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作者 標題 [閒聊] 這個態勢繼續下去 哪個熱區最抗/不抗跌
時間 Sat Jul 5 17:19:48 2025
2020年資金狂潮 2023年開始的股市復甦跟新青安
導致2024整個噴！噴！噴！
更不乏(新手)投資客跟首購搶進「熱區」，希望能大賺一筆
沒想到金龍開課，資金池大緊縮，加上未來交屋潮，軋不過來的人得自求多福
在這些熱區中，哪個未來會最抗跌/不抗跌呢？
大家討論看看！
以下選項大致從北到南，大家也可以自由新增：
1 淡海
2 洲子洋
3 塭仔圳
4 二重
5 土城 (暫緩、運校)
6 A7 (萌R波)
7 A10 (牛牛區)
8 航空城
9 草漯
10 客運園區
11 青埔
12 潭子北屯
13 太平
14 台中海線
15 太保
16 善新
17 岡山路竹
18 橋頭
19 楠梓
20 其他
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※ 作者: zouelephant 2025-07-05 17:19:48
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推 : 你不能說跌你要說盤整，這裡是房版1F 07/05 17:23
推 : 什麼跌 那叫回檔 市場正常現象 給你開人道走廊2F 07/05 17:26
推 : 都不用猜！找現在推案、興建中的銷案最密集在哪個重劃區3F 07/05 17:27
→ : ，建商不是傻子！
→ : ，建商不是傻子！
推 : 你列出來的每個地方都是套牢區段...還抗跌5F 07/05 17:28
推 : 雞屎區、蛋殼區和蛋白區一定先死，蛋黃區穩如泰山。6F 07/05 17:29
推 : 我只覺得你好猛 北到南都列得出來7F 07/05 17:29
→ : 現在推案最密集 不見得8F 07/05 17:30
→ : 真的好的位置 建商 其實都可以先建後售
→ : 真的好的位置 建商 其實都可以先建後售
推 : 近捷運 抗跌10F 07/05 17:32
→ : 暫緩環境好捷運遠
→ : 運校捷運近 藍線三鶯加持
→ : 暫緩環境好捷運遠
→ : 運校捷運近 藍線三鶯加持
→ pz5202 …
推 : 帥過頭:A7這次沒有跌14F 07/05 17:36
推 : 20年後全部都跌8成 空空雖然很想買房但一定要租屋20年再買15F 07/05 17:36
→ : 才會便宜
→ : 才會便宜
推 : 南港，北士科17F 07/05 17:36
→ : 新北一環+北市非信義大安，2025Q1還在漲18F 07/05 17:36
→ : 台北市這波 紅線 士林大同 都很強勢19F 07/05 17:41
→ : 士林三重已經買著等躺平 等賺
→ : 士林三重已經買著等躺平 等賺
推 : 潭子：？？？？21F 07/05 17:42
→ : 台北市的核心已經往西、北邊移動這原本人口就很多22F 07/05 17:42
推 : 基期越低越難跌啊!死豬價還能怎樣難不成送你?23F 07/05 17:43
推 : ARK膨風完終究要消風24F 07/05 17:44
推 : 潮州：25F 07/05 17:44
推 : A7跟青埔統計出來還在漲 談什麼抗跌笑死26F 07/05 17:52
推 : 我還想說會列台北市哪一區 沒想到在座全部是垃圾27F 07/05 17:53
推 : A7走跳市場的帥過頭說沒跌 這真的不能酸28F 07/05 18:00
→ : 而且旁邊也沒有廣大的平原待重劃收割
→ : 而且旁邊也沒有廣大的平原待重劃收割
推 : 有能力貸款買房的已經飽和了，剩下想找韭菜...慢慢等了30F 07/05 18:05
推 : 來不及了 到處都在貼傳單急售 滿滿的多殺多人踩人31F 07/05 18:07
推 : 比起房價我覺得這些重劃區的租金才是高得離譜32F 07/05 18:07
→ : 而且還都有人租
→ : 而且還都有人租
