※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-15 17:57:16
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?
時間 Sun Sep 15 10:15:08 2024
※ 引述 《a000000000》 之銘言：
: 這喔
: 與其說"大家"趨之若鶩
: 不如說房版A7仔發文頻率高
: 就這樣而已
: 我常常跟人講
: 這世界上有兩種人book信
: 一種4騙子
:泡水期間看到教主一直批A7
身為A7的推手 首購的救星
自住客的燈塔 房地產的良心
地產界的賈伯斯 會走路的住展
還是要上來說說一句真心話
教主啊
你去手刻晶片就好
房地產這種專業的事情你不懂
不懂不要一直講
到時候不是這樣你又要被糗了
1:A7的由來
當時龜山工業區都廠房
鄭百億征收完後蓋住宅
看過我的頻道就知道
房價支撐三大重點
1:工作機會與產業
2交通建設大眾運輸
3:生活機能
A7的工作機會就是華亞
A9起來之後多了服務業
長庚園區等等等
所以他已經有產業保底
當初A7會突然噴起來
就是一群美光工程師衝去買
2019貿易戰的時候
和碩等大廠就衝去A7買土地
https://i.imgur.com/z85oTpN.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/z85oTpNh.jpeg)
知道中美要一刀切
桃園當初工業用地真的是被掃完
你各位覺得電子大廠
買工業用地是要在那邊賣雞排嗎
所以產業有支撐
A7就是有價格保底
2:交通建設跟公共運輸
有高速公路跟機捷 講完了
高速公路會塞車？
機捷運量小
對 但有就是有
有也是保底
如果高速公路拓寬變成16線道
機捷可以變高運量
A7會噴更高
但沒有 所以A7房價會有天花板
但就算有天花板卡者
也不會跌到地板
3:生活機能
A7比較稀缺的就是大型商業機能
鄭百億被扣起來後
要看張善政能不能好好規劃商業行為
但就算再怎麼不濟
也可以到A9吃吃喝喝
加上外送興起
有沒有大型商業機能也沒那麼重要
這也是A7的天花板
但在怎麼樣也不會是地板
A7本來通勤就不是給你塞到台北
而是依附在A9身上
至於講萌啊波會影響房價的
請跟我唸一次
智障
好 再唸一次
智障
笑死 中華民國哪裡沒死人
去看看文山的太平間盛宴
阿講錯了 太平洋盛宴
https://i.imgur.com/58X8xAx.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/58X8xAxh.jpeg)
https://i.imgur.com/ql6wR3o.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ql6wR3oh.jpeg)
https://i.imgur.com/Y5jeAEG.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Y5jeAEGh.jpeg)
哪個地方開窗不是看到人家阿公阿嬤
尤其天廈
我以前驗屋看到某戶
一起床做起來
窗戶打開跟演唱會一樣
好多阿公阿嬤看著著你
視力好一點的還可以點名
陳阿嬤晚安 李阿公晚安
https://i.imgur.com/sI2348h.png
![[圖]](https://i.imgur.com/sI2348hh.png)
更不用講淡海重劃區
第一期的第二開發區
https://i.imgur.com/10160X7.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/10160X7.jpeg)
以前那整篇都公墓
淡水人根本不會買那
現在還不是淡海新市鎮最熱鬧的地方
最經典的還是極樂殯儀館
https://i.imgur.com/Wkrq4nu.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Wkrq4nuh.jpeg)
有興趣可以找我發的台北一號院文章
#1YlRuSia (home-sale)
[心得] 中山區豪宅-台北一號院 - home-sale板 - Disp BBS NovaShin 前面有網友聊到中山區豪宅 沒想到居然有網友來信問我一些細節 PTT神人真的很多！ 這個產品我從開案待到結案 這些細節還蠻有趣的 獨樂樂不如眾樂樂，也給分享給大家 台北一號院是李天鐸老師的知名代表作 避
結論
A7雖然有一些先天限制
但在怎麼樣都會有支撐
要崩不可能
但這幾年的房價
就跟倒啤酒一樣
咕嚕咕嚕倒下去看起來杯子滿的
但會有一部分是泡泡
泡泡會散去
但在怎麼樣還是有六七八分滿的啤酒
A7的價格我心裡有個數字
但要講崩盤
不要再幻想了
下篇來寫林口A9
教主 你真的回去刻晶片就好
這裏不是給你造次的地方
滾
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.98.42 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-09-15 10:15:08
※ 文章代碼(AID): #1cvaCkDc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726366510.A.366.html
→ : 會推A7 跟這個版的群體我認為有很大關係1F 09/15 10:15
→ : 華亞工程師也蠻多的 北漂上來 也不是很有錢也只能賣這
→ : 當沒有錢 就不太會在乎什麼墳墓工廠垃圾山 先買再說
你說的沒錯→ : 華亞工程師也蠻多的 北漂上來 也不是很有錢也只能賣這
→ : 當沒有錢 就不太會在乎什麼墳墓工廠垃圾山 先買再說
房板的大部分可支配所得
就是這個價格帶
我寫總價高一點
或是實際的現象
超出這些人的認知就會被噓了
比方我剛來房板
不小心講了一句林口超越新莊
你看新莊那些投資客
看到我就連發圍剿
結果過幾年過去
林口還真的超越新莊了
當初那幾個嘴臭的現在也不敢出來
先知就是要走在最前面
不畏懼短期的嘴臭才有資格叫先知
嘻嘻
噓 : 公墓大大影響天花板，別唬爛了4F 09/15 10:18
要哭去外面哭這篇你沒資格講話
滾
→ : 其實現實就是 下面盆地的房子也再漲 跟漲而已5F 09/15 10:19
→ : 新莊三重蘆洲 好的都要80萬
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:03→ : 新莊三重蘆洲 好的都要80萬
推 : 讚7F 09/15 10:21
→ : 網路上吹喇叭大家都會，科技業沒賺錢也一堆~8F 09/15 10:21
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:58推 : 推 教主真的沒料9F 09/15 10:22
噓 : 好意思講你的頻道，居然爛尾！10F 09/15 10:22
錄影很累欸 還要寫一堆文案→ : 上班族還要養小孩 就算有能力買 也都是往下買居多11F 09/15 10:22
推 : 你怎麼一回來就開戰 這樣撐得到央行會議趴不進桶嗎12F 09/15 10:24
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:25:59→ : 跟我戰出大事那群白痴都死光不敢出來了 應該不會桶了吧13F 09/15 10:26
推 : 這四年房仲業屌打科技業 很多本身是房東投資客14F 09/15 10:27
→ : 要用小錢 租金被動收入就解決了 要大錢賣一間四五佰萬
→ : 入袋
→ : 要用小錢 租金被動收入就解決了 要大錢賣一間四五佰萬
→ : 入袋
https://i.imgur.com/GcGU40a.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/GcGU40ah.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/GnToV0Rh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/lMHXBYbh.jpeg)
一間都是400-500的在賺
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:32:15
噓 : 喔......聽尼這摸一說.......尼意思是a7還會大噴嗎17F 09/15 10:34
→ : 我悶可以慢慢看R 反正我要退休惹時間多
當然不會噴啊→ : 我悶可以慢慢看R 反正我要退休惹時間多
但也不會崩
最多就是啤酒上的泡泡消掉修正而已
我不是都說天花板在哪了嗎
相信專業 尊重專業
像我也不會耍白痴
跑去科技版講什麼幾奈米幾奈米
因為那我不懂
不懂就閉嘴辣
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:36:31
