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看板 home-sale
作者 標題 Re: [情報] A7 麥當勞
時間 Tue Jul 22 23:40:15 2025
https://i.imgur.com/4IlW3ec.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/4IlW3ech.jpeg)
https://i.imgur.com/sPdhnKc.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/sPdhnKch.jpeg)
穩了嗎？
A7的7到底是
無敵豬肉滿福堡加蛋 (78元)
還是淚灑萌R波做頭7
滿租中 沒辦法高點跑一趟再低接
我好痛苦 阿郎995
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※ 作者: x156w423 2025-07-22 23:40:15
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推 : 到處都有的東西到A7怎麼變成像外商大企業進駐一樣 蠻1F 07/22 23:42
→ : 有趣的
→ : 有趣的
噓 : 麥當勞本來就是國際大企業 台灣九幾間市值比他高？3F 07/22 23:43
推 : A7真的很好租，阿郎要加油了4F 07/22 23:48
推 : 這商場對A7還真的滿重要 重劃區發展階段的問題5F 07/22 23:51
推 : 賣個一兩百的漢堡還在吹國際品牌市值 會不會太搞笑了6F 07/22 23:51
→ : 我之前有想過要寫這個 但板上槓精智商太低 這個就算了，7F 07/22 23:52
→ : 講基本供需價量就差不多了
→ : 講基本供需價量就差不多了
推 : 有麥當勞可以這麼開心 台麥也是功德一件9F 07/22 23:55
推 : 圖片還有全聯跟健工10F 07/22 23:57
推 : 不影響現在新古往3字頭去了11F 07/22 23:59
→ : 哇 示意圖都貼出來了喔？12F 07/23 00:00
→ : 金捷市路口的商業機能
→ : 會隨著車麗屋慢慢成形
→ : 金捷市路口的商業機能
→ : 會隨著車麗屋慢慢成形
推 : 健工！！！15F 07/23 00:00
推 : 臥槽 文二的建工好滿…16F 07/23 00:02
推 : 完蛋 我老婆看到 叫我每個月撥預算給他去健工17F 07/23 00:02
推 : 原po你也太誇張了，只是個麥當當，本週五我要去交大亮18F 07/23 00:02
→ : 時代A7的屋，只想弄個冷氣等基本的就打算租了，希望真
→ : 如你所說隨便都租得掉，我的可以設籍/可以報稅/可以租
→ : 補。
→ : 時代A7的屋，只想弄個冷氣等基本的就打算租了，希望真
→ : 如你所說隨便都租得掉，我的可以設籍/可以報稅/可以租
→ : 補。
推 : 我wg才剛續約...不知這啥時好哈哈哈希望約滿可以剛好蓋好22F 07/23 00:03
→ : 進駐
→ : 進駐
推 : 復興三路文化二路那邊不是要蓋龜山運動中心，整地了24F 07/23 00:06
推 : 君邑羅浮文一路口、新未來1對面 也是商場預定25F 07/23 00:07
推 : 之前A8大湖路那邊秉和好運，後來黃昏市場旁蓋一間26F 07/23 00:07
→ : 麥噹噹，現在房價是多少？
→ : 麥噹噹，現在房價是多少？
→ : 羅浮旁邊不是要開寶雅嗎28F 07/23 00:08
→ : 其實新北好幾個重劃區沒進駐29F 07/23 00:09
→ : 就不點名惹 (p_o)
→ : 就不點名惹 (p_o)
推 : 樂見A7機能越來越好31F 07/23 00:11
→ : 提供熱水器+冷氣+同意租補32F 07/23 00:14
→ : 再視房客需求補冰箱或洗衣機
→ : 花費20萬內
→ : 兩三周內找到合適的房客
→ : 嘿啊 商家越來越多好事
→ : 再視房客需求補冰箱或洗衣機
→ : 花費20萬內
→ : 兩三周內找到合適的房客
→ : 嘿啊 商家越來越多好事
推 : 可以租補的話 會一堆社宅業者找你 其實丟給他們租也不是37F 07/23 00:18
→ : 不行 滿輕鬆的。不過他們手腳很慢，一個多禮拜才找到人
→ : 要來看房，我早就自己租掉了= =
