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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-21 09:00:14
看板 home-sale
作者 mcuronan (mcuronan)
標題 [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
時間 Sun Jul 20 19:40:48 2025


現在政府打房已經第七波了

房價也確實有下跌

等新青安寬限期一到

繳不出貸款的會有賣房壓力

而且現在台灣面臨關稅問題

如果面臨高關稅

很多產業應該撐不住

到時經濟 就業 競爭力 產業外移 問題一堆

這種情況下房價不容樂觀

現在也許是台灣房價的最高點

之後不管是持平或下跌

但應該不會再高了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.102.166 (臺灣)
※ 作者: mcuronan 2025-07-20 19:40:48
※ 文章代碼(AID): #1eVDN2FO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753011650.A.3D8.html
※ 同主題文章:
● 07-20 19:40 mcuronan. ■ [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
　 07-20 21:18 junior020486. ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
　 07-20 22:31 a000000000. ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
　 07-21 00:16 missucrystal. ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
　 07-21 00:29 mfcke. ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
　 07-21 07:46 zzahoward. ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
推 bibigaga: 以為金龍不會印錢嗎 他印錢不用成本ㄟ1F 07/20 19:46
推 quiet93: 還好吧，有人願意用比你更高的價錢買你的房子，就還會漲2F 07/20 19:47
→ quiet93: 啦
推 zerobx: 趕快印一印 把有錢人鈔票稀釋一下4F 07/20 19:51
推 greeniguana: 沒錯 到頂了。10年後你就會買到20年前價格5F 07/20 19:52
推 jinso7410: 我真心希望到頂了6F 07/20 19:53
→ jinso7410: 股市一直噴 房價沒噴 真的會有這麼爽的事嗎XD
推 kcy05785: 唉….空空這麼希望跌，不就是想買咩8F 07/20 19:53
→ kcy05785: 口嫌體正直
→ jinso7410: 那我還不卡爆北市各區10F 07/20 19:54
→ toto123: 汰弱留強11F 07/20 19:54
噓 junior020486: 你是不是很想買，我看你很急12F 07/20 19:55
推 kcy05785: 每個空空的心裡，都裝著房蟲的心。原Po、囧森、13F 07/20 19:56
→ kcy05785: Crazykill都是
推 chargee: 等下禮拜半導體關稅與對等關稅出來，下半年肯定大崩15F 07/20 19:57
推 kcy05785: 然後空空看著手上崩成壁紙的股票，一樣買不起16F 07/20 19:59
→ sam21sam21: 台北市會因為北投士林拉起來，均價更高17F 07/20 20:04
推 antigidu: 可以租屋一輩子啊  順便幫政府推動社宅業績18F 07/20 20:06
推 KrisNYC: 北投幾乎妥妥破百 好可怕19F 07/20 20:06
推 dofaintainan: 3年內的確相對高點，但10年後的事誰說的準20F 07/20 20:09
噓 g9xuggf: 房價太便宜了吧 lol21F 07/20 20:10
推 zpf2005: 你可以用 '到頂' 當關鍵字，搜尋板上第一篇文章22F 07/20 20:13
推 blueemind: 大成宮後 賴神青鳥方案就出來了23F 07/20 20:14
推 mcgrady12336: 老米再印一次鈔票看房價會不會上去24F 07/20 20:15
推 ctct0513: 台灣政府都會主動炒起來，請放心。25F 07/20 20:18
