※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-15 17:57:26
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中海線為什麼可以炒到比淡海還高?
時間 Sun Sep 15 11:37:00 2024
台中梧棲聯悅實登已經44萬了
後面的聯虹聽說開到45萬/坪
台中海線現在連捷運都沒有
頂多一個三井Outlet
同時間淡海實登最高的台北灣大概40萬而已
淡海還有現成的輕軌
淡海跟梧棲進市區都很遠
為什麼台中海線可以炒到比淡海還高啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.199.61 (臺灣)
※ 作者: Mulsanne 2024-09-15 11:37:00
※ 文章代碼(AID): #1cvbPVOb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726371423.A.625.html
推 : 下一個機捷1F 09/15 11:38
推 : 就業機會多剛需夠，交通也比淡水強多了2F 09/15 11:38
→ : 小坪數高單價 看價位早就失真了3F 09/15 11:38
→ : 而且台中中古屋並不貴
→ : 而且台中中古屋並不貴
推 : 台中海線有台積電，淡海有啥？5F 09/15 11:40
推 : 台中最後的人道走廊6F 09/15 11:42
→ : 海線開車到中科 不塞車也要2 30分鐘7F 09/15 11:43
→ : 台中市長是誰你知道？8F 09/15 11:43
推 : 這邊真的是政治因素，但也不用太擔心後面盧秀燕下來會怎9F 09/15 11:44
→ : 麼樣。接任的可能是江啟臣，那一樣穩。總之不會是民進黨
→ : 的 蔡其昌太醜 何欣純太弱
→ : 麼樣。接任的可能是江啟臣，那一樣穩。總之不會是民進黨
→ : 的 蔡其昌太醜 何欣純太弱
推 : 台中又不愛買二手屋12F 09/15 11:45
→ : 不然按照正常都市發展 74往外一圈都還沒開發完 怎麼會跑13F 09/15 11:46
→ : 到這麼遠的地方造鎮。台中市中心的地有貴到需要找偏遠地
→ : 開發嗎
→ : 到這麼遠的地方造鎮。台中市中心的地有貴到需要找偏遠地
→ : 開發嗎
→ : 淡水海線有什麼大尾的嗎16F 09/15 11:46
→ : 甚至往山線注資源還更有邏輯。豐原就一個現成的老縣城了17F 09/15 11:47
→ : 朋友當初買遠雄造鎮 三房加車位才600萬 賺翻18F 09/15 11:47
推 : 阿昌太醜哈哈 太過份了啦19F 09/15 11:47
推 : 台中海線真的扯 朋友10年前透天800買 現在漲到280020F 09/15 11:50
→ : 到底在瘋什麼
→ : 到底在瘋什麼
→ : 都在幻想台積二奈米，可是人家要去高雄蓋五座廠，輪到22F 09/15 11:50
→ : 台中的時候新屋都變老屋了
→ : 台中的時候新屋都變老屋了
推 : 工作跟交通好太多24F 09/15 11:50
噓 : 因為長虹是豪宅建商啊….賣你45已經是自降身價了好嗎25F 09/15 11:50
→ : ？ 要便宜買櫻花啦還有2開頭的
→ : ？ 要便宜買櫻花啦還有2開頭的
推 : 長虹天韻一堆25在出清沒人接,4字頭準備套一輩子27F 09/15 11:57
→ : 要腿多久，台中台積電新廠用地95%屋主同意，剩下的同時在跑28F 09/15 11:58
→ : 強制徵收，下個月沒談攏就要強制徵收了，今年底明年初可以
→ : 交地給台積，什麼蓋好變中古？台積電廠蓋好你預售都還沒交
→ : 屋啦
→ : 話說台中炒房台積只是一個小議題，不像南二都，一個台積電
→ : 去了附近預售3字頭，一個只有這個話題騙北部投資客下去買
→ : 強制徵收，下個月沒談攏就要強制徵收了，今年底明年初可以
→ : 交地給台積，什麼蓋好變中古？台積電廠蓋好你預售都還沒交
