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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-24 21:54:56
看板 home-sale
作者 besthorse (超級棒洨馬)
標題 [閒聊] 央行再繼續惡搞到時候 崩盤下跌會很可怕
時間 Tue Sep 23 14:31:49 2025

所有人都知道少子化到一個地步

隨之而來的是户數高原期

再來的就是沒人接手

除非有國際買盤

不然就是崩盤

央行這次這樣搞

干擾市場 造成既有買盤縮手觀望

提早推進房市衰退進程

市場fomo情緒不再

恐怕就是房市轉折的起點






不過沒關係

還可以安慰自己是自住的

俗話說得好：「自住者天助之」

老天爺會幫你的








嗯？
你說房市不會崩
有人會接手















你說的對
讚！




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.106.25 (臺灣)
※ 作者: besthorse 2025-09-23 14:31:49
※ 文章代碼(AID): #1eqZxNwX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758609111.A.EA1.html
→ pz5202 …
推 pz5202: 會崩 鄉下崩死了1F 09/23 14:32
→ besthorse: 有質感的鄉下不會這麼崩 沒質感的掛定了2F 09/23 14:34
推 polestar0505: 台股往3w衝了欸 跌？3F 09/23 14:34
噓 s8752134: 崩定了    塊陶R4F 09/23 14:34
推 jaricho: 請問台灣人口數要幾年後會明顯下降到有感到 「桃園台中台5F 09/23 14:34
→ jaricho: 南高雄市區」會沒人口買房？
噓 SouthEast62: 這是什麼，魯魯靡的獨白嗎？7F 09/23 14:35
→ besthorse: 你拿桃園台中跟高雄台南比8F 09/23 14:36
→ besthorse: 是不是故意黑桃園跟台中==
→ jaricho: 請問目前六都老公寓華夏40年 再經過2.30年 變6.70年 你會10F 09/23 14:36
→ jaricho: 不會想換新房？ 2.30年後新房建造會變更便宜嗎？
→ pz5202 …
推 pz5202: 2028高雄失去偏愛應該會很慘 但桃園會飛12F 09/23 14:38
→ jaricho: 你可以拔掉桃園台中啊 那台南高雄市區 請問大概要等幾年13F 09/23 14:38
→ jaricho: 後會有感到沒人口要買房了？
→ knives: 鄉下其實不會崩啦，一樣掛芭樂價賣本地人15F 09/23 14:39
噓 checkman: 還在少子化 腦袋當機了嗎16F 09/23 14:41
→ Detonate: 少子化的領先指標是日本 菜雞才拿少子化當擋箭牌 以前17F 09/23 14:42
→ Detonate: 日本也是死不開移民超級保守國家 台灣分分鐘跟上只是時
→ Detonate: 間問題
→ besthorse: 3年開始 5年發酵吧 不用10年20F 09/23 14:42
推 jaricho: 所以五年後 台南高雄市區 開始少子化發酵 有感到沒人要買21F 09/23 14:43
→ jaricho: 房了！ 好喔 五年後來看看台南高雄市區新房子有沒有超越
→ jaricho: 今年
→ jaricho: 新房價格
→ pz5202 …
推 pz5202: 對啊 就走日本房地產的路25F 09/23 14:43
→ besthorse: 移民台灣的人 為什麼不去日港馬泰新？26F 09/23 14:44
→ besthorse: 要來你這個小小多山 可能會打仗的國家==
推 buike: 2026繼續21:0，楊金龍又沒差不關他的事28F 09/23 14:45
推 quiet93: 沒人賠錢賣怎麼會崩盤啦29F 09/23 14:50
→ quiet93: 乖乖把房貸繳完不就好了
