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作者 標題 [心得] 深圳不是直轄市
時間 Sun Jul 20 15:08:09 2025
去過深圳
建設真的屌爆
真正的CBD
地鐵線路、公園綠地比例都不錯
汽車道路、人行道、腳踏車道規劃也都一線感
本以為四個直轄市是北上廣深
結果深圳好像不是，連省會都不是
網路上隨便找都查得到深圳
實際去看真有震撼感
週五夜晚還有大樓海的燈光表演
房價聽說一直跌
比台灣一線城市六都還便宜的樣子
只有北京上海爆貴
是不是該來補一間了？
還是深圳還會繼續跌？
這樣性價比真的有點高了…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.88.32 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-07-20 15:08:09
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推 : 什麼？你還沒買，版上的都買了1F 07/20 15:12
推 : 不是直轄 可是直接放在一線 重慶天津反而放在新一線2F 07/20 15:13
當然是一線，道路規劃、CBD規模超大
綠地比例、地鐵路線也超多、還有一堆世界級科技業
竟然不是直轄市！！？ 而且房價還不算貴
再跌一點進場是否有利可圖？
或乾脆當作去玩時的住所XD
※ 編輯: scitamehtam (223.137.88.32 臺灣), 07/20/2025 15:18:34
→ : 會淹嗎？3F 07/20 15:20
→ : 十幾年前去過 香港朋友交代全程說英文 大陸人誤以為我們4F 07/20 15:46
→ : 是新加坡人 蠻有趣的經驗 那時候覺得不是很先進的城市
→ : 是新加坡人 蠻有趣的經驗 那時候覺得不是很先進的城市
→ : 為啥要全程英文6F 07/20 15:49
→ : 是特區。現在買是接以前台幹的盤7F 07/20 15:51
→ : 好像是說他們對新加坡人比較禮遇8F 07/20 15:52
推 : 深圳比較高級的區，南山區、福田區、羅湖區就算現在9F 07/20 15:54
→ : 跌了，我看房價還是比台北市還貴。
→ : 跌了，我看房價還是比台北市還貴。
→ : 對岸就專搞示範區營造繁榮假象，鄉下地方窮到你難以想11F 07/20 16:05
→ : 像
→ : 像
推 : 一直跌蛇口那邊一坪還是150以上的樣子13F 07/20 16:07
→ : 連三和大神龍華區跟機場寶安區也要7、80萬一坪
→ : 不如直接去一小時外的惠州有高鐵
→ : 連三和大神龍華區跟機場寶安區也要7、80萬一坪
→ : 不如直接去一小時外的惠州有高鐵
→ : 深圳有這麼貴？！？！16F 07/20 16:09
推 : 深圳是經濟特區17F 07/20 16:33
推 : 深圳哪裡便宜了，一坪也要上百萬台幣18F 07/20 16:39
→ : 查了一下珠江新城CBD更猛..有夠扯19F 07/20 16:42
→ : 看完超想入一間…但比台北市貴就很難
→ : 上次去旅行真的很舒服，只是沒查房價..
→ : 看完超想入一間…但比台北市貴就很難
→ : 上次去旅行真的很舒服，只是沒查房價..
