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作者 標題 [新聞] 快訊／新壽T17、T18確定合意解約 最快16
時間 Wed Oct 22 15:01:50 2025
連結：快訊／新壽T17、T18確定合意解約 最快16：30正式向外說明
https://finance.ettoday.net/news/3054700?from=ettoday_app
快訊／新壽T17、T18確定合意解約 最快16：30正式向外說明 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18出現轉機，台新新光金（2887）子公司新光人壽今（22）日召開董事會討論北士科T17、T18地上權合意解約案，最快今日下午4點半在新光人壽忠孝站前大樓召開記者會說明。(台北,新光人壽,輝達,NVIDIA,解約) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219208.jpg)
內文：記者陳瑩欣、巫彩蓮／台北報導
輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18出現轉機，台新新光金（2887）子公司新光人壽今（22）日召開董事會討論北士科T17、T18地上權合意解約案，最快今日下午4點半在新光人壽忠孝站前大樓召開記者會說明。
知情人士透露，此次合意解約「無條件退出」，新壽只拿回原始標金與成本，不再與台北市政府就此案糾纏。
至於未來董事會相關決策成員可能要承擔的背信風險，將由所屬的新光人壽與台新新光金控自行承擔。
心得：欸不是
還我北士科技園區中的水岸森林綠地樹海阿
不是開工動土典禮後說要蓋森林
森林就這樣沒了嗎..
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※ 作者: DDDDRR 2025-10-22 15:01:50
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推 : 川伯表示 遊刃有餘 新壽終究要跪的1F 10/22 15:02
→ : 不會被刪了吧?2F 10/22 15:04
噓 : 清清白白的圖利3F 10/22 15:04
推 : 一如往常 北投至關渡這段過去相對低基期的 正式浮上升一4F 10/22 15:04
→ : 個位階 噴.
→ : 至於原本就不便宜的石牌.士林 錦上添花.
→ : 個位階 噴.
→ : 至於原本就不便宜的石牌.士林 錦上添花.
![[圖]](https://i.imgur.com/wIpu441h.jpeg)
推 : 房價噴漲8F 10/22 15:05
推 : 就40億囉9F 10/22 15:06
→ : 所以你自言自語那些很重要嗎
→ : 所以你自言自語那些很重要嗎
推 : 前面演這麼久還是乖乖跪了11F 10/22 15:07
→ : 房價繼續漲 你可以繼續喊空了12F 10/22 15:07
推 : 再不點頭就吃龜苓膏13F 10/22 15:07
推 : 有沒有房地產專家可以分析新壽合意解約可能的潛在利益?14F 10/22 15:07
→ : 多喊幾年阿15F 10/22 15:07
→ : 新壽說的成本帳面上就那樣真的一毛淨利都沒有16F 10/22 15:08
推 : 合意解約輝達一定進駐吧17F 10/22 15:08
→ : 要分析什麼
→ : 要分析什麼
→ : 實在很難相信新壽會真的乖乖不拿利益解約回家19F 10/22 15:09
→ : 輝達要地的地上權 輝達沒要地的地上權 肯定前者價值高
→ : 輝達要跟不要之間的價差 新壽就這樣放棄了???
→ : 輝達要地的地上權 輝達沒要地的地上權 肯定前者價值高
→ : 輝達要跟不要之間的價差 新壽就這樣放棄了???