推 : 推，滾19F 09/15 10:37
噓 : 我有說會崩嗎 嘻嘻20F 09/15 10:37
→ : 偏不滾 嘻嘻
→ : 套葛五年八年 不算崩喇 很棒 套者配都蘇胡
→ : 偏不滾 嘻嘻
→ : 套葛五年八年 不算崩喇 很棒 套者配都蘇胡
![[圖]](https://i.imgur.com/auDoQIZ.png)
→ : 我說尼喊和碩華亞科啥的 我另一篇說喇 尼不懂科技業24F 09/15 10:40
→ : 2019都五年前喇 嘻嘻 尼還真認為林口那邊還會噴喔
放心→ : 2019都五年前喇 嘻嘻 尼還真認為林口那邊還會噴喔
等我忙完會寫一篇林口來洗你的臉
呵呵 4x教主
→ : 我看尼連和碩華亞科在幹啥吃的都不懂八26F 09/15 10:41
→ : 窩家門錢有小河 對面蒙R波 嘻嘻
→ : 一坪5X買蒙R波 呵呵呵很棒
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:43:24→ : 窩家門錢有小河 對面蒙R波 嘻嘻
→ : 一坪5X買蒙R波 呵呵呵很棒
推 : 恭迎教主聖旨，A7蒙R波29F 09/15 10:45
推 : 我本來也想寫一篇洗他臉 他媽幾歲的人了整天一直耍憨30F 09/15 10:45
→ : 快點寫R 別吹惹31F 09/15 10:46
→ : 他就想蹭想紅啊 沒料硬講丟人現眼32F 09/15 10:46
→ : 快快快 多少本事秀出來 給大家長長見識33F 09/15 10:46
→ : 尼就快點寫R 快快快 我等看尼分析AI對蒙R波影響
→ : 來來來 快快快
→ : 尼就快點寫R 快快快 我等看尼分析AI對蒙R波影響
→ : 來來來 快快快
![[圖]](https://i.imgur.com/mYehQMW.jpeg)
→ : 講都尼在講 講不出東西換發梗圖自慰 呵呵37F 09/15 10:48
→ : 尼要加油捏 嘻嘻
→ : 尼要加油捏 嘻嘻
→ : 講垃圾話你比tattoo sacroony爛多了 哈哈39F 09/15 10:50
推 : 我不懂AI但我略懂房地產 至少不會像你連a8a9在哪都不知道40F 09/15 10:50
推 : 淡海也沒崩阿 三十年如一日41F 09/15 10:50
→ : 不懂 就不要耍智障 你現實生活沒朋友是不是42F 09/15 10:51
噓 : 嘻嘻 所以董a8a9就等於a8a9一定噴? 尼腦子還行八43F 09/15 10:52
→ : 略懂 要洗人臉就自己發一篇R 不要結果自己被笑喔
我真的是教主殺手→ : 略懂 要洗人臉就自己發一篇R 不要結果自己被笑喔
一個房板教主說不會升息不會出大事
結果升息限貸銀行還加碼
現在不知道跑去哪不敢出來
另一個是科技版教主
想來房板裝熟結果又被我碾壓過去
不要急啦 A9我的本命區
到時候有圖有文有影片
一代教主就此殞落 QQ
推 : 誰管他噴不噴 不會讀重點是不是45F 09/15 10:53
推 : 以前在劃山坡地是整片在劃46F 09/15 10:53
→ : 蒙R波 緊張摟 戳一下就7pupu捏47F 09/15 10:53
→ : 要100m 坡度5趴是山坡地48F 09/15 10:54
推 : 海灣新城也沒崩阿 看看是不是和40幾年前一樣價格49F 09/15 10:54
→ : 又是個精神勝利法 管你喊多喊空 我只覺得你是個智障50F 09/15 10:54
→ : 林口工5還是華亞那片有些是不到5趴也化入51F 09/15 10:55
→ : 我也覺得尼腦子不好使 呵呵52F 09/15 10:55
推 : 其實也就是把蒙啊波的房，貸款出來買 GG53F 09/15 10:55
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:55:45推 : kuso也參戰？54F 09/15 10:56
推 : 畫入的地要開發要繳回饋金給農委會容積率限制55F 09/15 10:56
→ : 我講蒙R波 幹嘛那摸緊張去扯a9 嘻嘻56F 09/15 10:56
→ : 房市不漲平盤=崩盤，這倒是沒錯57F 09/15 10:56
→ : 誰管尼a9怎樣 乾我屁事 哪來的番邦58F 09/15 10:57
→ : 自台商回流地不夠用，商機就來了，嘗試從坡度5趴突破限制59F 09/15 10:58
推 : 笑死 你自己推文愛提a9 不干你事那你提個屁60F 09/15 10:58
推 : 台商回流那些都卡死的定存啦 解約走人啦 誰理你阿61F 09/15 10:58
推 : 但那片地有些是墓地，一般人不願意會遷，阻力很大62F 09/15 10:59
→ : 壓在那的要用也是之前可能質押 現在 只有流出問題 沒63F 09/15 10:59
→ : 有進場問題 連原始原因都不知道 還拿出來講
→ : 有進場問題 連原始原因都不知道 還拿出來講
噓 : 我推文有提過幾次a9嗎? 尼要不要數一下 呵呵65F 09/15 10:59
→ : 蒙R波仔超緊張der
→ : 蒙R波仔超緊張der
推 : a9 要開三井二期，ASML 那邊則還是很偏，2028 靠新的一條交67F 09/15 11:00
→ : 流道，交通問題是林口硬傷
→ : 流道，交通問題是林口硬傷
→ : 不會喇 蒙R波 福地捏 福地自有福人居69F 09/15 11:00
→ : 海外資金特赦回台 洗白資金啦 洗完就走了70F 09/15 11:00
→ : 後面斷層全都合法的
→ : 後面斷層全都合法的
→ : a7超棒der 大家快買R 曼惹就買不到摟 嘻嘻72F 09/15 11:01
被打到心態崩了 破防了一代教主殞落
嘴再秋一點啊 不是很秋？
秋三小？你還真的以為你秋森萬喔
笑死人什麼咖
不用資料就電報你了
你在房板講一篇我電一篇
看你還能多秋
滾辣
咳咳
我們是很斯文的讀書人
但看到這種嘴秋無知的
就不用客氣了
推 : 但如果能從山坡地解禁，利用不用水保計畫，容積放寬，地73F 09/15 11:02
→ : 價是翻倍漲，利積很大，大地主當然希望能解禁
→ : 但福地福人居，如果過不錯一般不會想動
→ : 價是翻倍漲，利積很大，大地主當然希望能解禁
→ : 但福地福人居，如果過不錯一般不會想動
推 : 原po就舉了一堆蒙R波旁照噴的例子 教主還再那跳針 沒料76F 09/15 11:04
→ : 我自己是覺得蒙r波50真的沒啥好嗆的 旁邊就有五股示77F 09/15 11:06
→ : 範了還沒捷運沒科技業
確實→ : 範了還沒捷運沒科技業
以前賣上河園
就有墳墓第一排
https://i.imgur.com/48ggLel.png
![[圖]](https://i.imgur.com/48ggLelh.png)
105年大逃殺我朋友還買到23
真的爽死
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:07:09
推 : 主要是土地用電交通法規跟替代效應形成上限79F 09/15 11:07
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:09:11噓 : 尼超緊張捏 我隨便推幾句尼就又回一大串 嘻嘻80F 09/15 11:09
→ : 臭泥很爽啊 要不是有版規我會臭更大力喔81F 09/15 11:10
推 : 是喔 那你說說 中美貿易戰紅利還可以撐幾年82F 09/15 11:10
→ : 民主黨的民主同盟陣線，如果賀贏了最少還有四年83F 09/15 11:11
→ : 這個牽涉到現在工作就不好多說 討論房板就好
→ : 這個牽涉到現在工作就不好多說 討論房板就好
噓 : 挖 連美國政治都能扯耶 好Z害優 笑死85F 09/15 11:12
→ : 死了你要埋在A7嗎 求仁得仁喔86F 09/15 11:12
→ : @@???87F 09/15 11:13
→ : 你嘴砲能力輸ceca tattoo跟scaroony太多了，被他們糾纏88F 09/15 11:13
→ : 一年多你現在真的跟dcard那群國中生一樣沒水準
→ : 一年多你現在真的跟dcard那群國中生一樣沒水準
→ : 挖幹尼還會去低卡看國中生喔 嘖嘖嘖90F 09/15 11:14
推 : 咕嚕咕嚕91F 09/15 11:15
→ : 開戰開戰了各位92F 09/15 11:16
推 : 看到某一方在胡言亂語就覺得醋咪93F 09/15 11:17
→ : D卡西斯版年輕肉體屌打94F 09/15 11:17
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:18:57→ : 去reddit看啥legal teens不是更開心嗎95F 09/15 11:21
笑死你你不是很秋房產大師咧
A7不是很會分析嗎
怎麼講幾句開始扯到別的地方去？
還leagal teens
聽說你在美國欸
你的teens最好就不要under18
不然到時候被關到你媽都不認識你
在房板就講房產
看你要推文還回文
我就不相信還能講出個什麼屁來
