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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 南崁到底憑什麼啊
時間 Thu Aug 14 18:03:36 2025
南崁跟大有是桃園第一代的重劃區
到今天，南崁新案均價只輸青埔跟藝文，還比A17高
大有已經被拋到不知道哪去了
每年最有錢里，南崁都穩定在榜上
蘆竹靠南崁，變成桃園最有錢的行政區
南崁沒捷運、南崁沒任何建設
南崁到底憑什麼一直在桃園前段班啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.230.200 (臺灣)
※ 作者: bmwg8 2025-08-14 18:03:36
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※ 編輯: bmwg8 (118.169.230.200 臺灣), 08/14/2025 18:04:07
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推 : 之前不是靠空姐嗎？現在空姐不會跑去青埔嗎？1F 08/14 18:04
推 : 交流道第一站2F 08/14 18:09
但經國房價被小檜溪狠電→ : 你還在塞車 人家已經下交流道3F 08/14 18:10
※ 編輯: bmwg8 (118.169.230.200 臺灣), 08/14/2025 18:11:43推 : 都要經過林口交 爛4F 08/14 18:14
推 : 經國因為那個煉油廠5F 08/14 18:15
推 : 在林口被癱瘓以前6F 08/14 18:29
→ : 再往後一個交流道下 三房變四房不香嗎
→ : 再往後一個交流道下 三房變四房不香嗎
推 : 大有在殯儀館和煉油廠中間8F 08/14 18:35
→ : 早期車沒這麼多，買不起台北就選南崁9F 08/14 18:35
→ : 南崁的價值在離交流道有多近，遠的不算唷
→ : 南崁的價值在離交流道有多近，遠的不算唷
→ : 南崁可以直通士林你知道嗎11F 08/14 18:49
→ : 最好大有能比啦 只有登山步道跟生活機能同級，其餘交通發12F 08/14 18:49
→ : 展工作機會平均薪資都遠勝
→ : 展工作機會平均薪資都遠勝
→ : 他又不是靠桃園14F 08/14 18:49
→ : 半小時能進台北市中心就是他的優勢
→ : 半小時能進台北市中心就是他的優勢
→ : 空姐密集度最高阿16F 08/14 18:51
推 : 離台北近阿17F 08/14 18:51
→ : 中悅 了解一下 親18F 08/14 18:52
推 : 是，南崁不少好野人19F 08/14 18:52
→ : 我以前同事開在中悅樓下賺爛
→ : 我以前同事開在中悅樓下賺爛
→ : 一堆老闆有權的都是中悅客群連結喔21F 08/14 18:52
→ : 一看就不了解桃園生態
→ : 一看就不了解桃園生態
推 : 長榮航空海運總部都在南崁阿，想住公司附近的人還是不少23F 08/14 18:55
→ : 吧，海運前幾年光年終每人每年就領幾百萬了，航空有空勤
→ : 算高收入的族群，這些人都出得起頭款吧
→ : 吧，海運前幾年光年終每人每年就領幾百萬了，航空有空勤
→ : 算高收入的族群，這些人都出得起頭款吧
→ : 長榮一條街那裡嗎26F 08/14 18:56
推 : 南崁往台北的路線比桃園市還多27F 08/14 18:56
→ : 大概80幾年就訴求 30分鐘 房價只要台北1/4
→ : 那時南崁才10萬
→ : 後來北捷開通 南崁消沉一陣子
→ : 現在又回來而已
→ : 大概80幾年就訴求 30分鐘 房價只要台北1/4
→ : 那時南崁才10萬
→ : 後來北捷開通 南崁消沉一陣子
→ : 現在又回來而已
→ : 人家賣的是鄰居 不是房子 傻傻的32F 08/14 18:58
推 : 野上麵包好吃33F 08/14 19:01
推 : 航運業 離台北近34F 08/14 19:01
→ : 桃園很多上市櫃工廠 老闆買房很喜歡在交流道旁 因為快35F 08/14 19:04
推 : 大有連新光都撐不起來倒了36F 08/14 19:06
推 : 交流道+機場附近工作的37F 08/14 19:14
推 : 靠交流道吧38F 08/14 19:18
推 : 就建商開價很難砍啊39F 08/14 20:13
