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作者 標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
時間 Tue Aug 5 07:24:02 2025
如果是差一成的房款大概一百萬左右，
其實不太難貸到，
雖然房貸被卡，不過最近信貸推銷還是推很兇，
三不五時就有電銷電話打過來，
壽險跟農會體系應該也還貸款貸的到，
錢不是沒有，
只是利率不一定而已
--
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※ 作者: H2 2025-08-05 07:24:02
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※ 同主題文章:
08-04 11:25 ■ [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 12:14 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 12:48 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 13:21 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 13:40 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 20:01 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 21:43 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 23:29 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
● 08-05 07:24 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 08:57 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 11:31 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 12:31 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 19:19 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
→ : 那是你 我原本以為信貸500 1000萬很容易 行員才跟我說1F 08/05 07:25
→ : 一般人根本不可能
→ : 一般人根本不可能
→ : 你只是需要補一百萬，不是一千萬3F 08/05 07:27
推 : 一般來說，信貸增貸現在是不能拿來買房的，就算洗一4F 08/05 07:31
→ : 下規避，但難保以後金龍又開始要抓，交代資金來源，
→ : 交代不清楚直接說你違約這也不是不可能的事
推 : 前陣子貸款銀行鼓吹我用融資出來買，我婉拒，努力
→ : 找可以讓我用掛一又不那麼刁難銀行
→ : 下規避，但難保以後金龍又開始要抓，交代資金來源，
→ : 交代不清楚直接說你違約這也不是不可能的事
推 : 前陣子貸款銀行鼓吹我用融資出來買，我婉拒，努力
→ : 找可以讓我用掛一又不那麼刁難銀行
推 : 信貸會被追吧9F 08/05 07:45
→ : 我從以前就說過 打房有效的方法 就是把買房變成很不
→ : 方便很困難的方法 現在就是這樣 而且是全部都受影響
→ : 最後就是房價降了但吵買不起的還是買不起
→ : 我從以前就說過 打房有效的方法 就是把買房變成很不
→ : 方便很困難的方法 現在就是這樣 而且是全部都受影響
→ : 最後就是房價降了但吵買不起的還是買不起
推 : 我好奇問問 沒實作過13F 08/05 08:06
→ : 如果4樓先融資出來買 再信貸補調融資會如何
→ : 如果4樓先融資出來買 再信貸補調融資會如何
→ : 信貸真的很妙15F 08/05 08:18
推 : 我也貸不到500萬zzz16F 08/05 08:24
→ : 信貸可以拿來繳房貸月還款，只是不能做頭期款17F 08/05 08:27
→ : 現在就卡成數啊 有些人月還款根本充足是被濫政策害到 XD18F 08/05 08:41
→ : 會很難貸嗎 大樹最近才打來問我要不要做房貸19F 08/05 08:42
推 : 融資還款可以拉到20年，信貸一般來說都是7年，不太20F 08/05 08:44
→ : 會用信貸繳掉融資
→ : 會用信貸繳掉融資
→ : 為了這一百萬，賠掉已經付出去的自備款，很傻22F 08/05 08:45
推 : 現在打過來問信貸的居多，問房貸的沒有，不過可以23F 08/05 08:45
→ : 跟信貸的承辦說有房貸需求，大部分會幫你轉介
→ : 跟信貸的承辦說有房貸需求，大部分會幫你轉介
推 : 其實把手上的車子嫁妝金飾股票 全部賣掉 應該都能湊一百萬25F 08/05 08:46
→ : 沒有這種清空資產的決心 真的不要跟我說走投無路y
→ : 沒有這種清空資產的決心 真的不要跟我說走投無路y
推 : 我一直被打電話問要不要增貸餒27F 08/05 08:50
推 : 電話有兩種 一種是不認識的業務亂槍打鳥打給你要拚業績28F 08/05 08:56
→ : 這種送增貸還不一定會過 不然就是利率很可怕
→ : 另一種是認識的長期往來的業務打來 這種會過而且利率很好
→ : 推文裡面一堆人說收到銀行打來的電話 其實要看哪一種啦=.=
→ : 老話一句 還是盡量要固定長期往來的行員比較好
→ : 他們有時候都會有一些特殊方案 就會直接打來問你要不要
→ : 這種送增貸還不一定會過 不然就是利率很可怕
→ : 另一種是認識的長期往來的業務打來 這種會過而且利率很好
→ : 推文裡面一堆人說收到銀行打來的電話 其實要看哪一種啦=.=
→ : 老話一句 還是盡量要固定長期往來的行員比較好
→ : 他們有時候都會有一些特殊方案 就會直接打來問你要不要
推 : 差一成真的是通常會湊一下 但生活真的會變極度痛苦34F 08/05 08:59
→ : 湊不到的 可能一輩子恨金龍
→ : 湊不到的 可能一輩子恨金龍
→ : 那個極度痛苦撐幾年就好了 也好過頭期款全賠36F 08/05 09:01
推 : 真的會恨金龍你嗎，房版教的房價會繼續漲，會感謝自己37F 08/05 09:08
→ : 當初聽房版早點進場，看著自己房子漲很幸福
→ : 當初聽房版早點進場，看著自己房子漲很幸福
推 : 金融商品 怎麼搞得壓力這麼大39F 08/05 09:14
→ : 是怕丟進去後又變賠吧 窮苦人禁不起太大波動40F 08/05 09:15
噓 : 怎麼不借高利貸41F 08/05 09:25
推 : 小漲200% 暴跌10%42F 08/05 09:26
→ : 一般人信貸個三百萬應該沒很難吧 有正當工作的話43F 08/05 09:56
→ : 三百萬以上銀行要考慮你還不還得出來
→ : 反正信貸的廣告都是這樣寫
→ : 三百萬以上銀行要考慮你還不還得出來
→ : 反正信貸的廣告都是這樣寫
推 : 信貸最高月薪22倍46F 08/05 10:09
→ : 月薪15萬才可以貸300萬
→ : 月薪15萬才可以貸300萬
推 : "最高"可以貸300萬不代表每個人去借都能三百萬=.=48F 08/05 10:13
→ : 最高可以貸300萬 不代表只能貸300萬 (無誤) XD49F 08/05 10:14
→ : 這倒是真的 現在醫師都做到800-1000萬了50F 08/05 10:15
→ : 早就跟你們說改貸信貸了 不信51F 08/05 10:15
→ : 信貸跟房貸本質沒差異 只差在每月還款
→ : 而每月還款是可以做出來的
→ : 不過信貸要貸出很多錢就真的要憑本事
→ : 信貸跟房貸本質沒差異 只差在每月還款
→ : 而每月還款是可以做出來的
→ : 不過信貸要貸出很多錢就真的要憑本事
→ : 我只能到500 能到1000的真的是實力超強XD55F 08/05 10:27
→ : 現在銀行一堆東西都能當信貸財力 一直要你補財力 增貸給你56F 08/05 10:32
→ : 一不小心就會多幾百萬債務...
