※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-05 11:45:22
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作者 標題 Re: [閒聊] 真的幫助年輕人成家，幹嘛不直接送房？
時間 Thu Sep 4 15:50:04 2025
要幫助年輕人成家 應該是年輕人有個穩定居住處 而不是提供年輕人財產
政府其實提出"婚育社宅"是一個正確的方向，但應該是要給予制度保障一定可租到
至少如果是有小孩的夫妻，應該保障一定可以中籤，而不是只保障特定戶數。
政府其實提出"婚育社宅"是一個正確的方向，但應該是要給予制度保障一定可租到
至少如果是有小孩的夫妻，應該保障一定可以中籤，而不是只保障特定戶數。
只能提供特定戶數，那就是表示社宅蓋太少了，如果要推婚育宅就是要更積極興建社宅
政府推新青安的想法根本就是大錯特錯，你以為是幫助年輕人買房，結果是害年輕人
被迫接受高房價，此一作為不但拉高房價，甚至連租金都可能被拉高。
只是要讓年輕人成家，減輕負擔就應該是提供保障性一定可入住的社宅，其實本來有很多
北漂族他們只是北上就業，將來老了還是想要落葉歸根回到老家。
北漂族他們只是北上就業，將來老了還是想要落葉歸根回到老家。
政府搞這個新青安，結果一堆本來北漂打算退休才回中南部養老的，反而中南部一口氣
也房價飆漲，導致他們北漂後要回家鄉也回不去。不然這群北漂族 他們用新青安是應該買
在未來想養老的南部，還是現在房價更高的北部工作地。
在未來想養老的南部，還是現在房價更高的北部工作地。
政府搞什麼租屋補貼或是青年購屋都不及 蓋社宅保障成家青年的居住權重要
本來看到婚育宅的想法還不錯 結果又去搞新青安的混水 把本來如死水的房地產市場
又來搞一次FOMO
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2025-09-04 15:50:04
※ 文章代碼(AID): #1ekKIk6q (home-sale)
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推 : 婚育社宅真的是不錯的方向 這樣才有錢養小孩1F 09/04 15:53
→ : 說笑吧 台灣一年新生兒差不多有十萬 一間20坪二房造價4002F 09/04 15:57
→ : 萬 光提供這些租屋一年就要4000億
→ : 萬 光提供這些租屋一年就要4000億
推 : 政府沒那麼多錢吧4F 09/04 15:58
→ : 這還不算土地喔5F 09/04 15:58
→ : 台灣沒辦法大量蓋社宅的原因就太貴啊
→ : 中央政府說要蓋12萬間社宅 不含土地 還沒追加前的預算預估
→ : 就5832億
→ : 台灣沒辦法大量蓋社宅的原因就太貴啊
→ : 中央政府說要蓋12萬間社宅 不含土地 還沒追加前的預算預估
→ : 就5832億
![[圖]](https://i.imgur.com/xOfkhr4h.jpeg)
推 : 政府蓋了很多社宅 都在南部 衝戶數 超賊的11F 09/04 16:01
→ : 外面租金也不難負擔啊，一定要跟弱勢住一起的原因是？12F 09/04 16:01
→ : 真正需要蓋社宅的是在台北市13F 09/04 16:01
→ : 外面的就不保租啊XD14F 09/04 16:01
→ : 還有蓋在桃園 結果住不滿 明明需求是在台北市15F 09/04 16:01
→ : 沒人跟你搶啦，大家又不生小孩16F 09/04 16:02
→ : 你不是為了學區 租房子嗎 你房東哪天不租你 你要帶小孩17F 09/04 16:02
→ : 去哪
→ : 去哪
→ : 要給北漂住的 他們住一住 老了就回去南部了19F 09/04 16:02
推 : 理論正確，但執行困難，因為大家都想擁有自己的房子20F 09/04 16:02
→ : 房東另外有用啊21F 09/04 16:02
→ : 這種房型大坪數，誰跟你搶，根本沒有不保租的問題22F 09/04 16:02
→ : 帶小孩在隔壁租一間啊，不然勒
→ : 帶小孩在隔壁租一間啊，不然勒
→ : 這哪有多大坪數XD24F 09/04 16:03
→ : 隔壁也要有得租啊 沒有咧
→ : 隔壁也要有得租啊 沒有咧
→ : 下次我就考慮換四房的26F 09/04 16:03
→ : 台北那麼讚 有能力誰想老了落葉歸根阿? XDDDDDDD27F 09/04 16:03
→ : 這個是社宅，舉例給一定要住政府蓋社宅的人看啦28F 09/04 16:04
→ : 小孩就跟著你流浪而已29F 09/04 16:04
→ : 除非很鄉下，我沒看過物件很少的都市耶30F 09/04 16:04
→ : 面對自己沒能力 的事實 早點回中南部賺錢買房實在多了31F 09/04 16:04
→ : 很棒 台北市社宅才叫社宅捏32F 09/04 16:04
→ : 沒說物件少啊 但房東吃定你搬家要成本 就是一直漲房租啊33F 09/04 16:04
→ : 流浪什麼啦，給他住幾千萬的房，比老娘小時候住的好多了34F 09/04 16:04
→ : 房東能漲早漲了，我們這種租客很少，誰會花那麼多錢租房
→ : 子啦
→ : https://i.imgur.com/KfhidP4.jpeg
→ : 別說漲租，怎麼不開高一點，不是嗎
→ : 有時間又不通勤，怎麼會怕漲租啦
→ : 我看591的頻率比你高多了，怎麼會不知道狀況
→ : 房東能漲早漲了，我們這種租客很少，誰會花那麼多錢租房
→ : 子啦
→ : https://i.imgur.com/KfhidP4.jpeg
→ : 別說漲租，怎麼不開高一點，不是嗎
→ : 有時間又不通勤，怎麼會怕漲租啦
→ : 我看591的頻率比你高多了，怎麼會不知道狀況
![[圖]](https://i.imgur.com/KfhidP4h.jpeg)
→ : 你小時候住怎樣我是不知道 不過幾千萬房子你也幫房東買單41F 09/04 16:07
→ : 房東真的要感謝你
→ : 為什麼要能漲早漲? 房租本來就是慢慢每年漲
→ : 會講能漲早漲真的是很奇怪 不管甚麼東西 不都是 今年漲一點
→ : 明年漲一點 十幾二十年下來漲個五成甚至一倍
→ : 哪來的甚麼能漲早漲?
