※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 09:04:18
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 央行 補充說明新聞稿
時間 Thu Aug 22 18:19:53 2024
有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175181-00308-1.html
113年8月22日發布
<網址：https：//www.cbc.gov.tw> (113)新聞發布第140號
有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明
本行於昨(21)日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量，茲補充說明如次：
一、本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住之投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。
二、本年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安貸款)，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施之政策目的一致。
三、考量各銀行均有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因此，本行係以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，俾以漸進方式強化銀行不動產貸款之風險管理。
四、本行籲請銀行自主管理不動產貸款，係從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案之約束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要之紛擾。
備註：
業務聯繫單位：業務局貼放科 電話：(02)2357-1355
新聞聯繫單位：秘書處聯絡科 電話：(02)2357-1561
-
央行：不要讓媒體說的違約發生
各位聽到了蛤
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.88.185 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2024-08-22 18:19:53
※ 文章代碼(AID): #1cnn3BTP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724321995.A.759.html
→ : 這聲明很明顯了 二戶以上貸款者 注意一點1F 08/22 18:21
推 : 很明顯首購不要慌 第二戶74142F 08/22 18:21
推 : 名下有 無貸款房 也是一個要補起來的洞3F 08/22 18:22
推 : 那沒事 新青安穩了4F 08/22 18:22
→ : 以前不抓不是銀行真的笨，5F 08/22 18:23
→ : 而是在商言商沒什麼好擋的，
→ : 現在要交報告了，那就
→ : 蠻有可能發生。
→ : 而是在商言商沒什麼好擋的，
→ : 現在要交報告了，那就
→ : 蠻有可能發生。
推 : 看起來就是三大機關喬好了9F 08/22 18:24
推 : 無貸款房Q2楊金龍後面QA有回答記者這題。他說比例很少，10F 08/22 18:24
→ : 先不管。看以後比例變化吧
→ : 先不管。看以後比例變化吧
→ : 說法已經是無自用住宅，而不是無貸款首購12F 08/22 18:24
→ : 我也覺得這是喬好了的，金管會央行都有讓步了13F 08/22 18:25
→ : 所以無貸款房應該已經擋了14F 08/22 18:25
推 : 新青安就是無自用住宅15F 08/22 18:26
推 : 翻譯：銀行自己擔吧16F 08/22 18:27
推 : 所以就是保無自用住宅的首購，其他人好自為之17F 08/22 18:27
推 : 首購仔穩了吧18F 08/22 18:28
→ : 道德勸說？ 站著不腰疼 又開始廢話了 怎麼不去當秘19F 08/22 18:28
→ : 密客問問華南給不給辦理貸款
→ : 密客問問華南給不給辦理貸款
→ : 翻譯：銀行自己擔吧！不要叫央行背鍋21F 08/22 18:28
推 : 「我良性勸導，但不聽的話你們自己看著辦」22F 08/22 18:30
推 : 首購無敵星星23F 08/22 18:30
推 : 笑死，在那邊演兩天，還不是要噴24F 08/22 18:31
→ : 像是玩遊戲 首儲還不儲的人真的傻了25F 08/22 18:31
→ : 噴爆26F 08/22 18:31
→ kadolong …
→ : 新青安這坑太大了 這個72-2只是開始29F 08/22 18:35
推 : 央行想出手又想甩鍋，到底？30F 08/22 18:35
→ kadolong …
噓 : 不保投資客喔，多多乖乖繳違約金吧33F 08/22 18:38
推 : 首購無敵了 投資客眼紅到炸 難怪一天到晚洗新青安是毒瘤34F 08/22 18:41
推 : 魯空怎麼這兩天都消失了？35F 08/22 18:43
→ : 意料之中吧36F 08/22 18:43
→ : 慢慢一間屯 繳完才買第二間都沒貸款 也可以吧37F 08/22 18:43
推 : 不會跌的話營建股跌什麼38F 08/22 18:44
推 : 笑死，營建股錯殺了啦！39F 08/22 18:46
推 : 賤商：哈哈哈哈哈哈傻鳥真好騙40F 08/22 18:46
→ : 魯空再度崩潰！不過我還是對於補助首購有意見，有小孩的家41F 08/22 18:47
→ : 庭開銷更大為什麼不補助…特別是生兩個以上…
→ : 庭開銷更大為什麼不補助…特別是生兩個以上…
噓 : 72-2問題沒解決啊43F 08/22 18:48
推 : 「零頭期款銀行怎麼審核」的哥怎麼不見了44F 08/22 18:48
