※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-19 16:15:44
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中北屯量這麼大現在還好嗎????
時間 Fri Jul 18 15:25:17 2025
4這樣
台中北屯量這麼大
網路上一堆還在開甜甜價
幻想能賺錢賣出去
現在房市急凍
北屯現在還好嗎????
甜甜價價打幾折大概可以買???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.30.168 (臺灣)
※ 作者: HD0621 2025-07-18 15:25:17
※ 文章代碼(AID): #1eUVRVRg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752823519.A.6EA.html
※ 編輯: HD0621 (114.38.30.168 臺灣), 07/18/2025 15:26:20
![[圖]]()
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推 : 你不趕快買，過幾年又要多花現金了1F 07/18 15:30
推 : 北屯均價已經輸南屯 超過2萬了 14期被13越拉越開 可憐吶==2F 07/18 15:31
推 : 現在還好3F 07/18 15:36
→ : 但連續交屋兩三年後不好說，我也打算2027 2028撿個電梯
→ : 小房盡個孝道
→ : 現在才在互殺租金 屋主想說我家不一樣為什麼要租這麼低
→ : 的階段而已，根本還沒開始
→ : 但連續交屋兩三年後不好說，我也打算2027 2028撿個電梯
→ : 小房盡個孝道
→ : 現在才在互殺租金 屋主想說我家不一樣為什麼要租這麼低
→ : 的階段而已，根本還沒開始
→ : A7 王整天在嘴砲害人8F 07/18 15:39
推 : 沒想到會出現租金越來越低的情況，還是以租代買較安心9F 07/18 15:40
推 : 現在交屋的當時價格 配上現在能拿到的的貸款利率，正兩10F 07/18 15:40
→ : 房寬限期 大概一個月繳兩萬吧，離扣血扣到痛 還有一段
→ : 整天推文嘴砲害人的 有眼睛的都知道是誰啦
→ : 房寬限期 大概一個月繳兩萬吧，離扣血扣到痛 還有一段
→ : 整天推文嘴砲害人的 有眼睛的都知道是誰啦
推 : 愛山林祝董：七折13F 07/18 15:44
推 : 台中再差都會比南部好14F 07/18 15:45
→ : 北屯哪 4期那邊最近成交比去年高唷 CC15F 07/18 15:48
推 : 不急2026下半年 27再來買16F 07/18 15:51
→ : 除非台積電繼續高歌猛進
→ : 除非台積電繼續高歌猛進
推 : 北屯只有機捷&廍子大量交屋吧18F 07/18 15:52
→ : 屯區 74內外分出來比較知道差異19F 07/18 15:53
推 : 北屯人口也是中部最多的吧20F 07/18 16:00
推 : 實在很想了解北屯預售兩房買超過1500到底在想啥，2000的21F 07/18 16:02
→ : 就更難理解了XD
→ : 就更難理解了XD
→ : 很舒服啊 北屯就是屯的意思 屯當然很開心 又不是豚23F 07/18 16:11
推 : 北屯蓋完夠整個台中一半人口進去住了神經24F 07/18 16:12
推 : 好到不行 價格沒掉 台積創高 明年準備加價買25F 07/18 16:20
![[圖]](https://i.imgur.com/sTmQjDLh.jpeg)
推 : 台中目前趨勢往西南方防守了 東北勞賽中28F 07/18 16:26
→ : 北屯那麼大 你人口要除面積啊 其實人根本不多
→ : 北屯那麼大 你人口要除面積啊 其實人根本不多
推 : 還好啦 不用擔心 只不過一直在求租或是降價而已30F 07/18 16:28
推 : 這麼擔心是不是很想買？31F 07/18 16:29
推 : 投資北屯穩死的32F 07/18 16:34
→ : 北屯真的很大，如果要自住買北屯，那邊比較好阿33F 07/18 16:35
推 : 中央公園附近啊，沒預算限制的話34F 07/18 16:38
→ : 都有人北區皇X 撿到2字頭 現在有現金有優勢QQ35F 07/18 16:47
推 : 所以為什麼說這波是照妖鏡36F 07/18 16:49
→ : 大家各自回到自己該有的位置 不是很好嗎
→ : 大家各自回到自己該有的位置 不是很好嗎
推 : 台積都正式租地了 人口又最大量 穩穩的38F 07/18 16:50
→ : 大坑哪也是北屯 面積不是這樣看的
→ : 大坑哪也是北屯 面積不是這樣看的
推 : 看一樓傻多還在壯膽 舒服40F 07/18 16:54
→ : 面積就是那樣看的阿，不然怎麼看，你只看精華區嗎41F 07/18 16:55
