※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-12-12 18:54:20
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
時間 Fri Dec 12 12:23:09 2025
看來看去就是個噁男而已
天天想做愛是你自己家的事情
覺得賺錢人生也這樣說你自己賺不夠多
格局不夠
請不要拖所有人下水
一篇短徵500億新聞到處貼
簡單來說：
1.前幾年編列預算太保守，被批評預測失準今年編特別激進
2.事實的打房有效，抑制成交量
3.台灣整體產業轉型加上疫情衝擊
投資房產對於打房和限制貸款政策都很排斥很正常
你要到處發春發表叛國發言那也是你家的事
但你期待的終生不可能發生
畢竟你仁愛路都沒去過 你什麼事情都不知道
所以說白色巨塔專養巨嬰
明年房地產還是持續低迷 投資客脫手 金主持續觀望
接下來蛋白區開始鬆動 推案開始遲緩
2026下半年到2027最危險 前幾年蓋的房子交屋
這是最震盪的時候 也是最佳出手時機
2028經過兩年盤洗就會開始趨於穩定
經濟成長率和房地產市場脫口就是因為
台灣結構轉換 弱勢傳產步入終期 科技業持續成長
未來股市和其他投資市場吸收房產的移轉資金避風
會持續成長
未來股市和其他投資市場吸收房產的移轉資金避風
會持續成長
營建股會受到衝擊 但台灣整體景氣持續向上
只要是民生基本產業都有根基可以發展
總結一下：
。資產膨脹帶動稅收的時代結束
。股市和產業太弱留強
房地產：
如果有非核心區域房產目前最好盡快脫出
如果是買房就可以不用急
景氣循環法規也是循環
法條的修正歷史就可以知道緊縮到後面就是放鬆
要投共你家的事 要玩小三你家的事 不生小孩你家的事
人生不如意娶了處不來的老婆不用怪政府怪社會
這種人沒什麼先知就是個噁男 到處都是
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.11.30 (臺灣)
※ 作者: cerberus4523 2025-12-12 12:23:09
※ 文章代碼(AID): #1fEvYnM_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765513393.A.5BF.html
※ 同主題文章:
12-10 13:50 ■ [閒聊] Tosca根本是先知吧...
12-10 15:03 ■ Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
12-10 19:01 ■ Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
12-11 02:22 ■ Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
12-12 10:50 ■ Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
● 12-12 12:23 ■ Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
推 : 房市收不到交易稅 就可以朝著 股市短期交易（3個月內）收1F 12/12 12:27
→ : 取資本利得稅啊 類似房地合一稅那樣 鼓勵長期投資 越短
→ : 期的收取較高的資本利得稅
→ : 取資本利得稅啊 類似房地合一稅那樣 鼓勵長期投資 越短
→ : 期的收取較高的資本利得稅
→ : 台灣還當沖減半4F 12/12 12:28
噓 : 急了5F 12/12 12:29
推 : 你判斷被自己主觀影響太多，科技業強怎麼可能房地產弱6F 12/12 12:30
→ : 傳產弱頂多影響個別產業在的地方，整體經濟就是向上走
→ : 你對股市產業結論是汰弱留強，但房地產是全面走弱，這本
→ : 身就矛盾你沒發現？
你一直認為產業和不動產掛勾很深也是個矛盾→ : 傳產弱頂多影響個別產業在的地方，整體經濟就是向上走
→ : 你對股市產業結論是汰弱留強，但房地產是全面走弱，這本
→ : 身就矛盾你沒發現？
現在走弱的產業在房地產佈局的金額反而高
這不用去爭對錯 現況來看的確科技業強房地產弱
