※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-08 22:18:26
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 北士科MOU卡關新壽？傳北市府為輝達找新
時間 Mon Sep 8 15:22:21 2025
連結：https://reurl.cc/qY30QD
標題：北士科MOU卡關新壽？傳北市府為輝達找新地蓋總部
內文：
輝達（Nvidia）在台企業總部進駐案再陷僵局！外界關注北士科T17、T18基地，原本計畫
由新光人壽興建、再移轉輝達，但遭輝達拒絕。輝達希望直接向台北市政府取得「素地」
自行建造總部，才符合自身設計與營建需求。隨著輝達與新壽簽署MOU將在9月底到期，北
市府和新壽態度成為關鍵。
由新光人壽興建、再移轉輝達，但遭輝達拒絕。輝達希望直接向台北市政府取得「素地」
自行建造總部，才符合自身設計與營建需求。隨著輝達與新壽簽署MOU將在9月底到期，北
市府和新壽態度成為關鍵。
輝達否決新壽興建模式
據悉，新壽先前提出，自行出資完成總部大樓後，再移轉給輝達，但輝達並未同意，因為
未來若要修改設計，恐造成繁複協商或額外支出。此外，若將T17、T18地塊合併開發，還
需繳一筆費用給台北市政府，導致輝達顧慮重重。
未來若要修改設計，恐造成繁複協商或額外支出。此外，若將T17、T18地塊合併開發，還
需繳一筆費用給台北市政府，導致輝達顧慮重重。
新壽與北市府解約金有懸殊
外傳新壽對北市府提出「合意解約」方案，開價高達近140億元，其中包括50年收益107億
元，加上返還已繳的32億元權利金。而北市府內部估算僅願返還32億元，加計約3年利潤
，最多補貼5至8億元，合計約40億元。雙方對金額認知差距懸殊，協商進展有限。
元，加上返還已繳的32億元權利金。而北市府內部估算僅願返還32億元，加計約3年利潤
，最多補貼5至8億元，合計約40億元。雙方對金額認知差距懸殊，協商進展有限。
市府備案助輝達擺脫新壽
有媒體報導，北市府已準備另一條路，鄰近的T12基地已被納入考量，若輝達選擇該地，
將可擺脫與新壽的糾葛。北市府已修正「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法
」，最快9月中下旬送交市政會議通過，便能專案釋出地上權給輝達，提供更大彈性。
將可擺脫與新壽的糾葛。北市府已修正「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法
」，最快9月中下旬送交市政會議通過，便能專案釋出地上權給輝達，提供更大彈性。
MOU倒數計時
輝達與新壽簽署的北士科MOU將於9月底屆滿。若雙方無法達成共識，該協議將自動失效，
屆時輝達可選擇與新壽重新議定條件，或直接啟動與市府的合意解約方案。
隨著輝達執行長黃仁勳喊出，希望在2026年電腦展（COMPUTEX）登場前在台北舉行總部動
土典禮，北士科T17、T18爭議能否在9月底前劃下句點，成為產業與政界聚焦的焦點。
心得：
當初李四川就希望與新壽合意解約
但站在新壽的立場也知道不可能就這樣放手
在喬不攏的情況下，換到T12也不是不可能
就看新壽的態度了~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.149.199 (臺灣)
※ 作者: thinksilver 2025-09-08 15:22:21
※ 文章代碼(AID): #1eleGlK_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757316143.A.53F.html
推 : 北市府不要鬧1F 09/08 15:27
推 : 早說過了 不如來林口2F 09/08 15:29
推 : 搬到T12就刺激摟 州美段直接起飛 軟橋段下去3F 09/08 15:35
推 : 就說到高雄就不會被擋了4F 09/08 15:35
推 : 準備當柯p學弟了，市長記住電腦連excel都不能有喔5F 09/08 15:50
→ : 我真心覺得不能解約寧願重新找乾淨的地 否則...6F 09/08 15:54
推 : 只能去六塊厝了不要吵7F 09/08 16:02
推 : 去東京或新加坡吧 TW office全部relocate 感覺很爽8F 09/08 16:02
推 : 台灣就是鬼島，讓人失望。9F 09/08 16:21
噓 : 看來全台又有機會了10F 09/08 16:23
→ : 我看要涼惹11F 09/08 16:38
噓 : 就不要搞到後來NV沒興致在台灣設總部了12F 09/08 16:38
推 : 乾北市府屁事 要107億誒13F 09/08 16:41
→ : 花32億啥都沒蓋要拿107億 不如去搶= =
→ : 花32億啥都沒蓋要拿107億 不如去搶= =
推 : 是不是又一堆人套牢了XD15F 09/08 16:52
推 : 來南港啦16F 09/08 16:57
推 : 軟橋段拜託下去 周美起飛17F 09/08 17:01
推 : 政績是北市府 算帳當然也北市府XD18F 09/08 17:31
推 : 其實大直有地...但不知道為何沒人提19F 09/08 17:47
→ : 而且還是私人的單純多了
→ : 而且還是私人的單純多了
推 : 洲美要起飛了21F 09/08 17:48
→ : 什麼都沒做就想直接賺50年的收益107億，太貪了，誰敢22F 09/08 17:52
→ : 答應新光這個條件馬上被抓去關。
→ : 答應新光這個條件馬上被抓去關。
推 : 圖利輝達 直接土城見24F 09/08 17:55
推 : 看來根本沒跟新光集團談好就公布這消息....OOXX25F 09/08 18:25
噓 : 不用蓋了，來高雄26F 09/08 18:26
推 : 副總統候選人就是新光家族 真敢玩27F 09/08 18:30
推 : 破局了28F 09/08 18:51
→ : 當初封盤的北士科29F 09/08 20:02
推 : 六塊厝XD30F 09/08 20:19
推 : 新光根本台灣之恥，只會吸血31F 09/08 21:11
→ : 在台北會一直擋吧32F 09/08 21:15
推 : 國產笑而不語33F 09/08 21:29
推 : 騎飛輪喬看看34F 09/08 21:41
→ : T12小很多呢35F 09/08 22:05
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 26
回列表(←)
分享