→ : 檳榔西施低調讚40F 08/14 20:28
→ : 在這問，房版都會說一堆好野人，我都快笑死41F 08/14 20:41
推 : 南崁到台北只要20幾分鐘 有台茂（北桃園最大的百貨） 有42F 08/14 20:51
→ : costco 北桃園唯一一家
→ : costco 北桃園唯一一家
推 : 很多低調有錢人大老闆44F 08/14 21:06
推 : 還會有人說低調大老闆，搞的好像別的地方沒有45F 08/14 21:12
→ : 南崁確實是這樣啊你說青浦 我還不會跟你說有多少老闆46F 08/14 21:26
→ : 當然也是有分某幾棟啦尤其大坪數 也不是都是老闆麻
→ : 當然也是有分某幾棟啦尤其大坪數 也不是都是老闆麻
推 : 直覺這篇會中48F 08/14 22:01
推 : 其實有錢人聚集的是上南崁 但這幾年上南崁漲幅沒有特別突49F 08/14 22:20
→ : 出 新成屋價格也不算頂尖 跟經國差不多而已
推 : 吉林路10幾年前就跟藝文並列桃園最有錢的區域 到現在藝文
→ : 已經被擠下去了 南崁依然堅挺 這也顯示桃園長年以來只有
→ : 航空業薪資持續突出 其他產業都沒進步
→ : 出 新成屋價格也不算頂尖 跟經國差不多而已
推 : 吉林路10幾年前就跟藝文並列桃園最有錢的區域 到現在藝文
→ : 已經被擠下去了 南崁依然堅挺 這也顯示桃園長年以來只有
→ : 航空業薪資持續突出 其他產業都沒進步
→ : 桃園老闆都住台北吧54F 08/14 22:38
→ : 跟彰化苗栗老闆都住台中一樣
→ : 跟彰化苗栗老闆都住台中一樣
推 : 有嗎？有錢人集中上南崁？56F 08/14 22:49
→ : 我自己覺得下南崁比較好欸XD
→ : 雖然上南崁有中悅，但是我實在不喜歡地勢斜的
→ : 我房東是之前醫師太太，住W1
→ : W1不知道算上還是下南崁
推 : 我是說實在，20幾分鐘不太可能，光是林口跟五股就
→ : 塞爛
→ : 我自己覺得下南崁比較好欸XD
→ : 雖然上南崁有中悅，但是我實在不喜歡地勢斜的
→ : 我房東是之前醫師太太，住W1
→ : W1不知道算上還是下南崁
推 : 我是說實在，20幾分鐘不太可能，光是林口跟五股就
→ : 塞爛
推 : 中悅的建案幾乎都在上南崁 台4線以東算廣義的上南崁63F 08/14 22:55
推 : 但是那些中悅有些都2X年了64F 08/14 23:34
能住在中悅帝寶、上林苑都不是受薪階層了→ : W1很普通，而且附近環境不如下南崁65F 08/15 00:31
→ : 下南崁還可以靠G13附近重劃，但未來還是不如機節沿線
→ : 了
→ : 下南崁還可以靠G13附近重劃，但未來還是不如機節沿線
→ : 了
推 : 不如買電通市68F 08/15 01:26
※ 編輯: bmwg8 (118.169.230.200 臺灣), 08/15/2025 01:53:17推 : 下南崁第一豪宅是一極嗎？69F 08/15 02:08
推 : 廣義南崁範圍含括北到機捷A10 山鼻，西到中正北路節70F 08/15 07:30
→ : 運綠線G13，你是不是以為南崁只有交流道下來兩邊區
→ : 域而已
→ : 運綠線G13，你是不是以為南崁只有交流道下來兩邊區
→ : 域而已
推 : 下南崁比上南崁好73F 08/15 08:19
推 : a10那邊不會被認定是南崁啦，在地人都是叫山腳74F 08/15 08:55
行政園區非常久以前就知道不會遷了，後續才有這個G12-G13a的計畫，目前聽到是下個月公展→ : g13這邊我是覺得涼了，早期規劃的新行政園區也不玩了（75F 08/15 08:58
→ : 改成原址重建）
→ : 改成原址重建）
推 : 中悅就是暴發戶風格77F 08/15 09:03
→ : 下南崁光明鼎比宜誠一極好多了，其它案子都很死板的78F 08/15 09:16
→ : 台灣土風格
→ : 南科最大問題就是住宅跟工業區結合，真正像城市的地
→ : 方不多
→ : 台灣土風格
→ : 南科最大問題就是住宅跟工業區結合，真正像城市的地
→ : 方不多
推 : 南崁就是被洗出雙北的北漂族的歸屬 五分鐘上國一82F 08/15 09:41
→ : 最近又蘆興南路又開一條上國一的道路
※ 編輯: bmwg8 (101.12.214.62 臺灣), 08/15/2025 09:46:15→ : 最近又蘆興南路又開一條上國一的道路
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