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作者 標題 [閒聊] 三重房價為什麼比新店高？
時間 Tue Jul 22 13:18:53 2025
https://i.imgur.com/q7xCQUd.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/q7xCQUdh.jpeg)
新北平均實價登錄，三重不但前三，更贏新店
永和高不難理解，人口密度世界高又緊鄰大安
板橋前二高正常，新北市府+三鐵共構
大家普遍認為新店素質高於三重，市容也較好
住過央北常跑三重，確實三重比較雜亂
為什麼房價會不如三重？
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※ 作者: JQK2 2025-07-22 13:18:53
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推 : 現在8+9比較有錢1F 07/22 13:21
推 : 新店很多郊區2F 07/22 13:22
推 : 新店很大 山上一堆房子都不用50萬3F 07/22 13:25
推 : 打開google看一下 三重位置比新店好太多 新店位置已經靠山4F 07/22 13:27
→ : 邊了
→ : 邊了
→ : 新房多6F 07/22 13:29
→ : 新店有山區7F 07/22 13:31
→ : 新店溪左右案差很多吧8F 07/22 13:35
推 : 就地點啊9F 07/22 13:37
推 : 你知道連屈尺都是新店嗎 那裡3字頭欸10F 07/22 13:38
→ : 不過屈尺那裡就是養老了 超商還要開車騎車才有
→ : 不過屈尺那裡就是養老了 超商還要開車騎車才有
→ : 全台有錢人都嘛搶著住進三重 還要排隊 有錢還不一定擠得12F 07/22 13:44
→ : 進去
→ : 進去
推 : 碧潭坪數大又便宜14F 07/22 13:44
→ : 安坑也是新店
→ : 安坑也是新店
推 : 查查什麼湖畔小鎮新店富寓 屈尺比較新的房子 幾週前去散步16F 07/22 13:45
→ : 有看到
→ : 有看到
推 : 新店包含青潭安坑 你看一下google地圖就知道範圍多18F 07/22 13:45
→ : 大了
→ : 大了
→ : 新店貴的就是捷運站 看著捷運走 捷運站沒到就是便宜20F 07/22 13:46
→ : 三重幾乎都是市區，新店一堆荒郊野嶺21F 07/22 13:54
→ : 馬桶哥竟然還沒出現22F 07/22 13:54
推 : 為什麼要跟市場 argue? 你看不懂就只是你不是客群23F 07/22 14:01
→ : 而已 區域房地產本來就是一小撮人認同價格就上去了
→ : 而已 區域房地產本來就是一小撮人認同價格就上去了
推 : 地理位置的重要性25F 07/22 14:02
推 : 89詐騙收入高26F 07/22 14:07
→ : 三重離台北市中心近多了，最近又很多重大建設~27F 07/22 14:10
推 : 新店太大28F 07/22 14:11
→ : 黃金交叉啊29F 07/22 14:11
推 : 新店就一堆郊區 除非央北獨立房價會拉高不少30F 07/22 14:11
推 : 安坑 北宜不看差很多吧31F 07/22 14:19
→ : T寶馬上就來了32F 07/22 14:19
推 : 三重一直都比較高喔 三重在發展的時候 新店還不知道在幹嘛33F 07/22 14:21
→ : 台北外溢到三重時 新店還被卡在景美後面
→ : 台北外溢到三重時 新店還被卡在景美後面
→ : 小坪數35F 07/22 14:27
→ : 新店還有山區玫瑰中國城你去過嗎36F 07/22 14:32
推 : 非雙北人 我簽三重 地點地點地點37F 07/22 14:33
推 : 新店區內差異大，很多郊區跟低價區38F 07/22 14:38
→ : 新店後面是山，死路39F 07/22 14:40
→ : 三重空氣都飄著免費的K，賺爛了40F 07/22 14:44
推 : 新店山區啦 山下連央北不是要摸百或破百了41F 07/22 14:56
→ : 89詐騙好賺42F 07/22 15:11
推 : 新店有安坑一堆山莊 所以說平均單價比較低43F 07/22 15:14
