※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-30 17:27:36
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
時間 Sat Aug 30 02:02:08 2025
: : 因為台灣有預售屋制度，預售屋前幾年缺工缺料，工期有時候壓到4-5年
: : 購置預售屋的時候，根本很多人不會想到有後來的七波信用管制+去年開始的35%限貸令
那是因為菜
一直以來打房都是溯及就往
100年的奢侈稅，信用管制
成屋還有簽訂合約日
主要是預售屋並沒有這房子存在，土地也不是你買方的
說穿了只是一本信用合約
在還沒蓋好的時候，你給我多少錢，約定完工賣你多少錢
所以登記原因發生日會是，取得使照並完成保存登記後
而且一定是先登記到建設公司名下，在開發票轉移
2007那時候來一個套房只能6成，死一票預售套房買家
更粗暴的是2016的房地合一，直接用完成登記日
你10月買的如果因為屋主或自己原因，導致完成登記日是1/2那你就是新制
即便是12/1送件，因為地政繁忙1/2完成，也是新制
所以那時有一說法，12/31的5點前送件的，一律加班完成，甚至壓件叫你5號領，日期嗯.
...
房地合一2.0也很粗暴，直接公布日期後，原本剩一個月就變20%的瞬間變45%
用法人買的可以繳很少的，也變45%
至於貸款.....
講真的只有傷害到前2個月購入，未完成流程的人
預售屋一直以來都是這樣
預售屋一直以來都不是房子，他只是一本合約書，雙方守信交易
但常發生房價漲太多，建商賴皮要你加錢，偷工減料沒按合約蓋，跟你喊原價買回
好一點的加價跟你買回去
買家跌幅超過15%直接給你斷頭
有經驗投客，經歷這幾次買預售
1.買有把握5成房貸還能交屋的
2.了不起斷頭賠得起
不會像一堆高喊居住正義的人輸不起
而且你預售會買到變打房對象，你也是投資客也是房蟲
沒資格罵別人
而且你還輸不起
所以我常說沒有高房價，沒有居住者正義
唯獨有我要買那間很貴，自己口袋正義
你加稅，我免稅
你升息，我免息
你降價，我漲價
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.113.213 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-08-30 02:02:08
※ 文章代碼(AID): #1eiUiY87 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756490530.A.207.html
※ 同主題文章:
08-28 21:08 ■ [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
08-28 22:47 ■ Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
08-28 23:26 ■ Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
08-29 16:58 ■ Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
08-30 00:50 ■ Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
● 08-30 02:02 ■ Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響
推 : 所以理論上預售屋要給買家風險貼水(折扣)面對不確定1F 08/30 02:18
推 : 推2F 08/30 04:03
推 : 這一篇要打內戰了, 有經驗投客 vs 有菜味投客3F 08/30 06:51
→ : 早貸早享受 晚貸沒額度
推 : 財政部的稅制工具, 雙方還可以談買賣遞延
→ : 央行的選擇性信用管制, 是抓準你的交屋潮, 一步步收網
→ : 兩者有別
→ : 建商交屋沒辦法買賣遞延, 資金會斷鏈
→ : 早貸早享受 晚貸沒額度
推 : 財政部的稅制工具, 雙方還可以談買賣遞延
→ : 央行的選擇性信用管制, 是抓準你的交屋潮, 一步步收網
→ : 兩者有別
→ : 建商交屋沒辦法買賣遞延, 資金會斷鏈
推 : 沒有內戰，這版友在去年實施前就一直有講到這些風險9F 08/30 07:20
→ : 只是他沒有被水桶，顯得很珍貴而已
→ : 只是他沒有被水桶，顯得很珍貴而已
→ : 沒有喔 不是這樣的喔 房地產只能有正面政策不能有緊縮11F 08/30 07:23
推 : 敢進賭場就不要怕莊家少發一張牌, 然後有人能帶自己的牌12F 08/30 07:29
推 : 菜投:為什麼我少一張牌? 莊曰:因為你籌碼不夠多。
推 : 菜投:為什麼我少一張牌? 莊曰:因為你籌碼不夠多。
推 : 菜投資客確實會賠錢，跟股票一樣14F 08/30 07:34
推 : 推…原po的確去年初就警告瘋搶預售的後果15F 08/30 07:40
→ : 這些貸不足的人只是市場裡被收割的韭菜
→ : 本來就沒穩賺不賠的投資，有的話，還輪得到你買嗎
→ : 這些貸不足的人只是市場裡被收割的韭菜
→ : 本來就沒穩賺不賠的投資，有的話，還輪得到你買嗎
推 : 莊家發牌發到一半, 直接改規則, 還不給人棄牌或退場。18F 08/30 07:57
→ : 可以棄牌啊 就要吃損失19F 08/30 07:59
→ : 有明文規矩是可以不用吃筍的, 但是莊家不執行20F 08/30 08:01
推 : 預售屋定型化契約第18點
推 : 預售屋定型化契約第18點
推 : 這波小房蟲哀哀叫但根本爽到現金投客阿22F 08/30 08:15
→ : 房蟲只會硬ㄠ 何時銀行有保證買房一定給貸8成不管價格?23F 08/30 08:20
推 : 哇 這波骷髏大爆擊~推24F 08/30 08:27
推 : 有經驗的投資客會這樣看沒毛病 但對於近幾年才進入房25F 08/30 08:32