→ : 房東真的要感謝你
→ : 為什麼要能漲早漲? 房租本來就是慢慢每年漲
→ : 會講能漲早漲真的是很奇怪 不管甚麼東西 不都是 今年漲一點
→ : 明年漲一點 十幾二十年下來漲個五成甚至一倍
→ : 哪來的甚麼能漲早漲?
推 : 因為魯空不是想住 他們是想買 想買卻買不起所以很賭爛47F 09/04 16:09
→ : 牛肉麵30年前50 現在120 你的意思是30年前就該直接漲到12048F 09/04 16:09
→ : 嗎? 這到底是哪國的邏輯?
→ : 嗎? 這到底是哪國的邏輯?
→ : 房租不是看通膨跟薪資嗎?租金太高，就不租了50F 09/04 16:10
→ : 你不通勤 你小孩上學總要通勤吧 你現在是這個學區51F 09/04 16:10
→ : 念了兩年之後 你搬家 他不就要通勤
→ : 念了兩年之後 你搬家 他不就要通勤
推 : 30年後又不住這裡了53F 09/04 16:11
→ : 誰管你30年後 你小孩念小學可能就要搬三次家54F 09/04 16:11
→ : 就找同學區的，重劃區多的是房子，不是台北市啊55F 09/04 16:11
→ : 台北市我也不覺得特別難就是了
→ : 台北市我也不覺得特別難就是了
→ : 國中又要到一個沒小學同學的陌生學區57F 09/04 16:11
→ : 你搬家幹嘛啦，哪個房東會漲租漲到把好房客趕走，房東又58F 09/04 16:12
→ : 不是白癡
→ : 不是白癡
推 : quiet93你記不記得二十年前你房租多少 十年前多少60F 09/04 16:12
→ : 租金太高就不租也行 就全家住車站61F 09/04 16:12
→ : 你講個區域，我找房子給你62F 09/04 16:12
→ : 20年前4000耶
→ : 20年前4000耶
→ : 你是好房客 我是不覺得啦XD64F 09/04 16:12
→ : 20年前怎麼不是35000
→ : 20年前怎麼不是35000
→ : 因為我很早就租電梯三四房分租了66F 09/04 16:13
→ : 你不是說能漲早漲嗎67F 09/04 16:13
→ : 20年前我又沒生，很奇怪嗎？68F 09/04 16:13
→ : 20年前應該是35000啊69F 09/04 16:13
→ : 你20年前租的4000 現在大概破萬吧
→ : 你現在的35000 20年後可能也會五六萬
→ : 你20年前租的4000 現在大概破萬吧
→ : 你現在的35000 20年後可能也會五六萬
→ : 我20年前留套房把雅房出租，現在多少要算一下72F 09/04 16:14
→ : 現在的二房東比較難，因為每個人都可以申請租補
→ : 現在的二房東比較難，因為每個人都可以申請租補
推 : 重劃區出租不難找是真的 但也一起漲租 現代人好像越來越74F 09/04 16:14
→ : 愛住新房2021到現在 新大樓大概漲了10-15%
→ : 愛住新房2021到現在 新大樓大概漲了10-15%
→ : 20年前4000的套房 現在10000萬差不多啦76F 09/04 16:14
→ : 所以還是合夥比較好77F 09/04 16:14
→ : 怎麼可能不漲啦，三房租屋補助幾千元耶
→ : 怎麼可能不漲啦，三房租屋補助幾千元耶
→ : 所以就房東們聯合漲租，笑你房客不敢租79F 09/04 16:15
→ : 不管合不合夥 20年房租差不多就是漲五成甚至更多80F 09/04 16:15
→ : 本來3萬，租屋補助8000，不就變3800081F 09/04 16:15
→ : 剛剛不是你說不可能漲嗎82F 09/04 16:16
→ : → quiet93: 房東能漲早漲了
→ : → quiet93: 怎麼可能不漲啦
→ : → quiet93: 房東能漲早漲了
→ : → quiet93: 怎麼可能不漲啦
→ : 如果那麼團結，以前科技業毛利不會那麼低啦85F 09/04 16:16
→ : 前後才10分鐘耶86F 09/04 16:16
→ : 我覺得跟補助沒什麼關聯 沒補助的也是漲這個比例87F 09/04 16:16
→ : 這跟團結無關 其實也不用聯合 大家都會看風向88F 09/04 16:16
→ : 以前科技業台灣很多市佔率也是七八成啊，還不是被客人分89F 09/04 16:17
→ : 開擊破
→ : 開擊破
→ : 我等著看租客怎麼分頭擊破XD91F 09/04 16:17
→ : 聯合睡公園一年逼迫房東降租嗎?
→ : 聯合睡公園一年逼迫房東降租嗎?