→ : 屋啦
→ : 話說台中炒房台積只是一個小議題，不像南二都，一個台積電
→ : 去了附近預售3字頭，一個只有這個話題騙北部投資客下去買
推 : 海線有大量買房剛需，那邊傳產年收大約60 70萬左右34F 09/15 12:02
→ : ，夫妻兩人剛好夠買1000萬初頭的3房，而且市區炒起
→ : 來了，有不少外拋海線的族群有需求
→ : ，夫妻兩人剛好夠買1000萬初頭的3房，而且市區炒起
→ : 來了，有不少外拋海線的族群有需求
推 : 台中高雄未來只會噴37F 09/15 12:10
推 : 真的外拋的很多啦 我都講預售 海線1300-1500可以買三房平車38F 09/15 12:10
→ : 你市區2000買兩房平車還不是最好的地點跟建商
→ : 你市區2000買兩房平車還不是最好的地點跟建商
→ : 淡水進市區很近？？要確定欸40F 09/15 12:13
→ : 海線才幾站就到七期 當然漲爆
→ : 況且台中有錢人是到處平均分佈
→ : 我超多有錢朋友老家都在海線
→ : 海線才幾站就到七期 當然漲爆
→ : 況且台中有錢人是到處平均分佈
→ : 我超多有錢朋友老家都在海線
推 : 你幻想喔，梧棲和金山同等級的，梧棲諧音無妻，買了孤44F 09/15 12:14
→ : 獨終老
→ : 獨終老
→ : 北部有錢人還是集中在台北市 部分新北 但不是淡水46F 09/15 12:14
![[圖]](https://imgur.disp.cc/41/MnvfxZe.jpeg)
→ : 某d你怎麼還在這啊 到處躲質疑躲留言耶 要死48F 09/15 12:15
→ : 笑死
→ : 笑死
![[圖]](https://i.imgur.com/b6TND4xh.jpeg)
推 : 梧棲有台中港 民進黨的十年風電計畫51F 09/15 12:16
推 : 長虹豪宅建商，我快笑死52F 09/15 12:16
→ : 風電能撐多久 不知53F 09/15 12:17
推 : 蔡其昌真的長太醜 一臉小夫 奸商樣54F 09/15 12:17
→ : 何感覺蠻能幹的 但他的本命是大里 沒有台中市區
→ : 除非她幹到西屯北屯西區之類的地方 不然要看運氣了
→ : 江雖然豐原也是就台中市 但至少長相算型
→ : *舊
→ : 何感覺蠻能幹的 但他的本命是大里 沒有台中市區
→ : 除非她幹到西屯北屯西區之類的地方 不然要看運氣了
→ : 江雖然豐原也是就台中市 但至少長相算型
→ : *舊
推 : 這價格幹嘛不買市政愛悅 ？說白了就沒錢的想賭一把而已59F 09/15 12:26
推 : 一般的年輕人買不起台中市區了啦60F 09/15 12:39
推 : 那只是聯悅啦！寶佳遠雄123456789還一堆求售61F 09/15 12:50
→ : 民進黨不倒，台中港續炒
→ : 民進黨不倒，台中港續炒
推 : 羨慕吼63F 09/15 12:52
推 : 拿聯悅來說當然貴阿...64F 09/15 13:04
推 : 開價這樣投資客搶光了嗎？65F 09/15 13:14
推 : 麗寶百貨、福容飯店、麥當勞、統一園區要動工，好市多66F 09/15 13:25
→ : 也要來了，藍線明年動工，還有中科2期 機場第三航廈一
→ : 堆利多 要選就選長虹聯悅那種豪宅規格的不會錯！
→ : 也要來了，藍線明年動工，還有中科2期 機場第三航廈一
→ : 堆利多 要選就選長虹聯悅那種豪宅規格的不會錯！
推 : 那種地方當然要買遠雄阿 當初一期才12萬欸69F 09/15 13:37
→ : 而且也不是多老的房子 屋齡7年而已
→ : 現在成交到24 直接翻兩倍 你看他成本才多少
→ : 而且也不是多老的房子 屋齡7年而已
→ : 現在成交到24 直接翻兩倍 你看他成本才多少
噓 : 好市多72F 09/15 13:38
→ : 大概是賭海線變新竹北的概念吧73F 09/15 13:41
→ : 比起成長性 西邊海線肯定比東邊市區高
→ : 比起成長性 西邊海線肯定比東邊市區高
推 : 潤泰 勤美 在台中港有多少土地 他們看到了什麼？75F 09/15 13:46