→ : 市 預售屋又被合理化的環境下 沒有保障確實會害死很多
→ : 小資剛需 政府在面對民生必需品的市場上 應該要降低風
→ : 險維護市場穩定
→ : 市 預售屋又被合理化的環境下 沒有保障確實會害死很多
→ : 小資剛需 政府在面對民生必需品的市場上 應該要降低風
→ : 險維護市場穩定
推 : 炒房啥時叫民生必需品了~? 房X的邏輯真噁心29F 08/30 08:35
推 : 投資有賺有賠 很合理30F 08/30 08:36
推 : 小資剛需? 文末有用「預售會買到變打房對象...」來反駁了31F 08/30 08:43
→ : 風險來自於自己，為何要在能力範圍邊緣進場32F 08/30 08:48
推 : 樓上 因為FOMO啊 你可以想像你今天認為買房穩賺不賠33F 08/30 08:52
→ : 今天不買 明天更貴 請問你自己不會砸碗賣鍋歐印嗎XD
→ : 今天跟你報一隻股票說 下禮拜開始漲停20根 等到第5根的
→ : 時候 你大概是連你阿嬤的內褲都當掉換錢投進去了
→ : 今天不買 明天更貴 請問你自己不會砸碗賣鍋歐印嗎XD
→ : 今天跟你報一隻股票說 下禮拜開始漲停20根 等到第5根的
→ : 時候 你大概是連你阿嬤的內褲都當掉換錢投進去了
推 : 於是首購就像嫩韭菜被党割給大建商和銀行37F 08/30 08:54
→ : 反過來說 那個沒什麼好可憐的 哪個市場都一樣 玩極限就38F 08/30 08:55
→ : 是一個貪字 絕對不單純是什麼考慮需求的理性思維XD
→ : 是一個貪字 絕對不單純是什麼考慮需求的理性思維XD
→ : 所以首購極限買房也是房蟲, 被收支比打到貸不到剛好而已40F 08/30 08:59
→ : 不講無貸款簡任了, 那個職軍很明顯首購, 一定是自己問題
→ : 如果名下無負債, 他的收入在2023貸8成是沒有問題的
→ : 買個1000萬房只能貸600萬, 公職穩健笑死 = 穩死
→ : 不講無貸款簡任了, 那個職軍很明顯首購, 一定是自己問題
→ : 如果名下無負債, 他的收入在2023貸8成是沒有問題的
→ : 買個1000萬房只能貸600萬, 公職穩健笑死 = 穩死
→ : 政府放款和買方都玩極限，遲早有一方會先精盡人亡，為了44F 08/30 09:03
→ : 選票新青安在電視上還猛打廣告
→ : 選票新青安在電視上還猛打廣告
→ : 1000萬預售桃園還有嗎? 都要桃園外圍了46F 08/30 09:04
噓 : 以前一直溯及既往，不代表就是對的，你邏輯一開始就有問47F 08/30 09:05
→ : 題
→ : 題
推 : 預售屋的獲利高本來就是來自於較高風險49F 08/30 09:08
→ : 3年前的1000萬預售首購, 現在往死裡打, 讓首購貸不到50F 08/30 09:08
→ : 至於政府要開搞本來就是不可控因素之一51F 08/30 09:09
→ : 新聞沒個正常首購貸不到案例出來, 你們都還覺得首購安全52F 08/30 09:09
→ : 管制的理由合理與否？正當性如何？53F 08/30 09:11
→ : 這是另一個議題，如果毫無爭議，
→ : 目前執政黨內應該是統一說詞。
→ : 這是另一個議題，如果毫無爭議，
→ : 目前執政黨內應該是統一說詞。
推 : 其實以前這樣做 不等於這樣做是對的56F 08/30 09:12
→ : 如果這樣做是對的 這些各部會出來喊話幹嘛?
→ : 搬石頭砸自己的腳?
→ : 你頂多只能說 以前也有溯及既往 但不能習慣成自然
→ : 如果這樣做是對的 這些各部會出來喊話幹嘛?
→ : 搬石頭砸自己的腳?
→ : 你頂多只能說 以前也有溯及既往 但不能習慣成自然
推 : 不能因為投資有風險，60F 08/30 09:13
→ : 就把這句話當成聖旨，
→ : 無限上綱合理化政府的行為。
→ : 板上大部分的人我相信都影響不大，
→ : 甚至雙北核心還在看實登資產增值，
→ : 但這不代表政府的行為不該被檢討。
→ : 就把這句話當成聖旨，
→ : 無限上綱合理化政府的行為。
→ : 板上大部分的人我相信都影響不大，
→ : 甚至雙北核心還在看實登資產增值，
→ : 但這不代表政府的行為不該被檢討。
推 : 那內政部應該要公佈新版的定型化合約吧，變動這麼大出66F 08/30 09:21
→ : 來講清楚更動的規則…有很難嗎？
→ : 來講清楚更動的規則…有很難嗎？
推 : 預售屋合約都寫清楚風險了,台灣鯛出事了才來像巨嬰哭哭68F 08/30 09:27
推 : 本來就是，沒資金還想炒房，抄到最後變塔位 嘻嘻69F 08/30 09:28
推 : 禁止轉約加進去了，那貸款問題無條件解約敢不敢加？加70F 08/30 09:30
→ : 了預售屋價格就不會撐在那邊了哦哈哈
→ : 了預售屋價格就不會撐在那邊了哦哈哈
→ : 講一句活該的72F 08/30 09:30
→ : 沒打房靠北，打到自己一樣靠北
→ : 沒打房靠北，打到自己一樣靠北
推 : ，不買就不會被靠北了74F 08/30 09:32
推 : 若之前打房是錯的,那之前怎麼不講?不就沒打到自己嗎XD75F 08/30 09:34
→ : 定型化契約18條其實實務上打民事勝訴是有前例的76F 08/30 09:35
→ : 這東西也不一定打到民事 消保處也可以處理案件
→ : 這東西也不一定打到民事 消保處也可以處理案件
推 : 沒辦法交屋再打訴訟, 買房資格都已經被搞掉了, 遲來正義78F 08/30 09:37
→ : 債權
→ : 頂多喬個減少解約金損失, 杯水車薪
→ : 債權
→ : 頂多喬個減少解約金損失, 杯水車薪
推 : 之前打房？ 蛤？ 什麼時候有這種東西？81F 08/30 09:38
→ : 反正那幾個ID鬼扯邏輯都一樣 買預售就是房蟲 買房就是
→ : 房蟲 為了自己想撿便宜偏激成這樣真是可憐
→ : 反正那幾個ID鬼扯邏輯都一樣 買預售就是房蟲 買房就是
→ : 房蟲 為了自己想撿便宜偏激成這樣真是可憐