→ : 那個大樓燈光秀超俗氣的….東京紐約會自然的讓大樓辦22F 07/20 17:05
→ : 公室點亮的燈光點綴自身
→ : 公室點亮的燈光點綴自身
推 : 觀瀾湖住過幾次很不錯 健身房比連鎖還猛 https://i.imgur.com/w3ogrpD.jpeg24F 07/20 17:10
→ :
→ : https://i.imgur.com/t7eDHp6.jpeg
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→ : https://i.imgur.com/t7eDHp6.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/w3ogrpDh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/t7eDHp6h.jpeg)
噓 : 不要猶豫了我要是你就買了27F 07/20 17:20
推 : 炒太高，深圳很貴28F 07/20 17:22
→ : 深圳很大，南山，福田，羅湖，房價非常貴29F 07/20 17:25
→ : 南山房價修正很少，一堆香港人有低就買
→ : 以前廣州深圳有錢人會常去香港消費
→ : 現在是很多香港人到深圳消費
→ : 南山房價修正很少，一堆香港人有低就買
→ : 以前廣州深圳有錢人會常去香港消費
→ : 現在是很多香港人到深圳消費
推 : 直轄市的概念跟你想的可能有點不同,但城市規劃的關係,深圳33F 07/20 17:32
→ : 跟北上廣比起來也有優勢,畢竟是比較新的城市
→ : 跟北上廣比起來也有優勢,畢竟是比較新的城市
→ : 深圳雖然不是直轄市，但算是計畫單列市，財政是獨立編35F 07/20 17:35
→ : 制
→ : 行政上仍受廣東省管轄
→ : 中國的直轄市，天津的經濟走下坡了
→ : 城市排名跌出10名之外
→ : 制
→ : 行政上仍受廣東省管轄
→ : 中國的直轄市，天津的經濟走下坡了
→ : 城市排名跌出10名之外
推 : 是，你應該是該補一間了40F 07/20 17:56
→ : 鎖定南山、福田就好41F 07/20 18:07
推 : 好奇 中國怎麼不把天津踢出去 選廣州或深圳當直轄市 畢竟42F 07/20 18:28
→ : 天津現在真的不夠格 且中國南方沿海沒有直轄市
→ : 天津現在真的不夠格 且中國南方沿海沒有直轄市
推 : 我就問哪裡不是有錢的很有錢 但一樣存在極度落後的區域44F 07/20 18:40
→ : 連新加坡高度開發跟國土面積這麼小 也是有窮人區
→ : 因為一個國家有很落後的地方 就推翻他的一切也是很好笑
→ : 台北這麼小 但一過橋到新北也是像兩個世界
→ : 拿到刻板印象從桃機一路搭到台北車站就知道我在說啥
推 : 桃機出去A10有牛 A9又繁華到不行 A8一堆排氣工廠
→ : A7地下看不到 然後A6又老破到不行 A5一片荒地 A432又繁華
→ : A2會看到一邊是河景但一邊是老破鐵皮加蓋
→ : 到了台北車站又會看到很多遊民躺在地上
推 : 喔忘了桃機本身就同時存在繁華與落後
→ : 落後的時候可以看到瀑布 然後快完工三航廈又很壯觀
→ : 連新加坡高度開發跟國土面積這麼小 也是有窮人區
→ : 因為一個國家有很落後的地方 就推翻他的一切也是很好笑
→ : 台北這麼小 但一過橋到新北也是像兩個世界
→ : 拿到刻板印象從桃機一路搭到台北車站就知道我在說啥
推 : 桃機出去A10有牛 A9又繁華到不行 A8一堆排氣工廠
→ : A7地下看不到 然後A6又老破到不行 A5一片荒地 A432又繁華
→ : A2會看到一邊是河景但一邊是老破鐵皮加蓋
→ : 到了台北車站又會看到很多遊民躺在地上
推 : 喔忘了桃機本身就同時存在繁華與落後
→ : 落後的時候可以看到瀑布 然後快完工三航廈又很壯觀
推 : 深圳CBD是真的有現代感 但 就落寞了，出口復活再說55F 07/20 19:22
→ : 相較之下 我比較喜歡廣州的城市底蘊
→ : 相較之下 我比較喜歡廣州的城市底蘊
推 : 台灣很多地方才是超級落後 很多人真的活在自己的想像裡57F 07/20 19:23
→ : 深圳房子應該還是比台灣貴吧，而且同樣台灣同樣的價格在58F 07/20 19:26
→ : 深圳，先不管你能買到怎樣的房子，物業跟鄰居素質絕對比
→ : 在台灣的差，真心不騙，真的想在中國買房子，一律建議不
→ : 要買一線城市，除你工作需要常住
