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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台北市蛋黃區價格
時間 Mon Jul 28 09:20:50 2025
大家最近都知道的是成交量暴跌
重劃區新成屋都在抖或是已經漏尿了
啊台北市蛋黃區咧
大安信義松山中山
這些房價有鬆嗎
有沒有版友可以分享實際感受
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※ 作者: allen44475 2025-07-28 09:20:50
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→ : 原本200萬 現在變成198萬1F 07/28 09:23
→ : 然後蛋白區 士林大同萬華都爬起來了 地板價變高
→ : 蛋黃圈 地板價變高
→ : 現在很明顯就是 沒有什麼一定要住 蛋黃五區的理由了
→ : 蛋黃扁平化 擴大化
→ : 然後蛋白區 士林大同萬華都爬起來了 地板價變高
→ : 蛋黃圈 地板價變高
→ : 現在很明顯就是 沒有什麼一定要住 蛋黃五區的理由了
→ : 蛋黃扁平化 擴大化
→ : 大跌1%，小漲10%6F 07/28 09:42
推 : 蛋黃區不就一堆老人住老公寓嗎7F 07/28 10:14
推 : 將來的蛋白區蛋殼區也會是一堆老人住老大樓吧
推 : 將來的蛋白區蛋殼區也會是一堆老人住老大樓吧
→ : 只要銀行眼中有價值就好 你根本不用管老大樓 老公寓9F 07/28 10:21
→ : 台北市蛋黃新屋和預售屋根本沒跌還創高 別想了~10F 07/28 10:38
→ : 台北老房沒貸款 新房沒幾棟 怎麼跌11F 07/28 10:52
推 : 萬華社宅建商分回拿出來賣的都衝到一坪110萬了,你說捏12F 07/28 11:04
→ : 等北投新一輪實登被報導，其他區就會說，13F 07/28 11:07
→ : 北投都多少了？我這邊當然要更高
→ : 一個輝達成了全城希望
→ : 150.160的北投，那你希望蛋黃多少？
→ : 北投都多少了？我這邊當然要更高
→ : 一個輝達成了全城希望
→ : 150.160的北投，那你希望蛋黃多少？
推 : 前陣子去看了一個大安區四維路新開的小預售建案，17F 07/28 11:27
→ : 其實基地太小有很多明顯的缺點，會買重劃區大基地
→ : 建案的人可能會難以接受，但開出來的價錢依然燦爛
→ : 。鬼才相信現在房市有跌，賣的人賣貴買的人想買便
→ : 宜所以沒有交集，就是現況。
→ : 其實基地太小有很多明顯的缺點，會買重劃區大基地
→ : 建案的人可能會難以接受，但開出來的價錢依然燦爛
→ : 。鬼才相信現在房市有跌，賣的人賣貴買的人想買便
→ : 宜所以沒有交集，就是現況。
推 : SE大,請問昕居還是詠樂?22F 07/28 11:45
推 : 中古屋照跌23F 07/28 12:11
推 : 窮人才會不想住蛋黃五區 有錢你也會想往那裡靠好嗎24F 07/28 12:26
→ : 台北蛋黃區這一兩年都更速度很快 處處都新建案
→ : 台北蛋黃區這一兩年都更速度很快 處處都新建案
推 : 舊公寓等都更、收租好怎麼跌26F 07/28 12:31
推 : 沒跌吧......但問題是也沒人拿出來賣啊27F 07/28 12:39
推 : silentsand大：我是去甲山林看別的案子時跟代銷尬28F 07/28 12:47
→ : 聊，順便被推了昕居。基地很小建築的規劃受限，但
→ : 是小時候有個阿姨住附近常常去玩，所以我很喜歡那
→ : 附近的環境。
→ : 聊，順便被推了昕居。基地很小建築的規劃受限，但
→ : 是小時候有個阿姨住附近常常去玩，所以我很喜歡那
→ : 附近的環境。
推 : 蛋黃區暴跌1%蠻慘的，少掉的金額在外縣市可以買一間套32F 07/28 12:55
→ : 房
→ : 房
→ : 可怕的不是蛋黃暴跌 是周圍蛋白也不便宜 這才可怕34F 07/28 13:12
→ : 都更案成本高 補貼地主的都轉嫁給新住戶 你說可能便宜賣?35F 07/28 13:56
推 : 台北蛋黃 買家都上市櫃家族 這幾年科技業根本賺到流36F 07/28 14:10
→ : 湯
→ : 湯
推 : 台北 信義 大安 松山 中正 中山 價格硬梆梆38F 07/28 14:52
推 : 我原本以為我買貴了 最近看到信義區老公寓還有成交96萬一39F 07/28 15:34
→ : 坪的...
→ : 格局好的老公寓價錢都超硬
→ : 坪的...
→ : 格局好的老公寓價錢都超硬
推 : 台北支撐很強42F 07/28 15:56
推 : 老人就去新北買新大樓 年輕人搬進台北老公寓
→ : 需求也還是在呀
推 : 老人就去新北買新大樓 年輕人搬進台北老公寓
→ : 需求也還是在呀
推 : 台北的房價有新北幫忙支撐 你說咧45F 07/28 17:51
推 : 了解,四維那邊進敦南林蔭,走在路上很舒服,敦南和安和46F 07/28 18:05
→ : 那一帶的忠孝至和平間巷弄走起來也很舒服
→ : 那一帶的忠孝至和平間巷弄走起來也很舒服
推 : 開價都還是很硬48F 07/28 18:09
推 : 萬華4x年的國宅都成交80萬/坪了。49F 07/28 19:13
推 : https://i.imgur.com/xfR2PXO.jpeg
推 : https://i.imgur.com/HuHAJ4H.jpeg
推 : https://i.imgur.com/xfR2PXO.jpeg
推 : https://i.imgur.com/HuHAJ4H.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/49/xfR2PXO.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/HuHAJ4Hh.jpeg)
推 : 而且不管大坪數還是小坪數都快破90萬/坪了，你覺得新房52F 07/28 19:19
→ : 要賣多少？
→ : 要賣多少？
推 : 完全沒跌，冷門區域還補漲54F 07/28 20:23
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