推 : BOT招商案連根毛都沒插上，估什麼懶叫利益，還50年？22F 10/22 15:11
→ : 房版人財商和法治觀念低弱的讓人鄙夷
→ : 房版人財商和法治觀念低弱的讓人鄙夷
推 : 到時候加上去成本應該不只40億24F 10/22 15:11
→ : 看來談的不錯 有解決方案
→ : 看來談的不錯 有解決方案
→ : 到最後 新壽也只能從合意解約取回成本跟押金無虧損26F 10/22 15:13
→ : 或是輝達沒了過16個月蓋不完違約 兩者取其輕
→ : 或是輝達沒了過16個月蓋不完違約 兩者取其輕
→ : 接著就是北市要怎麼去招標了吧28F 10/22 15:13
推 : 笑死29F 10/22 15:14
→ : 還能怎樣 NV給得實在是太多了(ry30F 10/22 15:15
推 : 後續很明確就是北市府用專案地上權重新跟輝達簽約31F 10/22 15:16
→ : 新壽只拿回成本虧大了吧 息就多少錢了32F 10/22 15:16
→ : 利息部分能拿回吧 可是招商輝達成功的利益直接歸033F 10/22 15:17
推 : 北市轉給輝達是最簡單的啦 不是問題34F 10/22 15:17
→ chouvincent …
推 : 肯定新壽自己也估16個月沒辦法拿到使照就鼻子摸摸認36F 10/22 15:18
→ : 了，不然時間到解約錢拿不回來還害輝達留不住千古罪
→ : 人
→ : 了，不然時間到解約錢拿不回來還害輝達留不住千古罪
→ : 人
推 : 不是開工了嗎？39F 10/22 15:19
推 : 輝達為何要挑河邊的地 是有原因的 其他備案點都是假議題40F 10/22 15:19
推 : QQ 害我們被林口仔笑了好幾天41F 10/22 15:19
推 : 蔣萬安問鼎42F 10/22 15:21
推 : 終於不用看一直洗青埔 高雄43F 10/22 15:21
推 : 其他外縣市來亂的終於閉嘴真的安靜很多44F 10/22 15:22
→ : 喔 不止 T12也終於可以閉嘴 不要再說整合
→ : 新壽退讓後 T12後續應會繼續整合 秘密基地價值也會上升
→ : 只有新壽受傷的世界 幫新壽QQ
→ : 喔 不止 T12也終於可以閉嘴 不要再說整合
→ : 新壽退讓後 T12後續應會繼續整合 秘密基地價值也會上升
→ : 只有新壽受傷的世界 幫新壽QQ
推 : 北市府昨天不等了 已經把備案送出去了 新壽今天才匆匆忙忙48F 10/22 15:25
→ : 連滾帶爬
推 : 現在輝達有好幾塊地慢慢挑 XD
→ : 連滾帶爬
推 : 現在輝達有好幾塊地慢慢挑 XD
→ : 新壽退讓後應該就是跟輝達專案地上權不換地了51F 10/22 15:29
推 : 政黑不是一堆懂王52F 10/22 15:30
推 : 房價開噴 魯空又要哭了53F 10/22 15:30
推 : 潮爽，選擇權不用吃龜苓膏，還可以全身而退。54F 10/22 15:30
推 : 終究要跪的 怎麼不一開始就跪55F 10/22 15:33
推 : 微動工典禮，只是預防北市府的潛在可能強制解約56F 10/22 15:33
推 : 為什麼可以拿回原始標金與成本？以後標案都可以比照辦理嗎57F 10/22 15:35
推 : 為甚麼不行 又還沒違約 都可以談58F 10/22 15:36
推 : 北市府照規矩但辦事，該給的還是會給，不是人家不要利59F 10/22 15:36
→ : 息就不付.
→ : 息就不付.
推 : 30多億拿來定存也不少錢吧，不跟市府要？61F 10/22 15:37
→ : 是剛好有國際大佬要來，不然只能賠錢解約62F 10/22 15:37
推 : 台幣利率一年才1%多63F 10/22 15:37
推 : 三年什麼都沒蓋 解約就只能這樣呀64F 10/22 15:37
推 : 蓋森林這種場面話誰信啊?65F 10/22 15:39
→ : 本來就穩輸 現在知道玩不起了66F 10/22 15:40
→ : 沒動工 新壽就是100％輸
→ : 沒動工 新壽就是100％輸
→ : 動工動下去正好引發眾怒 笑死68F 10/22 15:41
推 : 房價繼續漲才是民之所向69F 10/22 15:42
→ : 沒人叫你三年不動工阿70F 10/22 15:42
推 : 輝達要不要的利益完全跟新壽無關 笑死人71F 10/22 15:42
→ : 還想拿利益再拖下去就違約龜苓膏