沒料不懂裝熟還在硬凹
給你臉不要臉還在這邊蹭
蹭三小？你什麼咖？
不懂就不要來房板造次
笑話一個
→ : D卡有啥好看的 真心不懂96F 09/15 11:21
→ : 一堆水鬼伸手咕嚕咕嚕97F 09/15 11:21
噓 : 這麼兇～話說教主你的capital gains tax都怎麼規劃處理啊98F 09/15 11:22
→ : 水手早就跑光了剩水鬼99F 09/15 11:23
→ : 什麽狗屁，還教主咧，別理他就沒戲唱了100F 09/15 11:26
噓 : capital gain那葛我在股版有講過R 贈與啥的101F 09/15 11:27
→ : 美國人自己也在幹 只是台灣 恩 更爽
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:28:09→ : 美國人自己也在幹 只是台灣 恩 更爽
→ : 不過dividend 30%跑不掉103F 09/15 11:28
→ : 要顧左右言他去別篇啦 臉都腫了還在凹104F 09/15 11:28
→ : 我在回別人的推文 尼幹嘛那摸緊張捏 嘻嘻105F 09/15 11:29
→ : 尼484傳說中的激動代銷
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:30:07→ : 尼484傳說中的激動代銷
→ : 超激動 超緊張107F 09/15 11:30
推 : 水 教主好慘108F 09/15 11:31
噓 : 我問正經事別亂好嗎，我也在加州～現在部位有點大109F 09/15 11:32
噓 : 尼得問題直接解 找沒美國籍的家人開美股戶頭110F 09/15 11:33
→ : 不知能怎麼稍為避一下稅的111F 09/15 11:33
→ : 然後把股票贈與給他悶 過陣子賣掉112F 09/15 11:33
→ : 笑死這邊是什麼版 誰來亂 這裡是稅務板嗎 兩個一起滾啦113F 09/15 11:33
→ : 然後再買一些股價很不會動的股票贈與回給尼114F 09/15 11:33
→ : 就要填一些表
→ : 贈與給別人要填一種 別人贈與給尼要另一種
→ : 每人一輩子有一千多萬鎂的贈與4免稅der
→ : 就要填一些表
→ : 贈與給別人要填一種 別人贈與給尼要另一種
→ : 每人一輩子有一千多萬鎂的贈與4免稅der
噓 : 謝啦 我研究一下 這邊問個問題這麼兇118F 09/15 11:36
推 : 美光真的沒什麼錢 我們固定買預售屋的團 穩賺的點 第一波的119F 09/15 11:37
→ : 價格 美光的都下不了手 一看就沒錢 後來才知道年收才100萬
→ : 出頭 這種收入買自住房都吃力了 炒什麼房 後來大家都不想
→ : 讓美光工程師跟了
→ : 價格 美光的都下不了手 一看就沒錢 後來才知道年收才100萬
→ : 出頭 這種收入買自住房都吃力了 炒什麼房 後來大家都不想
→ : 讓美光工程師跟了
→ : 美光那時候掃貨28-32 所以我才說資訊落差很嚴重123F 09/15 11:37
→ : 樓上別破梗R 尼講這些蒙R波福地大師怎摸辦124F 09/15 11:38
→ : 本低忠勝這種道理不只股票 房價也是 我才說早點 快點買125F 09/15 11:38
推 : 誒，這次我挺你126F 09/15 11:38
→ : 我說的樓上4drimp128F 09/15 11:38
→ : 哈哈哈哈啊哈笑死a09又醜一了。菜就多練啦129F 09/15 11:38
→ : 人家從22開始掃到32，誰跟你買四五字頭 a09笑話又一則
https://i.imgur.com/SBS5GIR.jpeg→ : 人家從22開始掃到32，誰跟你買四五字頭 a09笑話又一則
https://i.imgur.com/gvJ6Cgz.jpeg
https://i.imgur.com/v99OcV3.png
![[圖]](https://i.imgur.com/SBS5GIR.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/gvJ6Cgz.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/v99OcV3h.png)
要賣給工程師單身工程師
或是生一個的小家庭
我朋友當初在那邊賣
都是工程師來買
再講一次
A09你不懂就不要在這邊胡說八道
真的是笑死人
今天就訂定教主駕崩日好了
可憐啊
→ : @@ 尼邏輯還行八 我講蒙R波的時候蒙R波都一坪多少惹131F 09/15 11:40
推 : 看教主被電就是爽132F 09/15 11:40
→ : 激動代銷福地大師真的超愛緊張耶133F 09/15 11:40
→ : 被戳到就開始聊往事 好棒喔
→ : 被戳到就開始聊往事 好棒喔
推 : 有福地才該買R 等到真的要遷還輪得到你買？135F 09/15 11:41
→ : 說得好 先來兩句大悲咒136F 09/15 11:42
推 : 我真的說實話而已 美光不行啦 低價區勉強叫他們買一戶應該137F 09/15 11:42
→ : 可以 這一兩年房價新北桃園台中隨便鳥地方預售都4-5字頭 已
→ : 經很少聽到代銷或團購經營美光的客戶群體或有常買的人是美
→ : 光的了 收入擺在那
所以我一直說趁早→ : 可以 這一兩年房價新北桃園台中隨便鳥地方預售都4-5字頭 已
→ : 經很少聽到代銷或團購經營美光的客戶群體或有常買的人是美
→ : 光的了 收入擺在那
20-30不提
允什麼大什麼掃4x萬
隨便48-50轉手也是樂勝
→ : 現在有蒙啊波都會漲了 為啥不先買等解封印後爆噴141F 09/15 11:43
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:43:18推 : 美光有global team 年薪300的缺辣142F 09/15 11:43
→ : 輪投資 自住我不懂不買的邏輯 5X你還可以買哪？143F 09/15 11:43
→ : 不是都年薪100製程仔144F 09/15 11:44
推 : 其實二重埔、青埔、A7，這三個標的最讓我擔心的還是A7。145F 09/15 11:44
→ : 比例不高阿 你要講年薪300萬哪個行業沒有 金融業房仲代銷路146F 09/15 11:44
→ : 邊小吃攤的比例可能都還比美光高
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:45:39→ : 邊小吃攤的比例可能都還比美光高
噓 : 解除！解開束縛！重生吧，前鬼148F 09/15 11:45
→ : 阿不是前鬼 是蒙R波
→ : 阿不是前鬼 是蒙R波
噓 : 金剛角150F 09/15 11:46
→ : 呵呵被嘴到語無倫次了151F 09/15 11:46
推 : 大悲咒我只聽東京熱版本的152F 09/15 11:46
噓 : 可悲教主趁ceca被桶整天在那亂講，現在被電開始顧左右而言153F 09/15 11:46
→ : 他
→ : 他
推 : 靠那麼快結束囉...吃個飯而已155F 09/15 11:46
97無敵草薙一挑三90秒打完收工
推 : 他就錢太多時間太多，無聊到處戳人，不是一直都這樣嘛= =156F 09/15 11:47
推 : 好可憐。一代教主瘋了157F 09/15 11:50
噓 : 蒙R波，保底，毀滅。158F 09/15 11:50
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:50:46※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:54:06
推 : 邪教信徒準備大幅入侵159F 09/15 11:56
噓 : 你老是講2024下半年出大事了，然後沒崩，那你出什麼大160F 09/15 11:57
→ : 事？限貸？然後再繼續漲或盤叫出大事？你的邏輯才真的
→ : 怪怪的。
→ : 事？限貸？然後再繼續漲或盤叫出大事？你的邏輯才真的
→ : 怪怪的。
推 : 樂子人被這樣戰應該更會高潮163F 09/15 12:07
推 : 你不要再推A7了，嫌A7漲不夠嗎164F 09/15 12:07
推 : 水 戰起來165F 09/15 12:18
推 : 抱緊黃BG 但教主還是不要來房地產搞笑了166F 09/15 12:20
推 : 代銷跟教主目前講房地產，代銷在區域上還是贏啦，之167F 09/15 12:29
→ : 前教主說高雄台積電就已經輸了。
→ : 前教主說高雄台積電就已經輸了。
推 : 教主是真的不懂，可能在某些領域很強以為自己什麼都懂吧169F 09/15 12:29
→ : ，有夠自大的
→ : ，有夠自大的
推 : a7我同事四年賺了500，要下車了171F 09/15 12:29
→ : 教主贏麻了172F 09/15 12:32
推 : 教主看房地產真的不行 不知道dpp炒房多厲害173F 09/15 12:35