→ : 一不小心就會多幾百萬債務...
推 : 上次打電話過來推銷，聊一下用我的條件審可以到50058F 08/05 10:34
→ : ，我問不是只能200？回說有調整一段時間了...不過
→ : 我還是沒借
→ : ，我問不是只能200？回說有調整一段時間了...不過
→ : 我還是沒借
→ : 200 300 500 800 這個都只是單案上限61F 08/05 10:35
→ : 那時候談利率是2.1，的確比房貸便宜...62F 08/05 10:35
→ : 沒人規定一家銀行只能貸一個信貸 也沒人規定不能在多家63F 08/05 10:35
→ : 後來經過4月關稅股災那波，聽說利率有上調，但我也64F 08/05 10:36
→ : 沒去問就是
→ : 沒去問就是
→ : 其實想要講的是，這個新聞案例，要湊一百萬補交屋款並不難66F 08/05 10:36
→ : 銀行貸信貸 只要不違反DBR22 都可以貸 而現在DBR的基數認67F 08/05 10:37
→ : 定銀行都亂給
→ : 定銀行都亂給
→ : 為了這個虧掉已經繳的簽約跟工程款等等，其實好傻好天真69F 08/05 10:37
→ : 它們不能走聯徵查得到的方法弄這100萬 但100萬不難弄70F 08/05 10:37
→ : 目前比較麻煩的還是多屋族時非常低的貸款成數限制71F 08/05 10:38
→ : 這種首購差個一成自備款的，理論上不太難處理
→ : 這種首購差個一成自備款的，理論上不太難處理
→ : 不管是為了服務 還是為了銷售率 通常建商會願意給差額建商73F 08/05 10:39
→ : 貸 但不是一定
→ : 有些合約就會寫明 某些條件下可以向建商取得建商貸
→ : 這個時機 這個案例完全不給 耐人尋味啊
→ : 貸 但不是一定
→ : 有些合約就會寫明 某些條件下可以向建商取得建商貸
→ : 這個時機 這個案例完全不給 耐人尋味啊
→ : 現在不是湊出這100如果是跟建商借，貸款就再砍你100？77F 08/05 10:55
→ : 跟建商借不會上聯徵 除非建商婊你 不然銀行哪會知道78F 08/05 10:58
→ : 建商貸都是銀行撥款以後的事了 說是借商貸 其實就是有息的
→ : 分期付款
→ : 建商貸都是銀行撥款以後的事了 說是借商貸 其實就是有息的
→ : 分期付款
推 : 壓抑房價要有效果 就是要打到自住客打到換屋族會痛啊81F 08/05 10:59
推 : 還是要DBR22啦 只是可能可以發股利那個月的DBR22....82F 08/05 11:06
推 : 銀行不會要求自己提供那100的金流來源嗎？83F 08/05 11:07
推 : 銀行只管合約內容，其他關他屁事84F 08/05 11:20
→ : 買上千萬，開年薪10倍槓桿的物件，不好好小心評估？成年85F 08/05 11:29
→ : 人為自己行為負責很難？
→ : 人為自己行為負責很難？
→ : 我接到信貸推銷電話 直接問可以拿來當房貸頭期款嗎 還87F 08/05 11:33
→ : 跟我說可以 這些專員是為了業績昧著良心嗎==
→ : 跟我說可以 這些專員是為了業績昧著良心嗎==
推 : 這個故事寫的太差，只差個1百，隨便按計算機都知道就89F 08/05 11:39
→ : 算借高利貸交屋賣掉都有賺，最好會認賠
→ : 算借高利貸交屋賣掉都有賺，最好會認賠
推 : 銀行是不是把客戶財力證明等資料 當做績效等考核 媽的91F 08/05 11:39
→ : 一堆人找我要=..=
→ : 2014-2017年 建商貸有無息的
→ : 一堆人找我要=..=
→ : 2014-2017年 建商貸有無息的
噓 : 這波打房很明顯就是在擦未設總量新青安的屁股，衝破貸款94F 08/05 16:21
→ : 紅線為什麼要所有買預售屋的一起受害啦
→ : 紅線為什麼要所有買預售屋的一起受害啦
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