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作者 標題 [新聞] 小宅成主流!新北,高雄平均人口跌破3人
時間 Sun Jun 29 16:33:39 2025
小宅成主流！新北、高雄平均人口跌破3人 房市現「一家三口」消失潮
聯合新聞網／綜合報導
人口結構、購屋能力與市場供給，正推動台灣走向「小宅化時代」。對買方而言，空間雖
小，但也是擁有一席之地的現實選擇。對建商而言，小宅是轉手性、投資性與買得起需求
的綜合解答。
小，但也是擁有一席之地的現實選擇。對建商而言，小宅是轉手性、投資性與買得起需求
的綜合解答。
台灣家庭結構劇變，最新數據顯示，全台設籍住宅平均人口僅2.95人，首度跌破3人大關
。專家指出，小宅化趨勢正席捲市場，新北、高雄尤為明顯。
住商機構指出，家庭人口數持續下滑主因包含：傳統三口之家模式逐漸式微、房價高漲下
兩人成家甚至單口成家漸多，以及囤房稅新制促使多戶族群分戶登記，稀釋戶內人口。
新北、高雄平均人口僅2.73、2.79人，創歷史新低。
有網友酸「不是愛小坪數，是買不起大坪數」，也有人表示「高雄房價這麼低還只能買小
宅」，更有人諷刺「以前笑台北鳥籠，結果高雄也鳥籠化」。不少人認為，現實就是「房
子小大家遲早會習慣」。
宅」，更有人諷刺「以前笑台北鳥籠，結果高雄也鳥籠化」。不少人認為，現實就是「房
子小大家遲早會習慣」。
https://house.udn.com/house/story/123591/8837305
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人口結構、購屋能力與市場供給，正推動台灣走向「小宅化時代」。對買方而言，空間雖小，但也是擁有一席之地的現實選擇。對建商而言，小宅是轉手性、投資性與買得起需求的綜合解答。
台灣家庭結構劇變，最新數 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/06/28/0/32396740.jpg&x=&y=&sw=&sh=&sl=W&fw=800&exp=3600)
之前說高房價造成少子化，
房版都會舉反例，
說身邊有生小孩的都買房了，
反而不買房的魯空又不生小孩，
所以是魯空太多才會少子化！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.54.129 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2025-06-29 16:33:39
※ 文章代碼(AID): #1eOFfdEb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751186023.A.3A5.html
推 : 看結婚後出生率 是單身狗多而已1F 06/29 16:34
推 : 陽痿停經的討論少子化有毛用啊
推 : 陽痿停經的討論少子化有毛用啊
推 : 很快要平均0人了 多多繼續買 呵呵3F 06/29 16:39
推 : 按ptt使用年紀再過幾年大概都要停經了4F 06/29 16:40
→ : 還有一堆甲甲和陽痿仔
推 : 七年級的小鬼都陸續要上國中了 你們還在分身 歐2 寫文
→ : 章 然後每天各版喊房版的錯，是不是有那麼慘？
→ : 還有一堆甲甲和陽痿仔
推 : 七年級的小鬼都陸續要上國中了 你們還在分身 歐2 寫文
→ : 章 然後每天各版喊房版的錯，是不是有那麼慘？
推 : 七都通通鳥籠化8F 06/29 16:50
推 : 雜質蛋雕9F 06/29 17:14
推 : 是買不起大的只能這樣 不是大家想成為主流10F 06/29 18:21
推 : 買不起就是主流11F 06/29 18:33
推 : 問題是高雄房價這麼低還能小宅化 果然沒救= =12F 06/29 18:34
推 : 12樓中肯 低單價還只能買小宅 消費力很慘13F 06/29 18:42
→ : 以後一房就是主流==14F 06/29 18:47
推 : 建商：坪數做這麼小了空空還買不起 到底多廢多窮15F 06/29 18:58
推 : 早就是趨勢了 還有人一直說三房會變稀缺品 笑爛 喪事16F 06/29 19:14
→ : 喜辦
→ : 喜辦
推 : 收入跟不上房價 永遠都是小坪數主流18F 06/29 19:22
→ : 除非你房價掉下來
→ : 除非你房價掉下來
推 : 以後某些郊區中大坪數老宅會很難處理20F 06/29 20:14
推 : 講主流搞得好像大家都喜歡買小宅一樣。這標題不算21F 06/29 20:19
→ : 詐騙嗎？假新聞？
→ : 詐騙嗎？假新聞？
→ : TM誰要生23F 06/29 20:30
→ : 快點滅國啦
→ : 快點滅國啦
推 : 大罷免 大雜質25F 06/29 21:13
→ : 坪數大的難處理？？？沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價格26F 06/29 21:37
→ : ！
→ : ！
推 : 我沒諷刺，記者要引用麻煩整個抄，連暖爆也一起抄進去28F 06/29 22:40
→ : 。
→ : 。
推 : 以後每戶0人，賣死人，建商收金紙嗎？30F 06/29 22:56
→ : 高雄消費力很弱啦，吃千元buffet還可以31F 06/29 23:15
推 : 智商157的住土城小坪數了，一般人不要太不滿32F 06/29 23:41
推 : 為什麼不能賣死人？中國有骨灰房，台灣也可以有33F 06/30 08:18
推 : 7年級生早一點的小孩都要上大學了34F 06/30 10:16
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