→ : 沒補助的也這個錢，就他遇到白癡房客吧，這人家運氣好，93F 09/04 16:17
→ : 也不能說什麼
→ : 每間看每間問，你睡公園幹嘛？
→ : 也不能說什麼
→ : 每間看每間問，你睡公園幹嘛？
→ : 現在有補助 漲租比較沒感覺 但租金一樣會從補助後再往上疊96F 09/04 16:18
→ : 每間問的結果 還是一樣 都會漲啊
→ : 每間問的結果 還是一樣 都會漲啊
→ : 人家租出去一個月就是2-3萬，你空房一個月就是少2-3萬98F 09/04 16:18
→ : 剛開始有補助 你對漲租比較無感 但過兩年房租還是會漲99F 09/04 16:19
→ : 散戶會聯合，不就以前你不賣我不賣，股價能創新高的故事100F 09/04 16:19
→ : 散戶會聯合?101F 09/04 16:19
→ : 漲啊，我又不排斥漲租，我不懂你執著的點102F 09/04 16:19
→ : 天方夜譚103F 09/04 16:19
→ : 笑死 剛剛不就是你說不會漲
→ : 笑死 剛剛不就是你說不會漲
→ : 散戶不會聯合，所以房東散戶不會聯合啊XD105F 09/04 16:19
→ : 不排斥很好啊 就幫房東買房子而已106F 09/04 16:20
推 : 你要不要現在591打開一間一間翻 我現在正在翻 看起來跟107F 09/04 16:20
→ : 你說的不太一樣啊
→ : 你說的不太一樣啊
→ : 房東不用聯合啊 就看看591風向調整租金109F 09/04 16:20
→ : 現在是不會漲啊，如果以後很多人不買房子來搶這個住，可110F 09/04 16:20
→ : 能會漲吧
→ : 能會漲吧
→ : 又現在不會漲了 你的邏輯好亂 一下本來就會漲 一下不會漲112F 09/04 16:20
→ : 因為你以為補助要寫在標題上面，是你的誤會啊XD113F 09/04 16:21
→ : 一下又是現在不會漲114F 09/04 16:21
→ : 租補是不需要房東同意的，寫在上面是廣告115F 09/04 16:21
→ : 不用講那麼多啦 有補助的 以後就是從補助價再往上漲116F 09/04 16:21
→ : 租補的紅利 早晚會消失
→ : 租補的紅利 早晚會消失
→ : 現在的供需狀況是不會漲啊118F 09/04 16:21
→ : 笑死 這20年都漲快一倍了 為什麼現在不會漲119F 09/04 16:22
→ : 這兩年才是房租漲最兇的
→ : 任何調查都顯示這一點
→ : 這兩年才是房租漲最兇的
→ : 任何調查都顯示這一點
→ : 我就住我想住的房子，反正比我買房利息低就好，我不知道122F 09/04 16:22
→ : 你執著的點是什麼
→ : 你執著的點是什麼
推 : 耕者有其田 住者有其屋有沒有聽過124F 09/04 16:22
→ : 這兩年那麼多好房子進來市場，當然要漲啊125F 09/04 16:22
→ : 問題就是沒有比你利息低啊 不要再安慰自己了啦126F 09/04 16:23
→ : 很多地方以前只有爛房子住127F 09/04 16:23
→ : 租屋的市場是每個月在改變的 租客找房和空屋找租都是緣分128F 09/04 16:23
→ : 你就是花了幾千萬送房子給房東129F 09/04 16:23
→ : 我才不知道你幹嘛一直安慰自己XD
→ : 我才不知道你幹嘛一直安慰自己XD
→ : 嗯嗯，謝謝你，就不用再重複n次了，我也累131F 09/04 16:23
→ : 你覺得租房很棒 你房東覺得你幫他買房很棒 剛好各取所需132F 09/04 16:23
→ : 又不是花你的錢租房子，不知道在執著什麼133F 09/04 16:24
推 : 哪個地方租房比買房"利息"低的 好想知道 我孤陋寡聞134F 09/04 16:24
→ : 現在有的住你在591看到好房子，你也部會先租下來卡位135F 09/04 16:24
→ : 你一直安慰自己要幹嘛136F 09/04 16:24
→ : 可以分享一下嗎?137F 09/04 16:24
→ : 我花錢還要跟你解釋那麼多次，你不煩嗎，每次鬼打牆138F 09/04 16:24
→ : 不是早就講過了 就只是反駁你胡說八道而已啊XD139F 09/04 16:24
→ : 誰鬼打牆很明顯吧
→ : 你根本不用解釋 大家都知道你是幫房東買房啊
→ : 誰鬼打牆很明顯吧
→ : 你根本不用解釋 大家都知道你是幫房東買房啊
推 : 我就是房東啊 我們建案群組都嘛租差不多價錢 沒有寫在標142F 09/04 16:25
→ : 題的 就是設定沒有租補
→ : 題的 就是設定沒有租補
→ : 房東租房子給你 就是圖 隨著房租慢慢漲上來 最後大部分144F 09/04 16:25
推 : 推這篇，我不懂窮的憑啥要求一定要住台北145F 09/04 16:25
→ : 本金都是你還的 不然幹嘛租你146F 09/04 16:25
→ : 現在拿來出租，基本上就是期望房客幫忙付利息的147F 09/04 16:25
→ : 房客租補又不需要你同意148F 09/04 16:25
→ : 不只付利息 等房租漲上來 本金大半都會是房客付149F 09/04 16:25
→ : 窮的乖乖住偏鄉，有能力會自己往上跑，沒能力就認份150F 09/04 16:26
→ : 蹲著
→ : 蹲著
→ : 租補紅利早晚會被房租漲幅吃掉152F 09/04 16:26
→ : 新竹4000萬的房，租金都4萬，你用買的利息不就超過153F 09/04 16:26
→ : 4000萬"都"租4萬?154F 09/04 16:26
→ : 吹牛
→ : 吹牛
→ : 你貸款3000萬，一年利息是75萬啊156F 09/04 16:26
→ : 4000萬"都"租4萬?157F 09/04 16:27
→ : 不用都，你是要住幾間啦158F 09/04 16:27
→ : 笑死 你自己講都 現在又不都159F 09/04 16:27
→ : 哪一間啦
→ : 哪一間啦
→ : 這裡大神買房都知道殺一間就好161F 09/04 16:27
→ : 你又沒租到 一直講台北 新竹要幹嘛162F 09/04 16:27
→ : 只要一間，你以為住旅館每天換喔163F 09/04 16:27
→ : 笑死164F 09/04 16:27
→ : 哪一間嘛 你又沒租到 整天在那殺一間
→ : 哪一間嘛 你又沒租到 整天在那殺一間
推 : 房客租補不需要我同意 但實務上大家簽約前都嘛會先講好166F 09/04 16:28
