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作者 標題 [新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局
時間 Thu Jul 17 11:09:41 2025
愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房 TOD政策出了啥問題？
連結：
https://udn.com/news/story/6839/8870868
愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房 TOD政策出了啥問題？ | 雜誌 | 聯合新聞網
![[圖]]()
近年來TOD（大眾運輸導向發展）成為各國政府打造宜居城市的重要政策。不過TOD同時也是一把雙面刃，難以避免推升了房價，導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化」，漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出，TOD不應只是「在捷運旁蓋共購宅」，更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/10/0/32534927.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600)
內文：
文．周靖璞
近年來TOD（大眾運輸導向發展）成為各國政府打造宜居城市的重要政策。不過TOD同時也
是一把雙面刃，難以避免推升了房價，導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化
」，漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出，TOD不應只是「在捷運
旁蓋共購宅」，更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多元勞工階級。他認為政府目
前各部門對於TOD的落實立場不一、互相拉扯，亦缺乏完善的計畫。建議可導入TIF機制（
租稅增額融資），強化捷運興建基金。或是仿效日本的鎖定重要樞紐開發方式、韓國的
是一把雙面刃，難以避免推升了房價，導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化
」，漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出，TOD不應只是「在捷運
旁蓋共購宅」，更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多元勞工階級。他認為政府目
前各部門對於TOD的落實立場不一、互相拉扯，亦缺乏完善的計畫。建議可導入TIF機制（
租稅增額融資），強化捷運興建基金。或是仿效日本的鎖定重要樞紐開發方式、韓國的
eTOD明定住宅分配的比例與用途，使都市的發展更加健全。
TOD提升交通效能
意外加劇排擠效應
TOD（Transit Oriented Development）又稱「大眾運輸導向型發展」，興起於1980至
1990年代美國新城市主義運動，當年美國處於都市快速擴張期，許多民眾被迫居住至都市
外圍，在未妥善規劃下，導致道路擁擠、空汙嚴重。因而提出透過提高交通節點周圍土地
使用強度，讓都市發展隨著大眾運輸沿線開發，以減少汽車依賴、提升公共運輸效率。
外圍，在未妥善規劃下，導致道路擁擠、空汙嚴重。因而提出透過提高交通節點周圍土地
使用強度，讓都市發展隨著大眾運輸沿線開發，以減少汽車依賴、提升公共運輸效率。
OURs都市改革組織研究員洛書表示，一般都市發展設有容積率管制，因區域內若毫無限制
建造大廈，可能導致道路空間、停車空間不足。TOD將大樓建造在大眾運輸樞紐上，能有
效紓緩交通壅塞問題，同時也解決當年美國大眾運輸日益嚴重虧損問題。這樣的都市發展
概念也逐漸傳入亞洲，成為高度城市化地區因應人口與空間矛盾的重要手段。
建造大廈，可能導致道路空間、停車空間不足。TOD將大樓建造在大眾運輸樞紐上，能有
效紓緩交通壅塞問題，同時也解決當年美國大眾運輸日益嚴重虧損問題。這樣的都市發展
概念也逐漸傳入亞洲，成為高度城市化地區因應人口與空間矛盾的重要手段。
但洛書指出，美國在運作TOD十幾年後，發現低收入階級被迫離開都市圈，引發社會更嚴
重的仕紳化（gentrification）。以台北市為例，原本老公寓一樓可能有的早餐店、機車
行，隨都更蓋起高樓一併消失；原本能負擔市中心租金的年輕人、基層勞動者，往往被迫
