※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-18 13:54:52
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 住社宅有什麼好處壞處？
時間 Sun Aug 17 20:02:41 2025
看到jonson不遺餘力推廣住社宅
不禁讓我仔細思考住社宅的好處跟壞處
想了幾個 條列如下：
好處：
1. 漏水不用煩惱維修
2. 冷氣壞了不用煩惱維修
3. 不用擔心貸不到款
4. 賣出時不用煩惱稅務問題
壞處：
1. 無法獲得房地產增值
2. 必須改作低薪工作才有資格住
3. 地點選擇有限
怎麼覺得壞處遠比好處多？
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※ 作者: r6TSGs 2025-08-17 20:02:41
※ 文章代碼(AID): #1eeSJZZl (home-sale)
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噓 : 便宜治百病1F 08/17 20:03
→ : 社宅只能租不能買吧?2F 08/17 20:10
推 : 社宅有冷氣？3F 08/17 20:12
噓 : 低端魯蛇聚集地4F 08/17 20:15
推 : 社宅冷氣壞掉修免錢喔 太棒了吧5F 08/17 20:16
推 : 住久了可以當成自己家6F 08/17 20:19
噓 : 六年到了 可以情勒政府7F 08/17 20:20
噓 : 懲罰房蟲，讓他們空租！8F 08/17 20:21
→ : 好處，炫耀自己住社宅9F 08/17 20:24
→ : 壞處，炫耀自己住社宅
→ : 壞處，炫耀自己住社宅
推 : 告訴別人自己住得起社宅～別人想住還資格不夠11F 08/17 20:37
推 : 好處壞處是其次，最主要是看房蟲沒人接盤會跳腳 嘻嘻12F 08/17 20:39
推 : 主要是真的沒辦法住一輩子 其他應該都說不上什麼缺點13F 08/17 20:41
推 : 社宅可以賣？還是這是冷笑話...14F 08/17 20:43
推 : 六年到政府不續租可以跳樓15F 08/17 20:45
推 : 都分不出推文是認真還是反串了16F 08/17 20:45
推 : 空空都去住社宅 多多不就崩潰了 這可不型17F 08/17 20:47
推 : 誰出錢蓋？誰出錢維護？18F 08/17 20:50
→ : jonson說沒有建商只有社宅的世界多美好19F 08/17 20:51
→ : 垃圾就該有垃圾的樣子，在角落低調就好，20F 08/17 20:52
→ : 不用急著跳出來證明自己是沒有價值的東西。
→ : 不用急著跳出來證明自己是沒有價值的東西。
推 : 不要迷戀哥 哥只是傳說22F 08/17 20:52
→ : 概住宅被央行擋東擋西，蓋社宅是眾望所歸，你是建商會蓋？
→ : 概住宅被央行擋東擋西，蓋社宅是眾望所歸，你是建商會蓋？
推 : 有滿足就好，有助於社會安定24F 08/17 20:54
→ : 好處:鄰居跟你一樣低端25F 08/17 20:57
→ : 讓底層有幾年夢幻泡泡啦26F 08/17 21:00
推 : 你是說房東還是房客27F 08/17 21:09
推 : 1.台北社宅有個條款是乙方負擔修繕責任、2.冷氣是自己買28F 08/17 21:34
→ : 的、4.只能租怎麼賣？
→ : 的、4.只能租怎麼賣？
推 : 沒辦法住一輩子阿30F 08/17 21:42
推 : 溫水煮青蛙，退租後發現更買不起房子31F 08/17 21:42
推 : 收容囧森這種就最大的好處，免得放出來危害社會32F 08/17 21:46
→ : 本意是讓位於邊緣線的小家庭能挺過剛出社會比較低薪的33F 08/17 22:01
→ : 階段，能盡早存到頭期款買自己的房子，但如果導致原本
→ : 遠低於邊緣線的小夫妻，有了勇氣生小孩，那租約到期後
→ : 就會很慘。買房真的要充分評估自己的經濟能力，尤其穩定
→ : 性。以前房貸一般20年，咬牙撐一下，房貸繳完還沒退休
→ : 現在拉長到30年，其實風險也變高了。
→ : (拜託某個實事求是的網友別來歡說以前房貸也有30年....)