推 : 挖 4000萬的房子 租只要4萬喔 不早說 那我幹嘛買167F 09/04 16:28
→ : 不講也沒關係 下次就會漲足了168F 09/04 16:28
→ : ？你現在就能租到，我不懂你的邏輯啦169F 09/04 16:28
→ : 笑死 話你講的 現在又問我能不能租到170F 09/04 16:28
→ : 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧
→ : 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧
→ : 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧
→ : 你說4000萬房子4萬能租到 我要你提供一間 不過分吧
→ : 房東真的好佛心 4000萬的房子只租我4萬 我差點跪下來173F 09/04 16:29
→ : 有591連結看一下嗎174F 09/04 16:29
推 : 7-11打工仔終於可以貸款買房了175F 09/04 16:29
→ : 恩，新竹4000萬的房子等級是到那裡，只租四萬，你真是佛心176F 09/04 16:29
→ : 租客跟你講好就算數，那怎麼會有蟑螂啦177F 09/04 16:29
推 : 不然quiet妳現在貼幾間新竹4000萬房租4萬的物件來看178F 09/04 16:29
→ : 是不會靠自己 ？179F 09/04 16:31
→ : 講好不算數 我就打他啊 這麼簡單 而且是算不算數的問題180F 09/04 16:31
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 四千萬肯定是好幾房的透天豪宅，月租四萬很便宜吧182F 09/04 16:31
→ : 就是社會住宅啊 == 講到社會住宅你會想到賴缺德嗎 改個183F 09/04 16:31
→ : 名字就想侯起來喔
→ : 名字就想侯起來喔
→ : 不用講好啊 就說了 你去申請 下次就租金就漲滿啊185F 09/04 16:32
→ : 不然就滾嘛
→ : 你要帶小孩流浪 每年換一間 就隨你啊
→ : 不然就滾嘛
→ : 你要帶小孩流浪 每年換一間 就隨你啊
推 : 就滾就好，到處是房子188F 09/04 16:33
噓 : 這發言就不夠水準了，提供一個人人有的東西，有違資本189F 09/04 16:33
→ : 這幾年有租補紅利 漲租房客無感 房東多拿也是開心190F 09/04 16:33
→ : 不會有這種情況，也不會有這種房東191F 09/04 16:33
→ : 但租補紅利早晚會消失的192F 09/04 16:33
噓 : 就是來炒房的 懷疑喔？ 社會階層高的 就是要透過這種193F 09/04 16:33
→ : 方式壓榨底層 你賺的錢不是你的錢是再幫房蟲賺錢
→ : 方式壓榨底層 你賺的錢不是你的錢是再幫房蟲賺錢
推 : 想必q姐沒有被趕過 因為她講話都算數 但她會設定其他租195F 09/04 16:33
→ : 客講話不算數
→ : 客講話不算數
→ : 最好不會 房東幾乎都這樣吧XD197F 09/04 16:33
![[圖]](https://i.imgur.com/nQdlwCsh.jpeg)
→ : 汐止南港的租金大約1.5K/坪，租越大單坪租金越低40坪大約1K199F 09/04 16:33
→ : /坪，供餐
→ : /坪，供餐
→ : 3000萬，扣租補3萬201F 09/04 16:34
→ : 我剛才才發現，租金太高不能申請租補XD
→ : 我剛才才發現，租金太高不能申請租補XD
→ : 這間3000萬而已啊203F 09/04 16:35
→ : 我沒被趕過，準時繳租，還幫房東出錢維修的房客去哪裡找204F 09/04 16:35
→ : 啦
→ : 啦
→ : 你不是說4000206F 09/04 16:35
→ : 房東幹嘛要趕你，除非他不當房東，不是嗎207F 09/04 16:36
→ : 同個社區 68坪在售都只開3588208F 09/04 16:36
推 : 搭 少1000萬 你要幫補 佛心房客來著209F 09/04 16:36
→ : 你錢給夠當然不會趕你 那你就是幫房東買房210F 09/04 16:36
![[圖]](https://i.imgur.com/WumCz43h.jpeg)
→ : 你承認很好啊 承認就不用鬼打牆啊XD213F 09/04 16:39
→ : 這間更不可能4000萬了
→ : 這間更不可能4000萬了
噓 : 送你賴皮寮豪宅，你直接無法申請低收跟社宅，房貸成數降215F 09/04 16:40
→ : 低，爽不爽啊？要不要啊？總統級豪宅耶
→ : 低，爽不爽啊？要不要啊？總統級豪宅耶
推 : 你貼上來之前好歹查一下實價登錄好嗎217F 09/04 16:40
→ : 4000萬租4萬應該還是有啦 國宅軍宅大坪數公寓找看看218F 09/04 16:41
→ : 尤其是哪種破爛內裝賣像不佳的
→ : 尤其是哪種破爛內裝賣像不佳的
→ : 我查了一下 新竹一號 60坪的房型其實是房子51坪 車位8.78坪220F 09/04 16:41
→ : 台北市蛋黃有221F 09/04 16:41
→ : 以成交大概50萬來算 那間38000的大概是2750萬222F 09/04 16:41
→ : 如果是現在買的話 但如果早幾年買 可能不到2000
→ : 如果是現在買的話 但如果早幾年買 可能不到2000
→ : 以後蓋房進步直接模組化 房子不值錢成本很低224F 09/04 16:42
→ : 這房東根本佛心，現在隨便賣都賺，還租你四萬塊225F 09/04 16:42
→ : 以後的時代 房子本身的成本跟現在完全不一樣226F 09/04 16:43
![[圖]](https://i.imgur.com/r9Hrzhkh.jpeg)
→ : 以這間新竹一號來講 2750萬貸2200萬30年2.5%, 租38000每年228F 09/04 16:44
→ : 這些都是大陸在做的 像2020年疫情開始那種房會進步普及229F 09/04 16:44
→ : 成長2%, 這樣的條件230F 09/04 16:44
捷運台電大樓大4房[住商師大永康] - 591租屋網
台北市大安區整層住家出租：租金?元/月，面積?坪，位於辛亥路一段，更多出租詳情，就上591租屋網！ ...