→ : 還想拿利益再拖下去就違約龜苓膏
推 : 又要狂噴了73F 10/22 15:43
推 : 現在下車省得之後虧錢74F 10/22 15:43
推 : 讚啦 房價續噴75F 10/22 15:44
推 : 得標不蓋收租，還想待價而沽，新壽守株待兔，輝達狀告76F 10/22 15:46
→ : 市府。
→ : 市府。
推 : 跟假老二沾到就是那麼帶屎78F 10/22 15:47
→ : 欲知分曉，且待下回分解79F 10/22 15:47
推 : 少一個公園能散步了嗎QQ80F 10/22 15:48
推 : 騙神明要開工 完蛋了81F 10/22 15:52
推 : 新壽高層 真的是一群能力低落的人 現在錢跟名聲都輸82F 10/22 15:52
推 : 美花XD83F 10/22 15:54
→ : 今天要是別家 早就直接歸還 虧小錢但賺形象+市府人情84F 10/22 15:54
推 : 沒蓋建物 本來可以好好解套轉身 博個好名聲 結果..85F 10/22 15:56
推 : 請區分 台新新壽新光新壽的差異與時間 很多人不知道86F 10/22 15:56
推 : 已經做人情給門神了 怎麼可能再繼續做人情呢87F 10/22 16:04
推 : 現在不是都要合拼了 反正他們都一家人88F 10/22 16:04
→ : 現在不算一家人，那個門神不想理89F 10/22 16:06
推 : 在那邊假開工幹嘛？怕被查，羈押嗎？90F 10/22 16:09
推 : 美花這門神還真沒用91F 10/22 16:11
→ : 人家早就談好了，只是過過場，大家不要太認真92F 10/22 16:11
推 : 北市轉給輝達有內政部公文背書，應該不會有問題了吧93F 10/22 16:12
→ : 內政部公文背書?北檢表示:沒說合法我就不能請你吃雞鴨飯94F 10/22 16:14
推 : 反正昆陽跟北士科對我來說 住內湖就好XD95F 10/22 16:17
→ : 總部不知道要蓋多久
→ : 總部不知道要蓋多久
推 : 北投真的要噴了 沿著承德路走車程只要15分鐘.97F 10/22 16:20
→ : 頂不住壓力~只好讓了98F 10/22 16:24
→ kimula01 …
推 : 再鬧下去準備賠錢了100F 10/22 16:28
→ chouvincent …
推 : 政嘿仔整個氣哭...102F 10/22 16:34
推 : 新壽軟腳不爭氣103F 10/22 16:37
推 : 開工都開了，繼續按計劃施工，如何？
推 : 開工都開了，繼續按計劃施工，如何？
推 : 這幾天幾個政黑仔在瘋狂挺新壽有夠北七105F 10/22 16:39
→ : 以為用用網軍就能收百億未來利潤ㄛ
→ : 以為用用網軍就能收百億未來利潤ㄛ
推 : 凡是在戰南北 三不五時政黑語言的 都是智障107F 10/22 16:42
推 : 笑死 不意外的結果 從最一開始大家牌面早就看光了還凹108F 10/22 16:44
→ : 新壽從一開始就是在押蔣公子圖利另外開後門轉移，結果不開109F 10/22 16:46
→ : 當然就破局了
→ : 當然就破局了
推 : 沒籌碼還想談判111F 10/22 16:49
→ : 一開始那些急著要北市府圖利的不知道在想啥，還怕圖利112F 10/22 16:51
→ : 被辦是被卡
→ : 被辦是被卡
推 : 聰明 不要跟政府對幹咩114F 10/22 16:52
推 : 新壽終究還是跪了，之前還假動工。笑死115F 10/22 16:54
推 : 你問問居民比較想要水岸森林還是輝達總部116F 10/22 16:57
推 : 一開始那些就政治廚啦 不用理117F 10/22 16:58
推 : 笑死，此地無銀三百兩，依契約MOU根本不能談那內容，還想118F 10/22 16:58
→ : 先斬後奏，演這麼久這麼大一齣，發現完了怕連本金都拿不
→ : 回來，才跪說政府不好
→ : 先斬後奏，演這麼久這麼大一齣，發現完了怕連本金都拿不
→ : 回來，才跪說政府不好
推 : 如果是輝達PCB工廠，就沒人要了121F 10/22 16:58
推 : 不透露金額xd122F 10/22 17:02
→ : 不管圖利給新壽賺百億，真大氣123F 10/22 17:03
推 : 好了 房價可以飆漲了124F 10/22 17:14
推 : 我是比較喜歡水岸森林園區啦，新光加油努力招商125F 10/22 17:18