推 : 安娜打給消保官, 連一個不得歸責於雙方, 都吱吱吾吾了84F 08/30 09:41
→ : 要一個公務員打建商, 願意發文通知雙方來喬就很給力了
→ : 要一個公務員打建商, 願意發文通知雙方來喬就很給力了
推 : 歸責很難說欸,若不是所有人都貸不到,那不就貸不到的個人問題86F 08/30 09:48
推 : 歸責講的是成數，不是貸不到這麼簡單87F 08/30 09:50
→ : 貸不到很多原因，只有你收入明明沒問題，央行卻不
→ : 給貸的狀況下才會解釋成不可歸責
→ : 貸不到很多原因，只有你收入明明沒問題，央行卻不
→ : 給貸的狀況下才會解釋成不可歸責
推 : 什麼成數啦，怎麼可能你買什麼都八成90F 08/30 10:02
→ : 什麼時候銀行是看房價在核貸款的？！
→ : 銀行核貸款看到不是還款能力嗎
→ : 再講一次，首購是什麼神聖不可侵犯的族群嗎
→ : 什麼時候銀行是看房價在核貸款的？！
→ : 銀行核貸款看到不是還款能力嗎
→ : 再講一次，首購是什麼神聖不可侵犯的族群嗎
推 : 問心無愧就不用發文解釋或黨內戰了啦，94F 08/30 10:04
→ : 看看這篇央行8／27的大標題。
→ : 近日媒體報導本行房貸管制
→ : 「肥政府 瘦民眾」等論點查與
→ : 事實不符。
→ : 從頭到位都在盡力解釋沒有肥政府，
→ : 完全不敢提、證明有沒有瘦民眾，
→ : 政府放款部分倒是感用利率製圖，
→ : 不動產的部分卻只敢說‘’放款額增加‘’，
→ : 有種把房貸放款利率變化也加進圖表裡。
→ : https://i.imgur.com/xu7RFfT.jpeg
→ : 看看這篇央行8／27的大標題。
→ : 近日媒體報導本行房貸管制
→ : 「肥政府 瘦民眾」等論點查與
→ : 事實不符。
→ : 從頭到位都在盡力解釋沒有肥政府，
→ : 完全不敢提、證明有沒有瘦民眾，
→ : 政府放款部分倒是感用利率製圖，
→ : 不動產的部分卻只敢說‘’放款額增加‘’，
→ : 有種把房貸放款利率變化也加進圖表裡。
→ : https://i.imgur.com/xu7RFfT.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/xu7RFfTh.jpeg)
→ : 首購還不了貸款也要求銀行要借款？105F 08/30 10:04
→ : 一堆人買高收益債，不知道這些垃圾高收益債為什麼利息高
→ : 嗎
→ : 不就是信用品等較差的原因
→ : 放到銀行放款，突然就不懂這個道理了？！
→ : 這裡還是很多房貸詢問文啊
→ : 一堆人買高收益債，不知道這些垃圾高收益債為什麼利息高
→ : 嗎
→ : 不就是信用品等較差的原因
→ : 放到銀行放款，突然就不懂這個道理了？！
→ : 這裡還是很多房貸詢問文啊
推 : 更別說綁產品被說的理所當然的現象，111F 08/30 10:07
→ : 是銀行的股東還是這時變資方走狗了？
→ : 市場整體哪有什麼信用評級的問題，
→ : 就看整個市場的利率變化嘛
→ : 是銀行的股東還是這時變資方走狗了？
→ : 市場整體哪有什麼信用評級的問題，
→ : 就看整個市場的利率變化嘛
→ : 信用差利息高，這是什麽新鮮事嗎115F 08/30 10:07
→ : 到底是真不懂還是邏輯差啊116F 08/30 10:08
→ : 整體市場信用都變差啊
→ : 整體市場信用都變差啊
→ : 綁產品早行之有年，是那些大神教的118F 08/30 10:08
→ : 邏輯天才，難怪一輩子看空119F 08/30 10:08
→ : 難道大神去年9月之後才開始貸款嗎，真幽默120F 08/30 10:08
→ : 誰跟你看空，住好房子比擁有房子更重要，你不能理解而已
→ : 誰跟你看空，住好房子比擁有房子更重要，你不能理解而已
→ : 誰跟你說普遍綁產品行之有年？122F 08/30 10:09
→ : 又來了，你慢慢住你的好房子吧 阿q
→ : 又來了，你慢慢住你的好房子吧 阿q
→ : 你去問那些教你綁商品的人啊，怎麼會問我，真幽默124F 08/30 10:09
→ : 是慢慢住啊，高總房沒人搶啦
→ : 是慢慢住啊，高總房沒人搶啦
推 : 預售屋在下跌段到來時本來就是風險很高的產品了126F 08/30 10:10
→ : 那你不懂又在大放厥詞什麼？127F 08/30 10:10
→ : 3000萬的房子大家都捨不得住的，拆成三間1000萬的投資，128F 08/30 10:10
→ : 多好
→ : 不懂所以在這裏學啊，奇怪嗎
→ : 多好
→ : 不懂所以在這裏學啊，奇怪嗎
→ : 好了啦，你厲害最懂生活最會計算，131F 08/30 10:11
→ : 每年幾十萬交易的買方都是不懂的盤子，
→ : 不知道到底哪來的自信覺得自己很懂，
→ : 真是笑死人，標準自卑轉自大。
→ : 每年幾十萬交易的買方都是不懂的盤子，
→ : 不知道到底哪來的自信覺得自己很懂，
→ : 真是笑死人，標準自卑轉自大。
→ : 綁產品也是大神投資客教的，你沒學到嗎135F 08/30 10:11
→ : 每個人自己做選擇，喜好不同而已，這哪有什麼對錯
→ : 你一把年紀了，連這點人生智慧都沒有嗎
→ : 每個人自己做選擇，喜好不同而已，這哪有什麼對錯
→ : 你一把年紀了，連這點人生智慧都沒有嗎
→ : 你就慢慢租啊，租越久賺越多，138F 08/30 10:12
→ : 最好一直跟現實身邊的人大肆選宣傳，
→ : 社會需要多一點你這種人。
→ : 最好一直跟現實身邊的人大肆選宣傳，
→ : 社會需要多一點你這種人。
→ : 我是啊，不然好房子沒人住，多浪費141F 08/30 10:13
→ : 加油 阿q142F 08/30 10:13
推 : 不用啦，年紀都那麼大了，哪裡需要別人的加油143F 08/30 10:14
→ : 為自己的選擇負責，最基本的人生智慧
→ : 為自己的選擇負責，最基本的人生智慧
→ : 我一把年紀？高機率比你年輕吧145F 08/30 10:15
