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作者 標題 [閒聊] 新青安是糖衣毒藥
時間 Fri Aug 15 17:47:48 2025
看到在官股銀行工作的友人抒發感想
https://i.imgur.com/YOEZQ6g.png
![[圖]](https://i.imgur.com/YOEZQ6gh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/yf3Z8eFh.png)
大意是新青安堆高房價導致套在高點
除了實際資產縮水、週轉壓力還會影響心情
下場不是付違約金就是吞下去
再度印證了那句話別人貪婪我恐懼
巴菲特的警世名言大家都當耳邊風
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※ 作者: JQK2 2025-08-15 17:47:48
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推 : 新青安變新氰胺 最後一隻老鼠1F 08/15 17:50
推 : 胡說 台灣房價怎麼可能跌2F 08/15 17:51
噓 : 毒啥藥，人人買的起房不好？3F 08/15 17:52
噓 : 賠錢都是政府害的4F 08/15 17:52
推 : 沒錯，不要買，用租的超划算5F 08/15 17:53
推 : 也是催化台灣房市提早步上日本房市後塵6F 08/15 17:53
推 : 頂多套4年啦！等選舉就噴了哪次不是這樣7F 08/15 17:57
→ : 李同榮去年就預測到這個新青安的問題了，腦多只會狂8F 08/15 18:00
→ : 噓
→ : 噓
→ : 2020年也有官股銀行友人叫我不要買，聽他的現在漲他要出?10F 08/15 18:00
噓 : 在戶政事務所上班的親戚11F 08/15 18:04
→ : 在2021叫我不要買2021 5 字頭江翠北
→ : 文組工作的人 視野很岝
→ : 在2021叫我不要買2021 5 字頭江翠北
→ : 文組工作的人 視野很岝
→ : 新青安根本不需要用啊 限制了用途14F 08/15 18:07
推 : 台灣股市都創新高了，有錢的人很多15F 08/15 18:08
→ : 有些人技術很好16F 08/15 18:08
推 : 嗯很棒 特定地點你說的會對 如果你要住那些地方的話17F 08/15 18:10
→ : 恭喜你 若你預測正確 你省了 500萬(?) 扣20年房租
→ : 誰這樣寫文章的真的不是反串?
→ : 恭喜你 若你預測正確 你省了 500萬(?) 扣20年房租
→ : 誰這樣寫文章的真的不是反串?
推 : 先存錢，等選舉牛肉政策再入場20F 08/15 18:11
→ : 現在開始懷念起預售屋轉讓了吧21F 08/15 18:16
推 : 跟新青安無關吧，本來銀行就會審查收支比22F 08/15 18:17
→ : 以為新青安可以無條件貸款的人根本活該吧？呵呵
→ : 以為新青安可以無條件貸款的人根本活該吧？呵呵
→ : 新青安是投資客的蜜糖24F 08/15 18:18
推 : 我也覺得問題最大是強力過件25F 08/15 18:18
推 : 認真建議以租代買，不反串26F 08/15 18:19
推 : 這種文章去年發在版上只會被嘴是魯空27F 08/15 18:19
推 : 跌了再來嘴砲28F 08/15 18:22
推 : 沒有這種文章的租屋，洨房蟲怎麼撐的過寒冬29F 08/15 18:23
推 : 從來沒聽過買房會賠錢的，會賠的都是魯多！30F 08/15 18:24
噓 : 房蟲靠著新青安賺爛然後現在開始嘴新青安，巨嬰？31F 08/15 18:25
推 : 他說的其實沒錯，再來就是等大家恐慌亂殺了32F 08/15 18:25
→ : 房子放長期勝率超過99% 短進短出沒辦法了 別人建議你長期投33F 08/15 18:25
→ : 資台積電 沒叫你槓桿當衝好嗎
→ : 資台積電 沒叫你槓桿當衝好嗎
→ : 有殺記得買，不然再當十年魯空35F 08/15 18:26
→ : 到底要恐慌三小36F 08/15 18:27
推 : 看多但看不懂37F 08/15 18:28
推 : 40年 是長期投資沒錯38F 08/15 18:28
噓 : 政策開始和補貼結束的時間清清楚楚39F 08/15 18:29
→ : 跑去買預售屋然後說新青安毒藥？！
→ : 你們這種北七是不是不知道蓋房子需要時間，交屋都多久以
→ : 後的事情了
→ : 想要用新青安，當初就只有成屋和中古兩種選擇而已啦，看新
→ : 青安買預售根本智障
→ : 跑去買預售屋然後說新青安毒藥？！
→ : 你們這種北七是不是不知道蓋房子需要時間，交屋都多久以
→ : 後的事情了
→ : 想要用新青安，當初就只有成屋和中古兩種選擇而已啦，看新
→ : 青安買預售根本智障
推 : 賠錢怪政府 當初說核貸都是有頭有臉有能力 酸葡萄45F 08/15 18:30
推 : 現在房蟲多多怎麼開始學空空怪天怪地怪金龍啊 嘻嘻46F 08/15 18:30
→ : 承認就不是要長期持有自住很難嗎47F 08/15 18:30
噓 : 我倒是想看看高雄楠梓、橋頭過幾年噴到那48F 08/15 18:30
推 : 小白夕鶴 新青安割得好49F 08/15 18:30
推 : 正港房蟲是正面悲天憫人哀嚎，背面收租不手軟50F 08/15 18:31
→ : 房蟲投機仔：空空整天怪政府炒房；也是房蟲投機仔：幹你垃51F 08/15 18:31