推 : 哇靠dans贏了126F 10/22 17:20
推 : 有啥好贏不贏，黃仁勳那死台北仔樣，咋想都知道只想留台北127F 10/22 17:21
→ : 光總部設台就明顯黃在公司內部力壓群雄拍板出來的
→ : 光總部設台就明顯黃在公司內部力壓群雄拍板出來的
推 : 死台北仔樣是什麼?129F 10/22 17:22
→ : 一般人會猜夜市，但我判斷的是那些私廚合菜130F 10/22 17:23
→ : 所以我早說，與其整一堆外縣市空地，還不如多開幾家私廚合
→ : 菜招待黃仁勳
→ : 所以我早說，與其整一堆外縣市空地，還不如多開幾家私廚合
→ : 菜招待黃仁勳
推 : 但kuso也是台北人啊，怎麼會那樣下結論？133F 10/22 17:24
→ : 他SB吧134F 10/22 17:25
→ : 隨便，拍謝簡體輸入沒打好
→ : 隨便，拍謝簡體輸入沒打好
推 : 這樣就確定了嗎 會不會NV早就選其他地了136F 10/22 17:30
→ : NV法務真該火了，竟然會信新壽能搞定137F 10/22 17:31
推 : NV在耍西瓜啦，說不定打從一開始西瓜找上NV時就決定下套了138F 10/22 17:32
→ : 兩個大財團合作怎麼可能只談地？結果不但只談地，談的還是
→ : 把西瓜的得標權利讓給NV？太不可思議了。
→ : 不管哪條路線NV都是租客，不可能因此變成自購地自建，那地
→ : 主是西瓜還是北市府根本沒差，怎麼可能一直堅持西瓜讓地
→ : 再者西瓜頂多承包總部內一些商業空間營運，怎麼可能去跟輝
→ : 達搶主導權，輝達的要求打從一開始就很有問題
→ : 如果輝達真的是故意的，那輝達的商戰部門真的強到很扯，把
→ : 別人BOT招商案直接毀掉包走
→ : 兩個大財團合作怎麼可能只談地？結果不但只談地，談的還是
→ : 把西瓜的得標權利讓給NV？太不可思議了。
→ : 不管哪條路線NV都是租客，不可能因此變成自購地自建，那地
→ : 主是西瓜還是北市府根本沒差，怎麼可能一直堅持西瓜讓地
→ : 再者西瓜頂多承包總部內一些商業空間營運，怎麼可能去跟輝
→ : 達搶主導權，輝達的要求打從一開始就很有問題
→ : 如果輝達真的是故意的，那輝達的商戰部門真的強到很扯，把
→ : 別人BOT招商案直接毀掉包走
推 : 笑死當人家輝達智障？147F 10/22 17:41
推 : nv如果不在北市 蔣下屆很難選148F 10/22 17:42
推 : 會不會輝達又不要了？！149F 10/22 17:42
推 : 不會不要啦150F 10/22 17:42
→ : 最喜歡還是這塊
→ : 最喜歡還是這塊
推 : 前面演那麼多在幹嘛152F 10/22 17:44
推 : 根本詐騙。沒蓋沒租就估50年利益領錢？153F 10/22 17:47
→ : 我3000萬房，估100年可收租金5000萬。
→ : 現在便宜賣你7000萬就好！
→ : 我3000萬房，估100年可收租金5000萬。
→ : 現在便宜賣你7000萬就好！
推 : 樓上那算法一堆西瓜粉買單呢！還說會計認證156F 10/22 17:50
→ : 把人當笨蛋嗎？157F 10/22 17:50
→ : 笑死，圖利都還不一定吃牢飯，會計敢這樣算直接進去158F 10/22 17:50
推 : 就是用輿論壓迫159F 10/22 18:02
推 : 賠32億 vs 賺8億，有很難選嗎？160F 10/22 19:07
→ : 新壽會讓也是預期後面的土地要大崩盤了 除了暉達沒人要161F 10/22 19:25
→ : 拿40億放0050也能確保50年獲利162F 10/22 20:03
→ : 未來五十年都要算進去，吃相那麼難看還有人會挺163F 10/22 20:25
→ : 竟然會有財團會跟政府作對也是很好笑，自以為背後有個
→ : 門神拿翹了。結果北市府不理他
→ : 竟然會有財團會跟政府作對也是很好笑，自以為背後有個
→ : 門神拿翹了。結果北市府不理他
推 : 明天營建股只要在t17,t18附近的都準備噴出166F 10/22 20:33
推 : 噴噴噴 to the moon167F 10/22 20:52
→ : 會計不會這樣預估租金收益啦 根本唬人168F 10/22 20:54
推 : 陳賢蔚那個方案也不錯,新洲美段43變更為產專,然後招標169F 10/22 21:07