推 agvnol: 還早26F 07/20 20:21
推 alfi2016: 金龍十八掌 飛龍在天盈不可久27F 07/20 20:27
→ alfi2016: 勢已進入亢龍有悔
推 byhome: 我覺得啊 你應該是在幫自己打氣 不要鐵齒了 有能力趕快買29F 07/20 20:31
推 Csir: 我家附近房價漲１００萬30F 07/20 20:35
推 jonson: 不合理的價格誰想買，如想要買早在10年前就該買好買滿了31F 07/20 20:35
推 kcy05785: 那你還住社宅？32F 07/20 20:39
→ YAYA6655: 我聽專家說，這才是下跌的剛開始會連跌20~30年33F 07/20 20:40
噓 drimp: 剛出社會？這幾年才漲多少就在到頂 民國6-70年代曾經五年內34F 07/20 20:41
→ drimp: 漲超過四倍 那時候也很多人覺得到頂了 以你的見識要是早點
→ drimp: 出生 可能會在70年代把房子賣掉然後租房等崩盤等到現在
推 GODLP: 沒升息都假的 期待暴力升息給房蟲致命一擊37F 07/20 20:42
→ drimp: 幸好你出生的晚 不然就要一輩子當憤世嫉俗租房空空了38F 07/20 20:42
推 kcy05785: 先給給經濟致命一擊，空空崩潰比較有機會39F 07/20 20:42
→ king412365: 目前是很頂 以後不知道40F 07/20 20:45
推 a87564231: 別怕還沒人跳樓^_^41F 07/20 20:49
推 ru04hj4: 金龍現在沒空 金龍現在對付川普42F 07/20 20:59
推 junior020486: 還暴力升息，我快笑死，你先去跟這個原po打一架43F 07/20 21:04
→ junior020486: 這個講很多產業都很慘，很慘就會降息，你還暴力升
→ junior020486: 息XD
推 junior020486: 2008年大家也覺得不會再高了
推 childeviler2: 現在的牛肉麵一碗200，會覺得稀鬆平常，放到以前去47F 07/20 21:11
→ childeviler2: ，一定覺得貴到靠北，那會覺得牛肉麵不會再往上突破
→ childeviler2: 新的價格嗎？
推 alexstag: 有個公司不管升息還是關稅，獲利還創高…50F 07/20 21:11
→ cpc21477: 房價是不是到頂不知道 只知道銀行水位到頂了51F 07/20 21:12
→ cambridge324: 回去重讀小學的社會科，學一下啥麼叫通膨52F 07/20 21:17
推 childeviler2: 而且我覺得台灣人很有錢，有幾家公司還一直在賺錢，53F 07/20 21:19
→ childeviler2: 有錢的人買個好幾間房子根本稀鬆平常
推 au041l: 報復性消費時就會被外拋到更遠55F 07/20 21:24
推 yytseng: 推文怎麼有阿呆認為通膨是有錢人的錢會被稀釋….學56F 07/20 21:34
→ yytseng: 不乖耶
推 homerunball: 一坪千萬不是夢 相信房蟲好嗎58F 07/20 21:39
推 clamperni: 房價已經回不去了59F 07/20 21:41
推 scitamehtam: 看區域，大城市核心區域還是相對很穩60F 07/20 21:47
→ scitamehtam: 某些炒作的重劃區，可能真的會套很慘
→ scitamehtam: 尤其南部，個人還是看好北北桃首都區
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/tgYDpL2.jpeg63F 07/20 22:01
→ sam21sam21: 樓上說這個嗎？
[圖]
推 a22530722: 我以前也覺得宏達電不會跌65F 07/20 22:05
→ jackythere: 買那麼多房有什麼用，除非有小孩繼承66F 07/20 22:10
推 planta: https://i.imgur.com/EuMrXVO.jpeg67F 07/20 22:36
→ planta: https://i.imgur.com/Cxm5BYo.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ planta: https://i.imgur.com/27n0ov2.jpeg69F 07/20 22:37
→ planta: https://i.imgur.com/d5QLfAb.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ planta: 六月吐司大才把2011年看空的人拿出來討論了一輪 ，人果然71F 07/20 22:38
→ planta: 是健忘的這才7月而已馬上都忘光了