→ : 喔，是因為這樣，所以還沒長出最基本的人生智慧嗎146F 08/30 10:15
→ : 那可能再過幾年能長出來吧
→ : 那可能再過幾年能長出來吧
→ : 倒是經過那麼多景氣循環，還空手，148F 08/30 10:16
→ : 財商沒長進，一輩子都白活了
→ : 財商沒長進，一輩子都白活了
→ : 我是20歲就長出來了啦，可能你需要多一點時間150F 08/30 10:16
→ : 不要搞笑了一年經驗活了二十年，151F 08/30 10:17
→ : 還是等於只有一年的智慧而已，
→ : 沒長進的人多的去了。
→ : 還是等於只有一年的智慧而已，
→ : 沒長進的人多的去了。
推 : 是啦，你們財商最高啦，財商也要搭配好的核心個性才能執154F 08/30 10:18
→ : 行啦
→ : 行啦
噓 : 這樣不對吧156F 08/30 10:19
→ : 以前錯誤示範 不代表沿用就是正確的
→ : 舉例你去店家買炒飯 約定好半小時取餐
→ : 老闆過五分鐘說醬油沒了
→ : 再過十分鐘說肉跟蛋也沒了
→ : 時間到 給你一碗白飯
→ : 老闆說缺物料是正常的 請你體諒
→ : 之前我也會把白飯當作炒飯賣給其他客人
→ : 你已經點餐了不能取消 請付錢
→ : 這樣你認同嗎==
→ : 以前錯誤示範 不代表沿用就是正確的
→ : 舉例你去店家買炒飯 約定好半小時取餐
→ : 老闆過五分鐘說醬油沒了
→ : 再過十分鐘說肉跟蛋也沒了
→ : 時間到 給你一碗白飯
→ : 老闆說缺物料是正常的 請你體諒
→ : 之前我也會把白飯當作炒飯賣給其他客人
→ : 你已經點餐了不能取消 請付錢
→ : 這樣你認同嗎==
→ : 為自己選擇負責，任何投資最基本的核心個性166F 08/30 10:19
→ : 對啊，幾百萬的屋主都是沒智慧的，167F 08/30 10:19
→ : 你萬中選一 天賦異稟 看破一切虛妄，
→ : 讚，超棒的，人中龍鳳。
→ : 你萬中選一 天賦異稟 看破一切虛妄，
→ : 讚，超棒的，人中龍鳳。
→ : 跟智慧有什麼關係，我說的是喜好不同選擇不同170F 08/30 10:19
→ : 沒有對錯，這個你看不懂嗎
→ : 怎麼會混在一起講，天才
→ : 沒有對錯，這個你看不懂嗎
→ : 怎麼會混在一起講，天才
→ : 空手仔也對自己的人生負責即可，173F 08/30 10:20
→ : 反正活的開心是很重要的阿q精神，
→ : 不把自己也騙了 生活要怎麼過呢
→ : 你不是認為租好房子＞＞買房嗎？
→ : 反正活的開心是很重要的阿q精神，
→ : 不把自己也騙了 生活要怎麼過呢
→ : 你不是認為租好房子＞＞買房嗎？
→ : 是活得開心最重要啊，不然勒，難道留很多錢給後代更重要177F 08/30 10:21
→ : ？！不可能吧
→ : ？！不可能吧
→ : 嘿對 沒有對錯都是喜好，爽就好179F 08/30 10:21
→ : 是啊，不就跟養小孩一樣，喜好問題180F 08/30 10:21
→ : q大 你看一下 是這2年出現的多多 就大概知道成分了XD181F 08/30 10:22
→ : 你要知道 有時候你是來聊聊天 人家是在為生存發聲的
→ : 這種人在這邊也看多了XD 之前牙醫 最近A7
→ : 焦慮期過了就沒事了 只是這次比較特別 要等政府開路
→ : 你要知道 有時候你是來聊聊天 人家是在為生存發聲的
→ : 這種人在這邊也看多了XD 之前牙醫 最近A7
→ : 焦慮期過了就沒事了 只是這次比較特別 要等政府開路
推 : 我也沒批評過買房人的生活啊185F 08/30 10:23
→ : 這些人沒品，基本互相尊重都不懂
→ : 這些人沒品，基本互相尊重都不懂
推 : 推樓上b大！ 阿q就繼續一輩子開心租屋就好囉！ 但187F 08/30 10:24
→ : 不要老了又後悔啊
→ : 不要老了又後悔啊
推 : 去年fomo這麼嚴重，我都沒感覺了，你怎麼會覺得老了會後189F 08/30 10:27
→ : 悔啦
→ : 生小孩才有年齡限制，賺錢沒有
→ : 怎麼會覺得老了就不能賺錢，天才
→ : 悔啦
→ : 生小孩才有年齡限制，賺錢沒有
→ : 怎麼會覺得老了就不能賺錢，天才
→ : 卡193F 08/30 10:35
→ : 沒誰對誰錯啦，有限的資源下選擇對自己更適合的很合理
→ : 沒誰對誰錯啦，有限的資源下選擇對自己更適合的很合理
推 : 互相取暖，網路暖烘烘 現實冷冰冰，195F 08/30 10:40
→ : 網路關了 現實還是要過，加油
→ : 網路關了 現實還是要過，加油
→ : 不過不是統計首購爆掉的也才累計一千多件嗎?197F 08/30 10:40
→ : 看到過了1 20年還空手的，大概就知道水準了198F 08/30 10:41
→ : 還沒到大規模違約崩盤吧?199F 08/30 10:41
→ : 原來投資生涯跟能力=PTT活躍程度，200F 08/30 10:43
→ : 各位空頭大將軍都是人中翹楚
→ : 各位空頭大將軍都是人中翹楚
→ : https://meee.com.tw/cycVEAl 一千多還是2021開始算的202F 08/30 10:48
→ : 全台 四年 一千多件首購 還有一堆其他解約原因稀釋
→ : 大概開車上路都比這危險吧XD
→ : 全台 四年 一千多件首購 還有一堆其他解約原因稀釋
→ : 大概開車上路都比這危險吧XD
![[圖]](https://i.meee.com.tw/cycVEAl.jpg)
推 : 如果開車上路, 央行在你過路口一半的時候, 突然操控紅燈205F 08/30 10:51
→ : 你被限貸卡車撞到, 應該也只是必然而已
→ : 你被限貸卡車撞到, 應該也只是必然而已
推 : 我後來發覺，跟這些人說明，一點用處也沒有，看空207F 08/30 10:54
→ : 有看空自己的想法跟說法，尊重。所以後面都懶得講，
→ : 只要後面補漲，他們就會自動消失，不然就是改變說法
→ : 了，這個在2020年驗證過了
