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作者 標題 [閒聊] 投資台南、新竹的，不會擔心半導體景氣
時間 Sat Jun 29 23:08:56 2024
我覺得台南 新竹的房價
完全就是工程師在叫板、支撐的
(很多工程師自己也當投資客)
在地人根本沒屁影響力
也就是說，這兩市房市，
跟科技業景氣正相關最大吧？
如果半導體景氣衰退、股價下跌、砍分紅，
也會打擊到房市吧？
投資台南新竹的人會擔心這點嗎？
純討論不戰，感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.195.245 (臺灣)
※ 作者: ilovedt 2024-06-29 23:08:56
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→ : 看了你上一篇文…啊不然會怕你就不要買啊 就租就好 沒人1F 06/29 23:10
→ : 強迫你說一點要買房子
→ : 強迫你說一點要買房子
推 : 台南不見得3F 06/29 23:15
→ : 市區很多有錢人
→ : 市區很多有錢人
推 : 半導體衰退牽一髮動全身，實際情況就是這樣。5F 06/29 23:17
→ : 如果科技業不行，直接影響的是善新安定鹽行等區域6F 06/29 23:17
→ : 東北中西區影響不大
→ : 東北中西區影響不大
→ : 會怕8F 06/29 23:25
推 : 竹北會崩回40萬吧9F 06/29 23:25
推 : 衰退的話全台灣都影響，台南低基期上來翻了2-3倍10F 06/29 23:27
→ : 原本有房的全部發大財，替有錢人擔心就省省
→ : 竹北從2X噴到7X8X，回檔??
→ : 原本有房的全部發大財，替有錢人擔心就省省
→ : 竹北從2X噴到7X8X，回檔??
推 : 半導體要怎麼崩= = 給我一個崩的可能性13F 06/29 23:29
→ : 經濟環境下行的情況下就是全台灣一起回檔14F 06/29 23:29
→ : 2022半導體去庫存 股市跌兩三成房價有回跌嗎15F 06/29 23:30
推 : 唯一有希望的產業如果會崩，建議早點移民16F 06/29 23:31
噓 : 就算要崩也只會崩回60萬，現在買單價70以上的才要擔17F 06/29 23:33
→ : 心，信我一把
→ : 心，信我一把
推 : 半導體衰退 你家房價也會跟著跌 別擔心了19F 06/29 23:40
推 : 你知道什麼是在地人嗎？就是有地的20F 06/29 23:44
推 : 想太多21F 06/29 23:51
推 : 最高點回跌10-15%應該是緊蹦22F 06/29 23:52
推 : 到你房子賣掉那天都還不可能崩吧23F 06/29 23:56
推 : 問題來了 台灣沒有科技業 哪邊還會漲？24F 06/30 00:01
推 : 臺南從蔡開始走大運24年！還有幾年，你自己算！25F 06/30 00:14
→ pz5202 …
→ : 政黨輪替被當棄子的話 台積電還能靠已經累積的優勢撐一27F 06/30 00:18
→ : 兩個摩爾定律。還有時間賣
→ : 之前日本不給韓國顯影劑我快笑死+嚇死，擺明美國爸爸叫
→ : 小弟就是要卡你半導體，可以演都不演直接實行喔
→ : 兩個摩爾定律。還有時間賣
→ : 之前日本不給韓國顯影劑我快笑死+嚇死，擺明美國爸爸叫
→ : 小弟就是要卡你半導體，可以演都不演直接實行喔
推 : 從疫情開始，半導體大賺的時候，就看到不少低能在低卡31F 06/30 00:39
推 : 發一些廢文，諸如會不會擔心臺灣半導體近日會衰落或
→ : 即將被其他人取代之類的。我只能說，這種論調
→ : 在至少二十年前就有人整天在網路上侃侃而談了
→ : 身邊在園區工作的家族成員跟叔叔伯伯阿姨都把這當成
→ : 笑話在看
推 : 發一些廢文，諸如會不會擔心臺灣半導體近日會衰落或
→ : 即將被其他人取代之類的。我只能說，這種論調
→ : 在至少二十年前就有人整天在網路上侃侃而談了
→ : 身邊在園區工作的家族成員跟叔叔伯伯阿姨都把這當成
→ : 笑話在看
推 : 那其他縣市豈不是更慘37F 06/30 00:47
→ pz5202 …
推 : 空空新的浮木是半導體衰退嗎40F 06/30 00:54
→ pz5202 …
推 : 台南特別的是很多老人地多，老商行多...42F 06/30 01:12
→ : 這些老人隨便套現，子孫都可以在市區買房
→ : 另外就是台南老人投資保守，有錢就房地壓著
→ : 這些屬於資產階級，外來工程師買房只是火上添油而已