→ : 要噴了啦！！！76F 09/15 13:49
→ : 看到什麼？看到韭菜阿
→ : 看到什麼？看到韭菜阿
推 : 當初陳其邁一直要台積電去高雄設廠時，盧秀燕就老神在在的擺78F 09/15 14:01
→ : 爛，那時她還嗆台積電（都有上新聞），現在整個顛倒了過來，
→ : 笑死。黑道秘書的第二屆就是擺爛
→ : 爛，那時她還嗆台積電（都有上新聞），現在整個顛倒了過來，
→ : 笑死。黑道秘書的第二屆就是擺爛
推 : 沒吧，他態度哪有變？81F 09/15 14:23
→ : 依舊是叫台積自己想辦法跟興農橋而已
→ : 依舊是叫台積自己想辦法跟興農橋而已
推 : 輕軌是嫌惡設施83F 09/15 14:27
推 : 市區兩房平車已經可以買到夠好的地點了好嗎 只是坪數XDDDD84F 09/15 14:29
噓 : 淡海鉅昇45萬 文學苑48萬 ....85F 09/15 14:51
→ : 我有說預售哦，2000萬中古兩房平車市區一定沒問題阿，預售86F 09/15 14:54
→ : 我不要講西屯，1314期比西屯便宜了，惠宇精銳預售2000萬兩
→ : 房平車都買不到了，西屯的話富宇逢甲水湳那邊一坪要賣85，
→ : 小兩房車位兩千四起跳。
→ : 當然如果要講小建案戶數少不挖地下室，或沒聽過的建商有啦
→ : ，但後續問題很大。
→ : 在台中港是品牌建商1300三房平車，所以價差非常巨大，便宜
→ : 治百病
→ : 我不要講西屯，1314期比西屯便宜了，惠宇精銳預售2000萬兩
→ : 房平車都買不到了，西屯的話富宇逢甲水湳那邊一坪要賣85，
→ : 小兩房車位兩千四起跳。
→ : 當然如果要講小建案戶數少不挖地下室，或沒聽過的建商有啦
→ : ，但後續問題很大。
→ : 在台中港是品牌建商1300三房平車，所以價差非常巨大，便宜
→ : 治百病
噓 : 淡海建案多太多了94F 09/15 14:55
→ : 2000內硬要找都是問題很大的案子，例如沒聽過的小建商預售95F 09/15 14:57
→ : ，戶數20戶內，在西屯逢甲附近，兩房倉儲車位，實價出來一
→ : 千八。
→ : ，戶數20戶內，在西屯逢甲附近，兩房倉儲車位，實價出來一
→ : 千八。
推 : 梧棲最高單都快追上沙鹿了 扯爆98F 09/15 15:10
推 : 淡海宮廟太少 以後失學兒童要去哪99F 09/15 15:36
推 : 去補海100F 09/15 15:37
推 : 噴啦！！！101F 09/15 15:54
推 : P.M 2.5, 海鹽海風, 潮濕海風, 吹好穿滿102F 09/15 16:07
→ : 何欣純蠻有野心的喔103F 09/15 16:13
推 : 論翻倍 海線從2X漲到4X,市區50漲到10X 哪個簡單,答104F 09/15 16:43
→ : 案很明顯吧?!
推 : 況且若市區能到10X，海線豈止4X?
→ : 案很明顯吧?!
推 : 況且若市區能到10X，海線豈止4X?
→ : 你嘴盧,綠的台中也選不上阿107F 09/15 17:37
推 : 選不上就選不上阿 爛不能嘴喔108F 09/15 17:51
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 25
作者 Mulsanne 的最新發文:
- 桃園草漯跟客運園區 最近一兩年突然冒出一堆建案 沒就業也沒機能 首購沒錢也不會考慮那邊 靠網紅業配刷了一波聲量 現在涼了 網紅又不會幫你付自備款 業配錢收一收拍拍屁股走人 草漯仔跟客運園區仔現在在想 …68F 34推
![]()
台中梧棲聯悅實登已經44萬了 後面的聯虹聽說開到45萬/坪 台中海線現在連捷運都沒有 頂多一個三井Outlet 同時間淡海實登最高的台北灣大概40萬而已 淡海還有現成的輕軌 淡海跟梧棲進市區都很遠 …108F 39推 4噓- 11F 7推
- 10F 5推
- 28F 19推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享