搬得越來越遠。「工程師願意通勤到內科上班，但7-11店員不會願意大老遠去內科打工。
」他直言，若仕紳化現象影響到長照服務等重要福利政策推動，整個城市生活品質和機能
都會受影響。
重的仕紳化（gentrification）。以台北市為例，原本老公寓一樓可能有的早餐店、機車
行，隨都更蓋起高樓一併消失；原本能負擔市中心租金的年輕人、基層勞動者，往往被迫
搬得越來越遠。「工程師願意通勤到內科上班，但7-11店員不會願意大老遠去內科打工。
」他直言，若仕紳化現象影響到長照服務等重要福利政策推動，整個城市生活品質和機能
都會受影響。
面對此困境，美國於2010年後在TOD基礎上提出改良版eTOD（equitable
Transit-Oriented Development）概念，除在關鍵交通樞紐增加住宅數量外，建商若希望
取得更多容積獎勵，政府要求必須提供一定比例可負擔住宅供租賃使用。在此基礎上明確
規範租金需在一定額度以下、目標收入族群在中位數以下，只要符合條件保障10-20年租
期，期限到後建商可自由處理產權。此模式才能真正達到「讓人住得下來」目標。
取得更多容積獎勵，政府要求必須提供一定比例可負擔住宅供租賃使用。在此基礎上明確
規範租金需在一定額度以下、目標收入族群在中位數以下，只要符合條件保障10-20年租
期，期限到後建商可自由處理產權。此模式才能真正達到「讓人住得下來」目標。
洛書表示，在過去台灣TOD 1.0時代，只停留在「增加住宅數量」，未進一步思考住宅政
策搭配，反而更像一種財務邏輯的運作。「建商參與TOD獲得多餘容積直接拿到市場銷售
，捷運局也將分配回來的聯開住宅賣掉，回補捷運財務缺口。」不過台灣與國外不同地方
在於，建商有除了TOD、可從政府獲得容積獎勵方式，久而久之申請建商越來越少，讓TOD
政策推動陷入停滯。
策搭配，反而更像一種財務邏輯的運作。「建商參與TOD獲得多餘容積直接拿到市場銷售
，捷運局也將分配回來的聯開住宅賣掉，回補捷運財務缺口。」不過台灣與國外不同地方
在於，建商有除了TOD、可從政府獲得容積獎勵方式，久而久之申請建商越來越少，讓TOD
政策推動陷入停滯。
有鑑於TOD 1.0困境，政府決定除既有交通樞紐外，所有捷運站、未來興建中捷運站也開
放高額容積開放申請，祭出TOD 2.0方案。開發商有五選一回饋方式，包含增設捷運出入
口、設置自行車轉乘停放空間、友善行人設施、回饋公益空間(例如：社會住宅)，或直接
繳納代金。
放高額容積開放申請，祭出TOD 2.0方案。開發商有五選一回饋方式，包含增設捷運出入
口、設置自行車轉乘停放空間、友善行人設施、回饋公益空間(例如：社會住宅)，或直接
繳納代金。
3方向改革TOD政策
考驗各部門立場整合
洛書指出，TOD是一套交通、土地與住宅政策整合的都市設計。捷運共構宅、捷運聯開宅
屬於TOD推動下的一種土地使用工具，像台北市推動TOD以來，聯開宅多為捷運局與建商合
作、分回住宅後轉售的財務操作模式。不過在從TOD到eTOD過程，都發局為了推動社宅尋
找可用建地，捷運局卻為了攤平蓋捷運的成本轉手賣掉聯開宅，不僅無法延續現有穩定租
屋供給，更讓原本期待能長住市區年輕中產再次被迫外移。「政府應該要整合各部門立場
與目標，制定妥善都市發展住宅政策，而不是互相拉扯。」
屬於TOD推動下的一種土地使用工具，像台北市推動TOD以來，聯開宅多為捷運局與建商合
作、分回住宅後轉售的財務操作模式。不過在從TOD到eTOD過程，都發局為了推動社宅尋
找可用建地，捷運局卻為了攤平蓋捷運的成本轉手賣掉聯開宅，不僅無法延續現有穩定租
屋供給，更讓原本期待能長住市區年輕中產再次被迫外移。「政府應該要整合各部門立場
與目標，制定妥善都市發展住宅政策，而不是互相拉扯。」
針對現行TOD政策失衡，洛書提出三層次改進方向：
鎖定節點發展：仿效日本，選定高使用率捷運樞紐站拉高容積，類似政府主導公辦都更，
集中資源打造住宅密度與公共設施兼具的生活區。
落實可負擔住宅要求：非重要交通樞紐的捷運站點，可增額容積必須放棄五選一回饋，強
制換取一定比例可負擔住宅作為開發條件。繳納代金應該屬「沒有辦法的辦法」，並且應
該將費用準確運用於住宅政策。
制換取一定比例可負擔住宅作為開發條件。繳納代金應該屬「沒有辦法的辦法」，並且應
該將費用準確運用於住宅政策。
導入TIF機制（租稅增額融資）：捷運開通造成房價上漲，過去增加稅額都回到財政局再
統一分配，建議增加的地價稅、房屋稅應回撥捷運基金，權衡捷運局興建成本與保留都市
可負擔住宅數量，取代「賣房還債」短線財務思維。
統一分配，建議增加的地價稅、房屋稅應回撥捷運基金，權衡捷運局興建成本與保留都市
可負擔住宅數量，取代「賣房還債」短線財務思維。
心得：
重點:怕市中心房價一直噴導致房租太貴,沒有便宜的勞動力來服務有錢人
大家都很不方便
政府:不是有社畜輸送系統了嗎?