推 : 畢竟是死忠的，各位空仔傻鳥別忘了明天繼續抗中保45F 08/22 18:48
→ : 台鬥爭柯P嘿
→ : 台鬥爭柯P嘿
推 : Act大想請教一下，如果是夫妻同住的話，先生名下一間（全47F 08/22 18:49
→ : 家目前都住這），太太名下目前無房，之前買了間預售然後
→ : 掛太太名下，這樣有符合無自用住宅的首購嗎？還是先生有一
→ : 間且夫妻同住，太太這樣的情形就不算無自用住宅了？
→ : 家目前都住這），太太名下目前無房，之前買了間預售然後
→ : 掛太太名下，這樣有符合無自用住宅的首購嗎？還是先生有一
→ : 間且夫妻同住，太太這樣的情形就不算無自用住宅了？
→ : 藍的看柯真主被鬥不爽嗎？我看了很爽XD51F 08/22 18:50
推 : 寬限期要取消了啦！ 大家都不還款的 當然會爆52F 08/22 18:52
推 : 夫妻+子女財產藍單53F 08/22 18:53
推 : 不會影響無自用住宅民54F 08/22 18:53
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
→ : 名下有就不是青安了56F 08/22 18:53
→ : 新青安穩惹喇57F 08/22 18:53
→ : 空空可以洗洗睡惹
→ : 空空可以洗洗睡惹
推 : 今天金管也說予以尊重，看來有共識啊59F 08/22 18:55
→ : 家庭換屋族要用新青安就是離婚，但是建議不要啦！新青安限60F 08/22 18:55
→ : 制很多到時候房價漲要增貸你只還利息也無法增貸…
→ : 制很多到時候房價漲要增貸你只還利息也無法增貸…
推 : 說實話，最近一直有奇怪的政黑帳號跑來洗72-2，我62F 08/22 18:56
→ : 就知道偉大的黨和他們快樂的國家機器們又重新動起
→ : 來惹！！！！！！
→ : 就知道偉大的黨和他們快樂的國家機器們又重新動起
→ : 來惹！！！！！！
→ : 還要審戶口記事耶，假離婚不一定能行65F 08/22 18:57
噓 : 只是保首購貸得到而已，鑑價、成數、年限完全沒講，66F 08/22 19:05
→ : 這樣多多也可以高潮
→ : 這樣多多也可以高潮
推 : aibor大，沒有想用新青安，只是想用一般的首購，但不知道68F 08/22 19:06
→ : 這樣算不算政府說的無自用住宅的首購
→ : 這樣算不算政府說的無自用住宅的首購
推 : 是保障無房首購 不是無貸款房首購70F 08/22 19:16
推 : 整篇廢話71F 08/22 19:18
→ : 穩了72F 08/22 19:19
推 : 各部會都喬好了 一片祥和 又是無腦漲的日常☺73F 08/22 19:23
推 : 整篇廢話還是沒說達上限要怎保首購，難道直接不管法規？74F 08/22 19:24
→ : 沒說頂到上限的問題，看來新青安有快速通關75F 08/22 19:25
→ : 只是代價是啥只說各銀行自己橋
→ : 樂見利高者得
→ : 只是代價是啥只說各銀行自己橋
→ : 樂見利高者得
推 : 財政部跟金管會真夠力，把央行打的滿地找牙78F 08/22 19:36
噓 : 首購穩啥? 72-2 就快滿了新青安也辦不了阿 就算你是真79F 08/22 19:39
→ : 的收購者 水位滿沒錢借還是事實阿
→ : 的收購者 水位滿沒錢借還是事實阿
→ : 央行就在暗示 因為首購放款破表 不會計較81F 08/22 19:48
→ : 保一戶很ok。多戶看著辦82F 08/22 19:56
推 : 媒體搞不好就替投資客講話83F 08/22 20:10
噓 : 沒用的政府 只會打假的84F 08/22 20:23
推 : 看來多屋族跟投資客死定了85F 08/22 20:39
→ : 感謝政府不打首購打投資客
→ : 感謝政府不打首購打投資客
推 : 結果：我沒有擋妳 都是道德勸說87F 08/22 20:53
推 : 法規是不限制自住，但銀行內規比較嚴。法規面是沒問題的88F 08/22 20:57
推 : 的確沒講到重點 那如果打到上限的話 自住的也是一樣89F 08/22 22:31
→ : 除非他之後要排除自住首購 不然先不能放心
→ : 除非他之後要排除自住首購 不然先不能放心
推 : 央行是要把水位壓到72-2再下去一些，但首購可不算91F 08/22 22:50
→ : 但各銀行還是有各自考量
→ : 但各銀行還是有各自考量
→ : 不是喬好了93F 08/23 04:27
→ : 是你也管不了央行
→ : 是你也管不了央行
推 : 到底要不要管新青安95F 08/23 05:47
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 33
作者 DDDDRR 的最新發文:
- 連結： 內文： 金管會主委彭金隆打造台版亞洲資產管理中心，10日端出壯大資產管理等5大計畫，並鬆口將研議設立「金融特區」可行性，他指出，會有此想法是看到日本正積極發展特區，但涉及自由貿易港區的劃分， …44F 29推
- 22F 13推 2噓
- 有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明 113年8月22日發布 有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明 本行於昨(21)日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量， …95F 41推 5噓
![]()
連結：快訊／央行下重手！ 命令銀行「自主控管不動產貸款總量」 內文：央行今發新聞稿指出，近期分別邀請34家本國銀行來行座談，請其自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，籲請銀 …161F 88推 2噓![]()
連結：AMD創新研發據點確定了！ 經濟部證實：落腳台南、高雄市 內文：記者廖婕妤／台北報導 經濟部長郭智輝今（21）日上午受訪時透露，下午將與AMD總公司資深副總裁王啟尚等人碰面，也將詢問對方設點計 …167F 77推 11噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享