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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-14 10:30:29
看板 home-sale
作者 Lovecathy (Lovecathy)
標題 [請益]租客收入只有股票,該要甚麼文件證明才安全
時間 Wed Aug 13 17:02:14 2025


有個租客 他說他收入只有股票

不上班, 兩個小孩 一男一女也都在家做網拍以及股票

他不能提供股票帳戶因為會知道買哪支 部分截圖也不行

請問這樣可以跟他要甚麼文件

想到的有

全家身分證
全家良民證

還有其他資料可以要嗎? 最怕遇到租了就不繳租也不走人

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣)
※ 作者: Lovecathy 2025-08-13 17:02:14
※ 文章代碼(AID): #1ed5ION6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755075736.A.5C6.html
推 nikebabu: 一定要租他嗎?1F 08/13 17:04
噓 kcy05785: 租這種地雷幹麻2F 08/13 17:07
推 bettybuy: 叫他直接開集保給你看阿3F 08/13 17:07
→ bettybuy: 還不能被知道買哪支是衝啥小
噓 angryman753: 能按時繳錢就好了啊 管那麼多 吃飽太閒喔？5F 08/13 17:07
不知道能不能按時繳 網路上一堆租屋蟑螂都是押2付1就沒了
※ 編輯: Lovecathy (49.159.129.44 臺灣), 08/13/2025 17:08:55
推 coonash: 為何不給知道買哪支股票？6F 08/13 17:09
→ SouthEast62: 請他直接年繳，否則謝謝再聯絡，我相信如果是玩股7F 08/13 17:10
→ SouthEast62: 票大賺到不能給人家看選股的，應該是賺得滿缽滿盆
→ SouthEast62: 隨時拿得出錢來。
推 kcy05785: 沒正規工作的幹麻賭這個可能性10F 08/13 17:10
→ hisashi: 鬼才信吧11F 08/13 17:10
→ fluffyradish: 跳過下面一位12F 08/13 17:11
推 sunsamy: 不要租就好了，問這是有什麼因素嗎？13F 08/13 17:12
推 kusomanfcu: 知道又怎樣？ 當然是不出租阿 唬爛嘴14F 08/13 17:15
→ ohyakmu: 最好別租，不然去年的已實現獲利總行了吧？跟他現有持股15F 08/13 17:15
→ ohyakmu: 無關，還能展現財力？
→ kusomanfcu: 你是遇到租屋蟑螂喔？17F 08/13 17:16
→ jerrylin: 不爽不要租18F 08/13 17:17
推 kusomanfcu: 直接別聯絡了啦 下次就算他給你大概也是小畫家修圖19F 08/13 17:17
→ laechan: 不要租?20F 08/13 17:17
推 stanly3092: 沒有正常人可以租嗎...21F 08/13 17:23
推 miauah: 無法溝通，不合常理，不要租22F 08/13 17:23
推 loveboa01: 不要租不就好了，你很缺錢？23F 08/13 17:24
推 daniel6412: 叫他秀總部位價值就好啦。24F 08/13 17:26
→ daniel6412: 我沒看過炒股厲害的還在租屋，這很危
噓 blargelp: 擺明不會繳房租26F 08/13 17:27
→ blargelp: 這還考慮 噓醒你
→ wen12305: 租屋股神原來是真的？28F 08/13 17:28
推 kimula01: 叫他滾。29F 08/13 17:29
→ knives: 所以做網拍的通常都是不正常的嗎30F 08/13 17:29
推 Tosca: 叫他把手上股票賣一些自己去買一間就好了啊=.=31F 08/13 17:32
→ blargelp: 正常情況 你跟他要收入 股票真的不願意給 也會給網拍收32F 08/13 17:32
→ blargelp: 入啦。擺明來騙
推 taylorabc: 怎麼覺得這故事似曾相識34F 08/13 17:33
推 alonzohorse: 不要租，這種改天槓桿過頭在你房子出事得不償失35F 08/13 17:33
推 GX90160SS: 不是 股票先不要管 叫他提供網拍店家證明及收入不就好36F 08/13 17:34
→ alonzohorse: 不然一次收一年看看37F 08/13 17:34
推 piliwu: 你一定要租他嗎？38F 08/13 17:40
→ jackred: 這你也信~~是我的話就不租它39F 08/13 17:40
推 ghostforever: 哪有可能不能提供帳戶 碼掉是哪支不就好了 講這種40F 08/13 17:41