→ : 有看空自己的想法跟說法，尊重。所以後面都懶得講，
→ : 只要後面補漲，他們就會自動消失，不然就是改變說法
→ : 了，這個在2020年驗證過了
→ : 是可以不用那麼嗆辣211F 08/30 10:55
推 : 推文有人邏輯很好笑 假如我今天被網路風向洗腦宏達電212F 08/30 10:55
→ : 穩賺不賠 結果宏達電膝蓋斬 難道要怪政府沒保護我？
→ : 穩賺不賠 結果宏達電膝蓋斬 難道要怪政府沒保護我？
推 : 還不如讓他們亂喊一通，看有沒有被嚇到漏尿連夜賣214F 08/30 10:55
→ : 房的便宜可以撿
→ : 房的便宜可以撿
→ : 反之亦然，要是進入空頭，多頭一樣通通躲起來216F 08/30 10:57
推 : 現在你們認為是多還是空啊？217F 08/30 10:58
→ : 板上有誰躲起來了嗎？
→ : 板上有誰躲起來了嗎？
→ : 問題是現在房價沒崩盤阿 離崩盤還早 怎麼看空?XD219F 08/30 10:58
推 : 懂王一直跑去各串跳針 就是無法解釋自己說首購影響少220F 08/30 10:58
→ : 的數據依據在哪 因為無從解釋 懂王自己的幻想
→ : 每篇被打臉 就跑去其他篇亂串冒頭呼吸求認同
→ : 的數據依據在哪 因為無從解釋 懂王自己的幻想
→ : 每篇被打臉 就跑去其他篇亂串冒頭呼吸求認同
→ : 肯定多嘍223F 08/30 10:59
噓 : lturt山穆, 如果政府用宏達電太貴為理由, 限制購買資格224F 08/30 10:59
→ : 那點被影響的首購根本也無法影響房價 看空想太多了225F 08/30 10:59
→ : 螢幕關掉 還是得窩居在自己小小的套房裡 金逼哀226F 08/30 11:00
推 : 空頭到時候，口袋深的繼續進貨，多頭的的時候倒給227F 08/30 11:00
→ : 空空啊XD
→ : 空空啊XD
→ : 這波根本小打小鬧229F 08/30 11:00
→ : 生活太無聊，嘴砲一下沒差啦，230F 08/30 11:00
→ : 多方當娛樂 空方當紓壓管道，雙贏
→ : 多方當娛樂 空方當紓壓管道，雙贏
→ : 導致宏達電流動性不足, 一堆人斷頭, 這樣你會不會怪政府232F 08/30 11:00
→ : lturt山穆請回答
→ : lturt山穆請回答
→ : 去看看證所稅推幾次 然後有沒有民怨 緊急停掉吧 lol234F 08/30 11:01
→ : 照某些人的邏輯 證所稅不應該有民怨 不應該停掉才對R
→ : 有些懂王想舉例維持政府這樣做是對的 結果舉的例都在打
→ : 臉自己, 懂王不愧是懂王
→ : 照某些人的邏輯 證所稅不應該有民怨 不應該停掉才對R
→ : 有些懂王想舉例維持政府這樣做是對的 結果舉的例都在打
→ : 臉自己, 懂王不愧是懂王
→ : 股票過熱本就會列為注意股甚至處置股啊 整天都在發生238F 08/30 11:02
推 : 巨嬰蟲蟲快把自己的房子便宜賣給首購啊 還在等什麼239F 08/30 11:03
推 : 注意股甚至處置股都有明確規則, 限貸有明確規則嗎?240F 08/30 11:03
→ : 可以這樣類推適用嗎?
→ : 早就公布的遊戲規則沒問題啊
→ : 可以這樣類推適用嗎?
→ : 早就公布的遊戲規則沒問題啊
推 : 奇怪~多軍覺得現在房價還在漲,那是在哭邀什麼?243F 08/30 11:04
→ : 證所稅一出，大概政府要被翻了，244F 08/30 11:04
→ : 不過嘴歸嘴，
→ : 人口持續減少，綜合所得稅減少，
→ : 資本收益的稅額佔比勢必得拉高，
→ : 維持稅收，從企業端或是資本利得端下手，
→ : 這確實是一個潛在議題。
→ : 不過嘴歸嘴，
→ : 人口持續減少，綜合所得稅減少，
→ : 資本收益的稅額佔比勢必得拉高，
→ : 維持稅收，從企業端或是資本利得端下手，
→ : 這確實是一個潛在議題。
→ : 股票的風險大家都理解 預售的風險就包含政策風險在那250F 08/30 11:04
→ : 首購族都說貸得到 不用你們在那裝好心拉251F 08/30 11:04
→ : 邊 但是推文卻講的像因為風向都忽視該風險所以政府也252F 08/30 11:04
→ : 應該協助消除該風險 不是很奇怪？
→ : 應該協助消除該風險 不是很奇怪？
推 : 懂王又開始扣人帽子了 買不起房的咖都習慣這樣嗎?254F 08/30 11:06
→ : 其實限空令關廁所也差不多狀況XD255F 08/30 11:06
→ : 是說沒關係 之前就說了 看看政府比較急還是誰比較急256F 08/30 11:06
→ : 希望政府之後不要背刺懂王們 lol
→ : 希望政府之後不要背刺懂王們 lol
→ : 有碰過那種限空令不知道盡頭的壓力超大258F 08/30 11:06
→ : 我買股票又不用找人借錢 需要找人借錢當然就有額外的259F 08/30 11:07
→ : 利率成數風險 風向再怎麼合理化所謂的貸八成 2.15%
→ : 都不代表風險不存在
→ : 利率成數風險 風向再怎麼合理化所謂的貸八成 2.15%
→ : 都不代表風險不存在
推 : 沒有哭腰啊，急了也是空仔幫忙說的，262F 08/30 11:07
→ : 大家只是說明市況，甚至希望政府硬下去欸
→ : 大家只是說明市況，甚至希望政府硬下去欸
→ : 搞錯了吧，收入減少是整個經濟體的事264F 08/30 11:07
推 : 我舉雙腳支持金龍緊縮到他2028任期結束拉265F 08/30 11:07
→ : 但政府會不會同意 我就不知道了 lol
→ : 像我們這種收租的 搞得越難買其實我們越得利
→ : 同樣照某些人的邏輯 奇怪了 我得利為什麼還要噴?
→ : 早就說過了 有些人就是以管窺天
→ : 政府做錯事 跟有沒有得利哪有鳥毛關係 以為每個人都跟
→ : 但政府會不會同意 我就不知道了 lol
→ : 像我們這種收租的 搞得越難買其實我們越得利
→ : 同樣照某些人的邏輯 奇怪了 我得利為什麼還要噴?
