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作者 標題 [賣/台中/烏日] 高鐵特區精銳潮次頂樓二房平車
時間 Tue Jul 22 19:50:00 2025
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建物門牌： 臺中市烏日區榮和路(精銳潮)
房屋屋齡： 4 年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 11 樓/共 12 樓
房屋坪數
建物權狀： 34.55 坪
主建物 ： 15.48 坪
附屬建物： 1.27 坪
共同使用： 8.78 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(9.02坪)
土地權狀： 7.32 坪
格局 ： 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
開價 ： 1588 萬元
停車位 ： 坡道平面-B2
交通 ： 榮和路、三榮路二段
學區 ： 旭光國小、烏日國中
公園綠地： 榮和公園
市場 ： 全聯福利中心
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/jwQ7GPV.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/jwQ7GPVh.jpeg)
照片連結：
客廳
https://i.imgur.com/TRglRv1.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/TRglRv1.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/GLMf63i.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/4ObPvMC.jpeg)
餐廳/廚房
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![[圖]](https://i.imgur.com/pmbVRl5.jpeg)
臥室
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![[圖]](https://i.imgur.com/aenS0z4.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/55SpCO4.jpeg)
衛浴
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![[圖]](https://i.imgur.com/5ppaBoG.jpeg)
陽台
https://i.imgur.com/EBXXoBw.jpeg
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公設/外觀
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![[圖]](https://i.imgur.com/mW7IIIB.jpeg)
格局圖
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![[圖]](https://i.imgur.com/lMYKSwQ.jpeg)
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![[圖]](https://i.imgur.com/bLVQPFO.jpeg)
其他介紹：
＊精銳建設4年輕屋齡，雙面採光，全室精裝潢，即可入住
＊下樓即到4000坪生態公園，步行3分鐘到烏日林新醫院、全聯福利中心
＊基地1310坪，臨路退縮25、37米，回家就像入住森林裡
＊車程5分鐘可達三鐵共構新烏日站、74號快速道路、國道1、國道３
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司）
公司地址 ： 臺中市北區中清路一段743號
公司電話 ： 04-22931115
經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01566號
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式 ： 賣方4%，買方2%，總和不得超過6%
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※ 作者: learninc 2025-07-22 19:50:00
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※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 19:54:09
※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 19:54:43
https://i.imgur.com/TKzNkRi.jpeg
![[圖]]()
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※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 19:54:43
→ : 烏日賣的比市區還貴，起飛了1F 07/22 20:00
推 : 這邊算高鐵特區?2F 07/22 20:11
還有人打高鐵核心 我是比較保守一點https://i.imgur.com/TKzNkRi.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/TKzNkRih.jpeg)
推 : 實價最高45 賣方直接開55 我就說新聞都亂報 哪有跌3F 07/22 20:14
→ : 樓下你說是吧
→ : 樓下你說是吧
推 : 烏日真的是個鳥地方 真心不騙5F 07/22 20:17
推 : 烏日真的很鳥 連楓康家樂福都沒有 M01上被戲稱烏日超6F 07/22 20:22
→ : 商特區
→ : 商特區
→ : 價錢很潮8F 07/22 20:34
噓 : 比櫻花大綻便宜9F 07/22 20:42
→ : 這在幫付裝潢費10F 07/22 20:45
※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 20:58:00推 : 高鐵旁的建案 價值可以參考其他縣市高鐵附近的建案11F 07/22 21:02
→ : 不需要人云亦云
→ : 不需要人云亦云
推 : 烏日真的蠻鳥的13F 07/22 21:13
→ : 鳥到國泰砸33億蓋商場
→ : 鳥到國泰砸33億蓋商場
推 : 烏日高鐵特區被一堆高架橋環繞，好像臍帶繞頸，風水15F 07/22 21:14
→ : 差得要死，哪能有什麼發展？趕快拋售離場才是上上之
→ : 策。
→ : 差得要死，哪能有什麼發展？趕快拋售離場才是上上之
→ : 策。
烏日商場再加一？ 國泰33億地送照申請中 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
全台百貨商場迎來擴張潮，國泰人壽看準台中軌道經濟與科技廊道發展，2年前以33億元取得烏日高鐵特區5899坪土地，如今確定送出建照，將興建地上17層、地下3層的商場與辦公室複合大樓，且規劃為宜居建築，引發市場關注。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8277/e8277288.jpg)
推 : 這價格沒機會吧20F 07/22 21:19
推 : 都烏日了還要買貴死人的鳥籠21F 07/22 21:19
烏日商場再加一？ 國泰33億地送照申請中 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
全台百貨商場迎來擴張潮，國泰人壽看準台中軌道經濟與科技廊道發展，2年前以33億元取得烏日高鐵特區5899坪土地，如今確定送出建照，將興建地上17層、地下3層的商場與辦公室複合大樓，且規劃為宜居建築，引發市場關注。 ...
→ : 新光特區>>>G0機捷>>>>>>>>>烏日23F 07/22 21:20
推 : 價格真的潮24F 07/22 21:21
→ : 反觀水湳遲遲招不到業者投資25F 07/22 21:22
→ : QQ
→ : 這次經貿68感覺又要流標了
→ : 這次經貿68感覺又要流標了
推 : 最多98828F 07/22 21:43
推 : 500 收29F 07/22 21:45
→ : b大不要再嘲諷水湳了 真的很爛XD30F 07/22 21:57
→ : 傳家寶，閱31F 07/22 21:58
推 : 這價格太有自信了32F 07/22 22:03
→ : 每次講到烏日，就有幾個帳號急著要噓呵呵33F 07/22 22:32
→ : 這時機還進烏日，膽子大34F 07/22 22:39
→ : 裝潢家具很頂 有情門的35F 07/22 22:52
推 : 很頂的快買36F 07/22 22:56
→ : 這會秒吧？37F 07/22 23:43
推 : 烏日都不知道賺幾百萬了還要酸38F 07/22 23:56
推 : 真便宜 有夠潮39F 07/23 00:56
推 : 哇離成功嶺超近，剛好賣給剛加薪的軍人朋友40F 07/23 00:59
推 : 買到套到41F 07/23 02:59
推 : 588收42F 07/23 03:43
推 : 高鐵核心耶 不要急啦43F 07/23 04:41
推 : 烏日林新醫院就視較大的診所！44F 07/23 15:11
推 : 比較好奇在哪裡工作的人會想住在烏日高鐵特區？ 坐高鐵通45F 07/23 17:55
→ : 勤的？
→ : 勤的？
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