→ ghostforever: 就理由而已  然後你真想租要安全就公證+預收一年
推 s26492755: 難道是房板鄉民 傳說中的租屋股神42F 08/13 17:41
→ sfking: 你房子是多爛 有這麼缺租客嗎？43F 08/13 17:42
→ s26492755: 認真跟你分享是 有些無業或直播或直銷的會說自己做網44F 08/13 17:42
→ s26492755: 拍
推 childeviler2: 這種的沒正常的財力證明，到時候股災他拿什麼繳房46F 08/13 17:43
→ childeviler2: 租？
→ s26492755: 之前有看過一個粉專說巴菲特都不如他 問他有沒有對帳48F 08/13 17:44
→ s26492755: 單 就把我封鎖了
→ s26492755: 不要租啊
推 alfi2016: 都在當沖 小心變凶宅51F 08/13 17:44
→ s26492755: 沒法證明的都當他唬爛52F 08/13 17:44
推 frowning1226: 這個過幾個月會跟你說錢都卡住了能不能延53F 08/13 17:47
→ frowning1226: 然後再過幾個月會說輸慘了沒錢能不能體諒
推 sunsamy: 結果不租換房東錢卡著了，即將法拍，幫QQ55F 08/13 17:55
推 lakershank: 秀一下集保股權帳號截圖確認本人就行了56F 08/13 17:56
→ homerunball: 叫他滾57F 08/13 17:56
→ asdfghjklasd: 不租58F 08/13 17:57
推 AMDsucks: [公告] Lovecathy 引戰水桶退文59F 08/13 18:05
→ AMDsucks: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1754564095.A.708.html
[討論] 為什麼南部人不搭捷運還要蓋來虧錢? - MRT板 - Disp BBS
[圖]
Lovecathy 桃園台中高雄那個運量, 配上捷運那個價錢 簡直就是虧到爆, 就像剛吃飽飯的人去吃頂級日料吃到飽 吃幾口就沒力 為什麼除了雙北 其他地方要蓋捷運然後來虧錢 南部人就愛騎車開車到處跑 認識的南部人人手一
推 Brightheat: 會被知道買哪隻這理由是當人弱智嗎61F 08/13 18:05
→ YouGot5566: 股票確定能一直有收入？這種人還租房幹嘛 直接買了吧62F 08/13 18:06
推 tpta45855: 慘啊 好少人租喔 只能租給這種人63F 08/13 18:17
推 li11223344: 你是豪宅嗎64F 08/13 18:19
→ gary886: 八成騙人的，叫他自己生讓你可以相信的財力證明出來65F 08/13 18:19
推 goodhike: 不要租他啊 而且會租屋的就表示他不是什麼大戶 被人知道66F 08/13 18:21
→ goodhike: 買那支那有差
推 GX90160SS: 不過用這種理由拒絕的十之八九是假貨 不要租68F 08/13 18:21
推 tpta45855: 你好慘喔 只能被這種租客搞69F 08/13 18:21
→ goodhike: 全職操盤還需要租屋的八成財力有問題70F 08/13 18:22
噓 daniel3658: 你的物件爛到只能找到這種租客喔?71F 08/13 18:23
推 kumaliu1988: 怕就一年一約一次繳清啊72F 08/13 18:27
推 jerrylin: 不敢給人看持股是哪隻我是覺得蠻奇怪的73F 08/13 18:31
→ jerrylin: 真要租看他願不願意一次先繳一年
推 C24128390: 網拍 叫他商店給你看阿XD 或是上面說的年繳 很多方法75F 08/13 18:34
推 benny3579: 別租 沒金流可能做黑的你也不知道76F 08/13 18:35
→ C24128390: 至於秀部位跟標的 這個就多了 甚至我覺得是慣房東行為77F 08/13 18:40
→ C24128390: 房租繳得起就好 剩下裝窮 真沒必要讓房東知道財力狀況
推 tetsu1210: 不租給他79F 08/13 18:41
推 shinnim: 能靠股票過生活的還需要租房子嗎80F 08/13 18:44
→ jerrylin: 當然不用全部拍給房東看  XD81F 08/13 18:47
→ jerrylin: 只要證明你靠股票的股息能付得起租金
推 kizz: 是不是要先加入他會員 才能知道他的持股83F 08/13 18:49
→ tomy10417: 公證阿84F 08/13 18:53
推 shipping5566: 年繳或不租85F 08/13 18:58
推 gy55662008: 換個租客吧 假鬼假怪 上億庫存的還秀給我叫我跟單呢86F 08/13 19:00
噓 ganninian: 這種不務正業的風險最高 哪天他就跟你說股票賠錢不繳87F 08/13 19:05
→ ganninian: 房租
→ ganninian: 不然就叫他預付一年租金
推 s8752134: 這題都還要問, 說真的我蠻擔心你的90F 08/13 19:07