→ : 早就說過了 有些人就是以管窺天
→ : 政府做錯事 跟有沒有得利哪有鳥毛關係 以為每個人都跟
→ : 貸款不只來自於需求方，271F 08/30 11:09
→ : 台灣的環境，更多是供給方在急，
→ : 哪怕是現在，放款壓力仍然有，
→ : 不然超額儲蓄是在講什麼？
→ : 金龍鼓吹投資是在鼓吹什麼？
→ : 台灣的環境，更多是供給方在急，
→ : 哪怕是現在，放款壓力仍然有，
→ : 不然超額儲蓄是在講什麼？
→ : 金龍鼓吹投資是在鼓吹什麼？
→ : 你一樣那麼自私愚蠢R?276F 08/30 11:09
→ : 生產力下滑股東房東繼續賺大錢怎麼看都不合邏輯277F 08/30 11:09
→ : 台灣的狀況是經濟體除了半導體外都很慘淡 但問題是系統278F 08/30 11:10
→ : 廠在老黃把設計收回去做以後可能人力和待遇都會下滑
→ : 廠在老黃把設計收回去做以後可能人力和待遇都會下滑
推 : 不要認為房貸放款都是貸款人得利，280F 08/30 11:11
→ : 不談公股，就談私銀跟人壽，
→ : 不談公股，就談私銀跟人壽，
→ : 目前還是只有GG比較穩 然而GG對台灣投資也會被稀釋282F 08/30 11:11
→ : 本大利小 利不小，你以為穩定現金流，283F 08/30 11:11
→ : 有穩定利差的東西，放款方會抗拒？
→ : 還是要他們都放更高風險的企業貸 信貸？
→ : 我目前長期看空台灣沒錯
→ : 有穩定利差的東西，放款方會抗拒？
→ : 還是要他們都放更高風險的企業貸 信貸？
→ : 我目前長期看空台灣沒錯
→ : 沒差吧，這兩年全球都一樣，跟ai沒沾上邊的通通都是孤兒287F 08/30 11:12
→ : 但貨幣貶值、通膨仍然會發生，288F 08/30 11:12
→ : 不動產還是可以配置，但不用全壓
→ : 不動產還是可以配置，但不用全壓
→ : 台灣已經算很好的了290F 08/30 11:13
→ : 台幣計價＞ 台股市房市 不至於輸通膨291F 08/30 11:13
→ : 美金計價＞ 台股市房市 收益不如海外
→ : 美金計價＞ 台股市房市 收益不如海外
→ : 台灣只是還沒被AI掃到而已 美國被掃到CS就業都很慘293F 08/30 11:13
→ : 穩定利差還是算了吧294F 08/30 11:14
→ : 老黃把設計收回去做 系統廠就要開始捲成本了295F 08/30 11:14
→ : 還生活在台灣的一天，就需要放空貨幣，296F 08/30 11:15
→ : 比例多少就個人決定，但不能不配置，
→ : 利用通膨去稀釋高負債。
→ : 哪間銀行不做利差生意？算了什麼？
→ : 比例多少就個人決定，但不能不配置，
→ : 利用通膨去稀釋高負債。
→ : 哪間銀行不做利差生意？算了什麼？
推 : 去年這個時候，骷髏大就一直在說貸款問題，一直在提醒大家300F 08/30 11:16
→ : 都不信！小盆栽也一直說預售屋風險很大！要小心要小心不要
→ : 跟風！結果咧......結果就是青安小小白帶著鋼盔往前衝，
→ : 都不信！小盆栽也一直說預售屋風險很大！要小心要小心不要
→ : 跟風！結果咧......結果就是青安小小白帶著鋼盔往前衝，
→ : 那種負債比稱之為穩定，你直接貸給中小就好了303F 08/30 11:18
推 : 首購假如那麼慘 怎麼上新聞的都是些阿薩布魯的案例304F 08/30 11:24
→ : 信用有問題的五寶媽貸7成 公務員買二房貸1200萬 完全
→ : 不曉得背景的職軍 如果首購那麼慘應該一撈一大把正常
→ : 人被波及 怎麼新聞都有找這些特殊人士？
→ : 信用有問題的五寶媽貸7成 公務員買二房貸1200萬 完全
→ : 不曉得背景的職軍 如果首購那麼慘應該一撈一大把正常
→ : 人被波及 怎麼新聞都有找這些特殊人士？
推 : 笑死，有房無貸的首購現在被懂王歸類為阿薩布魯的特殊人308F 08/30 11:29
推 : 士了
推 : 士了
→ : 新聞都公正真相嗎? 要流量就是找具爭議性又無法破案的310F 08/30 11:30
→ : 內政部數據看不懂, 阿就是解約增加了阿, 房很愛解約嗎?
→ : 房蟲
→ : 內政部數據看不懂, 阿就是解約增加了阿, 房很愛解約嗎?
→ : 房蟲
推 : 我家的第三間房子(新北)，下下個月要準備交屋了，313F 08/30 12:34
→ : 130坪 總價1.1億，就是貸款五成 ，沒問題喔
→ : 頭款5500萬現金 +貸款5500萬， 2.5%利率 ，貸款完全沒問
→ : 題啊
→ : 結論 錢不多，只能硬更2成頭期款 ，卻要硬上跟風買房 才
→ : 出問題 ，就這麼簡單
推 : 但 如果有五成的現金預備金來付頭款 ，房貸核准下來是ok
→ : 的， cc
→ : 130坪 總價1.1億，就是貸款五成 ，沒問題喔
→ : 頭款5500萬現金 +貸款5500萬， 2.5%利率 ，貸款完全沒問
→ : 題啊
→ : 結論 錢不多，只能硬更2成頭期款 ，卻要硬上跟風買房 才
→ : 出問題 ，就這麼簡單
推 : 但 如果有五成的現金預備金來付頭款 ，房貸核准下來是ok
→ : 的， cc
推 : 別人高總價只能貸款3成，你可以5成喔？321F 08/30 12:53
推 : 低能說謊不打草稿 不要戳破人家322F 08/30 12:56
→ : 我們是買整層兩間打通啊323F 08/30 13:00
→ : 你家的第三間房 你買的嗎？ 還是家族的人買的324F 08/30 13:01
推 : 內戰合理 疫情前很多通則 疫情這五年都推翻325F 08/30 13:02
→ : 反而戰戰這些東西比較有料
→ : 反而戰戰這些東西比較有料
→ : 我們家背後是稅後淨利還有幾個億台幣的公司在後面擔保背327F 08/30 13:02
→ : 書啊，
→ : 你以為我們跟一般人一樣喔，銀行對條件不同的階級都可以
→ : 談的
→ : 不是我的，我只是要說 只貸款五成 頭期拿五成出來 一樣可
→ : 以貸款
→ : 你以為我們 包含我是受薪階級啊，你誤會了喔 cc
→ : 書啊，
→ : 你以為我們跟一般人一樣喔，銀行對條件不同的階級都可以
→ : 談的
→ : 不是我的，我只是要說 只貸款五成 頭期拿五成出來 一樣可
