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作者 標題 [新聞] 沒有台灣！全球前10大「買不起房」城市出
時間 Mon Jul 28 08:40:41 2025
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作者 標題 [新聞] 沒有台灣！全球前10大「買不起房」城市出
時間 Sat Jul 26 11:04:19 2025
自由時報
高佳菁 2025/07/26
沒有台灣！全球前10大「買不起房」城市出爐 亞洲「這城市」排第1
〔財經頻道／綜合報導〕世界各地房產飆漲，帶動房價高不可攀，根據查普曼大學人口統
計與政策中心今年5月的1項研究顯示，全球「最難負擔房價」前10名城市，以地狹人稠香
港高居第1，其房價中位數是當地工人收入中位數的14.4倍。
計與政策中心今年5月的1項研究顯示，全球「最難負擔房價」前10名城市，以地狹人稠香
港高居第1，其房價中位數是當地工人收入中位數的14.4倍。
全球前10大最「難以負擔」的房地產市場，依序為香港（14.4倍）、雪梨（13.8倍）、加
州聖荷西（12.1倍）、加拿大溫哥華（11.8倍）、洛杉磯（11.2倍）、澳洲阿德萊德（
10.9倍）、檀香山（10.8倍）、舊金山（10倍）、澳洲墨爾本（9.7倍）、加州聖地牙哥
（9.5倍）。
CNBC報導，研究發現，在所分析的市場中，有12個被歸類為“難以負擔”，沒有1個市場
被認為是“可負擔”。「難以負擔」的房屋市場的房價收入比為9倍或更高，而「可負擔
」的市場是指房價中位數不超過該地區年收入中位數3倍的市場。
被認為是“可負擔”。「難以負擔」的房屋市場的房價收入比為9倍或更高，而「可負擔
」的市場是指房價中位數不超過該地區年收入中位數3倍的市場。
查普曼大學人口與政策中心主任喬爾· 科特金在研究中表示，這些高價格主要是限制邊緣
地區增長的政策的產物，而這也是城市發展的通常方式。
例如，加州正在努力保護更多的自然土地，同時推動高密度住房的發展，例如公寓大樓和
小型住宅和後院小屋等附屬住宅單元。
然而，查普曼報告的作者溫德爾· 考克斯表示，增加住房密度不一定能解決經濟適用房危
機，因為新建的住房通常面積小且價格昂貴，很少能滿足許多中等收入購房者的需求或偏
好。
機，因為新建的住房通常面積小且價格昂貴，很少能滿足許多中等收入購房者的需求或偏
好。
公共政策前沿中心主席戴維· 萊斯在報告中表示，經濟適用房的惡化「是當前影響中產階
級和工人階級的生活成本危機的主要原因」。
在美國，許多購屋者的預算遠低於目前房價，迫使他們長期租房。馬薩諸塞州劍橋市的註
冊理財規劃師瑪麗安· 古恰迪（MaryAnne Gucciardi）今年1月在接受CNBC Make It節目
採訪時表示，這使得他們幾乎沒有可自由支配的儲蓄空間，從而更加難以攢下首付。
冊理財規劃師瑪麗安· 古恰迪（MaryAnne Gucciardi）今年1月在接受CNBC Make It節目
採訪時表示，這使得他們幾乎沒有可自由支配的儲蓄空間，從而更加難以攢下首付。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5121240
沒有台灣！全球前10大「買不起房」城市出爐 亞洲「這城市」排第1 - 自由財經
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高佳菁／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕世界各地房產飆漲，帶動房價高不可攀，根據查普曼大學人口統計與政策中心今年5月的1項研究顯示，全球「最難負擔房價」前10名城市，以地狹人稠香港高居第1， ...
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心得
台灣三房,一千萬左右都還買得到,這幾年有存台積股票的,
頭期款賣個兩張台積電就搞定,台灣房價放眼世界後聽說不貴,
大家在台灣還可以買台積股票抗通膨,島民們要心存感積喔!