→ s8752134: 沒別的意思  但你會有這種想法 基本遇到雷租客的機率就
→ s8752134: 高
→ s8752134: 你這種問題 就算我不用爬文問人 我都知道要笑著送他離開
→ s8752134: 頂多你真的覺得他超有誠意+能力 就叫他一次付14個月
→ s8752134: 包含二押 & 年繳租金  他給的起 你要租也沒啥問題
→ elven: 不租，不缺他一個96F 08/13 19:10
→ WenliYang: 下一位 多的是租客97F 08/13 19:13
推 tien: 你為什麼要考慮？不要租給他啊98F 08/13 19:18
推 ChikanDesu: 不要租 最簡單99F 08/13 19:24
→ ChikanDesu: 開APP只看總市值很難？一定有鬼
→ jaricho: 別租這種的 換下一個就好101F 08/13 19:25
推 s8930335: 如果一次性繳一年，然後一年一簽，這樣會可行嗎？102F 08/13 19:29
推 a123454698: 有疑慮就換一個租客，除非房子條件差沒人租103F 08/13 19:30
推 wen12305: 總市值10萬，每天當沖賺1萬，少年租屋股神104F 08/13 19:30
推 s8930335: 原來有相關回覆了105F 08/13 19:30
→ keyofdejavu: 沒有不給人知道買哪隻的道理106F 08/13 19:38
推 yufat: 年繳公證107F 08/13 19:43
推 quiet93: 胡扯的啦108F 08/13 19:46
→ quiet93: 真的很會靠股票賺錢的，哪裡會怕揭露這種事情
推 quiet93: 不然問小孩讀什麼學校，學費高的學校可以租
推 TFBoys: 租這種寧願不租111F 08/13 19:55
推 yan08572002: 真正股神哪會租房子…112F 08/13 19:57
推 C24128390: 他主業應該是網拍啦 阿不是上面就有幾篇創業的113F 08/13 20:03
→ C24128390: 不過一般來說真的不會特別提股票 的確有個矛盾點
→ C24128390: 如果他覺得那是他的隱私 應該不會提到股票才對
推 zhi5566: 這種我不會租啦 沒工作的反而什麼都不怕 要上班的116F 08/13 20:03
→ C24128390: 既然都提到了又不稍微講一下是買啥 這個心態是矛盾的117F 08/13 20:03
→ zhi5566: 沒事才不會跟你亂搞 浪費它時間118F 08/13 20:04
→ aloness: 那不如年繳吧119F 08/13 20:08
→ aloness: 玩股票的一次出2~30萬也是小錢而已
→ yashiro: 年繳+1121F 08/13 20:11
→ yashiro: 租屋蟑螂沒可能跟你年繳的
→ smallkop: 這麼厲害還要租房子歐123F 08/13 20:15
推 CCben: 看過前陣子臺中租霸的新聞嗎？若看過你還敢租，真的是頭鐵124F 08/13 20:19
推 dophin332: 什麼都別問 先收14個月啊125F 08/13 20:21
→ RaiGend0519: 熊市就繳不出來跟你說套在裡面XD126F 08/13 20:32
→ RaiGend0519: 性格很拗的就會嘴不是不付是現在賣會賠，強迫他繳房
→ RaiGend0519: 租就是擋他財路，要你等他股票上來
推 TFBoys: 股票很賺的根本不會去租房 他會去買房 為什麼我知道 因為129F 08/13 20:34
→ TFBoys: 我航海王那波賺快1000萬 直接就去買房了 還租房勒
推 PTTVERTWO: 年繳打95折，雙方都換到想要的131F 08/13 20:36
→ jessicaabc98: 換下一組吧132F 08/13 20:40
推 jackyzhes: 直接年繳阿 不要就下一位不就好了133F 08/13 20:41
推 buike: 年繳+1134F 08/13 20:43
推 jube3333: 下面一位～謝謝135F 08/13 20:48
推 maxboy06: 笑死人連股票截圖都沒有136F 08/13 21:02
推 kwey95: 租屋股神137F 08/13 21:11
推 eknbz: 瓜哥：下……138F 08/13 21:22
推 bustinjieber: 一次年繳，給他95折，皆大歡喜139F 08/13 21:26
推 cozeely: 一定非租他不可嗎?140F 08/13 21:28
推 hihi29: 恭喜你 遇到傳說中的租屋股神!!!141F 08/13 21:34
推 lusifa2007: 這三小 直接不要租142F 08/13 21:47
噓 darkMood: 那是他的問題? 還是你的問題?????????????????????143F 08/13 21:51
推 qpqp1: 租屋股神XDDDD144F 08/13 21:55
→ loopdiuretic: 你會問就是會怕 會怕就不要租145F 08/13 22:05
