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作者 標題 [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
時間 Fri Sep 5 14:00:54 2025
昨天財政部出來說新青安不在72-2限制裡面了
政府現在就是擺明要挺首購了
那央行又想抑制房價
版上的多空叫陣當中
做多的理論就是以後還是會漲 而且沒跌
他們一點都不擔心 魯空就是買不起 不敢上車
永遠都不會上車
但是政府這樣搞 會讓稅減少阿 房仲苦啊 裝潢苦啊等的
魯空也都是想買 只是買不起酸葡萄
那如果第二戶以上的持有稅金增加 不就皆大歡喜了
抑制房價不一直無限上漲
炒房的 太多戶的也會拿出來賣 房市又開始流動了
新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了
流動性增加 稅 房仲 裝潢的也不苦了
新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了
流動性增加 稅 房仲 裝潢的也不苦了
然後按照多軍的理論 反正稅上漲 就漲房租就好了
如此一來是不是皆大歡喜 多軍空軍都開心
希望政府能勇敢的增加多房的持有稅
幫國家增加財源 讓首購有更多的房子可以選
--
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※ 作者: goodbad 2025-09-05 14:00:54
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※ 同主題文章:
● 09-05 14:00 ■ [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
09-05 14:41 ■ Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
09-05 17:32 ■ Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
09-05 21:02 ■ Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
09-06 05:36 ■ Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了
噓 : 全國一戶現在本來就是會適用較低稅率1F 09/05 14:05
→ : 以前最多差到一倍
→ : 以前最多差到一倍
→ : 第二戶以上 第三戶 第四戶 加成上去阿 多美好3F 09/05 14:06
→ : 全國歸戶：4F 09/05 14:06
→ : 一戶維持低 二戶以上追加阿5F 09/05 14:06
→ : 現在就有了 你在美好甚麼6F 09/05 14:07
推 : 你決定多美好是因為你手上沒有啊 不能一直想拉惡搞別人啊7F 09/05 14:07
→ : 二戶以上 再加重稅阿8F 09/05 14:07
→ : 現在一戶跟多戶最多差4倍稅率9F 09/05 14:07
→ : 一直都有啊
→ : 一直都有啊
推 : 稅基問題11F 09/05 14:08
→ : 手上什麼都沒有 就想惡搞別人？12F 09/05 14:08
→ : 都給新青安了 還悲憤什麼？
→ : 都給新青安了 還悲憤什麼？
→ : 你484沒看過房屋稅單再不濟5月繳稅季記得也有討論一14F 09/05 14:08
→ : 波吧
→ : 波吧
→ : 就說光譜那0-10% 想法就是 不管給什麼都一樣不滿足16F 09/05 14:10
→ : 現在全國單一1%, 非單一最少1.2%, 最高4.8%17F 09/05 14:10
推 : 可以啊 真的要打房價就是打持有 嫌不夠就加重 但政府18F 09/05 14:10
→ : 為什麼不做呢？ 想想看
→ : 為什麼不做呢？ 想想看
→ : 1.2~4.8%授權各縣市自己訂階梯式稅率20F 09/05 14:10
→ : 不會稅單還是爸拔繳的吧21F 09/05 14:12
→ : 沒用啦 台灣本來就很少有人二屋22F 09/05 14:14
推 : 可以改用次方稅率唷~到3次方就沒人敢玩了23F 09/05 14:14
推 : 房板比較特殊是因為是很多房產資深投資人出沒的地方24F 09/05 14:15
→ : 才會在這動不動看到有人有 56789+間
→ : 才會在這動不動看到有人有 56789+間
→ : 沒用啦 台灣本來就很少人有二屋26F 09/05 14:16
→ : 放出去社會 絕大多數自然人還是都一屋而已好嗎27F 09/05 14:16
→ : 然後全台灣房屋屋齡30幾年 我跟你說直白一點
→ : 房屋稅再怎麼漲, 稅基不動 基本上對多屋者沒那麼痛
→ : 沒買房的人是不是不知道房屋稅會隨著房屋屋齡下降???
→ : 我這邊還持有免繳房屋稅的 管你要乘幾百次方
→ : 然後全台灣房屋屋齡30幾年 我跟你說直白一點
→ : 房屋稅再怎麼漲, 稅基不動 基本上對多屋者沒那麼痛
→ : 沒買房的人是不是不知道房屋稅會隨著房屋屋齡下降???
