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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-12 05:30:14
看板 home-sale
作者 Bennyhome (view)
標題 [情報] 林口中古屋成交7字頭
時間 Tue Jun 11 18:34:40 2024

不多說，直接上圖

https://i.imgur.com/T26drCl.jpeg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.19.157 (臺灣)
※ 作者: Bennyhome 2024-06-11 18:34:40
※ 文章代碼(AID): #1cQ2X2EG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718102082.A.390.html
推 a45601236qq: 太神啦1F 06/11 18:41
→ kutkin: 買到賺到2F 06/11 18:41
推 aa00788: 真 新北一哥3F 06/11 18:42
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/WhnUvzF.png4F 06/11 18:43
→ a45601236qq: 賺爛
推 a45601236qq: 沒在開玩笑中古這個成交價可以比肩一環板橋新店了
→ a45601236qq: 位置比較沒那麼精華的地方 還蠻厲害的
[圖]
推 a51062004: 這樣也有人接 甘拜下風8F 06/11 18:49
推 BIOS: 準備套牢 ㄏ9F 06/11 18:51
推 evil0108: Respect10F 06/11 18:54
→ mp60707: https://i.imgur.com/Y9Pa8ud.jpeg11F 06/11 19:11
[圖]
推 qazxsw123: 林口生活機能好，75萬合理12F 06/11 19:28
推 lmc66: 掛芭樂價 沒想到真的成交13F 06/11 19:33
推 ckp4131025: 群組裡有人說這個買家買了富堡晶鑄，然後又買了這戶14F 06/11 19:36
→ ckp4131025: 先自住
推 teddyisgood: AB約？16F 06/11 19:38
→ yaomac: ….這個是被仲介拿到裸照嗎17F 06/11 19:38
推 cpa0426: 有露台或夾層？18F 06/11 19:45
推 hhjjhhgg: 不70買  不然要等破百買？19F 06/11 19:47
推 OhMyGoose: 很快就要破百了啦20F 06/11 19:48
推 XpineX: 三井二期、東森開了會更貴吧…21F 06/11 19:49
推 b0117: 青埔都那個價了，林口合理啦22F 06/11 19:51
推 lun0120: 這是前段75還好吧.a7都要6字頭了…一堆雲買房23F 06/11 19:52
推 frankyyyy: 前手轉爛24F 06/11 19:54
→ frankyyyy: *賺
推 blargelp: 你知道更可怕的是什麼嗎？4月的實登六月中就放出來。表26F 06/11 19:56
→ blargelp: 示政府覺得這是合理價不用蓋牌。
推 kutkin: 法規不就30+4028F 06/11 19:57
→ kutkin: 如果登記快的話 的確是可以查到
→ LinuxKernel: 林口勇士++30F 06/11 19:58
推 Taohsinchun: 真假？？31F 06/11 20:06
推 shermanch: 合理價32F 06/11 20:09
→ valkyrie: 這個總價搭配漲幅 坦白講沒什麼特別突出的33F 06/11 20:10
推 meg97: 酷34F 06/11 20:17
→ DarkMore27: 內政部實價登錄是65.435F 06/11 20:27
→ DarkMore27: https://i.imgur.com/ATx6uTO.jpeg
[圖]
推 junshinw: 林口70囉！去年亂賣的少賺好幾百萬天啊！37F 06/11 20:31
推 kutkin: 車位估175也太低38F 06/11 20:33
噓 hectorbibby: 但你各位看的到，吃不到啊，哈39F 06/11 20:37
噓 buffetta: 這價格我買新北蛋黃區就好了，買個蛋白幹嘛40F 06/11 20:37
推 childeviler2: A7穩了41F 06/11 20:45
→ picaroon: 合理價42F 06/11 20:50
→ pptsuck: 這價錢買的到新北蛋黃7年屋?43F 06/11 21:08
→ soulXdancer: 太扯44F 06/11 21:13
推 quiet93: 天才，更大坪數出租含管理費雜費才3800045F 06/11 21:17
推 quiet93: 用更大坪數租金去算這個總價，投報都不到2趴了
推 quiet93: 如果用房租回推這個價格，投報才1.4趴
→ buffetta: 板橋三重中和都有7-10年中古60-70的，何必買這麼外圍的48F 06/11 21:28
→ buffetta: 林口
→ jmes: 內政部的是含車位坪數，應該要先扣車位價再除屋坪數50F 06/11 21:31
推 a45601236qq: @DarkMore27 因為代書沒寫車位價格上去51F 06/11 21:34
→ kage01: 三重1x年中古都6x了52F 06/11 21:35
→ a45601236qq: 民營實登網遇到沒填會用之前的價格去推扣掉53F 06/11 21:35
推 aa00788: 哇勒 租71年才回本 還是繼續租房好54F 06/11 21:41
推 jecko: 預售75就算了 連中古都75 難怪前段下半年要開案 敢推90/p55F 06/11 21:44
推 peheart: 再不買就更貴了啊！！56F 06/11 21:48
→ yaomac: 很多人不想承認a9前段也是新北的蛋黃了57F 06/11 21:52
→ buffetta: 這個案子4月兩筆同樓層大小一樣的2房+車位，總價差了3358F 06/11 21:56
→ buffetta: 0萬，一坪差13萬
推 blargelp: 那塊真的精華 過幾條街滿滿的一人2500以上餐廳60F 06/11 22:02
推 shermanch: 以地理位置看林口未來可能真的要變馬力喬亞了61F 06/11 22:17
→ shermanch: 剛好也是一片紅土大陸
推 asapfrdddd: 三重即將9字頭了 現在對價錢都無感63F 06/11 22:28
推 Creeping: 林口都7字頭了，台北市以後準備一坪150萬64F 06/11 22:39
推 SimplePraise: 這價格買新北蛋黃就好65F 06/11 22:50
推 DarkMore27: 離A9捷運更近的知名建商長虹交響苑（3年）和冠德鼎捷66F 06/11 23:07
→ DarkMore27: （9年），最新實價也才58左右。這個力璞玉也太詭異了
→ DarkMore27: 新北蛋黃區目前預售80-100，林口只能算蛋白
推 isly29: 這個位置有來過的就知道好在哪！75剛好反映現況而言69F 06/12 00:07
推 qweasd4406: 力璞玉在起漲前是少有a9前段的新建案70F 06/12 03:15
→ qweasd4406: 當初好像就挑戰40大關了
→ qweasd4406: 後來前面的大觀一推案就站上40 也算是打底成功 接著
→ qweasd4406: 就一去不復返了房價

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