推 : 還再穩穩的 笑死 穩死的42F 07/18 16:56
推 : 北區皇X已交屋非轉約還能殺那麼低？43F 07/18 16:58
推 : 房市一片肅殺，年初還有人得意洋洋說金龍管制沒用，44F 07/18 17:00
→ : 笑死
→ : 笑死
推 : 也沒其他推文說的這麼不堪 長線還是不錯啦46F 07/18 17:01
→ : 反正長線就是吸乾彰化來養活自己的需求量
→ : 反正長線就是吸乾彰化來養活自己的需求量
→ : 根本沒甜甜價，還在開高找盤子48F 07/18 17:05
→ : 北屯兩房現在買幹嘛，滿滿的貨能挑49F 07/18 17:11
推 : 13期還想偷渡喔 要買13期直上水湳經貿就好50F 07/18 17:24
推 : 591 MOST 一堆開單坪60以上 然後3月實價登錄單坪43萬 顆顆51F 07/18 17:25
推 : 那些山都算進去喔？沒用平地會失真52F 07/18 17:37
推 : 皇X前陣子連續大雨裡面的慘況，屋主群很精彩53F 07/18 17:37
→ : 顏家小弟表示：玩具而已 隨便買的啦54F 07/18 17:38
推 : 能挑是一回事 買得起又另一回事啊55F 07/18 17:40
→ : 你去跟台中市政府說阿，他密度就有含山地阿56F 07/18 17:41
推 : 我沒要跟你槓啦 多買幾間房實在57F 07/18 17:41
→ : 北屯有一半是大坑山上，大坑山是多少人？北屯人口幾58F 07/18 18:05
→ : 乎都塞在平地上耶！
→ : 乎都塞在平地上耶！
推 : 即使沒有爛尾樓 現在也只會蓋出一堆爛樓60F 07/18 18:20
推 : 北區皇普有2字頭真假 也太爆甜耶61F 07/18 18:25
推 : 有皇X的卦嗎？想聽62F 07/18 19:52
推 : 潭子4字頭旁邊的14期+預拌混凝土7-8字頭 讚讚63F 07/18 20:54
推 : 買水楠不如直接買七期 水楠現在還在跌勒zzz64F 07/18 22:05
推 : 北屯被唱衰幾年了 從1字頭酸到6字頭 一群北七 前面有篇65F 07/18 22:29
→ : 賣惠宇的還有人開北七芭樂價 你買得到我幫你放鞭炮慶
→ : 祝啦
→ : 賣惠宇的還有人開北七芭樂價 你買得到我幫你放鞭炮慶
→ : 祝啦
推 : 人口最多的區 百貨新學校一直蓋 大坑外圍不敢講 在74內都不68F 07/19 01:28
→ : 用擔心啦 一堆中部人一直移入
→ : 交屋量大就不要馬上賣阿 哪個重劃區沒走過這段 13期晚開發
→ : 而已 幾年後也是要走這段 目前也一堆線上案子慢慢賣 跟14期
→ : 狀況差不多 市況冷就是這樣 哪怕台北都是如此 不用吹噓啦
→ : 建商價格也真的都沒降 頂多不往上拉
→ : 量大 在人口增加區 就考驗耐心阿 台中市區興富發兩房交屋就
→ : 賣或轉約有沒什麼賺甚至賠售的 出租放個幾年再賣都賺爛 沒
→ : 耐心就不要做房地產
→ : 1字頭就被酸量大了真的酸到6字頭 還是這個老梗 要不要外加
→ : 一些低能空酸的30年老梗阿 少子化產業空洞之類的
→ : 用擔心啦 一堆中部人一直移入
→ : 交屋量大就不要馬上賣阿 哪個重劃區沒走過這段 13期晚開發
→ : 而已 幾年後也是要走這段 目前也一堆線上案子慢慢賣 跟14期
→ : 狀況差不多 市況冷就是這樣 哪怕台北都是如此 不用吹噓啦
→ : 建商價格也真的都沒降 頂多不往上拉
→ : 量大 在人口增加區 就考驗耐心阿 台中市區興富發兩房交屋就
→ : 賣或轉約有沒什麼賺甚至賠售的 出租放個幾年再賣都賺爛 沒
→ : 耐心就不要做房地產
→ : 1字頭就被酸量大了真的酸到6字頭 還是這個老梗 要不要外加
→ : 一些低能空酸的30年老梗阿 少子化產業空洞之類的
推 : 皇普是不是證明房子蓋的太爛 漲幅也會被嚴重壓制79F 07/19 07:44
推 : 房版酸酸就是一路從20酸到60...跌個10%就在那精神勝利80F 07/19 08:14
推 : 北屯兩房買在1500以下的都穩賺不賠81F 07/19 10:15
推 : 北屯更多的是花7X買14期被套在高點的QQ82F 07/19 10:20
→ : 兩房還要1500?83F 07/19 10:59
推 : 暴漲再暴漲 絕子絕孫漲84F 07/19 12:01
推 : 偷渡仔好了啦 zzzzz85F 07/19 13:31
推 : 想買台中注意囉！ 偷渡仔開示水湳在跌了 13期又漲很兇
→ : 先假設他沒在唬爛不是想出貨，那同樣價格你要住在哪 答
→ : 案很明顯了
推 : 想買台中注意囉！ 偷渡仔開示水湳在跌了 13期又漲很兇
→ : 先假設他沒在唬爛不是想出貨，那同樣價格你要住在哪 答
→ : 案很明顯了
噓 : 黑色產業鏈炒起來的房價 誰愛住誰住89F 07/19 14:34
噓 : 真的會被蘇傑夫笑死90F 07/19 14:55
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