推 : 還好吧44F 07/22 15:16
→ : 59.6跟54.4是有差多少
→ : 59.6跟54.4是有差多少
→ : 交通方便46F 07/22 15:24
推 : 三重和新店的人口密度差多少你可以查查47F 07/22 15:39
推 : 新店很大，平均起來就是不高阿48F 07/22 15:47
→ : 新店人光是去捷運站都要跨一座橋 範圍超大49F 07/22 16:02
推 : 新店郊區很大50F 07/22 16:09
推 : 三重其實人口很密集 吃東西 生活機能 看診所 都非常方51F 07/22 16:10
→ : 便
→ : 然後物價又便宜
→ : 進台北市超快 過橋就到 搭公車 捷運都很快可以到台北
→ : 車站 也有交流道可以上高速公路
→ : 便
→ : 然後物價又便宜
→ : 進台北市超快 過橋就到 搭公車 捷運都很快可以到台北
→ : 車站 也有交流道可以上高速公路
推 : 新店除了安坑還有直潭這種地方，這次消防員犧牲的是直潭56F 07/22 16:23
→ : 分隊
→ : 分隊
→ : 三重進台北比較快58F 07/22 16:42
→ : 新莊很遠
→ : 新莊很遠
推 : location，location，location60F 07/22 16:43
→ : 看錯61F 07/22 16:43
→ : 三重交流道，捷運，公車，過橋進台北城跟士林62F 07/22 16:44
推 : 三重炒大量手槍房鳥籠宅 新店推案正常多了63F 07/22 17:01
→ : 40年前三重就很熱鬧，新店那時是郊區64F 07/22 17:03
→ : 只要 士林 大同 好，三重就不會降士林大同很好的建案65F 07/22 17:16
→ : 140~150 都有人買
→ : 台北市現在的中等蛋黃區 跟傳統蛋黃五區差異已經不到非常
→ : 巨大了
→ : 140~150 都有人買
→ : 台北市現在的中等蛋黃區 跟傳統蛋黃五區差異已經不到非常
→ : 巨大了
推 : 因為安坑和北宜路也是新店，END69F 07/22 17:20
→ : 三重地理位址不錯吧70F 07/22 17:26
推 : 三重就茂德區啊，格局……嗯……..71F 07/22 17:28
→ : 為什麼三重要比新店低？72F 07/22 17:30
推 : 新店有些地方超遠的…三重方便太多了，但新店的素質跟環境真73F 07/22 17:55
→ : 的不錯
→ : 的不錯
推 : 安坑3字頭75F 07/22 18:23
推 : 三重的區位比新店好太多了76F 07/22 19:29
→ : 三重離大同、士林、中山近，到北市正核心的中正、大安
→ : 也很快
→ : 三重離大同、士林、中山近，到北市正核心的中正、大安
→ : 也很快
推 : 三重旁邊就台北市區，新店？！79F 07/22 19:34
→ : 新店有裕隆城捏80F 07/22 19:58
→ : 跟高雄小港差不多,貴的就捷運站附近
→ : 跟高雄小港差不多,貴的就捷運站附近
推 : 三重比較近82F 07/22 21:16
→ : 只是太多北漂黑社會 治安比較差常槍戰
→ : 只是太多北漂黑社會 治安比較差常槍戰
推 : 一橋進北市精華區，全市區機能良好、高鐵捷運84F 07/22 21:25
→ : 然後大都會公園真的棒
→ : 然後大都會公園真的棒
推 : 不過三重大多都小坪數低總86F 07/22 21:35
→ : 比總價不覺得新店會輸
→ : 光是大台北華城的有錢人數量就整個碾壓三重了
→ : 比總價不覺得新店會輸
→ : 光是大台北華城的有錢人數量就整個碾壓三重了
推 : 客觀的說三重交通無敵 到松山到桃園機場 到台北 板橋高鐵 這89F 07/22 21:37
→ : 個確實比新店方便很多
→ : 個確實比新店方便很多
推 : 新店有安坑91F 07/22 22:17
推 : 交通無敵阿，非上下班時間，去台北市正核心10幾分鐘92F 07/23 00:37
推 : 新店那麼大，安坑山區拉低的吧93F 07/23 07:36
推 : 地點差那麼多,很正常94F 07/23 07:45
噓 : 板橋62？ 你賣我95F 07/23 09:21
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