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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-03 17:57:31
看板 home-sale
作者 dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
標題 [閒聊] 房價狂跌還是「買不起」？帥過頭：這樣
時間 Wed Jul  2 18:08:34 2025

剛下班的各位好啊，我是2022加入的多多啦

看到節目上有帥過頭的訪談，馬上來跟各位分享

同樣不喜歡可以不用點閱，我會做一點重點整理
https://www.youtube.com/watch?v=6yhAvUDmMr0&t=192s

1.近三年六都住宅均價表現
https://i.meee.com.tw/D8DnEQc.png
[圖]

雖然說近三年來量越來越小，漲幅有被控制的感覺，但還是小漲的狀況

2.金龍一直在壓抑房地產
https://i.meee.com.tw/oX4fDgG.png
[圖]

這一集帥過頭反而是抱持著接下來房地產還會再漲，因為金龍持續在壓抑的關係

3.換屋族的策略和方法
https://i.meee.com.tw/eQMFNZw.png
[圖]
https://i.meee.com.tw/9tK4NKj.png
[圖]

這一個章節對我來說是有用的，除了整合很多高手的建議之外，大部分的人第一次購入的
房子不會是最滿意的房子，高機率會有換房的機會，帥過頭的建議是，把房子掛賣，
然後住外面幾個月等房子賣出，接著再多看自己喜歡的房子和價格，看有沒有機會
換房成功

4.學區宅到底重不重要
https://i.meee.com.tw/PhqAoqI.png
[圖]

學區宅在帥過頭眼裡是非常重要的，裡面指出比較偏鄉的學校同學成就有可能比較低，
而台北市的學校同學有可能家世好成就高，跟這種人當朋友也是加分

5.有機會就談，談了才有機會
https://i.meee.com.tw/CMpOZO3.png
[圖]