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→ : 這可以嗎，我對新竹又不熟232F 09/04 16:45
→ : 現在討論台灣這種一攤死水模式 很難有結果233F 09/04 16:45
→ : 租金收入在第六年結束時超過利息(租金41132, 利息40850)234F 09/04 16:45
→ : 從此之後開始幫房東還本
→ : 從此之後開始幫房東還本
→ : 所以我都很謝謝房東願意出租好房子啊236F 09/04 16:45
→ : 30年下來 本利和 31,293,506 元 利息9,293,506 元237F 09/04 16:47
→ : 以台北市一人如果租金算一萬，四房租四萬，其實也不算貴238F 09/04 16:47
→ : 房租18,499,044239F 09/04 16:47
→ : 也就是2200萬的貸款本金 大概房客幫還900萬
→ : 也就是2200萬的貸款本金 大概房客幫還900萬
推 : 大坪數 沒電梯 蛋黃區土地價值高241F 09/04 16:48
→ : 合在一起會出現超低投報率 是不多啦
→ : 合在一起會出現超低投報率 是不多啦
→ : 你房東也很謝謝你送他好房子啊243F 09/04 16:48
→ : 互相感謝 很棒
→ : 互相感謝 很棒
推 : 一般區域其實住到3000萬的就不錯了，台北市比較貴而已245F 09/04 16:48
→ : 尤其老房東低成本老內裝 他又懶得動 便宜租有機會246F 09/04 16:49
→ : 我們也不是很奢侈的人，差不多就好，也不用一直上去247F 09/04 16:49
→ : 但是三十年後，房東把房貸還清了，你還是繼續繳房租248F 09/04 16:49
→ : 老了要買房啊，我不是說了249F 09/04 16:50
→ : 你老了幹嘛不買
→ : 你老了幹嘛不買
推 : 現在的3000萬 疫情前的1500萬251F 09/04 16:50
→ : 既然你都要買房了，那為什麼不現在買，幫人付利息252F 09/04 16:50
→ : 結果是三十年後愈買愈小
→ : 結果是三十年後愈買愈小
→ : 不用勸他啦 他高興就好 只要他不要再誤導大家254F 09/04 16:51
推 : 老了要買 那幹嘛不現在買 聽聽自己在說什麼好嗎255F 09/04 16:51
→ : 他愛租房是他的自由256F 09/04 16:51
→ : 現在蛋白區3000萬房大樓 室內不一定有25坪...257F 09/04 16:51
→ : 留言講那麼多，不快點買個十戶出租？258F 09/04 16:51
→ : 我還真的有超過10間在出租耶259F 09/04 16:52
→ : 好房客欸 為他人作嫁衣 幫你按個讚260F 09/04 16:52
→ : 好，老了一定買，下輩子一定買261F 09/04 16:52
推 : 現在買不起啊，買不起但是住得起，我不就講了262F 09/04 16:52
→ : 十間出租怎麼了嗎263F 09/04 16:52
→ : 好，祝你老了買一間自己的房子264F 09/04 16:52
→ : 老了不通勤不需要學區，你又不會再有什麼大變動，而且那265F 09/04 16:53
→ : 麼老更知道自己要什麼，當然可以直接買啦
→ : 麼老更知道自己要什麼，當然可以直接買啦
→ : 我是覺得你不要一直想安慰自己 面對現實 你才能對未來有267F 09/04 16:53
→ : 準確的規劃
→ : 準確的規劃
→ : 當房東根本賺爛了。應該要叫大家不要買房去租房子吧。269F 09/04 16:54
→ : 30年後越買越小？你老了買什麼新房啦270F 09/04 16:54
→ : 老了當然買你買得起的房子，不然勒
→ : 老了當然買你買得起的房子，不然勒
→ : 是啊 我都是跟房客這樣講272F 09/04 16:54
推 : 要是能蹭到低於市價且不漲租的笨房東就可以租房啊 但不273F 09/04 16:54
→ : 如找一間低於市價賣的笨屋主更快
→ : 如找一間低於市價賣的笨屋主更快
→ : 你就不要用你的想像來討論我了275F 09/04 16:54
→ : 這樣就可以準備100間房子出租。賺翻啦！！276F 09/04 16:54
→ : 房客跟我聊天 我一向都是勸有錢就買277F 09/04 16:55
→ : 平均來說 買下自己正在租的房子長期一定是賺的 因為省下278F 09/04 16:55
→ : 風險貼水
→ : 風險貼水
→ : 我錢想養小孩不要養房子，也不需要經過你們同意啊，太瞎280F 09/04 16:55
→ : 了
→ : 了
→ : 我也真的有個房客買了預售 等裝潢好就要搬了282F 09/04 16:55
→ : 的確，買下自己正在租的，還可以省下給仲介的手續費，而且283F 09/04 16:55
→ : 不過他搬出去的時程一直跟我延就是了XD 好像沒有很順利284F 09/04 16:55