推 planta: 看看 10年前看空覺得房價崩，漲到頂端天花板的人 。如果
→ planta: 當時不是看空而是看多，命運會有多大區別?所以啊！你不要
→ planta: 只是在網路上喊空， 你的一切 念頭都是青春來對賭啊 ！你
→ planta: 可以來賭崩盤啊，但是記得你自己的人生，由自己承擔喔！
→ planta:  永遠不要忘記 前人看錯 的代價，就是網路最大的好處 ，凡
→ planta: 走過必留下痕跡 ，看看十多年前寫的文章歷歷在目。。
推 planta: 當年也股市也流行這句話:
→ planta:  萬八存股本身碎骨，
→ planta:  結果呢?台積電都快1200了,
→ planta: 現在已不是萬八，
→ planta: 而是23000了。
→ planta: 所以不要研究室天花板還地板，
→ planta: 先想好往上衝到多少，
→ planta: 你打算FOMO追高?
→ planta: 下下下！下好離手！
→ planta: 盈虧自負，
→ planta: 錯過三四十歲精華買房，
→ planta: 晚年再來追高?
推 j32072: 是 可以賣了 安心賣91F 07/20 22:49
推 RaiGend0519: 到頂個頭92F 07/20 22:55
→ RaiGend0519: 市場的錢一直印，物價一直漲
→ RaiGend0519: 金龍跟當朝可能也就再三年壓制
→ RaiGend0519: 熱錢壓力一直增大終究要等一個出口
推 planta: 我也覺得便當漲到一百多，應該已經到頂了！再漲根本不合理96F 07/20 23:03
→ planta: 了吧，再打工人吃不起啦！
→ planta: 當年我以為科學麵漲到七元，已經誇張了，結果呢？！
→ planta: 我相信科學麵漲價到頂，始終會大跌的！
推 hermitwang: 想當年我看mobile01房版，台灣沒有一間房子可以買=.=100F 07/20 23:04
→ hermitwang: 現在看起來真的是害人
→ james049240: 最近能買的快買，等銀行額度出來要噴了102F 07/20 23:08
推 planta: 如果真的房價到頂，政府何必打房，邏輯死亡！103F 07/20 23:09
→ planta: 事實就是一直在漲，所以才需要出動政策干擾！
推 planta: 這一波基本上就是讓貧富差距不要那麼大，留一點額度，給年
→ planta: 輕人一些機會，看看那些因為第二房限制貸款，被綁起來的
→ planta: 手腳，綁久了之後會不會會報復性買房！結果年輕人竟然聽信
→ planta: 謠言，錯過機會，眼看著同溫層都順著政策買房了上岸了！
推 hermitwang: 但是我也是覺得現在房價好高，還好有買間自住房109F 07/20 23:14
推 TFBoys: 到頂可以把第幾波那些限制都拿掉可以嗎？110F 07/20 23:25
→ TFBoys: 都拿掉你就知道漲到你哭著回家找媽媽
推 CCOOGG: 看到一堆多多都不敢出來繼續吹漲多少 就知道早過頭了112F 07/20 23:31
推 sunsamy: 好的，再買兩間壓壓金，給金龍哥一個lesson113F 07/20 23:35
推 gswang: 房價有跌嗎?114F 07/20 23:54
推 No9: 美國印錢 台灣跟著印錢 你以為的到頂又跑到半山腰 歷史重演115F 07/21 00:21
推 jerry1019: 都市集中+幣值續貶，雙重影響下最極端的116F 07/21 00:38
→ jerry1019: 結果，就是空間還很大，能再誇張點。
噓 loopdiuretic: 之前聽有人說台積電兩百多是頂 後來臉腫得跟豬一樣118F 07/21 00:41
推 sai82320: 基本上炒房已經算國策之一 沒有所謂到頂這回事119F 07/21 00:44
噓 gg553: 每年通膨幾趴？哪可能到頂，排骨便當有到頂的一天嗎？30年120F 07/21 01:08
→ gg553: 後才又開始漲也沒到頂啊
推 jumilin927: 根本還沒 現在是被政策打壓罷了122F 07/21 01:26
推 xc2v: 是 5秒後開始像下123F 07/21 02:02
→ handsometai: 我也希望是頂，但注定是不可能的124F 07/21 02:24
推 tony88037: 被飛彈炸成廢墟一樣噴，因為台灣的房子不是用來住的，125F 07/21 03:23
→ tony88037: 是用來炒的
推 cedric1982: 政府只會降息+QE=亂印鈔。囤起來炒127F 07/21 06:56
→ AllenAline: 問就是對128F 07/21 08:46
推 jkduke: 太早吧 美國還沒降息ㄟ 雖然現在匯率很差129F 07/21 08:52

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