事實上是台北市中心的租金還是超級宇宙低
同樣的大小尺寸物件 新店可能10000元 市中心就是12000
但房價有可能60%-100%以上的差距
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.206.51 (臺灣)
※ 作者: xxio 2025-07-17 11:09:41
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※ 同主題文章:
● 07-17 11:09 ■ [新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房 TOD政策出了啥問題？
※ 編輯: xxio (220.137.206.51 臺灣), 07/17/2025 11:14:48
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→ : 開放容積率 指日可待 台北市住三容積率實在不合理1F 07/17 11:12
推 : 台北市房子太舊了2F 07/17 11:14
→ : 我看到某個建商yt 在要求政府檢討了 建商最大3F 07/17 11:16
推 : 推個 長知識，我之前就覺得很有趣。台灣都把軌道運輸太4F 07/17 11:18
→ : 貴、公車班次不夠 沒開到你家門口，當作政府的錯。把這
→ : 些東西當成政策在做。原來有個名詞叫TOD
→ : 貴、公車班次不夠 沒開到你家門口，當作政府的錯。把這
→ : 些東西當成政策在做。原來有個名詞叫TOD
→ : TOD還有專屬的容積獎勵,你去查. 交會點跟單一站 不同比例7F 07/17 11:19
→ : 台北市有推這 1000平米以上的改建案都可申請
→ : "修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案"
→ : 印象是你整個基地只要在出口的半徑500公尺內都有份.擦邊即可
→ : 不用整個基地全包含,弧線有畫過基地即可, 條件非常鬆
→ : 台北市有推這 1000平米以上的改建案都可申請
→ : "修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案"
→ : 印象是你整個基地只要在出口的半徑500公尺內都有份.擦邊即可
→ : 不用整個基地全包含,弧線有畫過基地即可, 條件非常鬆
推 : 「但洛書指出，美國在運作TOD十幾年後，發現低收入階級12F 07/17 11:26
→ : 被迫離開都市圈」但這句話很奇怪，為什麼是被迫，不就是
→ : 選擇嗎？ 一樣的錢往外住 居住坪數更舒適，組織人就會選
→ : 擇。反之如果沒有TOD 一堆人擠在市中心 那錢只能住頂加
→ : 隔套，更慘
→ : 把正面效果講成反效果被迫 很怪。不過他說的另一個服務
→ : 業人口洗出去後不夠 這個就真的是副作用了
→ : 被迫離開都市圈」但這句話很奇怪，為什麼是被迫，不就是
→ : 選擇嗎？ 一樣的錢往外住 居住坪數更舒適，組織人就會選
→ : 擇。反之如果沒有TOD 一堆人擠在市中心 那錢只能住頂加
→ : 隔套，更慘
→ : 把正面效果講成反效果被迫 很怪。不過他說的另一個服務
→ : 業人口洗出去後不夠 這個就真的是副作用了
推 : 美國哪有什麼TOD19F 07/17 11:29
→ : 絕大部分的人都住suburbia開車通勤
→ : 絕大部分的人都住suburbia開車通勤
推 : 我被迫不能去輝達蘋果上班 什麼能力住什麼地方21F 07/17 11:29
推 : 樓上想想台灣的都市圈是越往外越窮 但美國不一樣22F 07/17 11:31
→ : 開車不用錢喔 台北停車超貴的 台北市有幾個公司讓你停23F 07/17 11:33
→ : 免費 ?? 你以為是桃園新竹這種工業區嗎
→ : 出一張最快
→ : 免費 ?? 你以為是桃園新竹這種工業區嗎
→ : 出一張最快
→ : 整個英語圈包括美國的都市規劃都是suburbia體系26F 07/17 11:35
→ : 跟亞洲歐洲不一樣
→ : 有在美國生活過的應該都知道
→ : 跟亞洲歐洲不一樣
→ : 有在美國生活過的應該都知道
推 : 年輕人一出社會就能買台北市在做什麼夢29F 07/17 11:37
→ : 美國人除了曼哈頓以為根本不想住downtown 亂得要命30F 07/17 11:37
推 : 大家都以自己買不買得起的體感為準則，都忘記別人的條件才31F 07/17 11:39
→ : 是影響自己買不買得起的原因
→ : 每次都年輕人怎樣怎樣的
→ : 是影響自己買不買得起的原因
→ : 每次都年輕人怎樣怎樣的
推 : 廖庭輝 東海社會系34F 07/17 11:40
→ : 年輕人的重要性越來越低好不好 外勞 老人化35F 07/17 11:40
推 : 不然大家橋一樣大，年輕人的出國遊玩次數，降到跟以前人一36F 07/17 11:42
→ : 樣好不好?年輕人的飲食習慣降到跟以前一樣好不好?