→ : 這不就取捨而已，我又沒拷貝買不起房285F 09/04 16:55
→ : 現在是說明年過年286F 09/04 16:56
→ : 哪裡需要你們苦口婆心，太瞎了287F 09/04 16:56
→ : 拍謝，煮飯去，你們慢聊
→ : 拍謝，煮飯去，你們慢聊
→ : 你都住一陣子了對這間房子有什麼情況也很清楚289F 09/04 16:56
→ : 你沒靠北買不起 但一直在那散布房東租給你不敷成本的鬼話290F 09/04 16:56
→ : qu大你買到可以隨意選擇搬遷的自由 但是那會付出一點金291F 09/04 16:56
→ : 錢的 這個要先理解
→ : 錢的 這個要先理解
→ : 我是覺得他自己不是不知道 但就是安慰自己而已XD293F 09/04 16:57
推 : 賴皮真的是投資客資最好的朋友，當年新青安，今天放寬294F 09/04 16:58
→ : 72-2，你看投資客多開心。
→ : 72-2，你看投資客多開心。
→ : 現實就是你長期租屋的錢已經能付完利息之後再付大半間房子296F 09/04 16:58
→ : 的本金
→ : 的本金
推 : 政府不允許蓋什麼婚育宅啊，上一個蓋這個的已經去坐298F 09/04 16:58
→ : 牢了。
→ : 牢了。
→ : 而且房東本金是30年還完 你三十年後不管是要買還是繼續租300F 09/04 16:59
→ : 錢都是要另外付
→ : 上一個是亂收錢去坐牢的 跟蓋社宅哪有關係
→ : 錢都是要另外付
→ : 上一個是亂收錢去坐牢的 跟蓋社宅哪有關係
→ : 別傻了 北漂久了就不會回去了303F 09/04 17:01
推 : 亂收錢的那個, 老婆都在看過億豪宅了...可見台灣人多304F 09/04 17:06
→ : 愛買房...一有錢就買房 XDD
→ : 不過最厲害的還是搞宗教的 妙天一出手就是一千萬
→ : 早知道就別去從政了 去搞宗教當教主 合法收錢搞女人
→ : 從政收錢會被掰屁屁 當教主收錢就合法又不用繳稅
→ : 愛買房...一有錢就買房 XDD
→ : 不過最厲害的還是搞宗教的 妙天一出手就是一千萬
→ : 早知道就別去從政了 去搞宗教當教主 合法收錢搞女人
→ : 從政收錢會被掰屁屁 當教主收錢就合法又不用繳稅
→ : 亂收錢那個很厲害啊 現在他的教徒都覺得亂收錢只是違反政治309F 09/04 17:15
→ : 獻金法 罰鍰就好 小事
→ : 獻金法 罰鍰就好 小事
推 : 蓋社宅怎麼讓建商賺錢311F 09/04 17:18
推 : 偷台積電機密的 也是去買房 超好笑的312F 09/04 17:19
→ : 說說你也信？超好騙，哈哈哈哈哈313F 09/04 17:19
→ : 不是去買新竹的豪宅嗎？314F 09/04 17:20
→ : 我也是到處亂看來的
→ : 我也是到處亂看來的
噓 : 還一定可租到咧 嘴巴講講不用錢 跟講直接送房有什316F 09/04 17:28
→ : 麼區別
→ : 麼區別
推 : 你送房給年輕人，建商要怎麼賺錢？318F 09/04 17:28
→ : 送房可以阿，但是你其他納稅人會願意嗎?319F 09/04 17:30
推 : 不要再逼了，騙自己騙了一輩子，320F 09/04 17:32
→ : 難道要他突然想通嗎？這太難了，
→ : 反正網路關掉人生還是要過
→ : 難道要他突然想通嗎？這太難了，
→ : 反正網路關掉人生還是要過
推 : 政策是只要建商發大財323F 09/04 17:33
→ : 連網路都不能抒發還不讓人活嗎324F 09/04 17:34
推 : 什麼一輩子，一輩子多長你有概念嗎，蝦325F 09/04 17:34
→ : 一定可租，你有付錢不就可以租，不然勒
→ : 錢用在當下最想用的地方就好
→ : 又不是每個人價值觀都一樣，當然選擇不同
→ : 以後養完小孩說不定輪到照顧爸媽，你怎麼會知道一定住哪
→ : 裡啦
→ : 一定可租，你有付錢不就可以租，不然勒
→ : 錢用在當下最想用的地方就好
→ : 又不是每個人價值觀都一樣，當然選擇不同
→ : 以後養完小孩說不定輪到照顧爸媽，你怎麼會知道一定住哪
→ : 裡啦
→ : 我要繼續租房331F 09/04 17:37
→ : 住你當下需要可負擔的房子，這不是很好嗎332F 09/04 17:38
推 : 換小孩繳租金還要準備給爸媽一間房333F 09/04 17:38
→ : 小孩：乾~為什麼我爸媽當初不買房
→ : 小孩：乾~為什麼我爸媽當初不買房
→ : 我出國的錢上百萬，我幼稚園學費也是幾百萬，沒後悔啦335F 09/04 17:38
→ : 這句話 其實現在很多無房族就有這種深深的念想... QQ336F 09/04 17:38
→ : 用你的錢買房，不是很難的事情，何必靠小孩337F 09/04 17:39
→ : 你在天才什麼，會這樣想的小孩都是養失敗了
→ : 我們家沒半個小孩這樣想
→ : 你在天才什麼，會這樣想的小孩都是養失敗了
→ : 我們家沒半個小孩這樣想