推 : 竹北賺 1500，賺 500 就是毀滅174F 09/15 12:36
推 : 教主看起來只有一直回嗆而已，好像也沒什麼料175F 09/15 12:41
推 : 真的沒料 跟小孩子吵架一樣176F 09/15 12:45
推 : 看戲吃瓜囉！177F 09/15 12:45
推 : 一個連A7A8在哪都不知道就跟人家嗆的會對有料啦178F 09/15 12:50
推 : 笑死 路過覺得這局蒙仔波仔贏了179F 09/15 12:55
推 : 這樣到底要多還是空180F 09/15 12:59
推 : 就老害阿 越吵他越爽 不過整天吵也是讓A7漲更兇而已181F 09/15 13:07
推 : A7竟然贏了，直接嘴到破防182F 09/15 13:07
→ : 他本來以為戰淡海有用 結果沒人理他 就換個目標而已183F 09/15 13:07
推 : 蒙R波已經禁葬了耶 十年後變華亞科n期+輝達北台灣總部就184F 09/15 13:12
→ : 井噴惹
→ : 井噴惹
推 : 蒙R波我記得不是有公文說要搬嗎 雖然要等就是了186F 09/15 13:15
噓 : 現在時代就是代銷仔也會跑出來鬼扯187F 09/15 13:17
推 : 硬拗大聲就贏了，隨便你啦188F 09/15 13:17
→ : 低端職業看到我也是畢恭畢敬
→ : 低端職業看到我也是畢恭畢敬
推 : 禁的是土葬 沒禁骨灰罐入190F 09/15 13:24
→ : 然後 那邊最大的早就說 不搬了
→ : 一堆傻的
→ : 搬出來以後每代還要花一堆錢勒
→ : 除非窮到要拿補償金然後罐子要丟光啦
→ : 然後 那邊最大的早就說 不搬了
→ : 一堆傻的
→ : 搬出來以後每代還要花一堆錢勒
→ : 除非窮到要拿補償金然後罐子要丟光啦
推 : 大大的youtube頻道是哪個？195F 09/15 13:28
推 : 代銷哥內容是真的都蠻豐富的 教主竹圍靠著的那座山196F 09/15 14:02
推 : 當初人道走廊一堆人不進來 現在擠不進來197F 09/15 14:03
→ : 北藝大旁邊以前也一大片蒙R坡 十年前才鏟掉變公園198F 09/15 14:03
K大正確舉個例子 仁愛好樣
https://i.imgur.com/VoEFaUw.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/VoEFaUwh.jpeg)
一群沒人本錢的投資客用這個理由
吵著要解約
最後沒退成賠錢斷頭解約
結果多年過去
https://i.imgur.com/myX9set.png
![[圖]](https://i.imgur.com/myX9seth.png)
所以啊 拿什麼萌啊波 有死人來講房價
水準真的低到不行
大概是去路邊舉牌派報的程度
還有我討厭過分開槓桿也是這樣
當年要是牙咬緊撐過去
還不是賺爛
推 : N大出桶就戰力滿點喔199F 09/15 14:04
→ : 同意論點, 某國中生去手刻晶片就好xD
→ : 蒙R波.淡海 傻傻分不清楚
→ : 另外某眼紅仔也是沒賺到超痛苦~咕嚕咕嚕
→ : 同意論點, 某國中生去手刻晶片就好xD
→ : 蒙R波.淡海 傻傻分不清楚
→ : 另外某眼紅仔也是沒賺到超痛苦~咕嚕咕嚕
推 : 推ㄧ個，明顯比教主有料多了！203F 09/15 14:08
推 : 太強了 虐爆什麼教主204F 09/15 14:12
推 : 這幾年大多頭哪個地方沒漲，現在這個位階才是重點205F 09/15 14:15
噓 : 教主都紅到出圈了，誰蹭誰不好說吧嘻嘻206F 09/15 14:23
不爽看就滾啊整天只會躲在噓文叫
就沒看過你講過什麼見解
→ : 你的說法也太包牌了吧207F 09/15 14:24
→ : 這篇看法是A7底價有撐不會崩 上有天花板也難漲208F 09/15 14:24
→ : 不會跌、但可能不會噴，會把啤酒泡泡戳破，天花板很高209F 09/15 14:24
→ : 符合房版主流意見 房價難跌最多冷盤 上漲力道可討論210F 09/15 14:25
正確喔 你說的沒錯同樣一篇文章有人見解就很正確
沒水準的就在那邊包牌
程度真的有差
→ : 所有方向你都講了,真不愧是老業務，我直接包牌，情況不211F 09/15 14:25
→ : 論變成怎樣都是我一切「預告在前」顆顆
笑死人你有付錢嗎→ : 論變成怎樣都是我一切「預告在前」顆顆
沒付錢在這邊亂叫叫什麼
看你不爽很久了 有點料就回文
不要躲在下面
還是你習慣躲在人家下面才會講話？
推 : 現在A7上不去了吧，沒有題材跟量，現在又限貸，A7都上213F 09/15 14:27
→ : 不去了，其他區怎麼上去，不要跌就不錯了
→ : 不去了，其他區怎麼上去，不要跌就不錯了
推 : 教主長線趨勢印象中沒輸過 不過a7也不錯就是 打打嘴炮215F 09/15 14:28
→ : 不用太火
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:29:33→ : 不用太火
推 : A7就以前不夠資產的人去買的，不夠資產的人就是要自住217F 09/15 14:30
→ : 的啦，會有剛需，有可能跌也可能不會跌
→ : 的啦，會有剛需，有可能跌也可能不會跌
推 : 講到蒙R波就想到雙和醫院後門那塊小山丘，7，8年沒219F 09/15 14:31
→ : 去直接鏟平變新院區了，也沒什麼做不到的XD
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:31:11→ : 去直接鏟平變新院區了，也沒什麼做不到的XD
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:32:25
推 : 教主橋頭慘敗 才沒多久之前而已...221F 09/15 14:32
推 : 好多教主XD 西卡出桶了沒222F 09/15 14:37
噓 : 急了，嘻嘻223F 09/15 14:43
→ : 高雄王最慢會在九月出桶吧 不過跟原po A7戰不起來224F 09/15 14:49
→ : 戰A7淡海的是教主 之前很多人期待高雄王出來戰
→ : 戰A7淡海的是教主 之前很多人期待高雄王出來戰
→ : 好氣好氣，平常都不噓文的專門留給你顆顆，你講的就包226F 09/15 14:50
→ : 牌，講那麼多幹嘛
→ : 教主橋頭別版早就認錯惹，人生奇恥大辱QQ
→ : 量產時間估的在準又如何，捷運站連點都未知都能炒了，
→ : 偶爾還吵挫勒，工廠都蓋了能不漲嗎
→ : 牌，講那麼多幹嘛
→ : 教主橋頭別版早就認錯惹，人生奇恥大辱QQ
→ : 量產時間估的在準又如何，捷運站連點都未知都能炒了，
→ : 偶爾還吵挫勒，工廠都蓋了能不漲嗎
→ : 高雄王對限貸的看法應該是 最慘就出現回檔被現金低接231F 09/15 14:53
→ : 現金低接的人價格到了才會動 所以會有明顯回檔幅度
→ : 但也不是空頭崩盤 房價不會跌破起漲點
→ : 現金低接的人價格到了才會動 所以會有明顯回檔幅度
→ : 但也不是空頭崩盤 房價不會跌破起漲點
推 : 青埔未來發展會屌打A7234F 09/15 15:08
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 15:17:31推 : Nova大，期待你影片更新啦。235F 09/15 15:32
推 : A7的由來跟鄭百億沒啥屁關係吧 2012就開始把鐵皮工廠推平236F 09/15 15:36
→ : https://i.imgur.com/K2DA2Za.jpeg
→ : 更遑論前面的徵收期程 甚至連工五擴大的規劃也跟他無關
→ : 他純粹是收了錢想把計畫外的農地一起摻進來做變更
→ : 他15年剛上台 還嘴前朝的空橋做到斷頭斷尾 結果自己搞8年
→ : 還不是得等建商都開發完 才有可能把空橋連起來
→ : https://i.imgur.com/K2DA2Za.jpeg
→ : 更遑論前面的徵收期程 甚至連工五擴大的規劃也跟他無關
→ : 他純粹是收了錢想把計畫外的農地一起摻進來做變更
→ : 他15年剛上台 還嘴前朝的空橋做到斷頭斷尾 結果自己搞8年
→ : 還不是得等建商都開發完 才有可能把空橋連起來
![[圖]](https://i.imgur.com/K2DA2Zah.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/7Hh1VwAh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/H5BFm1yh.jpeg)
推 : 還是挺教主，身家應該屌打房版99%的人惹吧，身家多247F 09/15 15:44
→ : 講話就大聲，懂？
→ : 講話就大聲，懂？
!!!以上為暫存檔內容 以下為目前文章內容 請自行合併!!!
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?