![[圖]](https://i.imgur.com/RV2a7Yeh.jpeg)
推 : 反正我台中布局的三區還在漲 太平北屯57我警告過別碰了==37F 07/05 18:18
→ : 以空屋率來看，基隆也十分危險38F 07/05 18:19
推 : 南北七期一定有的39F 07/05 18:22
推 : 誒帥過頭說A7沒跌喔 之前不是沒接到大亮睦粼案 7pupu 說40F 07/05 18:23
→ : A7會被塭競爭
→ : A7會被塭競爭
→ : 要看取得價格42F 07/05 18:24
→ : 南桃為例，4字頭青埔 3字頭中壢 都沒啥好擔心，基本薪
→ : 資狂升
→ : 南桃為例，4字頭青埔 3字頭中壢 都沒啥好擔心，基本薪
→ : 資狂升
噓 : 你故意的吧....都列舉套牢區 真壞餒45F 07/05 18:30
推 : 台中中科和12期抗跌 認真不嘴砲46F 07/05 18:34
推 : 最近實價還在創新高
推 : 最近實價還在創新高
推 : 暫緩穩的啦，萬大線交流道司法園區，蒿吐露思48F 07/05 18:36
→ : 人潮多的地方/人潮少的地方49F 07/05 18:37
→ : 全聯最知道這點 沒全聯的地方基本上連看都不用看
→ : 在那邊猜東猜西不如看別人找專家做的研究報告
→ : 全聯最知道這點 沒全聯的地方基本上連看都不用看
→ : 在那邊猜東猜西不如看別人找專家做的研究報告
推 : 是說我朋友很白癡 要買又鐵齒沒跟到12期勝美早鳥 在那邊觀52F 07/05 18:41
→ : 望 現在決定要去買結果第一波賣蠻好 真的漲價了
→ : 望 現在決定要去買結果第一波賣蠻好 真的漲價了
推 : 等大安信義打8折54F 07/05 18:41
推 : 中科那邊 台積二期已動工 要跌也有困難55F 07/05 18:55
推 : 還一堆閒聊表示超多人想買離跌還很遠咧，18、19年56F 07/05 19:02
→ : 那時候都沒人聊整天都仲介隔幾天po一樣的賣文
→ : 那時候都沒人聊整天都仲介隔幾天po一樣的賣文
→ : 印象有人有拉數據出來，台南地區是漲跌互見。58F 07/05 19:16
→ : 放到其他地區應該也是差不多。
→ : 放到其他地區應該也是差不多。
推 : 怎麼不列台北市 對外縣市不熟60F 07/05 19:24
推 : 太平不是在山上嗎，這也可以炒喔61F 07/05 19:28
→ : 9糞子62F 07/05 19:33
推 : 全部都雞屎區 很難選63F 07/05 19:39
→ : 命題錯誤，應該問續漲/暴漲64F 07/05 19:45
推 : 去掉雜質就往上噴了65F 07/05 19:52
推 : 不賣就不跌66F 07/05 19:54
→ : 草漯，一期一會67F 07/05 19:57
→ : 草漯超穩 都是在地人 沒有新婚夫妻會來68F 07/05 20:06
推 : 你列的都新氰胺重災區 套牢冤魂只能找功德索賠69F 07/05 20:17
→ : 裡面竟然只去過青埔聽演唱會，經過二重以及溫仔圳 真的是很
→ : 厲害可以列出這些特別的地方
→ : 裡面竟然只去過青埔聽演唱會，經過二重以及溫仔圳 真的是很
→ : 厲害可以列出這些特別的地方
推 : 竹北高鐵最抗跌72F 07/05 20:21
推 : 只推竹北高鐵區73F 07/05 20:35
推 : 新青安把這些偏遠地區價格炒到雙北看起來反而相對有價74F 07/05 20:44
→ : 值也是很厲害
→ : 值也是很厲害
推 : 新竹以北有吃到園區外擴跟有捷運高鐵的沒事啦 不過要再76F 07/05 20:54
→ : 漲暫時只能雙北蛋黃了 都有基建三流但房價直逼新北一環
→ : 的地方了 當然輪雙北補漲
→ : 漲暫時只能雙北蛋黃了 都有基建三流但房價直逼新北一環
→ : 的地方了 當然輪雙北補漲
→ : A779F 07/05 20:56
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