未來就各自解讀 我只提我的看法
推 : 吐司老青鳥被說投共 他應該很難過QQ10F 12/12 12:33
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 12:40:57推 : 評論政府就連高雄深綠醫生也是躲不過被出征的11F 12/12 12:37
我應該不用出征任何人→ : 他就講實話且中年危機吧，9成人都會遇到12F 12/12 12:39
→ : 房市是被政府不理性控制的，但明年壓力很大不可能在控制
我就說你要聽他的不生不結婚我沒意見→ : 房市是被政府不理性控制的，但明年壓力很大不可能在控制
是不是實話我不太認同
但多少錢生活都這樣過喔…領薪水的還是別提
推 : 噁男XDD，聽起來有點髒髒的，我喜歡14F 12/12 12:40
推 : 真慘，這樣也被說成投共，雖然T醫生去中共那邊肯定也是淪15F 12/12 12:40
→ : 陷在溫柔鄉中
支持統一不是投共是什麼→ : 陷在溫柔鄉中
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 12:43:40
推 : 其實，Tosca 早期神諭是：嫁入豪門17F 12/12 12:41
長雞雞就難了 豪門沒這麼好混推 : 泥484少年股神？18F 12/12 12:43
推 : 房地產在每個地方都跟產業高度掛鉤有什麼問題？19F 12/12 12:44
鉤子有正的有反的→ : 這種脫離現實的思考邏輯，應該還沒過35歲吧？20F 12/12 12:44
→ : 大學經歷過大腸花被收割的那群
不知道你有什麼心理創傷 告白青鳥女生被拒絕？→ : 大學經歷過大腸花被收割的那群
→ : 目前是被央行惡搞，但仍然跌不下來，代表底部早就到了22F 12/12 12:44
→ : 認識太陽花的人都有車有房有小孩，不要想偷渡統戰
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 12:48:01→ : 認識太陽花的人都有車有房有小孩，不要想偷渡統戰
推 : 大腸花是最鐵也是最早的抗中飽台，能信到現在的都是24F 12/12 12:46
→ : 中堅份子
→ : 中堅份子
推 : 其實我...也想養一堆小三做菜QQ26F 12/12 12:47
推 : TSMC分紅變多員工就會買房啊 像MTK稍微變少員工就買比27F 12/12 12:49
→ : 較少房
沒關係我們就觀察看看→ : 較少房
推 : 這幾年被嘎最慘的是太陽花的反對者，認為台灣不靠中國經29F 12/12 12:50
→ : 濟會不行的人
→ : 濟會不行的人
→ : 他深綠耶 你連反串都看不出來喔XD31F 12/12 12:51
喔是嗎？不是說反串要註明那我跟他道歉
但整天要交配養小三還是很噁
→ : 當年覺得台灣走自己路會更好的人現在投資都翻好幾倍好嗎32F 12/12 12:51
→ : 他嘲諷那些說房地產漲所以沒辦法結婚沒辦法生小孩的，33F 12/12 12:52
→ : 常常有人被戳到而已 怪天怪地就是不怪自己
→ : 我認識好幾個參加過大腸花的 的確有人還是硬頸到目小
這種說法我很認同→ : 常常有人被戳到而已 怪天怪地就是不怪自己
→ : 我認識好幾個參加過大腸花的 的確有人還是硬頸到目小
推 : 實際上要分。雖然很不想戰文組理組，不過大腸花的理組36F 12/12 12:54
→ : 早就大部分跳船了。文組就是最早的小鳥
→ : 早就大部分跳船了。文組就是最早的小鳥
推 : 我家族全都支持太陽花，這十年每人資產都好幾倍，國家走38F 12/12 12:54
→ : 正確道路人民好賺錢
→ : 正確道路人民好賺錢
→ : 理組就有奶便是娘，干超明顯40F 12/12 12:54
→ : 理組就詐騙上當比例最高41F 12/12 12:55
→ : 有好有壞啦42F 12/12 12:55
→ : 要有奶就要遠離中國親近美國，鄧小平都公開講的道理還有43F 12/12 12:56
→ : 人能被騙
→ : 要賺錢跑去仇美疑美根本智障來的
→ : 人能被騙
→ : 要賺錢跑去仇美疑美根本智障來的
推 : 不過去查最早的小鳥，幾乎跟大腸花重疊。這沒得賴46F 12/12 12:57