→ : 啊 我一個多禮拜是因為我不給租補就是了。但華亞科不租
→ : 補滿地都是才對 我還是覺得偏慢
→ : 不行 滿輕鬆的。不過他們手腳很慢，一個多禮拜才找到人
→ : 要來看房，我早就自己租掉了= =
→ : 啊 我一個多禮拜是因為我不給租補就是了。但華亞科不租
→ : 補滿地都是才對 我還是覺得偏慢
推 : 我自己也是一天就出租，但會遇到雷房客，給社宅還可42F 07/23 00:21
→ : 以幫忙審收入過濾
→ : 後面都交給配合的社宅，差不多都1~3個禮拜租掉
→ : 以幫忙審收入過濾
→ : 後面都交給配合的社宅，差不多都1~3個禮拜租掉
推 : 超好笑，好像five guys來一樣45F 07/23 00:22
→ : 兩房租兩萬多46F 07/23 00:28
→ : 同意租補 扣除1.5萬及必要費用43%
→ : 其實沒剩多少要繳稅
→ : 還有房地自用稅率可拿
→ : 房客也開心 win win
→ : 我之前合作過一次兆X
→ : 一個月只找到一組
→ : 市場工作拿現金的台籍外勞
→ : 後續就不考慮代管公司了
→ : 積極度完全不行==
→ : 只有屋主才會認真管理好自己的財產
→ : 同意租補 扣除1.5萬及必要費用43%
→ : 其實沒剩多少要繳稅
→ : 還有房地自用稅率可拿
→ : 房客也開心 win win
→ : 我之前合作過一次兆X
→ : 一個月只找到一組
→ : 市場工作拿現金的台籍外勞
→ : 後續就不考慮代管公司了
→ : 積極度完全不行==
→ : 只有屋主才會認真管理好自己的財產
推 : 我當初也有找兆x的，後來配合的另外一家手腳更快，57F 07/23 00:37
→ : 板上拉孫哥介紹的，感恩他
推 : 一個月跳跳虎都等得下去XD，來看屋的數字下降，就
→ : 調整一下租金，升級一些配備，請社宅補拍重po，過一
→ : 天就一堆人來看租掉了
→ : 板上拉孫哥介紹的，感恩他
推 : 一個月跳跳虎都等得下去XD，來看屋的數字下降，就
→ : 調整一下租金，升級一些配備，請社宅補拍重po，過一
→ : 天就一堆人來看租掉了
推 : 我高雄之前也是找兆基，真D爛，不滿意，剛好您提到我就62F 07/23 00:41
→ : 出來靠腰，想到就一肚子火
→ : 出來靠腰，想到就一肚子火
推 : 要不要拉一個A7群組，取暖一下64F 07/23 00:45
推 : 本來就有A7群了，46xx人，成立五年多了65F 07/23 00:46
推 : 我自己找也是怕素質控制不了 雖然可以跟業者提要求 但講66F 07/23 00:47
→ : 白了我不太信任
→ : 白了我不太信任
推 : 有需要可以找拉孫哥，他門路很多，我社宅也是他介68F 07/23 00:51
→ : 紹的，是正妹
→ : 紹的，是正妹
推 : 北七的七70F 07/23 01:34
噓 : 原來是麥當勞 我還以為是輝達呢71F 07/23 01:44
推 : 想當年麥當勞王酸青埔 結果一路被軋空72F 07/23 02:09
→ : A7也會尋相同模式 越酸越高
→ : A7也會尋相同模式 越酸越高
→ : 麥當勞不是到處都有嗎？ 什麼時候變這麼奢侈？74F 07/23 02:22
推 : 以重劃區來說麥當勞真的蠻奢侈的75F 07/23 02:26
→ : 之前忘記在哪有看到一個重劃區連鎖店等級表
→ : 麥當勞等級蠻高的
→ : 印象中跟壽司郎差不多
→ : 之前忘記在哪有看到一個重劃區連鎖店等級表
→ : 麥當勞等級蠻高的
→ : 印象中跟壽司郎差不多
推 : 新北重劃區麥當勞算日常 像新莊頭前開了快一年 土城79F 07/23 02:42
→ : 暫緩更早就有 在後續的新推案很少會特別提到
→ : 暫緩更早就有 在後續的新推案很少會特別提到
推 : 麥當勞 通常也是指標喔81F 07/23 03:23
推 : A7靠文青國中小這帶最缺的就是餐飲業 目前只有一家必勝客82F 07/23 06:44
→ : 跟兩家手搖飲 麥當勞開可以吸收這裡全部客源 因為沒選擇
→ : 跟兩家手搖飲 麥當勞開可以吸收這裡全部客源 因為沒選擇
推 : 麥當勞快速插旗的意義是人口大量移入，a7到目前為止交屋84F 07/23 07:30
→ : 的建案，都沒有鬼城空屋的問題，完工後入住率都很高。
→ : 的建案，都沒有鬼城空屋的問題，完工後入住率都很高。
推 : 最早不是說是萵苣，現在變成健身工廠了，也行，等很久了86F 07/23 07:47