→ : 以貸款
→ : 你以為我們 包含我是受薪階級啊，你誤會了喔 cc
推 : 我看得出來不是你的，很明顯也沒經手334F 08/30 13:05
推 : 菜雞哭哭335F 08/30 13:07
推 : 看得出來不是你買的啊 一直我家 我們的。336F 08/30 13:10
→ : 我對買房沒興趣，所以我對細節沒有興趣，337F 08/30 13:11
→ : 但我身邊的人 包含我老婆 跟 我家人都有買房，我只是分享
→ : 我真實看到的 cc
→ : 但我身邊的人 包含我老婆 跟 我家人都有買房，我只是分享
→ : 我真實看到的 cc
推 : 過豪宅線貸5成都能唬爛，冰綠倒底那些話是真的？340F 08/30 13:12
推 : 他不用說也看得出來吧341F 08/30 13:12
→ : 目前出包的就是那些 榨乾頭期款，去極限貸款 沒有8成放寬342F 08/30 13:12
→ : 就爆掉的，所以就只是剛好而已
→ : 就爆掉的，所以就只是剛好而已
推 : 有看過靠爸族囂張的 還真沒看過靠哥族這麼囂張的O_o344F 08/30 13:15
推 : 對買房沒興趣 還能來房版一直發表看法 內心不覺得矛盾？345F 08/30 13:17
噓 : 洨冰綠 唬爛又被抓包了346F 08/30 13:17
→ : 別人豪宅線 只有你們家不受影響
→ : 股版有”我們的人” 股票買了就漲停
→ : 房版有”我家的人” 貸款不受政策影響
→ : 講越多 越透露無知
→ : 知識對不上你包裝的人設及財富 嘻嘻
→ : 別人豪宅線 只有你們家不受影響
→ : 股版有”我們的人” 股票買了就漲停
→ : 房版有”我家的人” 貸款不受政策影響
→ : 講越多 越透露無知
→ : 知識對不上你包裝的人設及財富 嘻嘻
→ : 怎樣 你玻璃心嗎，看到不是炒房的正面訊息 玻璃心會碎嗎352F 08/30 13:17
→ : 笑死
→ : 笑死
→ : 我沒玻璃心啊 我只是覺得 對某某事物沒興趣的 還會去逛某354F 08/30 13:19
→ : 某事物的版 跟裡面的人一直爭執來爭執去 就覺得很好笑
→ : 我對車子沒興趣 但還一直去車版跟人家討論 你買那款車子
→ : 不好cp值不高 我覺得這款才比較好
→ : 然後再跟大家說 我對車子沒什麼興趣
→ : 我覺得很矛盾啊
→ : 某事物的版 跟裡面的人一直爭執來爭執去 就覺得很好笑
→ : 我對車子沒興趣 但還一直去車版跟人家討論 你買那款車子
→ : 不好cp值不高 我覺得這款才比較好
→ : 然後再跟大家說 我對車子沒什麼興趣
→ : 我覺得很矛盾啊
→ : 細節我不清楚 我沒經手，360F 08/30 13:22
→ : 我只知道是兩間打通，產權是不同的人，貸款也是分開申請
→ : ，
→ : 但避免被認出，所以相關細節跟金額 我有小修改這樣
→ : 我沒興趣買房，但我對房市是總經的一環 所以會去關心
→ : 我只知道是兩間打通，產權是不同的人，貸款也是分開申請
→ : ，
→ : 但避免被認出，所以相關細節跟金額 我有小修改這樣
→ : 我沒興趣買房，但我對房市是總經的一環 所以會去關心
噓 : 只要房子不是投資標的就好365F 08/30 13:24
推 : 一開始講貸款五成沒問題 後來開始說產權不同分開申請 我366F 08/30 13:25
→ : 覺得重點不是真假 而是要分享麻煩一開始就把內容說清楚
→ : 覺得重點不是真假 而是要分享麻煩一開始就把內容說清楚
→ : 以前我是對房子沒完全興趣，老婆很有興趣，我是娶老婆後368F 08/30 13:25
→ : 才陪他一起研究，順便了解有一下現在房市的行情
→ : 才陪他一起研究，順便了解有一下現在房市的行情
推 : 第二屋最高就貸5成，這不是實施快1年了，需要你特別告訴370F 08/30 13:25
→ : 大家XD
→ : 大家XD
→ : 我以前也對車沒興趣，不過有錢點後 也會開始去了解車，這372F 08/30 13:26
→ : 也沒什麼
→ : 也沒什麼
推 : 拆兩戶，假設幾年前一戶5500買，交屋的時候祝福不374F 08/30 13:26
→ : 要鑑價過6000喔～
→ : 要鑑價過6000喔～
→ : 至於股版的投資 我基本上蠻常分享對帳單的，376F 08/30 13:41
→ : 而且我不是是買債券 就是買大盤 VT，
→ : 怎樣我都不可能說有買到什麼漲停的，
→ : 造謠仔要造謠也要有的限度，至於對帳單我在股版都蠻常貼
→ : 的
→ : 而且我不是是買債券 就是買大盤 VT，
→ : 怎樣我都不可能說有買到什麼漲停的，
→ : 造謠仔要造謠也要有的限度，至於對帳單我在股版都蠻常貼
→ : 的
推 : 以前的綁產品其實是85成 開外掛裝潢貸款才在用的381F 08/30 13:42
→ : 資本利得稅的問題是資本跨境流動跟假外資 有國際競爭
→ : 資本利得稅的問題是資本跨境流動跟假外資 有國際競爭
推 : 骷髏大這個人雖然中文常常讓人看不懂,但經驗確實很豐富383F 08/30 13:45
推 : 所以法人的稅我覺得應該就這樣不會大變動384F 08/30 13:57
→ : 台灣最大的稅收缺口其實是自然人股市資本利得稅
→ : 台灣最大的稅收缺口其實是自然人股市資本利得稅
推 : PS 上面講的 貸款的人不同 但都是申請五成貸款 而且都有386F 08/30 14:13
→ : 過，所以五成 現在可以申請是無誤，
→ : 至於不是以前就知道了，那我為什麼要講，不就是房蟲在那
→ : 變
→ : 么飽炒說都貸不到款 政府打房有多嚴苛
→ : 我只是來以正視聽說 要貸還是貸款的到，並不是像房蟲吵的
→ : 那樣 都不給貸
→ : 只是沒像以前那樣給不到8成而已
→ : 至於車版 不也一堆沒買車的 在批評 牛頭牌像船 鈑金很薄
→ : 嗎 cc
→ : 過，所以五成 現在可以申請是無誤，
→ : 至於不是以前就知道了，那我為什麼要講，不就是房蟲在那
→ : 變
→ : 么飽炒說都貸不到款 政府打房有多嚴苛
→ : 我只是來以正視聽說 要貸還是貸款的到，並不是像房蟲吵的
→ : 那樣 都不給貸
→ : 只是沒像以前那樣給不到8成而已
→ : 至於車版 不也一堆沒買車的 在批評 牛頭牌像船 鈑金很薄
