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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-17 11:03:31
看板 home-sale
作者 Lovecathy (Lovecathy)
標題 [請益]沒冷氣的房子還有人租嗎?
時間 Wed Jul 16 11:22:52 2025


看租屋網發現還蠻多沒有冷氣的物件

特別是公寓 舊大樓

那種沒冷氣 或是舊窗型的物件 最後好像還是會有人租

是租了之後自己請冷氣行幫忙運送安裝窗型冷氣嗎

好像沒冷氣的物件還是會有一定的市場

但年輕人幾乎都要租有冷氣的房子了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣)
※ 作者: Lovecathy 2025-07-16 11:22:52
※ 文章代碼(AID): #1eTniEYB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752636174.A.88B.html
→ foda: 很少，我自己試過，裝了一下就出租了，沒裝的時候1F 07/16 11:23
→ foda: 很多人來問會不會有冷氣
推 Ironcc: 問問你自己，會想租嗎3F 07/16 11:30
→ cloud3455: 便宜治百病呀，你價低個一點就有人租了4F 07/16 11:32
→ cloud3455: 有人還巴不得不要房東附家具呢，看看這板上的房東們
→ knives: 還好，但大部份都要有冷氣吧6F 07/16 11:34
→ cloud3455: 家具淘寶貨，冷氣就是禾聯等二線品7F 07/16 11:34
推 blargelp: 這你得自己評估1. 你的區域供給者是有附沒付 哪種比較多8F 07/16 11:36
→ blargelp:  2. 你的區域需求者是要求附 可加錢 還是要求空的比較多
推 quiet93: 我租過，價格問題10F 07/16 11:37
推 childeviler2: 比價比最低，要求要最好11F 07/16 11:37
→ blargelp: 沒辦法一概而論啦。我們重劃區，一堆空房子 多得是屋主12F 07/16 11:37
→ blargelp: 懶到毛胚就要租的供給，但需求大多是怕麻煩的工程師。那
→ blargelp: 這樣答案很明確就是附 而且不能附太爛的
→ quiet93: 自己裝冷氣沒什麼，不住了還要把冷氣送走比較麻煩，不過15F 07/16 11:38
→ quiet93: 很多包租公願意接二手冷氣就是了
→ quiet93: 重劃區冷氣不都是建商一起蓋好了嗎？現在新案送的很多，
→ quiet93: 要毛胚很少了
→ quiet93: 冷氣最影響的是電費，爛冷氣真的還不如不要
推 ChikanDesu: 自己裝簽長約不會嘛20F 07/16 11:40
→ ChikanDesu: 只要夠便宜 房客自己裝都甘願吧
→ quiet93: 這種文件你也不用簽長約，屋主根本不會趕人，除非你自己22F 07/16 11:41
→ quiet93: 不住
→ quiet93: 窗型冷氣又沒多少錢
→ ChikanDesu: 需求低的搞不好買一台移動冷氣管子接外面就夠了25F 07/16 11:41
→ quiet93: 一個月租金便宜5000-10000，什麼都買得起啦26F 07/16 11:42
→ ChikanDesu: 就怕雞巴房東看你裝完隔年漲爆房租27F 07/16 11:42
→ quiet93: 哪那麼多雞巴房東，別想太多28F 07/16 11:42
→ quiet93: 他暴漲你房租幹嘛，你再搬家，然後他再找願意自己裝冷氣
→ quiet93: 的喔？！怎麼可能
→ quiet93: 越稀有的好房客，房東越珍惜，不過店面就不是這樣了XD
→ Ryoma: 我看過一間不附洗衣機的套房，帶看的一直抱怨租不掉屋主又32F 07/16 11:44
→ Ryoma: 不願給，每個來看沒有洗衣機就謝謝再聯絡了
→ quiet93: 洗衣機更是便宜到不行，屋主願意一個月少1000，自己買洗34F 07/16 11:45
→ quiet93: 衣機有什麼難？
→ quiet93: 租金少12000，自己增加洗衣機資產
→ quiet93: 什麼東西都上網點點就來了
→ quiet93: 到時候不要，網路上隨便賣也有包租公來搬
→ knives: 房客要求一堆，結果租金要求最便宜39F 07/16 11:47
→ foda: 冷氣我都美的，10萬內。還 ok40F 07/16 11:47
推 EvilJustice: 你要卡房東現金流！！！！41F 07/16 11:51
推 jerrylin: 這種是賭租戶會自己裝42F 07/16 12:10
→ jerrylin: 租戶搬走的時候沒帶走房東就賺一台冷氣
推 childeviler2: 我是都會附，新的都是一級節能，床墊也都用相對好44F 07/16 12:13
→ childeviler2: 的，非人為用壞再更新就好
→ loopdiuretic: 046F 07/16 12:14
推 quiet93: 你想太多，我冷氣要留給房東，房東叫我要搬走，好嗎47F 07/16 12:15
→ quiet93: 買新冷氣比處理舊冷氣要麻煩很多
→ quiet93: 如果可以誰想要搬走啦
→ quiet93: 這種全沒有冷氣的，就是要求住戶冷氣要搬走才有可能維持
→ quiet93: 這種狀態，好嗎
→ quiet93: 我說反了，處理舊冷氣比買新冷氣麻煩很多
推 jeff13213: 現在有冷氣應該是基本了吧 很少人能接受沒有冷氣53F 07/16 12:21