推 : 我去過青鳥現場看過，年齡層不一樣好嗎，太陽花10年後都47F 12/12 12:58
→ : 中年人了，那邊都是年輕人
→ : 中年人了，那邊都是年輕人
→ : 其實都是運氣好，1990~2016親中國變有錢，2016後要遠離中國49F 12/12 12:58
→ : 10年前青鳥都還沒上大學50F 12/12 12:58
→ : 早期1990年代聽到一堆台灣混不去中年失業去中國都變有錢51F 12/12 12:59
其實很多都是台灣經營不錯過去更有錢→ : 是價值觀問題，你願意相信民主比獨裁好，還是相信習大大52F 12/12 13:00
→ : 能登上世界皇帝寶座問題
→ : 去中國混幾十年更慘的更多，是因為你只看到發財的故事，
→ : 就好像在台灣創業也是死九成，但媒體永遠講張忠謀郭台銘
→ : 我就認識去中國幾十年混到身家沒多少錢還回台負債
→ : 能登上世界皇帝寶座問題
→ : 去中國混幾十年更慘的更多，是因為你只看到發財的故事，
→ : 就好像在台灣創業也是死九成，但媒體永遠講張忠謀郭台銘
→ : 我就認識去中國幾十年混到身家沒多少錢還回台負債
→ : 尼太認真了，他寫的不知道有沒有一半是真的57F 12/12 13:01
太少上PTT 但我看起來大多文章都看看就好推 : 文組學的是治國工具 被產業界看不起很正常58F 12/12 13:01
→ : 支持者嘴一嘴就算了 不過如果連想要治國的人
→ : 都這樣想 那恐怕是智識太短淺了
→ : 支持者嘴一嘴就算了 不過如果連想要治國的人
→ : 都這樣想 那恐怕是智識太短淺了
→ : 當然相信民主比獨裁好，自由比限制好，共產黨垃圾61F 12/12 13:04
→ : ，可是為啥不能接受也跟中國交流，避開敏感話題，
→ : 理解他們人民的難處，這樣就好像是犯罪是投共思想
→ : 一樣，真這麼難嗎
因為中國有思想滲透啊 你去理解它當作洗腦→ : ，可是為啥不能接受也跟中國交流，避開敏感話題，
→ : 理解他們人民的難處，這樣就好像是犯罪是投共思想
→ : 一樣，真這麼難嗎
資訊也是一種武器
推 : 很777777喔65F 12/12 13:05
7pupu推 : 最哪有不跟中國交流？你活在平行時空台灣喔，一年去400多66F 12/12 13:10
→ : 萬人次
→ : 中國武力犯台意圖明顯，多幾層保護本來就是應該，台灣政
→ : 府是不夠重視的問題好嗎
→ : 萬人次
→ : 中國武力犯台意圖明顯，多幾層保護本來就是應該，台灣政
→ : 府是不夠重視的問題好嗎
推 : 有阿 每天在記者會上隔空的交流70F 12/12 13:12
→ : 剩下的 名字講一下 寄信問立委 是不是共諜
真的不交流小三通早就封了→ : 剩下的 名字講一下 寄信問立委 是不是共諜
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 13:19:49
→ : 什麼鬼平台都不落地就在台灣網路做生意，學美國就好不用72F 12/12 13:13
→ : 特別對待，不落地就不要做台灣生意很難嗎？中國公司為何
→ : 可以有特權？外送業者、訂房網都被台灣政府要求落地，只
→ : 有中國公司有特權
→ : 所謂交流就是要中國公司、中國配偶等享有高於外國人的特
→ : 權，換個名詞你就被騙了
→ : 特別對待，不落地就不要做台灣生意很難嗎？中國公司為何
→ : 可以有特權？外送業者、訂房網都被台灣政府要求落地，只
→ : 有中國公司有特權
→ : 所謂交流就是要中國公司、中國配偶等享有高於外國人的特
→ : 權，換個名詞你就被騙了
推 : 森77,豪7喔78F 12/12 13:14
→ : 我說你們啦，思想上如此的厭惡，其實也沒必要，人79F 12/12 13:14
→ : 民素質就需要時間文明去提升，兩代人三代人，只要
→ : 不打仗，時間都會緩解掉仇恨，共產黨應該是不敢碰
→ : 美國，比較像抓著第二大文明來第一大對立談判
→ : 民素質就需要時間文明去提升，兩代人三代人，只要
→ : 不打仗，時間都會緩解掉仇恨，共產黨應該是不敢碰
→ : 美國，比較像抓著第二大文明來第一大對立談判
→ : 你知道你用過的外送公司跟訂房網以前都沒落地，被台灣政83F 12/12 13:15