→ : 年輕人的手機全部改成老人機好不好?年輕人的交通工具都機車
→ : 好不好?年輕人的衣服包包通通跟長輩一樣便宜就好好不好?
→ : 不要買房就說年輕人怎樣怎樣，那消費也比照以前阿
→ : 樣好不好?年輕人的飲食習慣降到跟以前一樣好不好?
→ : 年輕人的手機全部改成老人機好不好?年輕人的交通工具都機車
→ : 好不好?年輕人的衣服包包通通跟長輩一樣便宜就好好不好?
→ : 不要買房就說年輕人怎樣怎樣，那消費也比照以前阿
推 : 美國很好玩41F 07/17 11:45
→ : 100年前跟現在台北一樣大家都住市區搭MRT通勤
→ : 結果後來全部拆掉改蓋高速公路
→ : 大家往郊區住
→ : 100年前跟現在台北一樣大家都住市區搭MRT通勤
→ : 結果後來全部拆掉改蓋高速公路
→ : 大家往郊區住
→ : 年輕人能住台北市，除非有礦或是詐騙45F 07/17 11:46
→ : 美國人工時有台灣人這麼長???一般工作46F 07/17 11:46
→ : 美國地多大??
→ : 美國地多大??
推 : 年輕人重要性低？ 有點知識好嗎？48F 07/17 11:47
→ : 你看看你老了哪裡來的勞動力服務大群的老人
→ : 你看看你以後房子要找誰接
→ : 除非有新的移民政策能帶來大量人口移入
→ : 不然以後各領域包含醫療等會越來越難維持
→ : 你看看你老了哪裡來的勞動力服務大群的老人
→ : 你看看你以後房子要找誰接
→ : 除非有新的移民政策能帶來大量人口移入
→ : 不然以後各領域包含醫療等會越來越難維持
→ : 本來就是低 有外勞就好了53F 07/17 11:47
→ : 家樂福都在用越南建教合作了
→ : 家樂福都在用越南建教合作了
→ : 有年輕的～新移民55F 07/17 11:48
→ : 醫療所以我只買雙北啊 你沒看新聞喔 青埔連醫院都蓋不起56F 07/17 11:48
→ : 就是因為少子化 蛋黃只會越來越貴
→ : 資源有限 這種原本卡位的只會越來越穩而以
→ : 就是因為少子化 蛋黃只會越來越貴
→ : 資源有限 這種原本卡位的只會越來越穩而以
推 : 有用的年輕人重要性高，沒用的年輕人重要性低59F 07/17 11:49
→ : 而且台積電的工作 一定會外移到國外 工程師有本事也要跑60F 07/17 11:49
→ : 有錢的老人重要性高，沒錢的老人重要性低61F 07/17 11:50
→ : 有錢的老頭中老年人 絕對比年輕人高 當然是老人重要62F 07/17 11:50
推 : 集中到過度開發的地方本來就會衍生一堆毛病63F 07/17 11:51
推 : LA當時還有全世界最大的電車系統64F 07/17 11:51
→ : 結果後來通通拆掉 超屌
→ : 結果後來通通拆掉 超屌
推 : 不具生產力，只會搖筆桿子，製造社會問題的，就沒66F 07/17 11:52
→ : 什麼用
→ : 什麼用
→ : 也無法促進流動跟商業行為68F 07/17 11:52
![[圖]](https://imgur.disp.cc/49/HXLLaqv.jpeg)
→ : 台北怎看就一堆破爛 很多人想住在流星街70F 07/17 11:53
→ : 到南科第二年就夠錢買房了 遠離有毒環境才好
→ : 到南科第二年就夠錢買房了 遠離有毒環境才好
推 : 不用擔心台北市沒人力資源，服務生時薪比新北桃園72F 07/17 11:54
→ : 多個50元，再給交通津貼就可以解決的
→ : 多個50元，再給交通津貼就可以解決的
推 : 美國你年輕人連曼哈頓都租不起74F 07/17 11:54
→ : 常吃的一家連鎖餐廳服務生薪資台北市不是最高的，我查人
→ : 力網最高是桃園某分店
→ : 他開的比信義店還高，外場都超過40k
→ : 常吃的一家連鎖餐廳服務生薪資台北市不是最高的，我查人
→ : 力網最高是桃園某分店
→ : 他開的比信義店還高，外場都超過40k
→ : 曼哈頓一堆人都睡路上78F 07/17 11:58
→ : 沒在租屋的