→ tctv2002: 用人口平均年齡來算的話 台灣人口平均年齡48歲左右  逐31F 09/23 14:51
→ tctv2002: 年上千  平均壽命約80歲
噓 people01: 真的捏，趕快叫你爸媽把房子賣一賣改租屋33F 09/23 14:52
→ tctv2002: 逐年上升34F 09/23 14:52
噓 mow1982: 空空還在講少子化，真的會笑死35F 09/23 14:52
→ besthorse: 不是 不能自己有房子 家裡有房子36F 09/23 14:53
→ besthorse: 然後看空喔==
→ mow1982: 沒有上車，現在是不是很慌38F 09/23 14:53
推 quiet93: 鄉下也不會崩盤，沒有成交怎麼會有價格啦39F 09/23 14:54
→ darkangel119: 東京大阪 ： am I a joke to you?40F 09/23 14:55
推 xcc54154: 台股三萬 一堆人接下來現金買房 怎麼會崩41F 09/23 14:57
推 ImCPM: 笑死 超臭欸你42F 09/23 15:01
→ besthorse: 東京大阪就是台北台中加周邊生活圈43F 09/23 15:01
→ besthorse: 其他gg
→ besthorse: 沒成交就拖著 到時候房屋稅再漲n次
→ besthorse: 幫國家養房子
→ besthorse: 真少年股神 應該都在研究國外置產8
→ besthorse: ==
→ pz5202 …
推 pz5202: 其實大阪也。。。只有東京ok49F 09/23 15:03
推 jaricho: 樓上 怎麽又拉台中了 人家強調只有雙北都心回歸 雙北以外50F 09/23 15:04
→ jaricho: 都是咕嚕咕嚕 台中離雙北太遠了啦
噓 FK6819: 都看出方向還不快把房東的房子賣掉52F 09/23 15:04
→ besthorse: 那是別人說的 我一直都講台北台中啊53F 09/23 15:05
→ besthorse: 才說不要拿南部來碰瓷==
推 a19851106: 崩盤好55F 09/23 15:06
→ besthorse: 賣房東的房子是三小 你是土匪？56F 09/23 15:06
噓 kl0408: 看到少子化直接end57F 09/23 15:08
→ besthorse: 崩盤其實不好 一下子崩 社會大多數人會失去重心QQ58F 09/23 15:09
→ besthorse: 房子被賦予的意義對台灣人來說太大了
→ besthorse: end就滾出去就好 氣氣氣==
→ knives: 台灣其實也沒有多大，如果鄉下房子隨便一間新的才三四百萬61F 09/23 15:10
→ knives: 那還真有買的價值，了不起走國道通勤，可是建商不可能賣
推 hhjjhhgg: 空空又要寄望少子化了   拍拍63F 09/23 15:11
推 darkholy: 股市噴現金買房不是問題，所以跟央行限貸沒關係了吧，64F 09/23 15:20
→ darkholy: 繼續限貸好啊
→ kimula01 …
推 kimula01: 讓你把錢拿去炒股，賺滿之後再來買房不好嗎66F 09/23 15:20
→ darkholy: 沒錢每天在那邊想開槓桿當巨嬰情勒真的笑死67F 09/23 15:21
→ primeblue17: 全台到處都老屋 真正少子化的時候老屋再+20年68F 09/23 15:25
→ primeblue17: 老屋崩也沒人敢住 重劃區新房子會變成供不應求
推 physicsdk: 你說得對 不過不用接盤 貸款慢慢還繼續出租就好70F 09/23 15:25
推 sernidle: 建商自己想賺錢不顧風險蓋一堆71F 09/23 15:38
推 kanehhh: 自住沒差啦72F 09/23 15:51
推 CCOOGG: 到處都在崩了73F 09/23 16:01
→ NITERRO: 區域有差吧74F 09/23 16:06
噓 cdcardabc: 不是只漲不跌嗎75F 09/23 16:22
推 repast: 洨房蟲真的被套到慌了 笑死 代銷電話也一直打 好急 沒人76F 09/23 16:28
→ repast: 接盤了 傻多浮木剩外勞 摳憐喔
推 what1026: 鄉下是可預見會崩 但市區根本不會= = 不可能好ㄇ78F 09/23 16:34