時間 Sun Sep 15 10:15:08 2024
※ 引述 《a000000000》 之銘言：
: 這喔
: 與其說"大家"趨之若鶩
: 不如說房版A7仔發文頻率高
: 就這樣而已
: 我常常跟人講
: 這世界上有兩種人book信
: 一種4騙子
:泡水期間看到教主一直批A7
身為A7的推手 首購的救星
自住客的燈塔 房地產的良心
地產界的賈伯斯 會走路的住展
還是要上來說說一句真心話
教主啊
你去手刻晶片就好
房地產這種專業的事情你不懂
不懂不要一直講
到時候不是這樣你又要被糗了
1:A7的由來
當時龜山工業區都廠房
鄭百億征收完後蓋住宅
看過我的頻道就知道
房價支撐三大重點
1:工作機會與產業
2交通建設大眾運輸
3:生活機能
A7的工作機會就是華亞
A9起來之後多了服務業
長庚園區等等等
所以他已經有產業保底
當初A7會突然噴起來
就是一群美光工程師衝去買
2019貿易戰的時候
和碩等大廠就衝去A7買土地
https://i.imgur.com/z85oTpN.jpeg
理由就是那些大老闆
知道中美要一刀切
桃園當初工業用地真的是被掃完
你各位覺得電子大廠
買工業用地是要在那邊賣雞排嗎
所以產業有支撐
A7就是有價格保底
2:交通建設跟公共運輸
有高速公路跟機捷 講完了
高速公路會塞車？
機捷運量小
對 但有就是有
有也是保底
如果高速公路拓寬變成16線道
機捷可以變高運量
A7會噴更高
但沒有 所以A7房價會有天花板
但就算有天花板卡者
也不會跌到地板
3:生活機能
A7比較稀缺的就是大型商業機能
鄭百億被扣起來後
要看張善政能不能好好規劃商業行為
但就算再怎麼不濟
也可以到A9吃吃喝喝
加上外送興起
有沒有大型商業機能也沒那麼重要
這也是A7的天花板
但在怎麼樣也不會是地板
A7本來通勤就不是給你塞到台北
而是依附在A9身上
至於講萌啊波會影響房價的
請跟我唸一次
智障
好 再唸一次
智障
笑死 中華民國哪裡沒死人
去看看文山的太平間盛宴
阿講錯了 太平洋盛宴
https://i.imgur.com/58X8xAx.jpeg
寶徠花園廣場
https://i.imgur.com/ql6wR3o.jpeg
汐止天廈
https://i.imgur.com/Y5jeAEG.jpeg
哪個地方開窗不是看到人家阿公阿嬤
尤其天廈
我以前驗屋看到某戶
一起床做起來
窗戶打開跟演唱會一樣
好多阿公阿嬤看著著你
視力好一點的還可以點名
陳阿嬤晚安 李阿公晚安
https://i.imgur.com/sI2348h.png
當初我們賣28
更不用講淡海重劃區
第一期的第二開發區
https://i.imgur.com/10160X7.jpeg
就是公所 水公園哪邊
以前那整篇都公墓
淡水人根本不會買那
現在還不是淡海新市鎮最熱鬧的地方
最經典的還是極樂殯儀館
https://i.imgur.com/Wkrq4nu.jpeg
現在改建叫14，15號公園
有興趣可以找我發的台北一號院文章
#1YlRuSia (home-sale)
結論
A7雖然有一些先天限制
但在怎麼樣都會有支撐
要崩不可能
但這幾年的房價
就跟倒啤酒一樣
咕嚕咕嚕倒下去看起來杯子滿的
但會有一部分是泡泡
泡泡會散去
但在怎麼樣還是有六七八分滿的啤酒
A7的價格我心裡有個數字
但要講崩盤
不要再幻想了
下篇來寫林口A9
教主 你真的回去刻晶片就好
這裏不是給你造次的地方
滾
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.98.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726366510.A.366.html
→ : 會推A7 跟這個版的群體我認為有很大關係1F 09/15 10:15
→ : 華亞工程師也蠻多的 北漂上來 也不是很有錢也只能賣這
→ : 當沒有錢 就不太會在乎什麼墳墓工廠垃圾山 先買再說
你說的沒錯→ : 華亞工程師也蠻多的 北漂上來 也不是很有錢也只能賣這
→ : 當沒有錢 就不太會在乎什麼墳墓工廠垃圾山 先買再說
房板的大部分可支配所得
就是這個價格帶
我寫總價高一點
或是實際的現象
超出這些人的認知就會被噓了
比方我剛來房板
不小心講了一句林口超越新莊
你看新莊那些投資客
看到我就連發圍剿
結果過幾年過去
林口還真的超越新莊了
當初那幾個嘴臭的現在也不敢出來
先知就是要走在最前面
不畏懼短期的嘴臭才有資格叫先知
嘻嘻
噓 : 公墓大大影響天花板，別唬爛了4F 09/15 10:18
要哭去外面哭這篇你沒資格講話
滾
→ : 其實現實就是 下面盆地的房子也再漲 跟漲而已5F 09/15 10:19
→ : 新莊三重蘆洲 好的都要80萬
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:03→ : 新莊三重蘆洲 好的都要80萬
推 : 讚7F 09/15 10:21
→ : 網路上吹喇叭大家都會，科技業沒賺錢也一堆~8F 09/15 10:21
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:21:58推 : 推 教主真的沒料9F 09/15 10:22
噓 : 好意思講你的頻道，居然爛尾！10F 09/15 10:22
錄影很累欸 還要寫一堆文案→ : 上班族還要養小孩 就算有能力買 也都是往下買居多11F 09/15 10:22
推 : 你怎麼一回來就開戰 這樣撐得到央行會議趴不進桶嗎12F 09/15 10:24
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:25:59→ : 跟我戰出大事那群白痴都死光不敢出來了 應該不會桶了吧13F 09/15 10:26
推 : 這四年房仲業屌打科技業 很多本身是房東投資客14F 09/15 10:27
→ : 要用小錢 租金被動收入就解決了 要大錢賣一間四五佰萬
→ : 入袋
→ : 要用小錢 租金被動收入就解決了 要大錢賣一間四五佰萬
→ : 入袋
https://i.imgur.com/GcGU40a.jpeg
https://i.imgur.com/GnToV0R.jpeg
https://i.imgur.com/lMHXBYb.jpeg
確實 當年跟我買MVP的朋友
一間都是400-500的在賺
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:32:15
噓 : 喔......聽尼這摸一說.......尼意思是a7還會大噴嗎17F 09/15 10:34
→ : 我悶可以慢慢看R 反正我要退休惹時間多
當然不會噴啊→ : 我悶可以慢慢看R 反正我要退休惹時間多
但也不會崩
最多就是啤酒上的泡泡消掉修正而已
我不是都說天花板在哪了嗎
相信專業 尊重專業
像我也不會耍白痴
跑去科技版講什麼幾奈米幾奈米
因為那我不懂
不懂就閉嘴辣
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:36:31
推 : 推，滾19F 09/15 10:37
噓 : 我有說會崩嗎 嘻嘻20F 09/15 10:37
→ : 偏不滾 嘻嘻
→ : 套葛五年八年 不算崩喇 很棒 套者配都蘇胡
→ : 偏不滾 嘻嘻
→ : 套葛五年八年 不算崩喇 很棒 套者配都蘇胡
→ : 我說尼喊和碩華亞科啥的 我另一篇說喇 尼不懂科技業24F 09/15 10:40
→ : 2019都五年前喇 嘻嘻 尼還真認為林口那邊還會噴喔
放心→ : 2019都五年前喇 嘻嘻 尼還真認為林口那邊還會噴喔
等我忙完會寫一篇林口來洗你的臉
呵呵 4x教主
→ : 我看尼連和碩華亞科在幹啥吃的都不懂八26F 09/15 10:41
→ : 窩家門錢有小河 對面蒙R波 嘻嘻
→ : 一坪5X買蒙R波 呵呵呵很棒
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:43:24→ : 窩家門錢有小河 對面蒙R波 嘻嘻
→ : 一坪5X買蒙R波 呵呵呵很棒
推 : 恭迎教主聖旨，A7蒙R波29F 09/15 10:45
推 : 我本來也想寫一篇洗他臉 他媽幾歲的人了整天一直耍憨30F 09/15 10:45
→ : 快點寫R 別吹惹31F 09/15 10:46
→ : 他就想蹭想紅啊 沒料硬講丟人現眼32F 09/15 10:46
→ : 快快快 多少本事秀出來 給大家長長見識33F 09/15 10:46
→ : 尼就快點寫R 快快快 我等看尼分析AI對蒙R波影響
→ : 來來來 快快快
→ : 尼就快點寫R 快快快 我等看尼分析AI對蒙R波影響
→ : 來來來 快快快
→ : 講都尼在講 講不出東西換發梗圖自慰 呵呵37F 09/15 10:48
→ : 尼要加油捏 嘻嘻
→ : 尼要加油捏 嘻嘻
→ : 講垃圾話你比tattoo sacroony爛多了 哈哈39F 09/15 10:50
推 : 我不懂AI但我略懂房地產 至少不會像你連a8a9在哪都不知道40F 09/15 10:50
推 : 淡海也沒崩阿 三十年如一日41F 09/15 10:50
→ : 不懂 就不要耍智障 你現實生活沒朋友是不是42F 09/15 10:51
噓 : 嘻嘻 所以董a8a9就等於a8a9一定噴? 尼腦子還行八43F 09/15 10:52
