※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-09 20:27:01
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸
時間 Sun Jun 9 17:22:27 2024
家人最近詢問國泰業務增貸
一開始得到4%多的利率
隔幾天又說可以給到3.52%
家人說將來銀行聽說利率更低
結果國泰業務回將來銀行沒有在辦房貸
這業務到底活在哪個時空？
利率給的差就算了
還說將來銀行沒房貸
整個傻眼
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※ 作者: minstrel99 2024-06-09 17:22:27
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717924949.A.4FE.html
推 : 國泰房貸額度快用光的關係.1F 06/09 17:23
→ : 等明年就正常了.
→ : 等明年就正常了.
推 : 今年房市太熱，房貸額度很多家都快用光了3F 06/09 17:31
推 : 水位都快滿了啊 2027開始交屋的要有零貸款的心理準4F 06/09 17:33
→ : 備了吧 感覺有一波很大的斷頭潮
→ : 備了吧 感覺有一波很大的斷頭潮
推 : 2027交屋的是2027的額度 跟今年的關係是？6F 06/09 17:37
推 : 這個額度是固定的還是每年計算一次？之前都有一種7F 06/09 17:38
→ : 年初比較好貸款的感覺
→ : 年初比較好貸款的感覺
推 : 每年9F 06/09 17:39
→ : 每年計算10F 06/09 17:40
→ : 所以Q1Q2相對好貸好談條件
→ : 所以Q1Q2相對好貸好談條件
→ pz5202 …
推 : 有額度 過了額度 業務連理都不想理你14F 06/09 17:42
推 : 下半年你要說明年初要交屋 就會理你 你會變明年的業績
推 : 下半年你要說明年初要交屋 就會理你 你會變明年的業績
推 : 27 28是一波很大的交屋潮 晚了可能真的一毛都貸不到16F 06/09 17:44
→ : 貸不到又要交屋17F 06/09 17:46
推 : 所以預售最好 建商已經幫你找好銀行18F 06/09 17:48
→ : 大部分額度預售就吃掉了 中古就只能用比較高的利率 而且服
→ : 務還愛理不理
推 : 不然你就要找有管道的問 例如 代書 房仲 他們有長期配合的
→ : 銀行
推 : 不然就是問問農會等比較少人用的金融機構
→ : 大部分額度預售就吃掉了 中古就只能用比較高的利率 而且服
→ : 務還愛理不理
推 : 不然你就要找有管道的問 例如 代書 房仲 他們有長期配合的
→ : 銀行
推 : 不然就是問問農會等比較少人用的金融機構
推 : 皓哥又贏了24F 06/09 17:56
推 : 大銀行找不到就往小銀行找嚕.25F 06/09 17:58
→ : 或是一些本來不太愛做房貸的銀行,就會推產品.
→ : 至於最後兩個月,真的太熱,你就熬到隔年交屋嚕.
→ : 皓哥數據狂人,這個額度就是現實的數字.
→ : 所以像這種東西參考皓哥的數據就無腦簡單直接.
→ : 建商通常交屋可以給你延一小段時間.
→ : 外加之前他有貸款意向,你有簽讓他幫你找的,他會留額度給你.
→ : 真的自己要找然後卡到的,可以跟建商協商隔年交屋.
→ : 理論上它不差你小幾個月..
→ : 或是一些本來不太愛做房貸的銀行,就會推產品.
→ : 至於最後兩個月,真的太熱,你就熬到隔年交屋嚕.
→ : 皓哥數據狂人,這個額度就是現實的數字.
→ : 所以像這種東西參考皓哥的數據就無腦簡單直接.
→ : 建商通常交屋可以給你延一小段時間.
→ : 外加之前他有貸款意向,你有簽讓他幫你找的,他會留額度給你.
→ : 真的自己要找然後卡到的,可以跟建商協商隔年交屋.
→ : 理論上它不差你小幾個月..
推 : 這樣對下半年賣屋的好像也不太有利？買家貸款可能會拖到？34F 06/09 18:01
→ : 另外知道為啥我們多屋的都喜歡冷盤調整物件嗎..XD35F 06/09 18:02
→ : 熱的時候都嘛喬好角度躺著等狂風吹到飛天.
→ : 熱的時候都嘛喬好角度躺著等狂風吹到飛天.
推 : 國泰沒更新到資訊吧 將來銀行那麼新 哪放在眼裡37F 06/09 18:07
→ : 網銀怎麼報案放貸38F 06/09 18:19
→ : 你要等銀行快破產的時候再去問XD39F 06/09 18:35
推 : 樓上要等大樹銀行破產應該等不到40F 06/09 18:47
推 : 其實私銀很多額度都滿了，不然就是不想做，不知為啥國41F 06/09 19:07
→ : 泰還要理你就是了…..
→ : 泰還要理你就是了…..
推 : 阿娘為 才六月就滿43F 06/09 19:09
推 : 將來銀行要破產可能很難，他背後是兆豐金跟中華電，都是44F 06/09 19:21
→ : 滿手現金的企業靠山
→ : 滿手現金的企業靠山
推 : 想太多 銀行一堆46F 06/09 19:22
推 : 你太晚找了47F 06/09 19:31
推 : 國泰確實不缺房地產放款…多問問啦48F 06/09 19:46
推 : 最近問台中玉山也是回答房貸額度今年滿了，明年請早49F 06/09 19:49
→ : 國泰不是VIP就不用問了吧....50F 06/09 20:01
推 : 富邦剛貸下來 太舒服了51F 06/09 20:08
推 : 永豐剛貸完2000 舒服52F 06/09 20:18
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