→ : 他們會睡在捷運鐵軌上面的排氣孔
→ : 沒在租屋的
→ : 他們會睡在捷運鐵軌上面的排氣孔
→ : 台北車站也是,睡的空間比我家還大,還有一堆陌生人陪伴81F 07/17 11:59
推 : 阿不就年薪三四萬一樣一直想往台北擠，嘻嘻82F 07/17 12:08
→ : 就是頂加隔套老公寓這些才能供應市中心勞動力，全部砍83F 07/17 12:09
→ : 掉都更只是肥到地主
→ : 掉都更只是肥到地主
推 : 前幾天去土銀對保，一堆年輕人30幾歲買房，一問之下，有醫85F 07/17 12:09
→ : 生，也有輪班的護士，人家護士輪班一個月五萬以上，六七萬
→ : 的也有，人家怎麼就就近先在公司十幾二十分鐘左右的地方先
→ : 買房了？
→ : 生，也有輪班的護士，人家護士輪班一個月五萬以上，六七萬
→ : 的也有，人家怎麼就就近先在公司十幾二十分鐘左右的地方先
→ : 買房了？
推 : 其實就是都市計畫版本的傭人房89F 07/17 12:12
推 : 記得以前有網友分享過住staten島坐ferry通勤曼哈頓的90F 07/17 12:13
推 : 雙北沒房的北漂族就乖乖住桃園這個睡城，捷運就是牛91F 07/17 12:19
→ : 馬傳送帶。 https://v.douyin.com/0CPhHPypnRQ/
→ : https://v.douyin.com/lw_U_zka0Fs/
→ : 馬傳送帶。 https://v.douyin.com/0CPhHPypnRQ/
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→ : 只能做大眾的基礎工作 真的桃園住一住就好了94F 07/17 12:22
→ : 沒有必要擠雙北
→ : 沒有必要擠雙北
推 : 寫得很好96F 07/17 12:24
![[圖]](https://files.catbox.moe/jnuyjp.png)
推 : 年輕人要買台北，要麻年薪高要嘛家裡後援，都沒有就往外98F 07/17 12:25
→ : 圍看，啊不是嫌棄台北市又一直在吵著要買北市，是精神
→ : 分裂？
→ : 圍看，啊不是嫌棄台北市又一直在吵著要買北市，是精神
→ : 分裂？
推 : 北市老人超多101F 07/17 12:27
推 : 北市老人老房太多了 還以為鳳山 等等鳳山王就要來吹了102F 07/17 12:36
→ : 真正的年輕人都是搬到蒙R波旁邊住才潮
→ : 真正的年輕人都是搬到蒙R波旁邊住才潮
推 : 結果一到假日中山華山松菸信義西門年輕人越來越多，乖104F 07/17 12:41
→ : 乖歸隊@_@
→ : 乖歸隊@_@
→ : 政府該做的不是補助買房，而是應該發展鄉下，有工作機106F 07/17 12:43
→ : 會有發展機會自然會有人去，參考新竹就知道
→ : 同一個工作在台北就是比高雄多20%，哪個傻子會留高雄
→ : ？
→ : 會有發展機會自然會有人去，參考新竹就知道
→ : 同一個工作在台北就是比高雄多20%，哪個傻子會留高雄
→ : ？
推 : 看竹北就知道，每個都有錢人但便利商店跟麵包店都快開不110F 07/17 12:52
→ : 起來
→ : 起來
推 : 開不起來應該不是因為沒服務生吧，應該是因為沒生意112F 07/17 12:53
→ : 新竹問題在台積電作業員的薪水高113F 07/17 12:59
→ : 台積電作業員薪水高 你可以去做 台積電都在缺工了114F 07/17 13:00
→ : 重劃區沒平民小吃店很正常啊 店租問題115F 07/17 13:00
→ : 出一掌嘴大家都很會116F 07/17 13:01
推 : 才多20%薪水傻子才會去台北117F 07/17 13:01
→ : 新竹一堆不賺錢的面板廠 說每個都有錢 傻B才信118F 07/17 13:01
推 : 想太多，說的好像沒有TOD這件事就不會發生一樣119F 07/17 13:02
推 : 推119F120F 07/17 13:04