→ : 我這邊還持有免繳房屋稅的 管你要乘幾百次方
推 : 八成就是住爸媽的房子裡的高知識份子 又沒繳過房屋稅 當32F 09/05 14:19
→ : 然不知道這些事
→ : 然不知道這些事
![[圖]](https://i.imgur.com/rR1UCo5h.jpeg)
推 : 持有成本漲 台灣從買房地獄變成 租屋地獄36F 09/05 14:20
→ : 變租屋地獄能順便逼沒房的買啊 市場活躍 皆大歡喜37F 09/05 14:21
→ : 美國好城市好區房租 一個月要十幾二十萬台幣 供參38F 09/05 14:21
→ : 你爸媽房子兩間 先叫你爸媽自我提高房屋稅啊 政府不收39F 09/05 14:23
→ : 就捐給慈善機構啊
→ : 你家皆大歡喜 不好嗎
→ : 就捐給慈善機構啊
→ : 你家皆大歡喜 不好嗎
推 : 笑死，結果這樣還沒抑制房價那你幫第二戶以上的繳稅好嗎？42F 09/05 14:24
→ : 你不用憤慨啦 怎麼可能只有兩間43F 09/05 14:25
→ : 反正繳租的是別人，住爸媽家沒差44F 09/05 14:25
推 : 445F 09/05 14:26
噓 : 白痴喔，你舊屋公告殘值接近於零，稅率就算五倍也46F 09/05 14:27
→ : 是沒幾毛錢，你要這樣搞所有人都會持有一堆老屋，
→ : 但是你又不能隨便提高老屋的稅基，因為一提高，所
→ : 有住市區裡老公寓、沿街透天的人全都會出來跟你拼
→ : 命！
→ : 是沒幾毛錢，你要這樣搞所有人都會持有一堆老屋，
→ : 但是你又不能隨便提高老屋的稅基，因為一提高，所
→ : 有住市區裡老公寓、沿街透天的人全都會出來跟你拼
→ : 命！
推 : A一下51F 09/05 14:27
→ : 目前住家裡 家裡東區有一個工廠地在租人
→ : 東區還有一個透天的老房子(舊家) 租人
→ : 過去就是聽爸媽的一直說不用買 已經漲很多了
→ : 等到漲的時候又聽他們說 漲也好 你看我們家也漲了XDDD
→ : （你看看 你爸媽好慶幸自家漲了）
→ : 目前住家裡 家裡東區有一個工廠地在租人
→ : 東區還有一個透天的老房子(舊家) 租人
→ : 過去就是聽爸媽的一直說不用買 已經漲很多了
→ : 等到漲的時候又聽他們說 漲也好 你看我們家也漲了XDDD
→ : （你看看 你爸媽好慶幸自家漲了）
→ : 對啊 我就是魯空 好想上車啊57F 09/05 14:28
→ : 媽媽砸摳不就好了…58F 09/05 14:29
→ : 快點救救我們這些買不起房的魯空59F 09/05 14:29
噓 : 現在第二戶的稅金比第一戶高很多耶 大哥60F 09/05 14:29
→ : 沒繳過稅不知人間煙火61F 09/05 14:30
推 : 想讓自己租不起嗎 嘻嘻62F 09/05 14:30
→ : 我老闆 店面好幾間 每間都是十幾萬再繳的
→ : 你要再拉高持有 租金絕對再漲 基本商業邏輯
→ : 我老闆 店面好幾間 每間都是十幾萬再繳的
→ : 你要再拉高持有 租金絕對再漲 基本商業邏輯
推 : 問就是轉嫁給租客65F 09/05 14:32
噓 : 地方政府就能做了 問題地方政府財源也是靠炒地皮怎麼66F 09/05 14:36
→ : 可能砸自己腳
→ : 可能砸自己腳
推 : 增加持有稅 就是朝美國那樣發展嘛 房價會抑制一些但68F 09/05 14:43
→ : 是租金也會高 至於有沒有符合居住正義和買房正義 你
→ : 看房屋自有率和遊民數量嘛
→ : 買不起房又不是沒有房住 有什麼好救的 持有「房地產
→ : 權狀」有那麼重要？
→ : 你先說說看為什麼想持有房子
→ : 是租金也會高 至於有沒有符合居住正義和買房正義 你
→ : 看房屋自有率和遊民數量嘛
→ : 買不起房又不是沒有房住 有什麼好救的 持有「房地產
→ : 權狀」有那麼重要？
→ : 你先說說看為什麼想持有房子
推 : 現在就是，稅單不是你交的啊74F 09/05 14:46