→ : 略懂 要洗人臉就自己發一篇R 不要結果自己被笑喔
我真的是教主殺手→ : 略懂 要洗人臉就自己發一篇R 不要結果自己被笑喔
一個房板教主說不會升息不會出大事
結果升息限貸銀行還加碼
現在不知道跑去哪不敢出來
另一個是科技版教主
想來房板裝熟結果又被我碾壓過去
不要急啦 A9我的本命區
到時候有圖有文有影片
一代教主就此殞落 QQ
推 : 誰管他噴不噴 不會讀重點是不是45F 09/15 10:53
推 : 以前在劃山坡地是整片在劃46F 09/15 10:53
→ : 蒙R波 緊張摟 戳一下就7pupu捏47F 09/15 10:53
→ : 要100m 坡度5趴是山坡地48F 09/15 10:54
推 : 海灣新城也沒崩阿 看看是不是和40幾年前一樣價格49F 09/15 10:54
→ : 又是個精神勝利法 管你喊多喊空 我只覺得你是個智障50F 09/15 10:54
→ : 林口工5還是華亞那片有些是不到5趴也化入51F 09/15 10:55
→ : 我也覺得尼腦子不好使 呵呵52F 09/15 10:55
推 : 其實也就是把蒙啊波的房，貸款出來買 GG53F 09/15 10:55
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 10:55:45推 : kuso也參戰？54F 09/15 10:56
推 : 畫入的地要開發要繳回饋金給農委會容積率限制55F 09/15 10:56
→ : 我講蒙R波 幹嘛那摸緊張去扯a9 嘻嘻56F 09/15 10:56
→ : 房市不漲平盤=崩盤，這倒是沒錯57F 09/15 10:56
→ : 誰管尼a9怎樣 乾我屁事 哪來的番邦58F 09/15 10:57
→ : 自台商回流地不夠用，商機就來了，嘗試從坡度5趴突破限制59F 09/15 10:58
推 : 笑死 你自己推文愛提a9 不干你事那你提個屁60F 09/15 10:58
推 : 台商回流那些都卡死的定存啦 解約走人啦 誰理你阿61F 09/15 10:58
推 : 但那片地有些是墓地，一般人不願意會遷，阻力很大62F 09/15 10:59
→ : 壓在那的要用也是之前可能質押 現在 只有流出問題 沒63F 09/15 10:59
→ : 有進場問題 連原始原因都不知道 還拿出來講
→ : 有進場問題 連原始原因都不知道 還拿出來講
噓 : 我推文有提過幾次a9嗎? 尼要不要數一下 呵呵65F 09/15 10:59
→ : 蒙R波仔超緊張der
→ : 蒙R波仔超緊張der
推 : a9 要開三井二期，ASML 那邊則還是很偏，2028 靠新的一條交67F 09/15 11:00
→ : 流道，交通問題是林口硬傷
→ : 流道，交通問題是林口硬傷
→ : 不會喇 蒙R波 福地捏 福地自有福人居69F 09/15 11:00
→ : 海外資金特赦回台 洗白資金啦 洗完就走了70F 09/15 11:00
→ : 後面斷層全都合法的
→ : 後面斷層全都合法的
→ : a7超棒der 大家快買R 曼惹就買不到摟 嘻嘻72F 09/15 11:01
被打到心態崩了 破防了一代教主殞落
嘴再秋一點啊 不是很秋？
秋三小？你還真的以為你秋森萬喔
笑死人什麼咖
不用資料就電報你了
你在房板講一篇我電一篇
看你還能多秋
滾辣
咳咳
我們是很斯文的讀書人
但看到這種嘴秋無知的
就不用客氣了
推 : 但如果能從山坡地解禁，利用不用水保計畫，容積放寬，地73F 09/15 11:02
→ : 價是翻倍漲，利積很大，大地主當然希望能解禁
→ : 但福地福人居，如果過不錯一般不會想動
→ : 價是翻倍漲，利積很大，大地主當然希望能解禁
→ : 但福地福人居，如果過不錯一般不會想動
推 : 原po就舉了一堆蒙R波旁照噴的例子 教主還再那跳針 沒料76F 09/15 11:04
→ : 我自己是覺得蒙r波50真的沒啥好嗆的 旁邊就有五股示77F 09/15 11:06
→ : 範了還沒捷運沒科技業
確實→ : 範了還沒捷運沒科技業
以前賣上河園
就有墳墓第一排
https://i.imgur.com/48ggLel.png
那時候成交28-32
105年大逃殺我朋友還買到23
真的爽死
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:07:09
推 : 主要是土地用電交通法規跟替代效應形成上限79F 09/15 11:07
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:09:11噓 : 尼超緊張捏 我隨便推幾句尼就又回一大串 嘻嘻80F 09/15 11:09
→ : 臭泥很爽啊 要不是有版規我會臭更大力喔81F 09/15 11:10
推 : 是喔 那你說說 中美貿易戰紅利還可以撐幾年82F 09/15 11:10
→ : 民主黨的民主同盟陣線，如果賀贏了最少還有四年83F 09/15 11:11
→ : 這個牽涉到現在工作就不好多說 討論房板就好
→ : 這個牽涉到現在工作就不好多說 討論房板就好
噓 : 挖 連美國政治都能扯耶 好Z害優 笑死85F 09/15 11:12
→ : 死了你要埋在A7嗎 求仁得仁喔86F 09/15 11:12
→ : @@???87F 09/15 11:13
→ : 你嘴砲能力輸ceca tattoo跟scaroony太多了，被他們糾纏88F 09/15 11:13
→ : 一年多你現在真的跟dcard那群國中生一樣沒水準
→ : 一年多你現在真的跟dcard那群國中生一樣沒水準
→ : 挖幹尼還會去低卡看國中生喔 嘖嘖嘖90F 09/15 11:14
推 : 咕嚕咕嚕91F 09/15 11:15
→ : 開戰開戰了各位92F 09/15 11:16
推 : 看到某一方在胡言亂語就覺得醋咪93F 09/15 11:17
→ : D卡西斯版年輕肉體屌打94F 09/15 11:17
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:18:57→ : 去reddit看啥legal teens不是更開心嗎95F 09/15 11:21
笑死你你不是很秋房產大師咧
A7不是很會分析嗎
怎麼講幾句開始扯到別的地方去？
還leagal teens
聽說你在美國欸
你的teens最好就不要under18
不然到時候被關到你媽都不認識你
在房板就講房產
看你要推文還回文
我就不相信還能講出個什麼屁來
沒料不懂裝熟還在硬凹
給你臉不要臉還在這邊蹭
蹭三小？你什麼咖？
不懂就不要來房板造次
笑話一個
→ : D卡有啥好看的 真心不懂96F 09/15 11:21
→ : 一堆水鬼伸手咕嚕咕嚕97F 09/15 11:21
噓 : 這麼兇～話說教主你的capital gains tax都怎麼規劃處理啊98F 09/15 11:22
→ : 水手早就跑光了剩水鬼99F 09/15 11:23
→ : 什麽狗屁，還教主咧，別理他就沒戲唱了100F 09/15 11:26
噓 : capital gain那葛我在股版有講過R 贈與啥的101F 09/15 11:27
→ : 美國人自己也在幹 只是台灣 恩 更爽
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:28:09→ : 美國人自己也在幹 只是台灣 恩 更爽
→ : 不過dividend 30%跑不掉103F 09/15 11:28
→ : 要顧左右言他去別篇啦 臉都腫了還在凹104F 09/15 11:28
→ : 我在回別人的推文 尼幹嘛那摸緊張捏 嘻嘻105F 09/15 11:29
→ : 尼484傳說中的激動代銷
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:30:07→ : 尼484傳說中的激動代銷
→ : 超激動 超緊張107F 09/15 11:30
推 : 水 教主好慘108F 09/15 11:31
噓 : 我問正經事別亂好嗎，我也在加州～現在部位有點大109F 09/15 11:32
噓 : 尼得問題直接解 找沒美國籍的家人開美股戶頭110F 09/15 11:33
→ : 不知能怎麼稍為避一下稅的111F 09/15 11:33
→ : 然後把股票贈與給他悶 過陣子賣掉112F 09/15 11:33
→ : 笑死這邊是什麼版 誰來亂 這裡是稅務板嗎 兩個一起滾啦113F 09/15 11:33
→ : 然後再買一些股價很不會動的股票贈與回給尼114F 09/15 11:33
→ : 就要填一些表
→ : 贈與給別人要填一種 別人贈與給尼要另一種
→ : 每人一輩子有一千多萬鎂的贈與4免稅der
→ : 就要填一些表
→ : 贈與給別人要填一種 別人贈與給尼要另一種
→ : 每人一輩子有一千多萬鎂的贈與4免稅der
噓 : 謝啦 我研究一下 這邊問個問題這麼兇118F 09/15 11:36
推 : 美光真的沒什麼錢 我們固定買預售屋的團 穩賺的點 第一波的119F 09/15 11:37
→ : 價格 美光的都下不了手 一看就沒錢 後來才知道年收才100萬
→ : 出頭 這種收入買自住房都吃力了 炒什麼房 後來大家都不想
→ : 讓美光工程師跟了
→ : 價格 美光的都下不了手 一看就沒錢 後來才知道年收才100萬