→ : 圾政府金龍海嘯
→ : 圾政府金龍海嘯
→ : 正港空空是正面唱衰歡天喜地，背面房租漲價照繳53F 08/15 18:31
→ : 誰比較慘還真難講
→ : 誰比較慘還真難講
→ : 租得出去嗎嘻嘻55F 08/15 18:32
推 : 人道走廊 只是通往火葬場56F 08/15 18:33
推 : 當然租的出去啊。空空就別替房蟲擔心惹57F 08/15 18:33
→ : 以近三年來看，房價還沒跌，中古也是頂多持平，不然哪58F 08/15 18:34
→ : 位大德幫我跟建商殺殺價，新房都開天價在賣
→ : 位大德幫我跟建商殺殺價，新房都開天價在賣
推 : 好，加油餒60F 08/15 18:34
推 : 房蟲手上的房都是低利率啦，你有看過房蟲現在核貸？61F 08/15 18:34
→ : 銀行核貸後的利率只受央行升降息影響，空空不會忘惹八
→ : 銀行核貸後的利率只受央行升降息影響，空空不會忘惹八
→ : 房蟲會說魯空還在壯膽笑哈哈63F 08/15 18:37
→ : 房租記得繳，這個月的利息靠你們惹64F 08/15 18:39
推 : 新青安，真的就是幫建商解套，最後一波大型割韭菜啊65F 08/15 18:40
推 : 看到房價跌，後面都不用看了66F 08/15 18:45
→ : 自己要跟風的 如果是自住就是好政策 讓你提早上車 反67F 08/15 18:51
→ : 之投資的話 就是活該 很簡單
→ : 之投資的話 就是活該 很簡單
推 : 中龜沒差 用限貸搞死年輕人69F 08/15 18:57
噓 : 哈哈，我魯空，還好沒買房買股票==今年都噴三倍了70F 08/15 18:58
→ : 韭菜發言71F 08/15 19:03
推 : 新青安是讓你買來住的 你們當初拿來當期貨玩72F 08/15 19:05
→ : 買了自住每個月慢慢繳是有差喔?
→ : 小孩開大車翻車了然後罵做車的
→ : 買了自住每個月慢慢繳是有差喔?
→ : 小孩開大車翻車了然後罵做車的
推 : 噴3倍 是30萬變90萬 還是100萬變300萬75F 08/15 19:21
→ : 還是1000萬變3000萬 ？
→ : 還是1000萬變3000萬 ？
推 : 房蟲當這麼多年，什麼危言沒聽過，台GG還曾要被對77F 08/15 19:23
→ : 面買走呢
→ : 面買走呢
推 : 如果沒有新青安 會有多少年輕人現在還在租房？79F 08/15 19:26
推 : 買在高點被龜頭套牢80F 08/15 19:30
→ : 趕快賣房喔 租房才是王道81F 08/15 19:31
噓 : 廢文82F 08/15 19:37
→ : 其實我在想的是下一個新青安會不會是台積電股票83F 08/15 19:40
→ : 對沒用到的人確實是毒藥阿...84F 08/15 19:47
推 : 銀行專門做估價的應該很準吧85F 08/15 19:48
推 : 從文中得知，友人認為買2000萬房子跌到1500萬，是賠了86F 08/15 19:51
→ : 10年薪水，推測官股銀行的友人年薪約50萬，這樣是買不起
→ : 2000萬房子的，貸8成30年每月要還6萬3，年薪50萬的是在？
→ : 以官股銀現在要求的收支比來說，這種要貸的過年薪要有
→ : 200萬，200萬年薪的人損個500萬很痛但還不至於過不下去
→ : 年薪50萬該看的是500萬以下的房子，不要買鄉下或奇怪地方
→ : ，500萬房子要跌到375萬應該很難
→ : 10年薪水，推測官股銀行的友人年薪約50萬，這樣是買不起
→ : 2000萬房子的，貸8成30年每月要還6萬3，年薪50萬的是在？
→ : 以官股銀現在要求的收支比來說，這種要貸的過年薪要有
→ : 200萬，200萬年薪的人損個500萬很痛但還不至於過不下去
→ : 年薪50萬該看的是500萬以下的房子，不要買鄉下或奇怪地方
→ : ，500萬房子要跌到375萬應該很難
推 : 怎麼會 賣房的沒賺嗎93F 08/15 19:53
推 : 對岸房地產已經演過一次了，偏偏不信邪94F 08/15 19:58
噓 : 管好你自己，就算是一千萬變成三千萬也不甘你的事，關心95F 08/15 20:11
→ : 自己新青安進場的房子能不能賺吧==
→ : 自己新青安進場的房子能不能賺吧==
噓 : 市區的社宅才是真正的糖衣毒藥97F 08/15 20:16
推 : 完全認同 快來租我的房子98F 08/15 20:17
推 : 板上老鳥是要怎麽用新青安啦，用兒子當人頭嗎？99F 08/15 20:17
→ : 聰明的早在去年新青安把房子丟給fomo年輕人100F 08/15 20:43
噓 : 新青安本來就是給自住 還套在高點咧...101F 08/15 21:06
→ : 這不就是阿龍要K的小白投資客嗎
→ : 這不就是阿龍要K的小白投資客嗎
→ : 一線行員有的都專業不足講房地產沒甚麼說服力103F 08/15 21:09
→ : 上個月去某金控去匯款說要抵押設定行員居然不知道...
→ : 上個月去某金控去匯款說要抵押設定行員居然不知道...
推 : 怕啥 跌了以後漲回來105F 08/15 21:23
推 : 飛彈沒射進來前都不用怕，射進來後也沒啥好怕了106F 08/15 21:27
→ : 票騙到手了 其他誰管你107F 08/15 21:57
推 : 選對的人套對的房108F 08/15 22:01
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