※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-03 10:54:09
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 信貸鬼故事
時間 Sat Nov 2 20:54:41 2024
颱風假週末 來聊聊鬼故事吧
考量年底全款交屋再掛四不太樂觀
(我猜降龍十八掌… 第八掌會打這個）
前陣子看到版上大佬分享信貸條件不錯
小弟想說也辦看看
多預備一些週轉金也好
背景某上市員工薪轉+租金收入+定存
（定存500萬以上,做快滿三個月給銀行看)
結果~~~ 兩間網銀皆婉拒!!!!!
這波之前銀行不想做
至少會核個低額度 或利率高勸退你
現在是直接婉拒喔 一毛不借==
GG思密達
貸款審核 悄悄變嚴格
籌資行為 難度越來越高
持有小三、小四房 要精盡人亡惹
https://i.imgur.com/s6d7205.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/s6d7205.jpeg)
借錢成為有錢人的「特權」嗎?
小房蟲捏懶去旁邊玩沙QQ
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※ 作者: x156w423 2024-11-02 20:54:41
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推 : 哪兩間 王道跟Line只喜歡給小白1F 11/02 20:57
→ : K大猜對了2F 11/02 21:02
→ : 但line兩三年前有核給我
→ : (半年左右就清償)
→ : 現在財力比當時更強 還被婉拒lol
→ : 但line兩三年前有核給我
→ : (半年左右就清償)
→ : 現在財力比當時更強 還被婉拒lol
推 : 名下貸款一堆，現在銀行都懶得借你6F 11/02 21:03
→ : 沒什麼參考性 找個正規國泰中信信貸再來說7F 11/02 21:03
推 : 給小白人道走廊ㄉ信貸，多房蟲滾，網銀那兩間現在信8F 11/02 21:03
→ : 貸都可以有8年期了…
→ : 貸都可以有8年期了…
→ : 租金除非你拿去公證+報稅，那不然可信度很低；定存，誰10F 11/02 21:05
推 : 收支比沒過（？）11F 11/02 21:05
→ : 知道是不是長輩給你的，流動性高嗎可以隨時解定存嗎？12F 11/02 21:05
→ :
→ : 懶人包：名下一堆貸款的，本業所得不高的，請找傳統銀
→ : 行，讓業務幫你服務，那不然負債比算不過，純網銀直接
→ : 婉拒，不會有人理你
→ :
→ : 懶人包：名下一堆貸款的，本業所得不高的，請找傳統銀
→ : 行，讓業務幫你服務，那不然負債比算不過，純網銀直接
→ : 婉拒，不會有人理你
推 : 484業務職非內勤17F 11/02 21:10
推 : 定存500主要長輩是長輩給的吧？ 自己本業收入應該不高才18F 11/02 21:10
→ : 會這樣
→ : 會這樣
推 : 我猜純網銀跟傳統銀行之間的資訊交換有障礙20F 11/02 21:15
→ : 類似銀行跟租賃業者之間的障礙 很蠢但十多年都是這麼蠢
→ : 類似銀行跟租賃業者之間的障礙 很蠢但十多年都是這麼蠢
推 : 純網銀是文件審查，基本上只做內勤有薪轉的單純案件22F 11/02 21:16
→ : all or none 不太會用利率差別訂價
→ : all or none 不太會用利率差別訂價
推 : 那就很合理 反正你收支比可以 沒掛別的就照廣告放給你24F 11/02 21:20
→ : 相對的 查到你有掛別的 他資訊拿不到直接婉拒 也不補件
→ : 相對的 查到你有掛別的 他資訊拿不到直接婉拒 也不補件
推 : 我朋友最近line才信貸核准五百萬..利率比房貸低的26F 11/02 21:24
→ : 我自己也兩三家要增貸給我好幾百 利率也是比房貸低
→ : 反而是要轉增房貸的很難搞
→ : 我自己也兩三家要增貸給我好幾百 利率也是比房貸低
→ : 反而是要轉增房貸的很難搞
→ : 定存 租金收入 都是可以搬來搬去29F 11/02 21:32
推 : 本業不高才會這樣+130F 11/02 21:37
推 : 信貸找真人業務比較給力，自己丟的資料通常不是審31F 11/02 21:40
→ : 查想看的，好的業務會幫你把資料整理、過濾跟美化
→ : ，審查也容易一看就懂，就算要補件，中間也有業務
→ : 當窗口，畢竟審查不會直接跟你通電話xd
→ : 查想看的，好的業務會幫你把資料整理、過濾跟美化
→ : ，審查也容易一看就懂，就算要補件，中間也有業務
→ : 當窗口，畢竟審查不會直接跟你通電話xd
推 : 現實就是條件變多、難度變高。35F 11/02 21:42
推 : 去拼VIP比較實在36F 11/02 21:44
推 : 還好吧37F 11/02 21:52
推 : 還是經常有銀行打來推銷信貸 平行時空嗎38F 11/02 21:57
推 : 銀行現在信貸業績缺爆....39F 11/02 22:03
→ : 房貸被限制 但銀行錢多到滿出來
→ : 直好拼命提高業務信貸業績...