→ : 府要求來台落地嗎？換成中國公司你就在那邊生氣
→ : 台灣哪有三代的時間，三年都沒有了
→ : 你講的沒錯，過三代就會好，但現實不是台灣不願意等
→ : 府要求來台落地嗎？換成中國公司你就在那邊生氣
→ : 台灣哪有三代的時間，三年都沒有了
→ : 你講的沒錯，過三代就會好，但現實不是台灣不願意等
推 : 太粗暴惹～～XD87F 12/12 13:17
→ : 簡單來說日本人當年是怎麼對東南亞殖民地欺壓得，88F 12/12 13:17
→ : 強暴，人體實驗，過了幾代人，現在也是和平共處，
→ : 給人類文明一點時間，講白話又打不贏，皮皮的拖著
→ : ，嘴上講點好話沒啥損失阿
→ : 強暴，人體實驗，過了幾代人，現在也是和平共處，
→ : 給人類文明一點時間，講白話又打不贏，皮皮的拖著
→ : ，嘴上講點好話沒啥損失阿
→ : 不落地是立委不給落地92F 12/12 13:18
→ : 民進黨任內趕的
→ : 民進黨任內趕的
→ : 抑制成交量跟打房有效有個屁關係94F 12/12 13:19
打房有成效導致成交量被抑制打到成交量不是打到房價 因為經濟狀況又沒崩盤
推 : 沒什麼損失也完全沒用，你自己就是偉大復興的絆腳石之一95F 12/12 13:20
→ : ，他要打台灣你講什麼都沒用，只有武裝自己跟國際力量有
→ : 用
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 13:22:57→ : ，他要打台灣你講什麼都沒用，只有武裝自己跟國際力量有
→ : 用
→ : 覺得對中國唯唯諾諾就能阻止中國偉大復興夢想的人，根本98F 12/12 13:20
→ : 太看得起自己
→ : 太看得起自己
推 : 鳥類互啄100F 12/12 13:20
推 : 還蠻好笑的。多數黨的時候不敢推，現在有人當髒手套101F 12/12 13:21
→ : 還在那邊嘰嘰歪歪，有夠噁爛
→ : 還在那邊嘰嘰歪歪，有夠噁爛
→ : 你怎麼覺得習皇帝的目標靠你講幾句他就會停下來103F 12/12 13:21
→ : 為何要阻止中國偉大復興，你是美國人嗎？ 應該是阻104F 12/12 13:23
→ : 止戰火在這裡發生，要打你們兩國去打，去旁邊打，
→ : 這才是最重要的目標才對吧
我看不懂你這是不是反串→ : 止戰火在這裡發生，要打你們兩國去打，去旁邊打，
→ : 這才是最重要的目標才對吧
推 : 不給人落地然後再說人為什麼不落地XD107F 12/12 13:23
→ : 淘寶 拼多多用好用滿
中資進來有相關規定啊 照規定走而已→ : 淘寶 拼多多用好用滿
而且其實是所有外資都要會計師查核資金來源
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 13:25:12
推 : 整天交配養小三很噁？那台女整天幻想醫生娘不是更噁109F 12/12 13:26
我沒有要批評女性但我也沒有要否定你
推 : 原來掏寶沒法過來是沒按規定啊，受教了哈哈哈哈哈110F 12/12 13:26
→ : 第一次知道呆丸政府這麼守法。幾年前那個應該是偽政府
→ : 第一次知道呆丸政府這麼守法。幾年前那個應該是偽政府
→ : 不是反串，強權爭霸是他們的事，我們又改變不了什112F 12/12 13:27
→ : 麼，不要打仗才是我們的核心利益才對，怎麼會把意
不打仗就是讓對方不敢打啊→ : 麼，不要打仗才是我們的核心利益才對，怎麼會把意
主動方永遠都是北京當局 不然是台灣或美國嗎
→ : 識之爭放在我們核心利益之前114F 12/12 13:27
推 : 把主要目標跟附加目標搞混。抗中飽台的通病115F 12/12 13:28
親共通病就是永遠只會呆在台灣罵沒見過舉家搬過去的
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 13:31:09
→ : 既然沒有打到房價 那打房就無效 除非你的打房是打量116F 12/12 13:33
我確實是說成交量→ : 中美爭霸的核心看起來是科技不是領土控制，台灣其117F 12/12 13:37
→ : 實蠻安全的，習近平不要突然猝死之類的就好，中國
→ : 陷入混亂反倒是危險因子