推 : 上一代買房也不容易 只是沒把實情告訴你而已340F 09/04 17:40
→ : 沒這樣想 可能是還沒長大面對社會的殘酷341F 09/04 17:40
→ : 可能是你是爸媽 不能這樣講 (直接薛你們臉面)
→ : 至於是哪種... QAQ
→ : 可能是你是爸媽 不能這樣講 (直接薛你們臉面)
→ : 至於是哪種... QAQ
→ : 前幾篇也有人提的 外省人有眷村改造 本省人多有祖產分344F 09/04 17:41
→ : 我只能說 當一位爸媽覺得自己很懂小孩的時候,通常都不懂345F 09/04 17:41
推 : 會這樣想的小孩就是養失敗了，不知道你能不能理解這樣的346F 09/04 17:41
→ : 觀念
→ : 觀念
→ : 像我爺爺那種把祖產全賭光的 我爸買房就很辛苦348F 09/04 17:41
→ : 我是小孩啊，不就跟你說了349F 09/04 17:41
→ : 知足感恩，最基本的教養
→ : 知足感恩，最基本的教養
→ : 我爸是白天上班 晚上去兼家教上課的 40年前的斜槓351F 09/04 17:42
→ : 我媽也是白天上班 晚上去接家庭代工回家做
→ : 我媽也是白天上班 晚上去接家庭代工回家做
→ : 我是說你的小孩啊353F 09/04 17:43
→ : 一方面面對你感恩戴德 但夜深人靜自己在棉被裡嘆氣
→ : 一方面面對你感恩戴德 但夜深人靜自己在棉被裡嘆氣
推 : 所以我花很多時間跟錢養小孩啊，不然勒355F 09/04 17:43
→ : 你以為你給他房子他就不會抱怨，真是想太多
→ : 你以為你給他房子他就不會抱怨，真是想太多
→ : 你小孩不一定會對你抱怨 但高機率會羨慕周遭同儕 lol357F 09/04 17:44
→ : 抱怨這種事情，從來不是因為不足夠358F 09/04 17:44
→ : 是因為不覺得足夠
→ : 是因為不覺得足夠
→ : 所以如果你以為只是抱怨? 眼光太淺了360F 09/04 17:44
→ : 我也沒羨慕過別人361F 09/04 17:44
→ : 你周遭沒遇過教養成功的人嗎
→ : 怎麼都是些教養失敗的個性
→ : 你周遭沒遇過教養成功的人嗎
→ : 怎麼都是些教養失敗的個性
→ : 不好意思喔 我沒遇過從來沒羨慕過任何人事物的人364F 09/04 17:45
→ : 你是嗎? 如果你是的話 可以出家了
→ : 如果羨慕一件事情叫做教養失敗 那人人都教養失敗 lol
→ : 不要以為小孩不抱怨 就不會羨慕 懂嗎?
→ : 你是嗎? 如果你是的話 可以出家了
→ : 如果羨慕一件事情叫做教養失敗 那人人都教養失敗 lol
→ : 不要以為小孩不抱怨 就不會羨慕 懂嗎?
→ : 那就坦然接受你送半間多房給房東，幹嘛老是要講成你房東租368F 09/04 17:48
→ : 給你虧大了呢
→ : 其實你沒有自己講的那麼甘願，你沒發現嗎
→ : 給你虧大了呢
→ : 其實你沒有自己講的那麼甘願，你沒發現嗎
推 : 想太多了 台灣人還是想要有自己的房子371F 09/04 17:50
推 : 你選贏去做啊，這樣做就是選不上啊372F 09/04 17:51
推 : 大前提有錯的情況下，結論一定有問題，像是新青安根本373F 09/04 17:52
→ : 一丁點幫助年輕人買房的打算都沒有吧 XDDD
→ : 一丁點幫助年輕人買房的打算都沒有吧 XDDD
推 : 房東的年化至少要3%，兩千萬的房月租金要5萬，明顯超375F 09/04 17:53
→ : 過一般人能負擔
→ : 不過換句話說，如果利率低於3%買房比房租便宜
→ : 過一般人能負擔
→ : 不過換句話說，如果利率低於3%買房比房租便宜
推 : 社宅優先給婚育資格的的確是個方向378F 09/04 17:55
→ : 但是你要抗的是價格崩跌的風險379F 09/04 17:55
→ : 現在實體經濟轉虛擬是趨勢，不覺得房子是正資產
→ : 不婚不生的人太多，房子市場只剩投資族沒有剛需成長
→ : 現在實體經濟轉虛擬是趨勢，不覺得房子是正資產
→ : 不婚不生的人太多，房子市場只剩投資族沒有剛需成長
→ : 不婚不生 房子的需求也會因為小孩長大而增加阿382F 09/04 17:59
→ : 兩兄弟小時候可以住一間，長大後還住同一間嗎
→ : 兩兄弟小時候可以住一間，長大後還住同一間嗎
推 : 我有朋友專做這種高價房租賃的...5萬真的有人租384F 09/04 18:04
→ : 對象大多是外商外派來的 或是公司租給高階主管的
→ : 敝司老總就是這樣 他住公司幫他租的 然後自己的房租人
→ : 對象大多是外商外派來的 或是公司租給高階主管的
→ : 敝司老總就是這樣 他住公司幫他租的 然後自己的房租人
噓 : 建商怎麼賺錢387F 09/04 18:06
→ : 至於為啥要這樣...懂的都懂 就不用講太明了 lol388F 09/04 18:06
推 : 花大家的錢去蓋幾百幾千人才能享受到的設施，忽略389F 09/04 18:07
→ : 其他幾百萬人
→ : 其他幾百萬人
推 : 推就不懂政府腦袋是撞到什麼391F 09/04 18:08