→ : 深圳，先不管你能買到怎樣的房子，物業跟鄰居素質絕對比
→ : 在台灣的差，真心不騙，真的想在中國買房子，一律建議不
→ : 要買一線城市，除你工作需要常住
→ : 桃竹苗的鄉鎮 南部的村落 真窮62F 07/20 19:27
推 : 中國人說台北市就像他們的縣城，整個台灣在他們眼63F 07/20 19:32
→ : 裡就是落後
→ : 裡就是落後
→ : 地上權？沒關係哪天被拆房65F 07/20 19:37
推 : 前幾年鴻海駐廣西南寧的台幹朋友 說南寧和台北差不多66F 07/20 19:38
→ mcuronan …
推 : 廣州也不是直轄市...68F 07/20 20:01
真的很誇張，珠江新城CBD、現代城市規劃
屌打台北是幾條街…
推 : 大陸的直轄市是有戰略意義的69F 07/20 20:29
→ : 不像台灣人口夠就胡亂升鞥
→ : 不像台灣人口夠就胡亂升鞥
→ mcuronan …
噓 : 鬼島沒水準魯蛇更多=.=72F 07/20 20:48
真的..，我在台灣，基本沒遇到讓老弱婦孺座位
去深圳地鐵每次都遇到讓座，而且還老人讓座給孕婦小孩之類的
※ 編輯: scitamehtam (223.137.88.32 臺灣), 07/20/2025 20:58:19
推 : 共產國家你敢買？ 共產黨說要徵收你的房就徵收了欸73F 07/20 20:58
對岸土地徵收都是三倍市價收
一堆人靠這樣變暴發戶，台幹蠻多都有分享的…
→ mcuronan …
→ : 樓上，他沒去過說得頭頭是道，真的井底之蛙…，這點75F 07/20 21:02
→ : 對岸做得比台灣好太多
→ : 對岸做得比台灣好太多
推 : 但凡了解過都不會說出要投資深圳，還沒跌夠77F 07/20 22:10
→ : 現在已經不喜歡拆遷了，政府沒錢，越拆越窮
→ : 現在已經不喜歡拆遷了，政府沒錢，越拆越窮
推 : 深圳20多年前就這樣了...現在才知道太井底了吧79F 07/20 22:48
→ : 你以為特區當假的？
→ : 你以為特區當假的？
→ chouvincent …
→ : 版上有先烈因為房屋質量問題維權被抓了,因為聚眾抗議超82F 07/21 03:56
→ : 一定人數,投資你有更好的選擇,特別是現在的中國房市
→ : 還有現在拆遷已經不給錢了,甚至前陣子所謂的房票都不給
→ : 發了,現在老舊是以整改為主,暴發戶時代已過
→ : 以現在拆的最多的北京為例,都是要補錢換大房然後搬到更
→ : 遠的地方
→ : 然後要扯地上權的人也是服了,兩岸的條例不同先了解一下
→ : 吧,你說上海整個產權到期不給續,你看暴不暴動,有點腦好
→ : 嗎
→ : 一定人數,投資你有更好的選擇,特別是現在的中國房市
→ : 還有現在拆遷已經不給錢了,甚至前陣子所謂的房票都不給
→ : 發了,現在老舊是以整改為主,暴發戶時代已過
→ : 以現在拆的最多的北京為例,都是要補錢換大房然後搬到更
→ : 遠的地方
→ : 然後要扯地上權的人也是服了,兩岸的條例不同先了解一下
→ : 吧,你說上海整個產權到期不給續,你看暴不暴動,有點腦好
→ : 嗎
推 : 你先搞懂什麼叫做計畫單列市91F 07/21 09:00
→ : 還有 世界上除了首都之外 有直轄市的國家其實不太多
→ : 紐約夠大了吧 他就不是直轄市 當然紐約市在紐約州行政體
→ : 裡面有特殊的安排 但是仍然屬於州底下的五個郡
→ : 洛杉磯市甚至還算是洛杉磯郡底下的市
→ : 還有 世界上除了首都之外 有直轄市的國家其實不太多
→ : 紐約夠大了吧 他就不是直轄市 當然紐約市在紐約州行政體
→ : 裡面有特殊的安排 但是仍然屬於州底下的五個郡
→ : 洛杉磯市甚至還算是洛杉磯郡底下的市
推 : 空空又在幻想全世界房價都比台灣貴了96F 07/21 09:08
推 : 太棒了，你快買97F 07/21 10:39
推 : 對廣州比較有興趣+198F 07/21 15:50
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去過深圳 建設真的屌爆 真正的CBD 地鐵線路、公園綠地比例都不錯 汽車道路、人行道、腳踏車道規劃也都一線感 本以為四個直轄市是北上廣深 結果深圳好像不是，連省會都不是 網路上隨便找都查得到深圳 實 …98F 30推 2噓- 75F 15推 6噓
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