→ : 實蠻安全的，習近平不要突然猝死之類的就好，中國
→ : 陷入混亂反倒是危險因子
推 : 好急喔120F 12/12 13:39
應該沒急到打錯字推 : 好了啦32:0 還在自以為多數繼續鬧真的很煩121F 12/12 13:39
？？？？這篇什麼部分牽涉到政治傾向嗎？？？推 : 推你，一堆噁台男都不敢上戰場122F 12/12 13:40
→ : 一般人只想著怎樣賺錢過生活，就有人不幹正事成天123F 12/12 13:40
→ : 發表自己最聰明其他人都笨蛋的言論
→ : 發表自己最聰明其他人都笨蛋的言論
推 : 是33 ：0125F 12/12 13:41
→ : 接下來又輸是不是又要喊我沒輸然後繼續搗亂？126F 12/12 13:41
→ : 現在就是了XD127F 12/12 13:42
→ : 本來就不是輸，只是沒有贏，用詞要精確。128F 12/12 13:43
推 : 他感覺就心態很怪啊 整天呻吟129F 12/12 13:43
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.11.30 臺灣), 12/12/2025 13:49:09→ : 撇除政治不說 他偶爾還是會講出一些重點130F 12/12 13:50
→ : 但他大多言論都有政治色彩 也真的噁
→ : 但他大多言論都有政治色彩 也真的噁
→ : 打量就沒用啊 反而可能有反效果132F 12/12 13:52
推 : 戰爭風險跟少子化都當沒看見，只有看到房價133F 12/12 13:52
→ : 一般人要的是買得起房，不是沒人買房，現在說有效還太早。134F 12/12 13:58
推 : 你把你的答案套到竹北 你看還正不正確135F 12/12 13:59
推 : 白色巨塔專養巨嬰，是不是在酸CF？被CF騙得又算？136F 12/12 13:59
→ : 手槍太久沒打 後面積太久可是會大爆射的137F 12/12 14:01
推 : 有重點 但是綠腦、小三、幹泡很煩138F 12/12 14:17
推 : 比較噁的是大部分醫學生沒當過兵 卻鼓吹戰爭的那一群139F 12/12 14:20
推 : 好了啦，那些中年危機大叔也是有抱團取暖的需求嘛140F 12/12 14:25
推 : 比較好奇Tosca離婚了嗎 整天講小三141F 12/12 14:27
→ : 王必勝表示142F 12/12 14:31
推 : "交配"是自然界中，動物用來繁衍後代，壯大族群最常見143F 12/12 14:32
→ : 的自然現象
→ : 的自然現象
推 : XD145F 12/12 14:34
推 : 不就是個老屁孩146F 12/12 14:42
推 : 還能打房喔 魯酸菌醬 快點去推動147F 12/12 14:51
推 : 如果是房地產投資那的確不一定需要啦!自住有能力就可以入148F 12/12 15:18
→ : 場了，主要過往台灣房產的上場都是短期漲滿，一不小心錯過
→ : 就只能一直懊悔，有自己的自用房後好處蠻多的，還完之後的
→ : 掛4理財型增貸能隨借隨還、或者是持有不動產的個人效用高
→ : 場了，主要過往台灣房產的上場都是短期漲滿，一不小心錯過
→ : 就只能一直懊悔，有自己的自用房後好處蠻多的，還完之後的
→ : 掛4理財型增貸能隨借隨還、或者是持有不動產的個人效用高
→ : 搞不好女生是也喜歡吐司大，這樣就要說人噁152F 12/12 15:33
→ : 最噁的是那種道貌岸然的吧，吐司大至少敢說真話阿
→ : 最噁的是那種道貌岸然的吧，吐司大至少敢說真話阿
噓 : 扣人帽子投共？綠共最行。154F 12/12 15:53
噓 : 是說 你的看空言論怎麼跟草差不多阿?155F 12/12 16:19
推 : 他只是誠實的男人 本能上會跟不同女人做菜很正常 我們的156F 12/12 16:40
→ : 行為跟祖先猩猩猴子那些動物差異沒有那麽大
→ : 行為跟祖先猩猩猴子那些動物差異沒有那麽大
噓 : 罵人不好158F 12/12 17:06
噓 : 人參攻擊真的不好159F 12/12 18:22
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