追 現在是塞
→ : 車到懷疑人生 路邊停車一位難求
推 : 終於有知音！跟你一模一樣！看描述應該在你隔壁或附近村哈77F 06/13 10:31
→ : 哈，前陣子也買了a7，我說機能比我老家好多了還被房群裡的
→ : 眾人說我亂講不可能的事，都還沒說老家也有公墓，村內阿底
→ : 仔很多都做生命禮儀產業鏈的，加上沒捷運沒公車，跟你說聲
→ : 恭喜！
老家30年沒進步，跟外地人說也都不相信→ : 哈，前陣子也買了a7，我說機能比我老家好多了還被房群裡的
→ : 眾人說我亂講不可能的事，都還沒說老家也有公墓，村內阿底
→ : 仔很多都做生命禮儀產業鏈的，加上沒捷運沒公車，跟你說聲
→ : 恭喜！
沒公車、沒便利商店
老人越來越多，年輕人越來越少
我也跟家人說，我們都能接受30年這樣的機能
那還有什麼重劃區我們不能接受XD
推 : 公墓最大的問題是切割了a7的腹地 跟十八份坑溪的效果一82F 06/13 11:08
→ : 樣 不然合遠友文化附近到捷運站直線距離其實不遠 因為
→ : 公墓要繞一圈
→ : 樣 不然合遠友文化附近到捷運站直線距離其實不遠 因為
→ : 公墓要繞一圈
推 : A7也比我橋頭老家機能好太多了85F 06/13 11:40
推 : 總覺得你老家是不是在油車附近 我老家也是，那邊有公墓86F 06/13 12:07
推 : 居然是彰化還以為是后里同鄉87F 06/13 12:08
推 : 林口人覺得倍感欣慰 竟然說A7機能好88F 06/13 14:14
你這樣說 就要貼機捷時刻表囉XD好壞是用比較的，沒有絕對的好也沒有絕對的壞
能接受最重要
※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.237 臺灣), 06/13/2024 14:31:48
推 : 機能是比較出來的89F 06/13 14:31
推 : 恭喜買屋，先上車再說90F 06/13 15:05
→ : 不懂每次都要貼那個看不懂的時刻表要做啥
→ : 不懂每次都要貼那個看不懂的時刻表要做啥
推 : 2023/7月推我彰化的阿姨買青埔，結果他們沒買 QQ92F 06/13 15:06
推 : 上班近就是爽，恭喜93F 06/13 16:17
推 : 現在進場的人，以後脫手或許還有機會小賺一些94F 06/13 16:45
推 : 彰化人也說不出來就是大成跟埤頭XD95F 06/13 19:08
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2樓 時間: 2024-06-13 20:52:44 (台灣)
→
06-13 20:52 TW
林口在十幾年前的新建案差不多都在1X萬...都不到20萬 也有很多不是連棟形式的透天別墅區..
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