→ : 嗎 cc
推 : 哥哥是做什麼產業的，這麼賺，要不要分享給大家知道，396F 08/30 14:35
→ : 讓有心人也去創業啊。
推 : 根據這版的定義，你家族的人十足是房蟲。
→ : 讓有心人也去創業啊。
推 : 根據這版的定義，你家族的人十足是房蟲。
→ : 還有雖然我已經結婚上岸了 ，399F 08/30 14:38
→ : 我有時還是會去男女版 聊如何把妹，聊妹子啊 ，
→ : 雖然我不把妹了 但不代表我不能去男女版 聊怎麼把妹啊cc
→ : 我有時還是會去男女版 聊如何把妹，聊妹子啊 ，
→ : 雖然我不把妹了 但不代表我不能去男女版 聊怎麼把妹啊cc
噓 : 對啦，無上限新青安炒爆房價房貸，溯及既往打貸，全都是402F 08/30 14:39
→ : 人民的錯，的確，詐騙集團騙到錢也是受害者太笨了
→ : 人民的錯，的確，詐騙集團騙到錢也是受害者太笨了
→ : 一堆投客也有在創業 你可以先問他們就好404F 08/30 14:39
→ : 照某些人的邏輯 應該是不需要跟自己覺得弱的人請教XD
→ : 照某些人的邏輯 應該是不需要跟自己覺得弱的人請教XD
→ : 這新青安無上限就算了，還沒時限，後來才補的不是？政策406F 08/30 14:40
→ : 一次說完不行嗎？
→ : 一次說完不行嗎？
推 : 是哥哥強大啊408F 08/30 14:41
推 : 十幾億資產不是嗎？
推 : 十幾億資產不是嗎？
推 : 吹成這樣XD410F 08/30 14:44
推 : 拿房蟲的薪水罵房蟲，呵呵，笑死，這版一堆有趣的人411F 08/30 14:45
推 : 我們家族會再買房 是因為家族人口增加，只好持續買，但都412F 08/30 14:46
→ : 沒有要賣，我們家是不賣房主義
→ : 沒有要賣，我們家是不賣房主義
→ : 嘴裡酸房蟲，自己家族就在幹這樣的事情，真的是一414F 08/30 14:47
→ : 邊摸奶一邊唸經
→ : 邊摸奶一邊唸經
→ : 就剛需 有需要就買，因為小朋友變多，家族人口增加，有錢416F 08/30 14:50
→ : 可以換大間點的住，沒必擠在一起 就這樣
→ : 可以換大間點的住，沒必擠在一起 就這樣
推 : 原來不賣房就不是房蟲啦，各位看到了吧。418F 08/30 14:51
→ : 原來家裡有四個人，兩位父母，兩個小孩，買四間房，就
→ : 不是房蟲啦。
推 : 看多了，就知道什麼叫噁心的正義。
→ : 原來家裡有四個人，兩位父母，兩個小孩，買四間房，就
→ : 不是房蟲啦。
推 : 看多了，就知道什麼叫噁心的正義。
→ : 房子就消費財啊 共花了一兩億吧，又沒多少錢422F 08/30 14:57
→ : 我們家買超跑也花了一兩億，
→ : 剩下的買債 跟 買股票 跟買實體黃金 跟放銀行定存 買精品
→ : 名錶都有
→ : 我們家買超跑也花了一兩億，
→ : 剩下的買債 跟 買股票 跟買實體黃金 跟放銀行定存 買精品
→ : 名錶都有
→ : 我都買房做公益（出租人）也沒賣過房 我肯定不是房蟲426F 08/30 14:58
推 : ps 等好久 等了一年多，年底會有馬從義大利來了 cc427F 08/30 15:00
→ : 要有馬騎了 cc
→ : 要有馬騎了 cc
推 : 有道理 廢物醫生平時不知道在邱三小 虧錢就怪東怪西 超廢429F 08/30 15:04
→ : 的
→ : 的
推 : ps 終於要九月了 可以換我休息，去東京爽了 開心cc431F 08/30 15:11
推 : 推這篇432F 08/30 15:20
推 : 我查了一下 不同產權要兩戶打通 合法不太可能欸433F 08/30 15:39
→ : 剛才有問了一下，434F 08/30 16:16
→ : 目前還是毛胚屋 ，也還沒交屋，隔間的牆目前還在，之後才
→ : 預計要打通，至於怎樣才沒問題，他們自己會想辦法吧， 我
→ : 也不知道
→ : 所以目前的狀態是同層的兩間，目前還是毛胚屋，兩個門牌
→ : ，隔間的牆也還在
→ : 目前還是毛胚屋 ，也還沒交屋，隔間的牆目前還在，之後才
→ : 預計要打通，至於怎樣才沒問題，他們自己會想辦法吧， 我
→ : 也不知道
→ : 所以目前的狀態是同層的兩間，目前還是毛胚屋，兩個門牌
→ : ，隔間的牆也還在
推 : 你不需要合併單一門牌的話 你怎麼搞隔間沒差440F 08/30 16:29
→ : 只是之後要賣會麻煩而已
→ : 想要合併門牌才友上面講的一大堆問題 碰到再問吧
→ : 沒有要買一大堆房子擺著應該不會碰到這種問題
→ : 只是之後要賣會麻煩而已
→ : 想要合併門牌才友上面講的一大堆問題 碰到再問吧
→ : 沒有要買一大堆房子擺著應該不會碰到這種問題
推 : 感謝樓上提供專業的回覆444F 08/30 16:32
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46
作者 a386036 的最新發文:
- 37F 8推
![]()
那是因為菜 一直以來打房都是溯及就往 100年的奢侈稅，信用管制 成屋還有簽訂合約日 主要是預售屋並沒有這房子存在，土地也不是你買方的 說穿了只是一本信用合約 在還沒蓋好的時候，你給我多少錢，約定完 …444F 96推 6噓- 其實影響不小，有些人完全沒差 這次的貸款問題其實銀行就一個態度 購置住宅嚴格把關 你今天是購置住宅，銀行嚴格審驗金流 收入 你名下資產 別以為首購名下無其他房銀行會放過你 基本上你所有資金都要在你名 …92F 29推 1噓
- +22 - home-sale 板大家都希望房價下跌 你別以為房蟲就希望漲，房蟲只想多買點，只想賺價差 當然新青安的青年更想漲 這就跟賭博道理一樣，10個人賭博11個人想贏錢 為何會11個想贏錢，那一個就是賭場老闆莊家 房地合一後是 …63F 29推 7噓
- 其實捷運還可其他做法 乾脆座椅全拆少數車廂少量位子 不然又要常常上演該不該讓座 不想麻煩的有位子也不座 另外捷運爆的問題交通發達國家都會發生 你捷運蓋越多越擠 上下班時間大家都差不多，人就是那麼多 …60F 27推 1噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享