→ : 台灣就是沒地蓋社宅392F 09/04 18:08
→ : 錯了，是沒地在精華區蓋社宅
→ : 錯了，是沒地在精華區蓋社宅
推 : 人生很長，賺錢的時間很多394F 09/04 18:08
→ : 一直怕賺輸別人是很可憐的心態
→ : 你永遠有追不上的人
→ : 了解自己的足夠滿足，一直是人生很重要的課題，了解自己
→ : 的需要，依照自己需要做選擇
→ : 人生最重要的是了解自己，而不是一直把眼睛放在別人身上
→ : 一直怕賺輸別人是很可憐的心態
→ : 你永遠有追不上的人
→ : 了解自己的足夠滿足，一直是人生很重要的課題，了解自己
→ : 的需要，依照自己需要做選擇
→ : 人生最重要的是了解自己，而不是一直把眼睛放在別人身上
推 : 哪有房東那麼閒每年漲房租換租客的,頂多三年吧zz400F 09/04 18:10
噓 : 建商要賺啥？金主會生氣的401F 09/04 18:10
推 : 忘記人口老化的威力可以參考日本歐洲402F 09/04 18:11
推 : 人生值得後悔的事情是關係，不會是錢403F 09/04 18:12
→ : 當然台灣地狹人稠，所以要買要買在貴的地方404F 09/04 18:12
→ : 把你綁架40年阿 GDP有衝上去就好405F 09/04 18:17
→ : 新青安是來坑殺人的 不是幫助406F 09/04 18:22
推 : 婚育社宅喊爽的 蓋的社宅數量根本少的可憐407F 09/04 18:24
推 : 房價繼續漲起來~~~普天同慶408F 09/04 18:38
→ : 韓國都示範了，生兩個社宅住一生409F 09/04 18:40
推 : 政府推新青安不是為了年輕人...410F 09/04 18:45
→ : 年輕人會阻礙國家發展啦411F 09/04 19:02
推 : q大你的想法實在不符合房版價值觀。我覺得你一直在這412F 09/04 19:02
→ : 邊跟你想法不同的人抬槓，也是很有意思。
→ : 邊跟你想法不同的人抬槓，也是很有意思。
→ : 可惜民進黨中央這十年社宅根本沒蓋幾戶414F 09/04 19:09
→ : 就雙北市長在蓋
→ : 就雙北市長在蓋
推 : 她如果真的知足就不會宣導租房比買房划算 知足的人不會416F 09/04 19:22
→ : 比較
→ : 比較
推 : 學學韓國呀 一胎給你住20年免租金418F 09/04 19:23
→ : 比較的結果要嘛優越要嘛失落 都跟知足扯不上邊419F 09/04 19:23
→ : 幫助年輕人（x)有選票（o)420F 09/04 19:41
→ : 綠色騙票黨 不意外啦421F 09/04 19:54
噓 : 草莓422F 09/04 20:02
噓 : 整篇槽點太多 講一個就好 少子化給現金最有用 其他423F 09/04 20:24
→ : 政策都沒啥效果
→ : 政策都沒啥效果
推 : 誰跟你講租房比買房划算？！425F 09/04 21:34
→ : 我講的一直是買不起但是你住得起
→ : 你們不要拿一堆人的想法塞來我這裡，根本胡扯
→ : 你人生卡在買不起3000萬的房幹嘛，你只要住得起就好
→ : 這裡有講什麼划算不划算嗎？蝦
推 : 我早就說價值觀不同，互相尊重
→ : 是他們每次見面就要算一次好嗎
→ : 我也是在這裡學習啊
→ : 我從來沒講過買房人生多慘什麼的，這些人不知道在腦補什
→ : 麼
推 : 什麼比較更是腦補，我只比過c版友比a0版友更適合當老公這
→ : 種，其他沒比過，好嗎
→ : 我講的一直是買不起但是你住得起
→ : 你們不要拿一堆人的想法塞來我這裡，根本胡扯
→ : 你人生卡在買不起3000萬的房幹嘛，你只要住得起就好
→ : 這裡有講什麼划算不划算嗎？蝦
推 : 我早就說價值觀不同，互相尊重
→ : 是他們每次見面就要算一次好嗎
→ : 我也是在這裡學習啊
→ : 我從來沒講過買房人生多慘什麼的，這些人不知道在腦補什
→ : 麼
推 : 什麼比較更是腦補，我只比過c版友比a0版友更適合當老公這
→ : 種，其他沒比過，好嗎
推 : 合理437F 09/05 00:23
推 : 送房百分百騙選票的 就差沒喊出打土豪分田地438F 09/05 07:48
→ : 新加坡政府示範過了，垃圾政府學不會也不想學439F 09/05 07:53
→ : 剛開始錢不夠就先租，之後還是很建議至少買一間440F 09/05 09:48
→ : 至於直接送房就太奇怪了
→ : 至於直接送房就太奇怪了
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要幫助年輕人成家 應該是年輕人有個穩定居住處 而不是提供年輕人財產 政府其實提出"婚育社宅"是一個正確的方向，但應該是要給予制度保障一定可租到 至少如果是有小孩的夫妻，應該保障一定 …441F 67推 8噓- 116F 40推 7噓
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