※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-27 20:18:11
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
時間 Sun Jul 27 00:03:31 2025
我覺得不用改
去槓桿化才是王道，現在這樣慢慢去槓桿慢慢療傷就好了
房地產槓桿化只會一直推升價格
諸如40年房貸擴大成50年房貸都會進一步推升價格
這是萬萬不行的，如果可以把房貸年限慢慢縮回常軌20年
那個房價應該會更健康一點。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.218.63 (臺灣)
※ 作者: YAYA6655 2025-07-27 00:03:31
※ 文章代碼(AID): #1eXFnL5p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753545813.A.173.html
※ 同主題文章:
07-26 17:08 ■ [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
07-26 23:11 ■ Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
● 07-27 00:03 ■ Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
→ : 這樣只會兩邊都得罪而已1F 07/27 00:04
推 : 理想新世界是，不能全現金買房就來住社宅2F 07/27 00:05
推 : 不跌怎麼築底啦。3F 07/27 00:11
→ : 社宅堅持蓋大樓就永遠供給不足4F 07/27 00:13
推 : 這次選舉就是兩邊都得罪了阿，白癡政府5F 07/27 00:16
推 : 這樣兩邊都得罪 空空20年貸款會付不起房貸 維持現狀皆大歡喜6F 07/27 00:16
推 : 沒關係, 央行就繼續讓首購吞 2.6% 的利率 7 成7F 07/27 00:16
推 : 重申 央行不歸總統管 GD Y 是 藍黨執政時期就在央行任職8F 07/27 00:20
推 : 不會 。賴神青安 60年9F 07/27 00:22
推 : 建商不肯啊！縮到20年，月繳直接打臉政府10F 07/27 00:28
推 : 說好的房價永遠上漲呢？是智商稅嗎？11F 07/27 00:30
推 : 什麼? GDY是國民黨時期任命的? 阿抱歉,民進黨明年再忍一下12F 07/27 00:31
推 : 抱歉 房版諸位 至少也再忍3年 之後 還有無限循環的4年要忍13F 07/27 00:41
→ : 你太誠實了，房版不愛這種為國為民的論調14F 07/27 00:53
推 : 還好我都貸下來了，改回20年房貸也不錯，可以考慮漲租了15F 07/27 00:57
→ : 我就是房貸還在普遍20年的末期買的 很爽16F 07/27 00:58
推 : 房板經濟專家炒房仔：說全台灣都在炒房，央行懂個屁17F 07/27 00:59
→ : 第二房課財產稅實價1% 看你房蟲多有本事屯房18F 07/27 01:37
推 : 什麼叫財產稅？ 啥東西？19F 07/27 03:11
推 : 其實只要提供可以無條件解約的立法依據就不會有糾紛20F 07/27 05:42
推 : 全部實價課稅1% 房價存款 股價 總計200兆 看會怎樣嘻21F 07/27 07:11
→ : 嘻
→ : 嘻
噓 : 銀行法72-2天條N年前就存在了 這幾年炒房仔把銀行錢搬光反過23F 07/27 07:19
→ : 頭來怪法規、怪金龍？
→ : 頭來怪法規、怪金龍？
→ : 新青安遺毒至少三到五年才能排完，在這之前很難改，不論到25F 07/27 07:49
→ : 時總統和央行總裁是否跟現在一樣，看看有沒有機會腦子正常
→ : 些
→ : 時總統和央行總裁是否跟現在一樣，看看有沒有機會腦子正常
→ : 些
推 : 傻鳥少在轉移話題 寬限期跟無限轉貸 執政十年金管會28F 07/27 09:17
→ : 管不到？ 只會管你每天能領多少錢而已
→ : 跟NCC以及數發部一起裁一裁啦
→ : 管不到？ 只會管你每天能領多少錢而已
→ : 跟NCC以及數發部一起裁一裁啦
推 : 首爾空屋率極低都需要限貸打房 限貸方向是對的31F 07/27 10:06
推 : 夠格的投資者現在還是照樣在搬錢32F 07/27 11:05
推 : 縮到20 有多少人繳的起XD33F 07/27 11:55
→ : 縮到20 開始繳本金就一堆人垮了
→ : 前幾篇不是有想玩轉貸被拒絕 ~ 就是當初被騙可以無限
→ : 轉增進場的
→ : 一旦政策緊縮 整個人生都要賠進去
→ : 縮到20 開始繳本金就一堆人垮了
→ : 前幾篇不是有想玩轉貸被拒絕 ~ 就是當初被騙可以無限
→ : 轉增進場的
→ : 一旦政策緊縮 整個人生都要賠進去
→ : 沒法轉貸不就要還本金？那可很傷的。38F 07/27 12:15
→ : 變成要全副武裝套白狼了
→ : 變成要全副武裝套白狼了
推 : 全台資金都在炒房 就看誰是最後老鼠40F 07/27 12:48
→ : 但也沒差 真的泡沫 台灣也沒救了 因此不如一起賭
→ : 但也沒差 真的泡沫 台灣也沒救了 因此不如一起賭
→ : 不可能 嘻嘻42F 07/27 13:12
推 : 老實說，賴搞這套管制貸款，根本就智障..怎會以為讓大43F 07/27 13:25
→ : 家都難貸款就可以解決高房價問題@@
→ : 賴政府再不腦袋清楚點，2026搞不好會超慘，2028就不玩
→ : 了
→ : 家都難貸款就可以解決高房價問題@@
→ : 賴政府再不腦袋清楚點，2026搞不好會超慘，2028就不玩
→ : 了
推 : 應該要繼續打房，學韓國47F 07/27 14:03
→ : 房已經不值得買了
→ : 房已經不值得買了
推 : 大幅升息比較快，美國房貸利息7-8%49F 07/27 14:13
→ : 炒房的就只想著一直從銀行搬錢開槓桿 然後移民50F 07/27 14:35
推 : 政府投資基礎建設，要花很多錢...這些當然從土地漲價攤51F 07/27 15:15
→ : 提回來最快，不然投資這些錢是收不回來的。
→ : 提回來最快，不然投資這些錢是收不回來的。
噓 : 不可能無限轉貸的，講多久了，真的自己遇到才知道53F 07/27 15:23
推 : 認真說房蟲7pupu就代表政府做對了54F 07/27 15:55
→ : 要錢建設，土地&房屋的稅基往實價靠攏就夠，只是資產55F 07/27 16:46
→ : 族會怨恨，無產族不會感激。
→ : 族會怨恨，無產族不會感激。
推 : 金龍繼續亂搞民進黨不用選了57F 07/27 17:26
推 : 沒進一步管制把房市打崩民進黨才不用選了，打崩想想就開心58F 07/27 17:48
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 22
作者 YAYA6655 的最新發文:
- 6F 2推
- 我覺得不用改 去槓桿化才是王道，現在這樣慢慢去槓桿慢慢療傷就好了 房地產槓桿化只會一直推升價格 諸如40年房貸擴大成50年房貸都會進一步推升價格 這是萬萬不行的，如果可以把房貸年限慢慢縮回常軌20年 …58F 28推 2噓
- 52F 15推 5噓
- 24F 7推 3噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享