推 : 這家麥當勞生意絕對好到爆87F 07/23 07:55
→ : 文青附近的餐飲還有海南雞飯啊，小小一間就是了88F 07/23 08:00
推 : 竹北高鐵區是開了第二家麥當勞之後才開始狂噴，才第一89F 07/23 08:02
→ : 家別急
→ : 家別急
推 : 之前光樂善寺的夜市，居然要去買都要排隊！然後還91F 07/23 08:06
→ : 看到夜市，提早收攤！為啥？因為賣完了
→ : 後來夜市被檢舉收掉了
→ : 看到夜市，提早收攤！為啥？因為賣完了
→ : 後來夜市被檢舉收掉了
推 : 羅浮旁邊開寶雅？真的假的？94F 07/23 08:14
→ : 羅浮對面日式便當店好像生意也不錯
→ : 羅浮對面日式便當店好像生意也不錯
噓 : 記得多吃點漢堡 不然倒了就不好了96F 07/23 08:36
推 : A7酸仔崩潰，幫QQ97F 07/23 08:37
推 : a7討論度高 酸民才多 板上買賣文 只要a7的都很熱鬧98F 07/23 09:09
推 : a7一路被酸阿酸的也是長到了現在這樣，以重劃區來99F 07/23 09:12
→ : 說真的很快了
→ : 說真的很快了
推 : A7很明顯在走10幾年前A9的老路101F 07/23 09:12
推 : 羅浮旁邊哪裡有店？102F 07/23 09:13
推 : 就是一路被酸才會發展得快呀103F 07/23 09:17
推 : 中心商業區不是必然會有這些機能嗎？店家只會愈來愈多。104F 07/23 09:17
推 : 越酸越噴105F 07/23 09:18
推 : 不過A7的綜稅所得額還有進步空間，明明有華亞科，在桃園106F 07/23 09:21
→ : 連前20都卡不進去
→ : 連前20都卡不進去
推 : 還有wg耶108F 07/23 09:25
推 : 過嶺都有麥當勞，還是得來速版，A7現在才有？109F 07/23 09:57
→ : 有建工就無敵110F 07/23 10:00
推 : 過嶺老市區都發展多久了 A8長庚也有麥當勞阿111F 07/23 10:01
→ : 想當年A7跟過嶺都在2字頭號稱首購天堂
→ : A7站旁一塊大基地也在蓋商場了
→ : 是想讓文化一路多塞 崩潰
→ : 想當年A7跟過嶺都在2字頭號稱首購天堂
→ : A7站旁一塊大基地也在蓋商場了
→ : 是想讓文化一路多塞 崩潰
推 : 房價凹陷重劃區代表，嫌貨才是買貨人，慢慢看下去115F 07/23 10:33
推 : 2019就買的很爽啊 怎樣都不虧116F 07/23 10:44
推 : A7重劃區垃圾交通規劃什麼時候可以改善 路這麼大然後整條117F 07/23 10:46
→ : 畫紅線 旁邊都是店面一堆違停 怎麼不好好規劃停車格
→ : 畫紅線 旁邊都是店面一堆違停 怎麼不好好規劃停車格
推 : 現在桃園全部都這樣啊，紅線畫好畫滿，科技執法裝好裝滿119F 07/23 10:52
![[圖]](https://i.imgur.com/tAV0m6s.jpeg)
推 : A7交通真的不行R122F 07/23 11:08
→ : 台灣麥當勞又不是美國直營的 跟家樂福那種一樣授權123F 07/23 11:13
→ : 代理而已 還國際企業== 3樓是真不懂還是在反串
→ : 代理而已 還國際企業== 3樓是真不懂還是在反串
推 : 想吃速食不吃麥當勞難不成要吃整鍋黑油老闆叼根菸幫你125F 07/23 11:20
→ : 加料的嗎？
→ : 加料的嗎？
推 : 酸民的素質你還能期待他多懂？127F 07/23 11:21
推 : 不過寶雅蓋那邊的話也會昨天橋銜接嗎？128F 07/23 12:40
推 : 我只看到甲子園前面的天橋已經拉出去了129F 07/23 13:49
→ : 台麥 仰德集團 傳產視野 哪來的國際 看看日麥怎麼搞的130F 07/23 14:14
→ : 寶雅應該只是搞鐵皮屋131F 07/23 14:14
→ : 不會蓋天橋
→ : 不會蓋天橋
推 : 那塊地蓋寶雅也是蠻妙，我以為都會是住宅，頂多住宅裡的133F 07/23 14:18
→ : 商場，是說甲子園商場是有在招商嗎....
→ : 商場，是說甲子園商場是有在招商嗎....
推 : 那個位子蓋寶雅還剛好搭上牛角坡路開通，真順135F 07/23 14:29
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