→ : 這些老人隨便套現，子孫都可以在市區買房
→ : 另外就是台南老人投資保守，有錢就房地壓著
→ : 這些屬於資產階級，外來工程師買房只是火上添油而已
→ : 有可能衰退 30年後謝謝46F 06/30 01:24
→ : 會擔心就代表你甚麼都不懂，別人講了你也不會信，那你問47F 06/30 01:28
→ : 幹麻？會怕就不要買阿
→ : 幹麻？會怕就不要買阿
推 : 會 但我不敢拿自己的人生做空49F 06/30 02:01
推 : 半導體景氣循環和衰退以前沒發生過？該擔心的是很多但不是50F 06/30 02:24
→ : 這個吧
→ : 這個吧
推 : 2008金融海嘯超級壓力測試有崩嗎？52F 06/30 04:22
→ : 2022半導體庫存景氣下行有跌嗎？
→ : 經過以上兩次驗證 結論簡單粗暴
→ : 新竹工作剛需人口移入區 房子只漲不跌
→ : 謹記口訣 隨時買 隨便買 不要賣
推 : 不過政府強行介入要降房市槓桿 滿手者錢進股市效率可能
→ : 會更好
→ : 2022半導體庫存景氣下行有跌嗎？
→ : 經過以上兩次驗證 結論簡單粗暴
→ : 新竹工作剛需人口移入區 房子只漲不跌
→ : 謹記口訣 隨時買 隨便買 不要賣
推 : 不過政府強行介入要降房市槓桿 滿手者錢進股市效率可能
→ : 會更好
推 : 10年前就有人跟你問一樣的問題59F 06/30 04:48
→ chargee …
→ : 對了最近的資金都跑去市區，市區建案屢創新高，反而善61F 06/30 06:12
→ : 新相對冷
→ : 新相對冷
→ : 想太多63F 06/30 07:06
推 : 衰退房子還在啊，還可以住64F 06/30 08:05
全球半導體產業景氣與趨勢分析
![[圖]]()
自1999下半年以來，半導體業界與相關研究機構皆對景氣抱異常樂觀的預期，認為景氣至少將維持到2003年、甚至2005年，半導體大廠紛紛傳出產能嚴重不足的訊息並拼命擴廠，台積電與聯電演出爭奪世大的戲碼，市場對半導體景氣看不到一片烏雲 ...
![[圖]](https://www.ctimes.com.tw/TMP/IMG/FB-LOGO.JPG){kind=logo}
推 : 崩就漲慢點 噴就漲快點 都演過了67F 06/30 08:32
→ : 買高雄就好了啊～景氣衰退至少還剩下輕軌、捷運跟渡輪。68F 06/30 08:39
推 : 靠北邊走哦 ～ 才新莊等級房價是要崩到哪 XD69F 06/30 09:35
推 : 不是衰退 是產業也會有外移可能70F 06/30 10:14
→ : 如果缺工也可能外移到他國
→ : 或是其他縣市
→ : 竹北這種房價 相對招聘也會有壓力
推 : 之前分紅費用化 就讓科技業覺得賺少了
→ : 是後來找到新的成長動能
→ : 如果缺工也可能外移到他國
→ : 或是其他縣市
→ : 竹北這種房價 相對招聘也會有壓力
推 : 之前分紅費用化 就讓科技業覺得賺少了
→ : 是後來找到新的成長動能
推 : 半導體完了，台灣就完了啊76F 06/30 10:40
推 : 你想買就不會跌77F 06/30 11:15
推 : 算地緣政治關係吧，中美貿易戰美國轉單他國所以台灣得利，78F 06/30 11:52
→ : 那什麼時候中美貿易戰會結束？中國民主化？
→ : 那什麼時候中美貿易戰會結束？中國民主化？
推 : 怕就不要買啊！保守一點80F 06/30 14:08
推 : 可以預測崩跌就發財了,根本假命題zz81F 06/30 14:08
噓 : 半導體崩 台灣跳樓潮再現 不需要擔心這個82F 06/30 17:21
推 : 半導體怎麼崩還不快歐印233083F 06/30 17:48
推 : 半導體崩跌台灣就完了 房市全部下去84F 06/30 18:59
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職業是公務員，因個人因素會從北部遷居台南， 看房深深感覺到近年死文組被工程師碾壓的感覺，以前能在南部輕鬆過，現在PR被往後推QQ 想問自住的話那一區會比較好？地點較無限制 目前有看幾個 1 商60： …190F 102推 5噓- 20F 8推
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說新青安寬限期5年後會爆 這是不懂銀行貸款審核吧？ 首先八大公股本來審核就比較保守了 再來收支比是用寬限期後的期金去算的 貸1000萬， 前5年還利息15,000， 後35年攤還32,000 銀行是 …66F 24推 2噓
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