→ : 房貸被限制 但銀行錢多到滿出來
→ : 直好拼命提高業務信貸業績...
→ : 最近剛弄 去年報稅資料 弄500出來了42F 11/02 22:06
推 : 放屁 一直接到電話43F 11/02 22:12
推 : 信貸又不看存款，只看薪資收入。最近接到中信跟富邦都說44F 11/02 22:14
→ : 要給我2.2的利率，我嫌太高了
→ : 要給我2.2的利率，我嫌太高了
噓 : 是你財力太差才不樂觀 好好增加扣繳46F 11/02 22:15
推 : 借問薪轉多少？47F 11/02 22:20
推 : 信貸很看實力啦 我去借給我3% 200萬 以前老闆仕紳家48F 11/02 22:22
→ : 族 信貸給幾千萬不到2%
→ : 族 信貸給幾千萬不到2%
推 : 最近也看到中信、永豐原屋融資的廣告出來了，基本2.2%左右的50F 11/02 22:25
推 : 我還是一直受到要我辦信貸的電話，已經接太多了嗎51F 11/02 22:25
→ : 利率，跟之前9月10月大家討論的差不多52F 11/02 22:25
→ : 估計央行不會打掛4，不然這時間點怎麼還有銀行推專案
→ : 競爭下，明年各銀行訂出來的方案值得期待
→ : 估計央行不會打掛4，不然這時間點怎麼還有銀行推專案
→ : 競爭下，明年各銀行訂出來的方案值得期待
噓 : 關鍵訊息都蓋掉，故意製造恐慌。信貸根本就不看定存或所得55F 11/02 22:40
→ : 稅單上沒有的租金。
→ : 稅單上沒有的租金。
→ : 是我審核也不會借你，定存500萬來借信貸！？你拿好的薪轉+57F 11/02 22:48
→ : 扣憑來吧來吧
→ : 扣憑來吧來吧
推 : 建議你這條件可以找中信、樂天銀行試試59F 11/02 22:49
推 : 月收入問題？這有一定收入 怎麼可能不給60F 11/02 22:56
推 : 信貸應該沒問題啊 最近還是好幾間打來，甚至說有機會給我61F 11/02 23:02
→ : 比目前更好利率
→ : 收入不要太低都沒問題才對
→ : 比目前更好利率
→ : 收入不要太低都沒問題才對
推 : 你這文章騙騙小白還可以..64F 11/02 23:10
→ : 信貸是沒感覺變嚴格，甚至各大銀行電話接不完...65F 11/02 23:12
推 : 這算什麼鬼故事？？66F 11/02 23:13
→ : 至於利率因人而異就是，我記得line bank 不附任何財力67F 11/02 23:13
→ : 因為衝業績都會至少核50，但利率會超過10XDDD
→ : 因為衝業績都會至少核50，但利率會超過10XDDD
推 : 黑白講 你一定有甚麼地方有問題 上週才有同事借 2.2%而已69F 11/02 23:17
推 : 我現在超好借的耶70F 11/02 23:34
→ : 本薪普通，結案71F 11/02 23:36
→ Jerry469 …
→ : 聽起來就自己條件爛而已吧 收支比 扣憑不行 就存那點錢 在73F 11/02 23:39
→ : 銀行眼中就是沒錢的人阿 任何時候這種條件的人銀行都不愛
→ : 工作好一點三師大企業都很好借 不知道這個故事鬼在哪 就有
→ : 一個人條件不好借不到錢而已 這種人多的是
→ : 銀行眼中就是沒錢的人阿 任何時候這種條件的人銀行都不愛
→ : 工作好一點三師大企業都很好借 不知道這個故事鬼在哪 就有
→ : 一個人條件不好借不到錢而已 這種人多的是
→ : 會嗎，信貸沒有很難借吧77F 11/02 23:41
→ : 近一週順利核貸的鄉民可分享?78F 11/02 23:43
→ : 接到業務電話的不算喔= =
→ : 可能實際申請與廣告不一致
→ : 接到業務電話的不算喔= =
→ : 可能實際申請與廣告不一致
推 : 你可以上Dcard理財板看81F 11/02 23:44
→ : 小弟太魯了82F 11/02 23:45
→ : 正職內勤 目前公司服務五年以上
→ : 房貸部分租金收入可以全cover
→ : 僅房貸 無其他債務
→ : 自認這樣不可能完全貸不到耶
→ : 至少薪資收入評估DBR22吧?
→ : 正職內勤 目前公司服務五年以上
→ : 房貸部分租金收入可以全cover
→ : 僅房貸 無其他債務
→ : 自認這樣不可能完全貸不到耶
→ : 至少薪資收入評估DBR22吧?