→ andy50814: 外勞會買啊 你把外勞吃到飽當塑膠？79F 09/23 16:37
→ cocoi: 早就說了,世界趨勢什麼的都是唬爛,政府出手才是真的...80F 09/23 16:57
→ cocoi: 基本上還是會給漲的啦,耐心點等,官爺要的也是錢...not yet.
推 jerry1019: 5年都還沒繼承祖產，發什麼酵82F 09/23 17:13
→ jerry1019: 少子化是用生命時間推的，不是化學變化
推 miku5566: 移工買盤算是國際買盤嗎 不用擔心吧84F 09/23 17:38
推 gary82gary: 房地產崩盤會怎樣嗎？年輕人早躺平了，內需也早就崩了85F 09/23 17:44
→ gary82gary: 哪有差，歷史上日本是在各項都是最好的時候崩造成系統
→ gary82gary: 性反應，台灣現在崩會怎樣？生育率？內需？薪資？都在
→ gary82gary: 低檔了能崩到哪去？
→ gary82gary: 而且台灣儲蓄率那麼高，真的崩會有一堆大媽出來托底，
→ gary82gary: 哪會崩？能回調10%就是奇蹟了還指望崩盤？
→ innuendo3324: 降30%就有一堆人掃貨了，崩什麼91F 09/23 17:51
→ rumblefish: 鄉下老房全都變成垃圾92F 09/23 17:53
推 chimouse: T0雙北竹北台中T1桃園台南高雄 T2基隆宜蘭93F 09/23 18:21
→ chimouse: 其他等著崩 居住正義落實 魯空可以撿便宜了
噓 hwain: 這種把人家標題改相反的幼稚行為能少一點嗎？95F 09/23 18:23
→ besthorse: 他那篇廢話連篇 諷刺一下怎麼了？96F 09/23 18:38
→ besthorse: 我句句在理 不爽就滾去旁邊
→ cocoi: 人太少就自動統一了。誰是青蛙還不知道98F 09/23 19:11
推 sunsamy: 讚！99F 09/23 19:38
→ CozyLife: 爆炸狂崩3%100F 09/23 20:00
推 a123454698: 推反諷101F 09/23 20:12
→ planta: 覺得會崩盤，幹嘛還來房版?102F 09/23 21:07
→ planta: 嫌貨才是買貨人。
→ physicsdk: 對於想買的人 一直都是祝福買到自己喜歡的房子104F 09/23 21:36
→ physicsdk: 但眼高手低 整天期待崩盤 真的不必多作討論
推 a87564231: 好急喔^_^106F 09/23 21:39
推 AGODC: 台灣在國際上又不被承認是個國家，還可能被中國併吞成為獨107F 09/23 21:57
→ AGODC: 裁國家，所以會有多少人要移民台灣？未來頂多被中國移民吧
推 partner: 現在人口降的很快，尤其是南部，現在是中小學生驟減大概109F 09/23 22:20
→ partner: 5年後就可以明顯感覺
→ partner: 10年後，少子化就會對房市有巨大的影響
→ besthorse: 我會在房版是因為我有退文112F 09/23 22:48
→ besthorse: 只有房版可以發言==
→ pekoe3: 別傻了 股市這麼狂 已經一堆人可以現金買房了114F 09/23 23:05
推 pptsuck: 龍巖股票買起來...115F 09/23 23:18
噓 loveboa01: 嗯到真的快點叫你家族的全部高檔出脫然後轉出租116F 09/24 00:07
→ suckkorea …
→ suckkorea: 怎麼惠崩呢 大家都說不缺錢 惜售117F 09/24 01:33
推 kitten123: 還在少子化~笑死118F 09/24 01:37
推 linlinme5208: 人口降很快？香港表示119F 09/24 02:40
推 au041l: 拜託大安區，少子化沒那麼多人了便宜點好嗎120F 09/24 11:30
噓 colinfeng: 所以自助沒差啊121F 09/24 11:43
噓 psy792: 少子化不是不報，時間未到，剩沒幾年122F 09/24 14:36

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