→ : 台灣薪資就在那 租金是能漲多少 嘻嘻75F 09/05 14:47
→ : 對啦，你可以試著漲租金，至於有沒有人買單是另外一回事76F 09/05 14:48
推 : 可以先抓"不在籍"的持有稅基 也不影響當地選票77F 09/05 14:49
推 : 租金能漲多少也可以參考國外的租金佔薪資比例78F 09/05 14:49
→ : 是不是有人覺得台灣租金很貴XD
→ : 是不是有人覺得台灣租金很貴XD
→ : 租金你就開阿，開高高租不出去，房價至少不會掉價80F 09/05 14:52
推 : 持有成本又還沒調高 調高你再去問那些人願不願意便宜81F 09/05 14:54
→ : 租
→ : 台北那些已經繳完房貸了 持有成本又低的房東 便宜隨
→ : 便租 政府要從這些人開刀 你再看他是不是繼續便宜租
推 : 如果升息 那些沒貸款的可能還沒差 這稅可跟有沒有貸
→ : 款無關
→ : 租
→ : 台北那些已經繳完房貸了 持有成本又低的房東 便宜隨
→ : 便租 政府要從這些人開刀 你再看他是不是繼續便宜租
推 : 如果升息 那些沒貸款的可能還沒差 這稅可跟有沒有貸
→ : 款無關
噓 : 欸 要捐錢的那位 怎裝死不回了?87F 09/05 15:06
→ : 幹麻一定要買東區，永康不行喔，多出門走走看房子啦88F 09/05 15:07
推 : 有點後悔回文, 被拿去做報告了89F 09/05 15:07
→ : 四點前回覆, tks.90F 09/05 15:07
推 : 新房持有成本不低了吧 是老房太低 拉高一點才有助於91F 09/05 15:29
→ : 都更
→ : 都更
推 : 嗚嗚 又好幾個瘋掉了93F 09/05 15:31
推 : 問題是增加要增加到多少？ 類似美國以實價登錄價的1-2%94F 09/05 15:41
→ : 嗎 不然一次加個幾千都是轉嫁出去啦 嘻嘻
→ : 嗎 不然一次加個幾千都是轉嫁出去啦 嘻嘻
![[圖]](https://i.imgur.com/jTiRd2Th.jpeg)
推 : 第二戶以上持有稅增加+空屋不租課重稅 才會完美吧？97F 09/05 16:16
→ : 樓上現在房屋稅就是這樣了98F 09/05 16:19
推 : 就實價課稅吧~台灣持有稅太低了99F 09/05 16:24
推 : 其實台灣所得稅也很低 整體稅率都低 不是只有持有稅100F 09/05 16:26
→ : 房屋稅5%真的超級笑話…101F 09/05 16:43
推 : 真希望綜所稅也能參照不動產 百萬年收用20萬當稅基就好102F 09/05 16:56
→ : 房租的稅基是57%啊 薪資所得也是先扣扣除額免稅額103F 09/05 17:06
→ : 稅基就是房間裡的大象 政府沒那個膽去碰104F 09/05 18:05
推 : 笑死，一堆還沒繳過稅的在討論稅制怎樣訂更好105F 09/05 18:22
推 : 台灣持有稅很高 是沒有住過地段率高的大樓嗎106F 09/05 18:26
→ : 笑死
→ : 笑死
噓 : 你是不是沒有兩戶以上 眼紅？108F 09/05 18:30
推 : 兩戶以上就是走資派，要發動人民公審，好不好109F 09/05 19:39
推 : 現值太低 10%都無感110F 09/05 20:09
推 : 講那麼多那當初大罷免你有投同意嗎？很明顯多數人沒有吧111F 09/05 20:29
→ : 那多數人就是用選票在告訴執政黨別再搞我們財產 別再擋人
→ : 財路了 所以空空別提啥打房政策了 人家還想選舉
→ : 那多數人就是用選票在告訴執政黨別再搞我們財產 別再擋人
→ : 財路了 所以空空別提啥打房政策了 人家還想選舉
推 : 第二戶用實登課稅啊，讚啦114F 09/05 20:40
→ : 第一戶就課徵持有稅，讓買房的人變少，房價自然就會115F 09/05 22:36
→ : 下跌了啦
→ : 下跌了啦
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