推 : 原屋融資現在利率2.2算常見嗎？88F 11/02 23:48
推 : 主要看正職收入以及目前貸款89F 11/02 23:48
→ : 看你房貸佔目前月薪多少比例就好
→ : 看你房貸佔目前月薪多少比例就好
→ : 我猜遊戲規則 近期可能有調整?91F 11/02 23:49
→ : 例如比照房貸規則… 只看薪資
→ : 租金收入放大檢視之類的
→ : 但沒證據~ 討論看看
→ : 例如比照房貸規則… 只看薪資
→ : 租金收入放大檢視之類的
→ : 但沒證據~ 討論看看
推 : 我國泰vip最近問國泰借8成2.6，還沒問其他家。95F 11/02 23:51
→ : 薪轉夠漂亮，利率和額度就會漂亮96F 11/02 23:57
推 : 我猜租金沒認啦97F 11/03 00:04
→ : 但是房貸要算支出
→ : 但是房貸要算支出
噓 : 那是你找網銀吧，你找台新富邦星展都搶著借99F 11/03 00:05
→ : 網銀聯徵跟一般銀行看的到的東西都一樣拉
→ : 原屋融資都2.5了，不要在幻想低利了，那是過去式
→ : 網銀聯徵跟一般銀行看的到的東西都一樣拉
→ : 原屋融資都2.5了，不要在幻想低利了，那是過去式
推 : 你484條件不好的小房虫口尼102F 11/03 00:07
→ : 你是不是信用卡很常遲繳或沒繳103F 11/03 00:08
推 : 職業吧，信貸也算是挺看就職公司牌子的104F 11/03 00:15
推 : 家人這週剛核信貸，台新給2.4%+5000手續費，身上剛背有九105F 11/03 00:22
→ : 月核過的新青安房貸+房貸壽險，供參。
→ : 然後連線銀行給3.18%，真的是廢到笑了…
→ : 月核過的新青安房貸+房貸壽險，供參。
→ : 然後連線銀行給3.18%，真的是廢到笑了…
→ : 感謝樓上鄉民資訊108F 11/03 00:33
→ : 現在信貸似乎傳統銀行比較有優勢
→ : 網銀可能不缺案件==
→ : 現在信貸似乎傳統銀行比較有優勢
→ : 網銀可能不缺案件==
推 : 連線廢到笑，不要找網銀111F 11/03 00:42
推 : 樂天試試看 信貸150萬利率2.24%112F 11/03 00:50
推 : 原來如此 我之前將來被打槍 傳統銀行給過113F 11/03 00:51
→ : linebank反而金額被砍 利率6%多114F 11/03 00:51
推 : Linebank真的不推，給的條件太廢115F 11/03 00:53
→ : 哭啊 只記得兩三年前連線剛創辦116F 11/03 01:05
→ : 利率給最低、申辦費也便宜… 風水輪流轉
→ : 利率給最低、申辦費也便宜… 風水輪流轉
推 : 信貸會打槍？那為啥整天接到信貸電話118F 11/03 01:48
推 : 信貸電話一直來 應該你本薪太低？119F 11/03 02:06
推 : 反而覺得信貸現在很好貸，房貸增貸比較不好貸120F 11/03 02:16
推 : 除非是你原本往來而且vip，否則信貸就是看你薪水，軍121F 11/03 02:17
→ : 公教與師級大概是最優先第一序列，條件也最好。
→ : 公教與師級大概是最優先第一序列，條件也最好。
噓 : 條件不好故意製造恐慌，噓一個123F 11/03 04:24
噓 : 天天打電話來要信貸 誰跟你鬼故事124F 11/03 06:49
推 : 還未滿三個月…在那叫什麼！信貸的重點是償債能力好嗎125F 11/03 06:57
→ : 重點資訊都沒提 收入多少 負債多少 定存500要幹嘛….126F 11/03 07:00
噓 : 信貸po在房版做啥127F 11/03 07:06
噓 : 那我怎麼前天接了三間銀行信貸電話128F 11/03 07:27
推 : 最近傳統銀行貸款辦到我自己都懷疑收支比會過嗎…129F 11/03 07:46
推 : 蛤，怎麼可能。現在信貸超級多銀行打來。800W2%出頭130F 11/03 08:01
→ : 搞半天是條件差
→ : 搞半天是條件差
推 : 某大手私銀禮拜三打給我給我600@2.06%，我回其它銀行也132F 11/03 08:33
→ : 給差不多條件，業務說可以幫我弄到更低的，現在房貸不
→ : 能放不代表銀行沒錢，他們還是滿手現金
→ : 給差不多條件，業務說可以幫我弄到更低的，現在房貸不
→ : 能放不代表銀行沒錢，他們還是滿手現金
推 : 應該是你收入太低才會這樣喔135F 11/03 08:57
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