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作者 標題 Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」！曝2關鍵「被
時間 Sun Jul 14 20:52:19 2024
幾乎沒看過苦主在這分享欸，我來當第一個好了
我很愛跑曼谷玩，一年去兩次以上，常常泡在那邊的泰拳館和按摩館
2019年的時候在曼谷買了一間預售，售價約1250泰銖（當時台幣泰銖匯率1:1）
地點在mahanakhon曼谷第一高樓走路約5分鐘的地方
當時付了兩百多萬頭期款後，剩下一千萬拿去買那間建設公司的三年期債券，年利率5.5%
所以去年交屋時已經拿回165萬泰銖了
所以去年交屋時已經拿回165萬泰銖了
因為泰國買賣房子要七年稅金才會低，所以我預計2030年才會賣出
現在有租客，租金一個月4萬8泰銖
https://i.imgur.com/uK4OQ5Q.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/uK4OQ5Q.jpg)
如果馬後炮來看，真的是超級苦主
我住曼谷的朋友幫我打聽，那邊現在新成屋價格大約是1平方米30萬泰銖，漲幅約25%
如果這筆錢2019年買青埔，現在都可以出場了，而且不知道賺到哪去了
甚至還虧匯率（台幣泰銖現在大概1:0.88）
如果是要靠這賺錢的人，買曼谷就苦了
除非你是像我一樣玩票性質或想避險來買的，才另當別論
因為現在泰國只要買超過1千萬的房，建設公司幾乎都有跟政府合作，可以免費申請泰國五年居留簽證（價值約90萬泰銖）
有的人堅信2027中國會打台灣，就多一個選擇可以在日期將近的時候烙跑有地方待
除此之外好像沒啥優點了，大概就是跟朋友一起去曼谷玩的時候路過可以說，噢那邊我有買一戶，好像很秋一樣
沒了
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※ 作者: wen12305 2024-07-14 20:52:19
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07-13 14:37 ■ [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」！曝2關鍵「被坑到死」：降2成還賣不掉
● 07-14 20:52 ■ Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」！曝2關鍵「被
推 : 推 謝謝細節1F 07/14 20:56
推 : 推，自身例子2F 07/14 21:10
推 : 謝謝分享3F 07/14 21:13
→ : 匯損就賠12% 真慘4F 07/14 21:14
→ : 25% 嘻嘻 你FQ看誰要接你的中古屋5F 07/14 21:18
推 : 推 真實分享6F 07/14 21:19
→ : 賺了房價 賠了匯率7F 07/14 21:22
推 : 實在提不起勁兒，曼谷如果跟橋頭一樣近我就會心動，如果8F 07/14 21:26
→ : 是想多一個地方跑那我還是選美國加拿大反正都是要跑路
→ : 是想多一個地方跑那我還是選美國加拿大反正都是要跑路
→ : 跑路的時候還能打泰拳吃打拋豬，不香嗎10F 07/14 21:34
→ : 泰國吃的都很重口味我不喜歡11F 07/14 21:37
→ : 50歲就有養老簽了香在哪？何況菁英簽也不能工作，正常人12F 07/14 21:40
→ : 不會搞這張 直接語校付錢就有簽證了，菁英簽就是共盤子的
→ : 不會搞這張 直接語校付錢就有簽證了，菁英簽就是共盤子的
推 : 國際套房14F 07/14 21:40
→ : 你還不如搞一張apec卡 人傻錢多15F 07/14 21:42
→ : 買了就砸手裡了，出也出不掉。16F 07/14 21:46
推 : errr17F 07/14 21:50
推 : 去兩次以上買房？ 10次以上再買比較正常吧18F 07/14 21:52
推 : 2019隨便買桃園新竹大概能直接賺上千萬以上，基本翻倍是
→ : 及格。
推 : 記得看過一個變性Yter 她買泰國房的原因合理多了
推 : 2019隨便買桃園新竹大概能直接賺上千萬以上，基本翻倍是
→ : 及格。
推 : 記得看過一個變性Yter 她買泰國房的原因合理多了
推 : 目前看下來，只贏定存22F 07/14 22:16
推 : XDDDDDDDDDDD23F 07/14 22:20
推 : 常跑泰國的之前一百萬菁英簽早就買了24F 07/14 22:26
推 : 以後要賣得掉才算數25F 07/14 22:36
推 : 推分享，但是真的反應大部分的投資很難贏大盤，例如 0050 SP26F 07/14 22:42
→ : Y
→ : Y
推 : 讚喔28F 07/14 23:15
→ : 就當避險配置吧QQ
→ : 就當避險配置吧QQ
推 : 事後論 2019年後 很多 都翻倍30F 07/14 23:31
買房賺不賺錢對我來說都是五十步笑百步2019年到現在我股票資產都翻四倍以上了
推 : 你有請人代管嗎？31F 07/14 23:34
推 : 感謝分享32F 07/14 23:55
→ : 哎 你當時買竹北青埔甚至正二 等不知道賺到哪去了33F 07/15 01:19
推 : 泰國人普遍愛買新房，中古屋沒什麼市場，所以新房的漲幅34F 07/15 03:42
→ : 不能拿來參考
→ : 不能拿來參考
→ godofsex …
推 : 你有升級成20年簽證嗎？37F 07/15 07:35
推 : 如果是因為中國因素和戰爭，應該去五眼聯盟的國家怎麼會38F 07/15 08:04
→ : 去東南亞？
別問我，我也不需要→ : 去東南亞？
我是玩票性質的
推 : 感謝分享40F 07/15 08:24
推 : 想詢問～怎麼購買建設公司的債卷呢？需要工作簽才能買嗎？41F 07/15 09:06
不用，有開銀行帳戶就能買了→ : 泰國好像綁架很多42F 07/15 09:09
別離開曼谷市中心，我覺得還好市中心就玩不完了，每天跑不同間拳館
推 : 泰國跟中國這麼麻吉你要確欸43F 07/15 10:45
推 : 讚讚44F 07/15 10:45
※ 編輯: wen12305 (36.230.82.84 臺灣), 07/15/2024 11:27:53--
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幾乎沒看過苦主在這分享欸，我來當第一個好了 我很愛跑曼谷玩，一年去兩次以上，常常泡在那邊的泰拳館和按摩館 2019年的時候在曼谷買了一間預售，售價約1250泰銖（當時台幣泰銖匯率1:1） 地點在ma …44F 27推
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(￣︶￣)ｂ Kenneth23, I101925001 說讚！
1樓 時間: 2024-07-16 03:41:01 (台灣)
→
07-16 03:41 TW
1250萬泰銖的房子可以租到48000泰銖?? 比照台灣的狀況 台灣是房子太貴?還是房租太便宜??
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