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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 是我思想老舊？還是時代變了？
時間 Tue Nov 25 01:57:01 2025
人基本需求為什麼要買房？
不就是尋求一個自己喜歡的舒適空間？
可以按照自己的安排做規劃？
回到家有個自己的耍廢空間？
人一生能住多少間屋子？
成年後一個屋子20年，
兩個屋子住40年已是極限，
屋子住久折價是必然，
但現在都是看地段跟交通等等的綜合比較，
甚至老屋因為有都更題材還更貴！
假如人一生能賺個6千-8千萬好了，
你願意花多少在房子身上？
重點房子大且便宜，
通勤1小時內且生活機能不錯，
總價符合一生能賺的20%收入來看，
不好嗎？
為什麼都要去注重買了房還要看能成長多少？
住的舒適不是比較重要？
--
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※ 作者: see55 2025-11-25 01:57:01
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噓 : 看不懂，講中文好嗎1F 11/25 02:03
→ : 你看不慣就不要跟別人爭就好，多得是便宜物件
→ : 你看不慣就不要跟別人爭就好，多得是便宜物件
噓 : 我之前買套房,後來賣掉發現市場就是漲了,我哪知道為啥,後來3F 11/25 02:23
→ : 我是原價賣掉啦,現在我買房,周圍房價就是比以前高了,市場就
→ : 這樣,不只房子自己高起來,我看我那邊的常出槌作業員也是一
→ : 直漲薪資,生活中處處都這樣,不是買房還要看成長多少,是他自
→ : 帶抗通膨的被動技能
→ : 莫說房子了啦,你把妹你敢跟妹子說要跟以前一樣生個八個嗎?
→ : 然後交通工具不能跟現在一樣成長到有車,要回復過去狀態,走
→ : 路出門或者踩腳踏車出門,吃也不能成長成現在一樣,手搖飲甜
→ : 點啥的通通不可以,要回到以前一樣喝青草茶,還自己熬呢
→ : 你反問妹子為什麼人生要把生活品質成長成這樣呢?兩個人相愛
→ : 真心相交不是比較重要?
→ : 一排看過去你會發現正妹等級的不理你,人家上別人的車
→ : 理你的人聽你講這幹話後也封鎖你了
→ : 我是原價賣掉啦,現在我買房,周圍房價就是比以前高了,市場就
→ : 這樣,不只房子自己高起來,我看我那邊的常出槌作業員也是一
→ : 直漲薪資,生活中處處都這樣,不是買房還要看成長多少,是他自
→ : 帶抗通膨的被動技能
→ : 莫說房子了啦,你把妹你敢跟妹子說要跟以前一樣生個八個嗎?
→ : 然後交通工具不能跟現在一樣成長到有車,要回復過去狀態,走
→ : 路出門或者踩腳踏車出門,吃也不能成長成現在一樣,手搖飲甜
→ : 點啥的通通不可以,要回到以前一樣喝青草茶,還自己熬呢
→ : 你反問妹子為什麼人生要把生活品質成長成這樣呢?兩個人相愛
→ : 真心相交不是比較重要?