![[圖]](https://i.imgur.com/lF90AmYh.jpeg)
→ : 台北市不是給窮人住的124F 07/17 13:07
→ : JK大，會有人說不是每個人都想要台北市125F 07/17 13:09
→ : ，但他週末還是會進台北市
→ : ，但他週末還是會進台北市
→ : 有錢人不一定會住台北市=0 但有錢人應該都有台北市的房子127F 07/17 13:11
→ : 有錢人根本就是到處買 他不用二選一
→ : 林口美國學校是給誰念的 我想也知道都是台北的做生意富人
→ : 有錢人根本就是到處買 他不用二選一
→ : 林口美國學校是給誰念的 我想也知道都是台北的做生意富人
→ : 洛書130F 07/17 13:14
→ : 嗯嗯,我以前就很好奇在台北市7-11打工的是什麼人131F 07/17 13:17
→ : 如果打工族租不起北市房那北市的7-11請誰來上班
→ : 如果打工族租不起北市房那北市的7-11請誰來上班
推 : 打工族租的起啊133F 07/17 13:22
→ : 台北租金又不高 不到一萬的套房都還一大堆
→ : 租屋族在7-11上班根本輕鬆
→ : 事實上美國所謂的仕紳化根本無法套用在台灣上
→ : 一堆老人領生活救濟金也能在老公寓住40幾年
→ : 台北租金又不高 不到一萬的套房都還一大堆
→ : 租屋族在7-11上班根本輕鬆
→ : 事實上美國所謂的仕紳化根本無法套用在台灣上
→ : 一堆老人領生活救濟金也能在老公寓住40幾年
→ : 在7-11打工是什麼人 雙北的學生啊 什麼人138F 07/17 13:26
推 : 去住新北 end139F 07/17 13:40
→ : 住三容積就算防災型加成也就跟新北一樣多而已140F 07/17 13:42
![[圖]](https://i.imgur.com/lAJI1dnh.jpeg)
推 : 新房子樓下不會有早餐店或便當店 頂多只有文青咖啡店143F 07/17 13:58
→ : 新房子一樓通常也不會有騎樓可以遮風擋雨
→ : 走路經過新房子一樓就只能淋雨曬太陽
→ : 新房子一樓通常也不會有騎樓可以遮風擋雨
→ : 走路經過新房子一樓就只能淋雨曬太陽
→ : 新房子也有騎樓的啦146F 07/17 14:02
→ : 我家附近國泰蓋的新案就有騎樓
→ : 我家附近國泰蓋的新案就有騎樓
→ : 大部分新房子的確沒有騎樓 頂多種幾棵樹美化一下148F 07/17 14:04
→ : 樹長大後雖然也能遮風擋雨但效果有限啦 還是騎樓比較實用
→ : 樹長大後雖然也能遮風擋雨但效果有限啦 還是騎樓比較實用
推 : 都市更新啊 把那些平房鏟掉 多住一點人150F 07/17 14:10
推 : 新房子樓下還是會有吃的街區151F 07/17 14:27
→ : 住基隆吧152F 07/17 14:30
→ : 台北就算領基本工資都租的起餓不死153F 07/17 14:35
→ : 餓不死的前提是你不用租房154F 07/17 14:42
→ : 要租房的真的建議還是離開台北去桃園比較好過子
→ : 那種普通薪水的工作 4~5萬 桃園沒比台北還差
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推 : 住個屁北市，通勤很難嗎？157F 07/17 14:49
→ : 沒錢擠啥擠158F 07/17 14:51
推 : 新北也住不起啊159F 07/17 15:11
推 : 高雄現在也開始在搞TOD 不確定效果會怎樣160F 07/17 15:18
推 : 看起來基隆比較香 (在內湖工作的話)161F 07/17 15:20
推 : 政府帶頭炒 然後又一堆噁心又貪婪的房東162F 07/17 15:40
噓 : 查一下whitefly 好嗎，寫什麼狗屁倒灶的文章163F 07/17 15:42
噓 : 什麼爛題目164F 07/17 15:44
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