→ : 地上權,這塊4.68公頃基地完整,T1718明年收回後變更為
→ : 新洲美段43原本規劃作為學校用地的地目也就是兩者交換
→ : ,看輝達評估看看能不能接受新洲美段43這塊地然後來標
→ : 這樣輝達就完美避開有爭議的T1718
→ : 地上權,這塊4.68公頃基地完整,T1718明年收回後變更為
→ : 新洲美段43原本規劃作為學校用地的地目也就是兩者交換
→ : ,看輝達評估看看能不能接受新洲美段43這塊地然後來標
→ : 這樣輝達就完美避開有爭議的T1718
→ : alon大，kuso新北人啦174F 10/22 21:35
推 : 抱歉那我記錯人了175F 10/22 22:35
推 : 黃 是台南人喔176F 10/22 23:04
→ : nvida 去不管在哪裡 影響沒那麼大 Google meta 微軟 a
→ : apl amazon tsla TSM 影響大多了
→ : 豬屎屋沒養那麼多人
→ : 所以開始的前提就不同了
→ : nvida 去不管在哪裡 影響沒那麼大 Google meta 微軟 a
→ : apl amazon tsla TSM 影響大多了
→ : 豬屎屋沒養那麼多人
→ : 所以開始的前提就不同了
推 : 一路下來看錯挺錯，還能一直推文!尬聊 也是不簡單181F 10/22 23:20
推 : 打從一開始新壽就沒有喊價的籌碼182F 10/22 23:45
推 : 同意，但新壽粉不這麼認為啊! 甚至還覺得一年半大樓蓋得完183F 10/22 23:46
→ : 錢跟NV私下協商 不就好了嗎? 市府這邊就能無條件解約了阿184F 10/22 23:49
→ : 蔣要上大位的185F 10/23 07:30
推 : 李四川說同一塊地輝達不能付兩筆錢 懂財務能解釋嗎?186F 10/23 08:22
→ : 聽李四川在那鬼扯，輝達要付兩筆也是他的自由，問題是就不187F 10/23 09:08
→ : 能直接轉移地上權阿
→ : 能直接轉移地上權阿
推 : 輝達的意思是不爽付新壽錢，但因為輝達都躲在北市府後，所189F 10/23 11:19
→ : 以話變成李四川在說。會覺得李四川在鬼扯的人挺可憐的，北
→ : 市府幾乎是輝達統一對外窗口了，你覺得李四川的話代表誰
→ : 以話變成李四川在說。會覺得李四川在鬼扯的人挺可憐的，北
→ : 市府幾乎是輝達統一對外窗口了，你覺得李四川的話代表誰
噓 : 民粹治國 逼破企業放棄192F 10/23 12:15
推 : 逼迫個鳥毛啦 上次才在那假動工搏版面 還不是自己縮了193F 10/23 13:51
→ : 明明就新壽才一堆網軍整天在護航帶風向 現在好意思說
→ : 人家拿輿論逼迫 笑死
→ : 明明就新壽才一堆網軍整天在護航帶風向 現在好意思說
→ : 人家拿輿論逼迫 笑死
推 : 新壽唯一能說嘴的是說動輝達當二房客付租金196F 10/23 14:10
→ : 只是輝達想當二房客北市府表明怕圖利絕對不同意
→ : 那就看輝達願不願意去施壓中央北市府開綠燈給過
→ : 事後看北市府說服輝達新壽的地等解約再專案地上權
→ : 或者輝達換地中央北市府聯手開綠燈變更地目
→ : 總之 新壽解約或者輝達換地==>新壽沒得賺了
→ : 像新洲美43號教育用地變更跟地上權改合約相比阻力類似
→ : 北市府選擇變更地目而不願修改合約 就是不讓新壽賺
→ : 李四川是後來要新壽開價那時才代表輝達發言
→ : 也可以推論從那時 輝達已經願意等解約
→ : 最初李四川只是表達改合約會圖利要新壽解約
→ : 變更地目肯定也要中央點頭 我猜北市府中央輝達也有談好
→ : 只是輝達想當二房客北市府表明怕圖利絕對不同意
→ : 那就看輝達願不願意去施壓中央北市府開綠燈給過
→ : 事後看北市府說服輝達新壽的地等解約再專案地上權
→ : 或者輝達換地中央北市府聯手開綠燈變更地目
→ : 總之 新壽解約或者輝達換地==>新壽沒得賺了
→ : 像新洲美43號教育用地變更跟地上權改合約相比阻力類似
→ : 北市府選擇變更地目而不願修改合約 就是不讓新壽賺
→ : 李四川是後來要新壽開價那時才代表輝達發言
→ : 也可以推論從那時 輝達已經願意等解約
→ : 最初李四川只是表達改合約會圖利要新壽解約
→ : 變更地目肯定也要中央點頭 我猜北市府中央輝達也有談好
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