→ : 一排看過去你會發現正妹等級的不理你,人家上別人的車
→ : 理你的人聽你講這幹話後也封鎖你了
→ : 所以呀，板上首購考慮增值的一律噓16F 11/25 03:04
噓 : 你怎麼會覺得比較老舊的思想就沒有想增值？這不叫老舊思17F 11/25 06:51
→ : 想 叫平行世界思想
→ : 想 叫平行世界思想
推 : 不買房你不用租房？付房租還不是更慘19F 11/25 06:53
噓 : 廢文20F 11/25 06:53
推 : 當然要買啊 房子是金融商品 各種轉貸增貸21F 11/25 07:03
→ : 啊窮鬼打工階級需要歐印很緊繃的千萬別跟風買 一有小
→ : 意外就金流爆炸
→ : 啊窮鬼打工階級需要歐印很緊繃的千萬別跟風買 一有小
→ : 意外就金流爆炸
推 : 阿鬼，講中文24F 11/25 07:11
→ : 屋子住久折價才不是必然,歐美一堆50年以上超貴的房子25F 11/25 07:14
噓 : 57啊，便宜又正在跌，符合你的居住正義喔，趕快去買26F 11/25 07:16
→ : 吧
→ : 魯空的居住正義不是就是要房價跌嗎？57在跌了怎麼不
→ : 趕快接刀，整天在那邊少子化那種假議題沒屁用啦
→ : 吧
→ : 魯空的居住正義不是就是要房價跌嗎？57在跌了怎麼不
→ : 趕快接刀，整天在那邊少子化那種假議題沒屁用啦
推 : 銀行會給錢啊30F 11/25 07:17
推 : 房子一定會折舊啦，問題是地段可能變更貴阿QQ，買31F 11/25 07:21
→ : 錯地點就變成只吃到房屋折舊，居住正義
→ : 錯地點就變成只吃到房屋折舊，居住正義
推 : 好 你說的是33F 11/25 07:44
推 : 因為他們都還要換房啦34F 11/25 07:45
推 : 不能漲的房子我可是不買的35F 11/25 07:45
推 : 而且他們財商很好，會一直貸款，讓房子維持空的價值36F 11/25 07:47
推 : 除非你一間住到死，只要有可能換屋，買房考慮成長性不是37F 11/25 07:54
→ : 很自然嗎？
→ : 很自然嗎？
→ : 還是很多人的觀念很老舊，房子不是居住用的，是金融商品，39F 11/25 08:00
→ : 長遠來看只漲不跌，跟比特幣一樣，只要知道會漲會賺錢就好
→ : 了
→ : 長遠來看只漲不跌，跟比特幣一樣，只要知道會漲會賺錢就好
→ : 了
推 : 房子是必需品，但自己的房子不是，自己的房子就是金融42F 11/25 08:14
→ : 商品，拿來自住只是順便
→ : 商品，拿來自住只是順便
推 : 建商家族的蔡英文那句「房子不是拿來炒，是拿來住」44F 11/25 08:21
→ : 害了很多人
→ : 害了很多人
推 : 一堆人買iphone也不光是為了用的開心 還有考慮到二手保值46F 11/25 08:25
→ : 性 現實有太多東西可以打臉你的言論
→ : 性 現實有太多東西可以打臉你的言論
推 : 對喔！你的思想很開放喔！48F 11/25 08:30
→ : 同性戀不結婚不生小孩！根本不需要買房子
→ : 所以從現在開始大玩男男同性戀
→ : 就不用煩惱買房子的事了
→ : 同性戀不結婚不生小孩！根本不需要買房子
→ : 所以從現在開始大玩男男同性戀
→ : 就不用煩惱買房子的事了
推 : 我在打的羽球 yy比較貴比較好用 但保值性也是他貴的道理52F 11/25 08:43
→ : 房價也是
→ : 房價也是
→ : 誰跟你同志不結婚不生小孩啦54F 11/25 08:43
→ : 這世界上很多人在買東西除了用的爽 也會在意保值性 流動55F 11/25 08:44
→ : 性 脫手難度 不要這麼天真好嗎
→ : 性 脫手難度 不要這麼天真好嗎
→ : 同志找代理孕母或是自己找精子做試管就能生小孩啦57F 11/25 08:44
推 : 同志結婚是少數 生小孩更是異類58F 11/25 08:57
→ : 喔是喔 那教主雙性戀怎麼不做試管？59F 11/25 08:59
→ : 教主怎麼快50歲了還沒結婚？
→ : 教主怎麼快50歲了還沒結婚？
→ : 很多人一輩子存不到一千萬....61F 11/25 09:04
→ : 要不要生小孩跟什麼性向無關好嗎62F 11/25 09:06
→ : 異性戀還不是一堆沒生
→ : https://i.mopix.cc/2vWLWc.jpg