推 ceca: 如果是殺進殺出的..那..146F 08/13 22:12
→ ceca: 某一天你的房子可能會變凶宅..XD
→ ceca: 如果是滿手中華電信躺平的,那..是個好租客.
→ ceca: 除非你聽到中華電信出甚麼問題再把她趕走.
→ ceca: 所以先看他對帳單..!!
→ physicsdk: 對帳單 看績效怎麼樣 報名牌一個月減2000XD151F 08/13 22:14
推 wizard6636: 假鬼假怪 叫他滾152F 08/13 22:16
推 enixsquare: 你可以不租他153F 08/13 22:20
推 kaochang: 是股神還需要租房子？154F 08/13 23:23
推 xheath: 笑死 只買股票 有賺還需要租房嗎155F 08/13 23:40
推 s26492755: 說到年繳 我曾經帶看過一組租客 要住的是禮貌姐 但陪同156F 08/14 00:05
→ s26492755: 看的出資人叫他有錢哥好了 禮貌姐真的人很客氣 氣質也
→ s26492755: 很好 人也很好相處 所以我是願意租她的 但有錢哥一下靠
→ s26492755: 北沙發一下靠北浴室玻璃水垢不夠乾淨 後來我有承諾如果
→ s26492755: 禮貌姐要租 她問起來又符合社宅身分 我可以再承租加入
→ s26492755: 社宅後用一萬元的補助幫她換沙發 雖然原本那個全新的
→ s26492755:  但水垢我不會全清 後來有錢哥殺價失敗 開始在那邊 租
→ s26492755: 房不代表沒錢 懂嗎 我以前也有幾千萬的房子在租人 我現
→ s26492755: 在住輔大附近XXX 那個地皮好幾億呢 於是我在提一個方
→ s26492755: 案 半年繳一個月少500 年繳一個月少1000 可以先繳 真
→ s26492755: 的住了不習慣可以解約 但沒住滿年限按原價算 禮貌姐同
→ s26492755: 意了 結果我們的有錢哥 弄了弄銀行戶頭搞半天後 匯不出
→ s26492755: 半年繳的金額 最後默默的選擇了兩押一租三個月
→ s26492755: 裝什麼逼啊 笑死
推 s26492755: 回頭回家我跟老婆說 我們住在30億社區裡 然後分享有錢
→ s26492755: 哥的說法
推 physicsdk: 這麼盧你也敢租他 不簡單XD 連半年都拿不出來的我都擔172F 08/14 00:28
→ physicsdk: 心他隨時哪個月就欠租了
噓 koyo167: 這種妳還租?  版上先進的話你不聽?  等著死吧174F 08/14 00:34
推 pighong: 租屋還要給你看收入來源？175F 08/14 01:00
推 vikingman: 跟你說之後就會用身體還房租了176F 08/14 02:11
推 atelier: 有兩個小孩 專職做股票 很厲害不給看 但無房 這幾個條件177F 08/14 02:34
→ atelier: 加在一起根本空集合 何必租給這種高風險
推 s26492755: 沒有 後面我沒租有錢哥 哈哈哈179F 08/14 04:12
→ s26492755: 他的78已經大於禮貌姐的禮貌跟友善了
→ s26492755: 禮貌姐其實中間有叫有錢哥回車上不要再說了 結果還一
→ s26492755: 直打手機來
推 s26492755: 然後我的挑房客小本本就多了一條 一直強調自己很有錢
→ s26492755: 的 不租
推 manman0324: 好奇是什麼縣市？家人之前也遇到蟑螂，也是一對夫妻185F 08/14 05:03
→ manman0324: 跟一雙子女
推 C24128390: 平衡打擊一下 提一個奇耙房東XD187F 08/14 05:28
→ C24128390: 之前看房的時候 有遇到一間格局很喜歡的 基本上細節打
→ C24128390: 點一下 就差不多準備要簽了 我還直接帶上14個月租金
→ C24128390: 中間很自然地從工作聊到八卦聊到投資 差不多當朋友講話
→ C24128390: 結果講完之後 顆顆 本性跑出來 後面在聊家具聊設施
→ C24128390: 直接開始這個不給那個不要 還裝熟說一句你不差那錢XD
→ C24128390: 直接軟掉 說回去考慮看看 然後還看到租不出去加價租XD
→ C24128390: 後來在同社區找到更便宜又配合我到我都快不好意思的
→ C24128390: 只能說 房東也是自己挑出來的 顆顆
→ CMCC: 那是他的問題，不是你的問題，你管這麼多幹嘛？196F 08/14 06:47
推 luckydogasdf: 不會租197F 08/14 07:43
推 physicsdk: 他萬一欠繳房租 就是你的問題了 而且是非常麻煩的問題198F 08/14 08:07
→ frank111: 不租，他股市走錯一步，全家燒炭，賀喜提凶宅199F 08/14 09:26
→ frank111: 即使做保全或超商也比炒股仔穩定多了
推 frank111: 租屋是要租給認真上班的打工仔，投機客老闆什麼都淘汰

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