--
優雅的社會來自適度的對待!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.187.214 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-07-28 08:40:41
※ 文章代碼(AID): #1eX4MtsZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1753499063.A.DA3.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (36.232.212.22 臺灣), 07/28/2025 08:40:41
※ 編輯: cjol (36.232.212.22 臺灣), 07/28/2025 08:41:33
推 : 沒有韓國首爾 是全國平均掉了嗎1F 07/28 08:45
推 : 有點資產就不會覺得台北房子難買2F 07/28 08:46
→ : 破七千萬才真的難了 對不起我窮 嗚嗚
→ : 破七千萬才真的難了 對不起我窮 嗚嗚
推 : 其他國家沒單看城市吧4F 07/28 08:54
推 : 台灣都希望統一跟香港一樣，這房價還有繼續漲的空間，漲5F 07/28 09:03
→ : 的越高越好可以篩掉一堆低端人口也不錯
→ : 的越高越好可以篩掉一堆低端人口也不錯
推 : 怎麼可能！7F 07/28 09:06
推 : 怎麼可能！ 鄉民都說美國房子超便宜 都在比誰買的比較大8F 07/28 09:18
→ : 間 哪會有那麼多美國的城市名列前十 搞錯了吧
→ : 間 哪會有那麼多美國的城市名列前十 搞錯了吧
推 : 亂算的吧10F 07/28 09:19
推 : 台北應該第11名 還是他統計到北投這種地方11F 07/28 09:42
→ : 說國外好買的都用前不著村後不著店的來比雙北= =12F 07/28 10:02
→ : 不然金山萬里很難買嗎?
→ : 不然金山萬里很難買嗎?
推 : 這什麼野雞調查,不如看房版體感數據14F 07/28 10:08
推 : 三倍……什麼樣的經濟狀況可以出三倍的…15F 07/28 11:05
推 : 那些名列前十的美國城市是真心難買，但台灣鄉民知16F 07/28 11:07
→ : 道的便宜案例往往根本不在這些城市裡，而是市郊的b
→ : ed town，有點像話題在講台北市的居住，但被提出來
→ : 的案例卻都在桃園或三芝八里石碇之類的地方……
→ : 道的便宜案例往往根本不在這些城市裡，而是市郊的b
→ : ed town，有點像話題在講台北市的居住，但被提出來
→ : 的案例卻都在桃園或三芝八里石碇之類的地方……
推 : 數據有點怪，東亞只有香港而沒有台中韓。20F 07/28 11:09
→ : 這跟其它調查有出入，
→ : 比較像是調查方法有差而不是台灣掉出排行榜。
→ : 這跟其它調查有出入，
→ : 比較像是調查方法有差而不是台灣掉出排行榜。
推 : ……話說，在信義計劃區的外商工作，但卻住在百福23F 07/28 11:09
→ : 或暖暖，就有薪資三倍的機會了！
→ : 或暖暖，就有薪資三倍的機會了！
推 : 檀香山那麼貴噢25F 07/28 11:15
推 : …喔，仔細看了查普曼大學的報告書，知道原因了。26F 07/28 11:16
→ : 因為這是個研究報告並不是全球排行榜，日本、韓國
→ : 與台灣都沒有列在調查範圍裡！
推 : 研究的對象只有美國、加拿大、英國、澳洲、新加坡
→ : 、愛爾蘭與香港，所以拿它來說嘴誰是全球前十名根
→ : 本張冠李戴……
推 : （再次驗證新聞記者素質真的是……沒有包含台灣在
→ : 內的研究報告，大標卻寫「沒有台灣」？？？我已經
→ : 分不出這是在講廢話還是蠢話了……）
→ : 因為這是個研究報告並不是全球排行榜，日本、韓國
→ : 與台灣都沒有列在調查範圍裡！
推 : 研究的對象只有美國、加拿大、英國、澳洲、新加坡
→ : 、愛爾蘭與香港，所以拿它來說嘴誰是全球前十名根
→ : 本張冠李戴……
推 : （再次驗證新聞記者素質真的是……沒有包含台灣在
→ : 內的研究報告，大標卻寫「沒有台灣」？？？我已經
→ : 分不出這是在講廢話還是蠢話了……）
推 : 我的頭期款還真的是賣掉兩張GG換來的35F 07/28 11:31
→ : 感恩我大川普，二三月賣四月讓我800接回來
→ : 感恩我大川普，二三月賣四月讓我800接回來
→ : 美國房子便宜的，周邊一片荒蕪，還有被入室搶劫的疑慮37F 07/28 11:37
推 : 龍哥：繼續限貸38F 07/28 12:07
→ : 本來就不難39F 07/28 12:33
噓 : 房價太便宜了吧 魯蛇整天抱怨40F 07/28 13:11
推 : 很好，那可以升息了吧41F 07/28 13:15
推 : 沒有台北首爾上海不可能42F 07/28 13:34
推 : 看清楚一點，那份研究根本沒有包含台北東京首爾，43F 07/28 14:12
→ : 所以排出來的名次當然也不會有，拿這個出來講台北
→ : 房價是在搞笑！
→ : 所以排出來的名次當然也不會有，拿這個出來講台北
→ : 房價是在搞笑！
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