→ : 出頭 這種收入買自住房都吃力了 炒什麼房 後來大家都不想
→ : 讓美光工程師跟了
→ : 美光那時候掃貨28-32 所以我才說資訊落差很嚴重123F 09/15 11:37
→ : 樓上別破梗R 尼講這些蒙R波福地大師怎摸辦124F 09/15 11:38
→ : 本低忠勝這種道理不只股票 房價也是 我才說早點 快點買125F 09/15 11:38
推 : 誒，這次我挺你126F 09/15 11:38
→ : 我說的樓上4drimp128F 09/15 11:38
→ : 哈哈哈哈啊哈笑死a09又醜一了。菜就多練啦129F 09/15 11:38
→ : 人家從22開始掃到32，誰跟你買四五字頭 a09笑話又一則
https://i.imgur.com/SBS5GIR.jpeg→ : 人家從22開始掃到32，誰跟你買四五字頭 a09笑話又一則
https://i.imgur.com/gvJ6Cgz.jpeg
https://i.imgur.com/v99OcV3.png
當初斐麗就是切小
要賣給工程師單身工程師
或是生一個的小家庭
我朋友當初在那邊賣
都是工程師來買
再講一次
A09你不懂就不要在這邊胡說八道
真的是笑死人
今天就訂定教主駕崩日好了
可憐啊
→ : @@ 尼邏輯還行八 我講蒙R波的時候蒙R波都一坪多少惹131F 09/15 11:40
推 : 看教主被電就是爽132F 09/15 11:40
→ : 激動代銷福地大師真的超愛緊張耶133F 09/15 11:40
→ : 被戳到就開始聊往事 好棒喔
→ : 被戳到就開始聊往事 好棒喔
推 : 有福地才該買R 等到真的要遷還輪得到你買？135F 09/15 11:41
→ : 說得好 先來兩句大悲咒136F 09/15 11:42
推 : 我真的說實話而已 美光不行啦 低價區勉強叫他們買一戶應該137F 09/15 11:42
→ : 可以 這一兩年房價新北桃園台中隨便鳥地方預售都4-5字頭 已
→ : 經很少聽到代銷或團購經營美光的客戶群體或有常買的人是美
→ : 光的了 收入擺在那
所以我一直說趁早→ : 可以 這一兩年房價新北桃園台中隨便鳥地方預售都4-5字頭 已
→ : 經很少聽到代銷或團購經營美光的客戶群體或有常買的人是美
→ : 光的了 收入擺在那
20-30不提
允什麼大什麼掃4x萬
隨便48-50轉手也是樂勝
→ : 現在有蒙啊波都會漲了 為啥不先買等解封印後爆噴141F 09/15 11:43
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:43:18推 : 美光有global team 年薪300的缺辣142F 09/15 11:43
→ : 輪投資 自住我不懂不買的邏輯 5X你還可以買哪？143F 09/15 11:43
→ : 不是都年薪100製程仔144F 09/15 11:44
推 : 其實二重埔、青埔、A7，這三個標的最讓我擔心的還是A7。145F 09/15 11:44
→ : 比例不高阿 你要講年薪300萬哪個行業沒有 金融業房仲代銷路146F 09/15 11:44
→ : 邊小吃攤的比例可能都還比美光高
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:45:39→ : 邊小吃攤的比例可能都還比美光高
噓 : 解除！解開束縛！重生吧，前鬼148F 09/15 11:45
→ : 阿不是前鬼 是蒙R波
→ : 阿不是前鬼 是蒙R波
噓 : 金剛角150F 09/15 11:46
→ : 呵呵被嘴到語無倫次了151F 09/15 11:46
推 : 大悲咒我只聽東京熱版本的152F 09/15 11:46
噓 : 可悲教主趁ceca被桶整天在那亂講，現在被電開始顧左右而言153F 09/15 11:46
→ : 他
→ : 他
推 : 靠那麼快結束囉...吃個飯而已155F 09/15 11:46
97無敵草薙一挑三90秒打完收工
推 : 他就錢太多時間太多，無聊到處戳人，不是一直都這樣嘛= =156F 09/15 11:47
推 : 好可憐。一代教主瘋了157F 09/15 11:50
噓 : 蒙R波，保底，毀滅。158F 09/15 11:50
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:50:46※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/15/2024 11:54:06
推 : 邪教信徒準備大幅入侵159F 09/15 11:56
噓 : 你老是講2024下半年出大事了，然後沒崩，那你出什麼大160F 09/15 11:57
→ : 事？限貸？然後再繼續漲或盤叫出大事？你的邏輯才真的
→ : 怪怪的。
→ : 事？限貸？然後再繼續漲或盤叫出大事？你的邏輯才真的
→ : 怪怪的。
推 : 樂子人被這樣戰應該更會高潮163F 09/15 12:07
推 : 你不要再推A7了，嫌A7漲不夠嗎164F 09/15 12:07
推 : 水 戰起來165F 09/15 12:18
推 : 抱緊黃BG 但教主還是不要來房地產搞笑了166F 09/15 12:20
推 : 代銷跟教主目前講房地產，代銷在區域上還是贏啦，之167F 09/15 12:29
→ : 前教主說高雄台積電就已經輸了。
→ : 前教主說高雄台積電就已經輸了。
推 : 教主是真的不懂，可能在某些領域很強以為自己什麼都懂吧169F 09/15 12:29
→ : ，有夠自大的
→ : ，有夠自大的
推 : a7我同事四年賺了500，要下車了171F 09/15 12:29
→ : 教主贏麻了172F 09/15 12:32
推 : 教主看房地產真的不行 不知道dpp炒房多厲害173F 09/15 12:35
推 : 竹北賺 1500，賺 500 就是毀滅174F 09/15 12:36
推 : 教主看起來只有一直回嗆而已，好像也沒什麼料175F 09/15 12:41
推 : 真的沒料 跟小孩子吵架一樣176F 09/15 12:45
推 : 看戲吃瓜囉！177F 09/15 12:45
推 : 一個連A7A8在哪都不知道就跟人家嗆的會對有料啦178F 09/15 12:50
推 : 笑死 路過覺得這局蒙仔波仔贏了179F 09/15 12:55
推 : 這樣到底要多還是空180F 09/15 12:59
推 : 就老害阿 越吵他越爽 不過整天吵也是讓A7漲更兇而已181F 09/15 13:07
推 : A7竟然贏了，直接嘴到破防182F 09/15 13:07
→ : 他本來以為戰淡海有用 結果沒人理他 就換個目標而已183F 09/15 13:07
推 : 蒙R波已經禁葬了耶 十年後變華亞科n期+輝達北台灣總部就184F 09/15 13:12
→ : 井噴惹
→ : 井噴惹
推 : 蒙R波我記得不是有公文說要搬嗎 雖然要等就是了186F 09/15 13:15
噓 : 現在時代就是代銷仔也會跑出來鬼扯187F 09/15 13:17
推 : 硬拗大聲就贏了，隨便你啦188F 09/15 13:17
→ : 低端職業看到我也是畢恭畢敬
→ : 低端職業看到我也是畢恭畢敬
推 : 禁的是土葬 沒禁骨灰罐入190F 09/15 13:24
→ : 然後 那邊最大的早就說 不搬了
→ : 一堆傻的
→ : 搬出來以後每代還要花一堆錢勒
→ : 除非窮到要拿補償金然後罐子要丟光啦
→ : 然後 那邊最大的早就說 不搬了
→ : 一堆傻的
→ : 搬出來以後每代還要花一堆錢勒
→ : 除非窮到要拿補償金然後罐子要丟光啦
推 : 大大的youtube頻道是哪個？195F 09/15 13:28
推 : 代銷哥內容是真的都蠻豐富的 教主竹圍靠著的那座山196F 09/15 14:02
推 : 當初人道走廊一堆人不進來 現在擠不進來197F 09/15 14:03
→ : 北藝大旁邊以前也一大片蒙R坡 十年前才鏟掉變公園198F 09/15 14:03
K大正確舉個例子 仁愛好樣
https://i.imgur.com/VoEFaUw.jpeg
當年因為105房價跌
一群沒人本錢的投資客用這個理由
吵著要解約
最後沒退成賠錢斷頭解約
結果多年過去
https://i.imgur.com/myX9set.png
還是噴爛
所以啊 拿什麼萌啊波 有死人來講房價
水準真的低到不行
大概是去路邊舉牌派報的程度
還有我討厭過分開槓桿也是這樣
當年要是牙咬緊撐過去
還不是賺爛
推 : N大出桶就戰力滿點喔199F 09/15 14:04
→ : 同意論點, 某國中生去手刻晶片就好xD
→ : 蒙R波.淡海 傻傻分不清楚
→ : 另外某眼紅仔也是沒賺到超痛苦~咕嚕咕嚕
→ : 同意論點, 某國中生去手刻晶片就好xD
→ : 蒙R波.淡海 傻傻分不清楚
→ : 另外某眼紅仔也是沒賺到超痛苦~咕嚕咕嚕
推 : 推ㄧ個，明顯比教主有料多了！203F 09/15 14:08
推 : 太強了 虐爆什麼教主204F 09/15 14:12
推 : 這幾年大多頭哪個地方沒漲，現在這個位階才是重點205F 09/15 14:15
噓 : 教主都紅到出圈了，誰蹭誰不好說吧嘻嘻206F 09/15 14:23
不爽看就滾啊整天只會躲在噓文叫
就沒看過你講過什麼見解
→ : 你的說法也太包牌了吧207F 09/15 14:24