→ : 階段，能盡早存到頭期款買自己的房子，但如果導致原本
→ : 遠低於邊緣線的小夫妻，有了勇氣生小孩，那租約到期後
→ : 就會很慘。買房真的要充分評估自己的經濟能力，尤其穩定
→ : 性。以前房貸一般20年，咬牙撐一下，房貸繳完還沒退休
→ : 現在拉長到30年，其實風險也變高了。
→ : (拜託某個實事求是的網友別來歡說以前房貸也有30年....)
推 : 看這串多多的回覆就知道多多現在有多慘40F 08/17 22:03
推 : 鄰居41F 08/17 22:06
推 : 可以認識一堆青鳥鄰居，一起力挺黨42F 08/17 22:07
推 : 租屋股神 不輸房蟲吧43F 08/17 22:11
→ : 好處就是洨房蟲的房子沒人租 還要繼續繳房貸 嗚嗚44F 08/17 22:14
推 : 社宅冷氣不是以租代買嗎45F 08/17 22:24
→ : 社宅不是小草聚集地嗎？還可以一起跑外送46F 08/17 22:48
推 : 我認識的是鳥鳥居多耶。小草普遍收入沒法申請社宅47F 08/17 22:49
→ : 社宅有卡收入的，不夠低還不行
→ : 社宅有卡收入的，不夠低還不行
推 : 蓋社宅的好處是讓附近的新屋變難賣，最近看了不同地點兩49F 08/17 22:53
→ : 個新案，房價3000萬上下，共通點是隔壁有社宅，看完後就
→ : 有點滅火，社宅外觀一言難盡，其中一案的代銷還跟我說隔
→ : 壁有社宅的好處是，它們一樓有托兒所很方便XD
→ : 個新案，房價3000萬上下，共通點是隔壁有社宅，看完後就
→ : 有點滅火，社宅外觀一言難盡，其中一案的代銷還跟我說隔
→ : 壁有社宅的好處是，它們一樓有托兒所很方便XD
推 : 你漏掉最大缺點：抽不到、期滿要搬走53F 08/17 23:22
推 : 柯選總統得票率高的投票所都有社宅，推論草比較多54F 08/17 23:23
→ : 扯顏色收入有夠瞎！高收入青鳥小草大有人在55F 08/17 23:25
→ : 低收入青鳥小草都很多啦
→ : 低收入青鳥小草都很多啦
推 : 我認識的都不符合社宅資格沒有一個草57F 08/17 23:59
→ : 都有啦 草可以有竹科高收入 也可以有716上街台北賴家仔58F 08/18 00:13
→ : ，鳥可以有醫生跟經濟中產 也可以有鄉下阿北罵黨不夠獨
→ : ，鳥可以有醫生跟經濟中產 也可以有鄉下阿北罵黨不夠獨
→ : 不能炒房，但便宜60F 08/18 00:31
推 : 現在一堆社宅在精華區的精華地段，普通人住的還沒那麼61F 08/18 01:01
→ : 好呢
→ : 好呢
推 : 新大樓怕的就是租客多，拉k 寵物隨地大小便 把停車場當賽63F 08/18 01:49
→ : 車場 陽台抽菸煙蒂往下丟，防不勝防，左邊是4000萬以上豪
→ : 宅，右邊是社宅，畫面太美買不下去
→ : 車場 陽台抽菸煙蒂往下丟，防不勝防，左邊是4000萬以上豪
→ : 宅，右邊是社宅，畫面太美買不下去
推 : 目前社宅居住中，漏水報修半年了，沒有處理喔66F 08/18 09:44
→ : 預算太低沒有廠商願意接
→ : 預算太低沒有廠商願意接
推 : 先天不良（低薪低收入）後天失調（房產資產可以努力的68F 08/18 09:59
→ : 地方，放棄了）
→ : 地方，放棄了）
噓 : 社宅最多不是只能住幾年而已 時間到你要去住哪70F 08/18 10:30
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