推 amd7356: 洗衣機重的要死跟冷氣一樣搬走效益低 才便宜我一千我怎54F 07/16 12:32
→ amd7356: 麼不去找附近自助洗衣就好？？
推 quiet93: 便宜1000，一年是12000，三年是3600056F 07/16 12:35
→ quiet93: 可以在家洗衣服，你幹嘛出去外面洗
→ quiet93: 房東附的爛又不合用的，幹嘛要用？
→ quiet93: 不自己買用房東的，然後抱怨房東給的很爛沒品質？！
→ knives: 外面好一點的自助洗衣還要烘，還挺貴的60F 07/16 12:37
→ quiet93: 套房便宜1000，整層的就是便宜5000以上，一年是6萬61F 07/16 12:37
→ quiet93: 買上下堆疊的洗衣機+烘衣機，全新的才6萬，有概念嗎
→ quiet93: 再加洗碗機3萬，冰箱3萬，全部才12萬
推 payaya: 以前住過房東買商業用投幣洗衣機給人用64F 07/16 12:45
推 quiet93: https://i.imgur.com/5BEJfEu.jpeg65F 07/16 12:48
→ quiet93: 像這種的，不覺得東元洗衣機是敗筆嗎
→ quiet93: 而且買房時不也要自己買家具家電，租房時都買起來，有什
→ quiet93: 麼衝突嗎？
推 quiet93: 電梯大樓搬電梯大樓，都是搬家工人在搬，又不是自己
[圖]
推 KrisNYC: 窗型冷氣很便宜 只是壓縮機離室內很近比較吵70F 07/16 12:53
→ KrisNYC: 覺得冷氣貴通常是品牌等級+安裝額外室內外機銅管的費用
推 quiet93: 老房子啦，現在一堆新的可以選，根本沒有這個問題72F 07/16 12:55
推 quiet93: 現在間間冷氣+好的廚具，熱水器，浴室暖氣這些都標配了
推 smallkop: 變不變頻先不說，沒冷氣狗都不租74F 07/16 13:00
推 quiet93: 趕快把新房子住滿，老房子去都更才是真的75F 07/16 13:01
→ quiet93: 結果新房子不出租，大家一直住老房子，然後老房子不都更
→ quiet93: ，整個惡性循環
推 yufc: 如果沒有冷氣，就是租金要便宜+可以申請租補，才有人租78F 07/16 13:23
推 kai2573: 我不怕熱 還真的不用冷氣79F 07/16 13:30
推 alotofjeff: 夠便宜還是能租來當倉庫啊！80F 07/16 13:39
推 bas0311: 一定有！有些人想省電費不開冷氣的81F 07/16 14:16
推 buyoption: 你覺得願意租這種房子的房客素質如何？82F 07/16 14:29
→ jie5317: 不怕熱的人會租阿83F 07/16 14:52
推 kumaliu1988: 我有遇過自備冷氣等租客 這種要麼是全付 要嘛是全空84F 07/16 15:09
→ kumaliu1988: 。需求全空的很少透天比較有機會遇到
推 jerry1019: 我裝了冷氣，以前大多不吹，但現在....86F 07/16 15:13
→ jerry1019: 市區應該沒有人撐得住。
推 peteryen: 租金便宜就會租，我大學時租套房3千5全空屋沒冷氣，自88F 07/16 15:55
→ peteryen: 己花錢裝一台窗型的，從大二住到碩二，其實也夠本了
→ lovebridget: 有啊 挪威瑞典芬蘭房都沒冷氣 還是很多人租90F 07/16 16:24
→ kf21517: 看上面真覺得不知道是房東還是空氣租客 先不提家具搬運91F 07/16 17:58
→ kf21517: 有可能的耗損 房客能住多久還不是你房客能說得算
→ kf21517: 我搬家光是搬冰箱 兩台電腦+螢幕 除濕機 烤箱 氣炸鍋
→ kf21517: 光這樣一車就要幾千了
→ kf21517: 搬個家還帶整台洗+烘機 到底是有沒有搬家過還是房東當太
→ kf21517: 爽
推 quiet93: 一個月房租就幾萬，這邊房東多延長2個禮拜，那邊新房東97F 07/16 18:49
→ quiet93: 晚1.2個禮拜開始算，搬家的錢不就有了
→ quiet93: 有家具家電的房租如果一個月多5000，一年就差6萬，住5年
→ quiet93: 就差30萬，怎麼會覺得搬家是個麻煩啦
→ quiet93: 更別說這段時間使用自己物品的舒適度，更是無法衡量的
→ quiet93: 你剛才舉例的那些東西，除了冰箱，其他自己用汽車搬有什
→ quiet93: 麼困難？
→ quiet93: 冰箱殘值不高，直接買一台新的，舊的原地賣掉也可以
推 licklabium: 有啊~就是反應在租金上105F 07/16 20:34
推 purpleperi: 我家樓下三房兩廳兩衛四陽台平車位，30坪，我們租人106F 07/16 21:23
→ purpleperi: 一萬六，空屋什麼都沒有，三十年沒漲價
→ kumaliu1988: 東西多請搬家公司不就好了 這麼克難喔==108F 07/17 00:32
→ kumaliu1988: 貴的是冷氣機的遷移費用好嗎...
→ kumaliu1988: 牽冷氣一定避不掉的
推 jl40: 冷氣可以不開 但不能沒有 沒有看起來太窮酸111F 07/17 01:22
推 koushimei: 冷氣很好裝112F 07/17 09:31
→ koushimei: 以前學生時代窮 租在山上小木屋 房東不給裝冷氣
→ koushimei: 我自己去買台窗型的 把玻璃拆起來一塊 就直接固定冷氣
→ koushimei: 因為靠山哪一邊房東不會看到

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