→ : 算少嗎？以同志佔全體的數量，不算少了啦
→ : 異性戀還不是一堆沒生
→ : https://i.mopix.cc/2vWLWc.jpg
→ : 算少嗎？以同志佔全體的數量，不算少了啦
![[圖]](https://i.mopix.cc/2vWLWc.jpg)
推 : 異性戀分兩種 一種是單純想找伴 只想爽 另一種是為了傳宗66F 11/25 09:09
→ : 接代結婚 但現代女生都不想生 所以少一半結婚市場
推 : 同志占全體數量快10%了吧
→ : 接代結婚 但現代女生都不想生 所以少一半結婚市場
推 : 同志占全體數量快10%了吧
推 : 異性戀結婚率也只有一半阿XD69F 11/25 09:12
→ : 所以快10趴佔比，算上一半不結婚，沒差多少啊
→ : 男生不想生的才多好嗎
→ : 看外配比率就知道啦，連找外配的動力都沒有
→ : 所以快10趴佔比，算上一半不結婚，沒差多少啊
→ : 男生不想生的才多好嗎
→ : 看外配比率就知道啦，連找外配的動力都沒有
推 : 這只是剛開放結婚登記不久 數據才這樣 所以其實同志結婚意73F 11/25 09:14
→ : 願不高 看數據是男同不愛結婚
→ : 願不高 看數據是男同不愛結婚
推 : 通勤一小時是單趟還是全部??75F 11/25 09:19
→ : 當然啦，這裡男生結婚的都會跟你說在外面養小三嫖妓的風76F 11/25 09:19
→ : 氣多盛行了
→ : 異性戀跟同性戀，他們都是男生啊
→ : 異性戀男也沒有多想要死守一個啦
→ : 結婚只是想要提高小孩是自己的這個機率
→ : 氣多盛行了
→ : 異性戀跟同性戀，他們都是男生啊
→ : 異性戀男也沒有多想要死守一個啦
→ : 結婚只是想要提高小孩是自己的這個機率
推 : 跟2024買的上來嗆人的反著做就好81F 11/25 09:21
→ : 男同志沒這個困擾阿，直接試管代理孕母就好，小孩一定是82F 11/25 09:21
→ : 自己的
→ : 異性戀男還沒辦法確保小孩是自己的勒
→ : 自己的
→ : 異性戀男還沒辦法確保小孩是自己的勒
推 : 那問題來了 ，一對男同志，要用誰的精子？85F 11/25 09:24
噓 : 炒房的都是老思想的耶Zz86F 11/25 09:26
推 : 如果假如教主要做試管的話，他會極力爭取用他的嗎？87F 11/25 09:26
推 : 住得舒適本來就是重點，工作地點不遠，機能學區足88F 11/25 09:29
→ : 夠，其實就很不錯了，而且也不要去限定一定要新房子
→ : ，中古裝潢裝潢也是可以很舒適
→ : 夠，其實就很不錯了，而且也不要去限定一定要新房子
→ : ，中古裝潢裝潢也是可以很舒適
推 : 最近有個新聞 有對同志 各自用自己精子代孕一個91F 11/25 09:29
→ : 一人一個小孩
→ : 一人一個小孩
推 : 你不買房...是要怎麼賺6~7千萬?93F 11/25 09:33
推 : 有沒有誰家的祖產 要用當年的價格賣給我們的？94F 11/25 09:34
推 : 因為房子是資產95F 11/25 09:47
噓 : 標準的假豁達，真豁達根本不會來這裡傳教96F 11/25 10:23
推 : 推這篇 投資的錢到老也花不完了 房子價值多少有差嗎97F 11/25 10:51
噓 : 22歲買2000頭期400月繳8.5萬, 30年後頭期變800月繳17萬98F 11/25 10:53
→ : 薪資成長有限, 22歲還比較有可能買房, 50歲已買不起
→ : 薪資成長有限, 22歲還比較有可能買房, 50歲已買不起
推 : 我會笑死 台灣平均年薪才56.2萬 還有70%領不到 用這個數100F 11/25 11:46
→ : 字去算40年不吃不喝也才賺2248萬 差你的數字差一大截
→ : 按照你說的花20%買房的話只能買450萬的房 這樣懂了沒
→ : 如果能花合適的價格買到舒適的房 我相信大部分人都會買ok
→ : 字去算40年不吃不喝也才賺2248萬 差你的數字差一大截
→ : 按照你說的花20%買房的話只能買450萬的房 這樣懂了沒
→ : 如果能花合適的價格買到舒適的房 我相信大部分人都會買ok
→ : 有趣的是 雙北現在幾乎沒有低於1500的了104F 11/25 11:55
推 : 如果碰到出槌作業員拿錯試管105F 11/25 12:05
→ : 或是之前美國還哪裡有個醫生把試管精子都換成自己的....