→ : 這篇看法是A7底價有撐不會崩 上有天花板也難漲208F 09/15 14:24
→ : 不會跌、但可能不會噴，會把啤酒泡泡戳破，天花板很高209F 09/15 14:24
→ : 符合房版主流意見 房價難跌最多冷盤 上漲力道可討論210F 09/15 14:25
正確喔 你說的沒錯同樣一篇文章有人見解就很正確
沒水準的就在那邊包牌
程度真的有差
→ : 所有方向你都講了,真不愧是老業務，我直接包牌，情況不211F 09/15 14:25
→ : 論變成怎樣都是我一切「預告在前」顆顆
笑死人你有付錢嗎→ : 論變成怎樣都是我一切「預告在前」顆顆
沒付錢在這邊亂叫叫什麼
看你不爽很久了 有點料就回文
不要躲在下面
還是你習慣躲在人家下面才會講話？
推 : 現在A7上不去了吧，沒有題材跟量，現在又限貸，A7都上213F 09/15 14:27
→ : 不去了，其他區怎麼上去，不要跌就不錯了
→ : 不去了，其他區怎麼上去，不要跌就不錯了
推 : 教主長線趨勢印象中沒輸過 不過a7也不錯就是 打打嘴炮215F 09/15 14:28
→ : 不用太火
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:29:33→ : 不用太火
推 : A7就以前不夠資產的人去買的，不夠資產的人就是要自住217F 09/15 14:30
→ : 的啦，會有剛需，有可能跌也可能不會跌
→ : 的啦，會有剛需，有可能跌也可能不會跌
推 : 講到蒙R波就想到雙和醫院後門那塊小山丘，7，8年沒219F 09/15 14:31
→ : 去直接鏟平變新院區了，也沒什麼做不到的XD
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:31:11→ : 去直接鏟平變新院區了，也沒什麼做不到的XD
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 14:32:25
推 : 教主橋頭慘敗 才沒多久之前而已...221F 09/15 14:32
推 : 好多教主XD 西卡出桶了沒222F 09/15 14:37
噓 : 急了，嘻嘻223F 09/15 14:43
→ : 高雄王最慢會在九月出桶吧 不過跟原po A7戰不起來224F 09/15 14:49
→ : 戰A7淡海的是教主 之前很多人期待高雄王出來戰
→ : 戰A7淡海的是教主 之前很多人期待高雄王出來戰
→ : 好氣好氣，平常都不噓文的專門留給你顆顆，你講的就包226F 09/15 14:50
→ : 牌，講那麼多幹嘛
→ : 教主橋頭別版早就認錯惹，人生奇恥大辱QQ
→ : 量產時間估的在準又如何，捷運站連點都未知都能炒了，
→ : 偶爾還吵挫勒，工廠都蓋了能不漲嗎
→ : 牌，講那麼多幹嘛
→ : 教主橋頭別版早就認錯惹，人生奇恥大辱QQ
→ : 量產時間估的在準又如何，捷運站連點都未知都能炒了，
→ : 偶爾還吵挫勒，工廠都蓋了能不漲嗎
→ : 高雄王對限貸的看法應該是 最慘就出現回檔被現金低接231F 09/15 14:53
→ : 現金低接的人價格到了才會動 所以會有明顯回檔幅度
→ : 但也不是空頭崩盤 房價不會跌破起漲點
→ : 現金低接的人價格到了才會動 所以會有明顯回檔幅度
→ : 但也不是空頭崩盤 房價不會跌破起漲點
推 : 青埔未來發展會屌打A7234F 09/15 15:08
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 15:17:31推 : Nova大，期待你影片更新啦。235F 09/15 15:32
推 : A7的由來跟鄭百億沒啥屁關係吧 2012就開始把鐵皮工廠推平236F 09/15 15:36
→ : https://i.imgur.com/K2DA2Za.jpeg
→ : 更遑論前面的徵收期程 甚至連工五擴大的規劃也跟他無關
→ : 他純粹是收了錢想把計畫外的農地一起摻進來做變更
→ : 他15年剛上台 還嘴前朝的空橋做到斷頭斷尾 結果自己搞8年
→ : 還不是得等建商都開發完 才有可能把空橋連起來
→ : https://i.imgur.com/K2DA2Za.jpeg
→ : 更遑論前面的徵收期程 甚至連工五擴大的規劃也跟他無關
→ : 他純粹是收了錢想把計畫外的農地一起摻進來做變更
→ : 他15年剛上台 還嘴前朝的空橋做到斷頭斷尾 結果自己搞8年
→ : 還不是得等建商都開發完 才有可能把空橋連起來
推 : 2014合宜宅正在蓋 A7全面整地 真的...不懂的事情不要亂扯245F 09/15 15:43
笑死我還在內政部合宜住宅客服待過
你哪來的勇氣跟我扯這個？
我講的是2017-18 A7開始推案
菜就菜 不要來這邊蝦bb
https://i.imgur.com/BC2o83G.png
![[圖]](https://i.imgur.com/BC2o83Gh.png)
推 : 還是挺教主，身家應該屌打房版99%的人惹吧，身家多247F 09/15 15:44
→ : 講話就大聲，懂？
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 15:47:23→ : 講話就大聲，懂？
推 : 又開始失憶症了?249F 09/15 15:48
→ : A7的由來 當時龜山工業區都廠房 鄭百億征收完後蓋住宅????
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 15:48:54→ : A7的由來 當時龜山工業區都廠房 鄭百億征收完後蓋住宅????
→ : 自己打在上面的文字欸....251F 09/15 15:49
※ 編輯: NovaShin (27.53.19.25 臺灣), 09/15/2024 15:49:38→ : 開始蓋住宅啊 除了合宜那一年A7哪裡蓋住宅？252F 09/15 15:50
→ : 人話都看不懂到底是來蹭什麼
→ : 當時除了遠雄 皇翔那幾個跟海悅代銷，誰知道A7在哪？
→ : https://i.imgur.com/BF7k4hq.jpeg
→ : 有沒有徵收？有沒有拆除地上物？
→ : 每次都一堆沒料又愛爭 很行去發一篇文來給我看啊
→ : 人話都看不懂到底是來蹭什麼
→ : 當時除了遠雄 皇翔那幾個跟海悅代銷，誰知道A7在哪？
→ : https://i.imgur.com/BF7k4hq.jpeg
→ : 有沒有徵收？有沒有拆除地上物？
→ : 每次都一堆沒料又愛爭 很行去發一篇文來給我看啊
![[圖]](https://i.imgur.com/BF7k4hqh.jpeg)
推 : 原來是中文程度問題 你的"由來"跟正常人的認知不太一樣258F 09/15 15:57
→ : 10年鐵皮工廠就推平了 還輪得到14年才上台的人來徵收喔?
→ : 會把A7的由來跟鄭掛在一起 其實你也只是會賣房子而已
→ : 對於整個政府開發重劃區的進程跟規劃 停留在半知半解罷了
→ : 10年鐵皮工廠就推平了 還輪得到14年才上台的人來徵收喔?
→ : 會把A7的由來跟鄭掛在一起 其實你也只是會賣房子而已
→ : 對於整個政府開發重劃區的進程跟規劃 停留在半知半解罷了
→ : 廢話我不賣房子難道我要蓋嗎 看不懂人家說什麼就惦惦啦262F 09/15 16:02
→ : 你要不要講夸父死後變成一座山啊？
→ : 你要不要講夸父死後變成一座山啊？
推 : 好 你繼續 原來A7的由來是鄭徵收廠房完蓋住宅 哈哈哈哈哈264F 09/15 16:05
→ : 好啦 快去派報啦 待會被扣薪水划不來265F 09/15 16:09
推 : 手刻晶片 XD266F 09/15 16:19
→ : 暫存檔不知道為什麼重複 用電腦再修改 閱讀困難請見諒267F 09/15 16:36
推 : 原來教主會手刻晶片 學習了268F 09/15 16:43
推 : 自住只有不夠錢才買A7，只有工作地才買A7，生活機269F 09/15 16:48
→ : 能不行啊。
→ : 能不行啊。
→ : 太平洋盛宴系列有去看過 真的不蘇胡 社區也有點冷271F 09/15 16:51
推 : 好奇問 你認為A7底價是多少？272F 09/15 17:28
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個人看法啦 台灣人很喜歡買一種 “可以長期放著” “少賺一點沒關係” “可以無腦買就好” “最好可以不用研究” “放個三五年甚至更長都好” 最久之前是中鋼 中華電信 後來台灣大 富邦金 基金 ETF …257F 96推 16噓![]()
剛剛在股版被嚇傻了 居然有人不知道跟建商買預售屋 也是會有契稅 知道要繳契稅的按1 不知道要繳契稅的按2 我不會笑你的 真的…..噗 補一下預售屋要繳屋的費用明細 但這這個好幾年前的 現在不可能這麼 …61F 26推 1噓![]()
欸不是欸 預售屋是還沒兌現的期貨欸 都還不能交割怎麼能算獲利？ 同戶型漲到1247不代表你能交割的時候 也是漲到1247 這個就是這兩年最大的迷思 很多人買了某產品某一戶 然後看隔壁案子或是同社區大 …261F 81推 6噓- 195F 38推 24噓
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