節目後面有建議，現在房價比以往更好談一點點，就像談戀愛一樣，有機會就談
我們一般人永遠買不到最低價，所以有在看房子的版友們可以多看看多談談


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2025-07-02 18:08:34
※ 文章代碼(AID): #1ePGKbN9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751450917.A.5C9.html
推 FlyinDance56: 想舔1F 07/02 18:13
推 buike: 有機會就要跟大大的貪戀礙2F 07/02 18:13
推 s1060377: 好大喔3F 07/02 18:21
推 SportLeo: 好大的建議4F 07/02 18:22
推 jinso7410: 帥過頭有說雙北不會跌 怎麼沒整理進去5F 07/02 18:23
推 jackXDD: 原PO把很大的重點都整理了6F 07/02 18:26
噓 wang56: 除了第一張圖比較沒料，其他都很有幫助，快速掌握房市7F 07/02 18:28
推 EvilJustice: 未看先猜很大8F 07/02 18:32
推 cl3bp6: HDO9F 07/02 18:36
推 ceca: 大...好10F 07/02 18:36
推 amigowei: 這節目都在看主持人的車頭燈吧11F 07/02 18:37
推 hw5566: 好大12F 07/02 18:37
推 berserk: 大大文該推13F 07/02 18:43
推 sinan1989: 好大壓不住惹14F 07/02 18:43
推 sunsamy: 多多要殺多多了, 簡稱多殺多15F 07/02 18:45
推 mitic1029: 屁啦，加了多少，這麼大誇張耶16F 07/02 18:45
推 jinso7410: 很大才是最大重點17F 07/02 18:46
推 F1239810: 是不是比上一集又更大了??18F 07/02 18:49
推 dati: 我這個人很簡單19F 07/02 18:54
推 CaTkinGG: 什麼大事無成？20F 07/02 19:00
推 TokyoHard: 有嗎這集沒弄的很大呀21F 07/02 19:02
推 nippleking: 果然又歪樓了XDDDDD22F 07/02 19:08
推 leon1757tw: 看來還有很大的空間23F 07/02 19:10
推 rabinson: 很漲24F 07/02 19:12
推 liocorno: 雪寶25F 07/02 19:12
推 fan415: 印象中這個人不是炒房炒到破產，去年還去Mtk演講26F 07/02 19:14
推 e65947: 0.0.......27F 07/02 19:14
→ CozyLife: 我只看到大28F 07/02 19:15
→ Tatsuya72: 很重吧！...辛苦29F 07/02 19:16
推 loopdiuretic: 滿分30F 07/02 19:19
推 nonstop180: 好大31F 07/02 19:21
推 coolmayday: 真的好大   我是指漲幅32F 07/02 19:24
推 rondox: 垂死病中驚勃起33F 07/02 19:26
推 Morphee: 大啊34F 07/02 19:27
推 a96932000: 大！35F 07/02 19:27
推 aass5566: 大！36F 07/02 19:34
→ bluesky33: 比頭大37F 07/02 19:39
推 dick929: 大！38F 07/02 19:39
→ kusomanfcu: 大39F 07/02 19:42
→ chouvincent …
推 chouvincent: 大戀愛 大雜質40F 07/02 19:48
推 SunMoonLake: 好大41F 07/02 20:06
→ jagger: 好大42F 07/02 20:15
→ gary886: 哪裡有帥過頭 我沒看到43F 07/02 20:16
推 aloness: 感謝大大重點整理！44F 07/02 20:32
推 amury: 好大喔45F 07/02 20:37
推 antigidu: 抱歉 帥過頭說了什麼46F 07/02 20:42
推 lannjm: 建議還是要點進去看，前半段有走路的才是精華，後半段都47F 07/02 20:44
→ lannjm: 坐著可以不用看
推 littlestar66: 帥過頭在哪裡 我沒看到49F 07/02 20:52
推 indigofox: 好大50F 07/02 20:54
推 chivale: 太吸睛了51F 07/02 21:02
推 ypoloii: 雪寶大大您好52F 07/02 21:05
推 sernidle: 真的大53F 07/02 21:07
推 bob1211: 好大喔54F 07/02 21:15
推 rumblefish: 不給貸款怎麼買55F 07/02 21:17
推 a951l753vin: 我也在壓抑 不好說56F 07/02 21:35
推 zzzprince: 雪寶57F 07/02 21:36
推 tyler11342: 謝謝這麼大的建議58F 07/02 21:50
推 familymin: 大59F 07/02 21:52
推 kklarinet: 我的金龍快要壓制不住了60F 07/02 22:08
推 zebra79979: 故意用車頭燈來吸流量，哼我看爆61F 07/02 22:14
推 starbucks16: 雪寶62F 07/02 22:21
推 ericeuro: HDO63F 07/02 22:47
→ breadguy: 好大64F 07/02 23:04
推 GODLP: 看奶比較實際 除非帥過頭變空頭總司令65F 07/02 23:08
推 linch416: 大66F 07/02 23:08
→ WenliYang: 大過頭！！67F 07/02 23:08
推 handsometai: 太大68F 07/02 23:08
推 lonelysin: 下次可以請學寶穿緊身短裙坐在小板凳上嗎？小孩子看不69F 07/02 23:20
→ lonelysin: 太到
推 polarfox: 大71F 07/03 00:20
→ KingIphis: 在確定有地方住的情況下，我沒有買房的必要72F 07/03 00:26
推 primeblue17: 好大的建議 好大73F 07/03 00:33
→ primeblue17: 太大了 金龍恐怕壓抑不住
推 childeviler2: 不可以瑟瑟啦！75F 07/03 00:39
推 ARodGodlike: 我只看到大過頭76F 07/03 00:40
推 Jackey52013: 整個螢幕我只看到白色，哪裡有帥過頭？77F 07/03 02:24
→ kurtis0359: 哪有跌 他懂個屁房市78F 07/03 04:39
推 eric61446: 頭 又 大 又白79F 07/03 05:58
推 z2oiidxii: 表特版？80F 07/03 08:43
推 lovelyhsfran: 我只看到世界和平81F 07/03 08:43
推 TheAnswerAI: 雪寶大82F 07/03 09:53
推 b9612022: 大83F 07/03 10:20
推 williswait: 看完忘記為什麼點進這篇文84F 07/03 10:34
推 wealth588: 太大了85F 07/03 10:49
→ www22550: 好大86F 07/03 11:17
推 seventhmoon: 讚，我喜歡87F 07/03 12:47
推 shawncarter: 什麼帥過頭 我完全沒看到耶88F 07/03 13:52
推 z5411: 這造型可以欸 太讚了89F 07/03 13:59

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1樓 時間: 2025-07-03 09:46:08 (香港) 
→
uyrhfdgvvdgh
　 07-03 09:46 HK 
館長赴陸被罵爆，誰才是真正的極權？

這幾天看綠營媒體狂轟館長，說什麼「被滲透」、「丟臉」、「淪為統戰工具」，真的笑出來。他又不是去拍旅遊節目，也不是被政府招待，他自己買票、自己吃飯、直播全公開，到底哪裡統戰？只是因為他說了一句「原來大陸不是那麼差」，就要被打成叛徒？這不是極權國家才會幹的事嗎？台灣要民主，但不能只剩一種聲音。


[圖]
2樓 時間: 2025-07-03 14:29:31 (台灣) 
→
gogotj
　 07-03 14:29 TW 
雪寶
3樓 時間: 2025-07-03 18:06:19 (台灣) 
→
CtFrank
　 07-03 18:06 TW 
挖靠??
 
怎麼現在在洗館長這個小丑由中國
看不出來滿滿的嘲諷嗎?
反諷中國現象
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