→ : 或是之前美國還哪裡有個醫生把試管精子都換成自己的....
推 : 你家的故事吧107F 11/25 12:23
推 : 你跟我爸媽40年前的想法一模一樣，老了超後悔沒多買幾間108F 11/25 13:20
推 : 你不要買啊 沒人逼你109F 11/25 14:52
推 : 人的一生能賺多少錢不知道，對投資派來說，房子賣越多110F 11/25 15:57
→ : 人生收入翻倍再翻倍，而且每個人要的空間跟舒適度都
→ : 不一樣
→ : 而且你過度簡化對世界的理解，我們活在資本的世界
→ : 人生收入翻倍再翻倍，而且每個人要的空間跟舒適度都
→ : 不一樣
→ : 而且你過度簡化對世界的理解，我們活在資本的世界
推 : 問就是這裡沒人一輩子只住一間114F 11/25 18:18
→ : 有些人玩遊戲大富翁習慣了，沒什麼可以讓他開心，唯一115F 11/25 23:12
→ : 就是到處買房，你搜集公仔馬克杯球鞋黑膠，人家想要31
→ : 9鄉鎮都有一間房不行嗎？
推 : 講真的這年頭買太老的中古房光拆除水電重拉到新房標
→ : 準還有基本天地壁，不會比買新房便宜到哪去,而且還是
→ : 現金
推 : 我光是200坪要敲牆跟木板樓板跟部分金屬支撐柱，清運
→ : 加拆就要120萬上下。但如果是全空的整理可以不用40萬
→ : 這還是一樓可以機具進場，換成人力敲除拆除至少200萬
→ : 就是到處買房，你搜集公仔馬克杯球鞋黑膠，人家想要31
→ : 9鄉鎮都有一間房不行嗎？
推 : 講真的這年頭買太老的中古房光拆除水電重拉到新房標
→ : 準還有基本天地壁，不會比買新房便宜到哪去,而且還是
→ : 現金
推 : 我光是200坪要敲牆跟木板樓板跟部分金屬支撐柱，清運
→ : 加拆就要120萬上下。但如果是全空的整理可以不用40萬
→ : 這還是一樓可以機具進場，換成人力敲除拆除至少200萬
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人基本需求為什麼要買房？ 不就是尋求一個自己喜歡的舒適空間？ 可以按照自己的安排做規劃？ 回到家有個自己的耍廢空間？ 人一生能住多少間屋子？ 成年後一個屋子20年， 兩個屋子住40年已是極限， 屋子 …114F 37推 8噓- 先不評斷原作過往說過的話 身為不投資房產的小弟 買房只有自住需求 過了30-40年要換房 價格低於當時購買價也不會怎樣 只會希望買的新房價格不要高得可怕 小弟計劃這2年買房 當然希望炒高的房價可以下 …293F 84推 7噓
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