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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-02-13 20:15:51
看板 home-sale
作者 fakm (法肯)
標題 [閒聊] 台南平實重劃區 社宅人口至少會佔2成?
時間 Wed Feb 12 23:19:51 2025

最近社宅討論的熱烈
讓我也好奇查了一下台南社宅進度
整體規劃的好不好等等太攏統的先不談

就看台南頂標的，平實重劃區，未來的捷運轉運站
台南市政府計畫人口數：5,000人
而根據目前已決標的社宅
平實安居ABCD，共已確定會有1,363戶社宅

來源：https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1646


又根據2024/4月的每戶人口
平均每戶2.52人創新低 房屋市場小宅成主流

來源：https://news.pts.org.tw/article/697539
4月平均每戶2.52人創新低 房屋市場小宅成主流 ｜ 公視新聞網 PNN
[圖]
全國每戶平均人口數持續減少，根據內政部統計，2024年4月平均每戶僅2.52人，創下歷史新低。若細看六都，則以台北市最少，每戶平均僅2.35人。學者表示，會讓全國每戶平均人口數持續減少，包括不少人選擇不婚或晚婚，甚至是結婚後不生小孩。另外，不少長者家中孩子離鄉背井求職甚至外派，也讓獨居老人越來越多， ...

 

社宅居民人口正常都會遠高於平均吧?畢竟每戶有最低人口限制
不過就用每戶2.5人算，也有3400人
有沒有下一案或社宅人口實際會多多少，都先不談
光這一乍算數量比例也真猛，直接過半
當然，計畫人口大概過於低估，但就算都蓋滿住滿會是預估的3倍15000人好了
也會有至少2成是社宅人口

台南指標重劃區，有如此多社宅人口

是不是超級正義的?
屆時實際居住起來會是什麼感覺，真令人好奇
還有其他更正義的地方來讓人開開眼界嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.167.31 (臺灣)
※ 作者: fakm 2025-02-12 23:19:51
※ 文章代碼(AID): #1dhBmPIL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739373593.A.495.html
推 Nujabes: 又社宅又夜市的，台南最精華的地段真的被市政府玩死1F 02/12 23:28
推 maxboy06: 塞夜市比社宅好笑2F 02/12 23:33
推 SEEDA: 夜市塞在精華地段真的是南部玩法3F 02/12 23:34
推 blargelp: 早就說黃偉哲是個白痴4F 02/12 23:41
→ blargelp: 他跟張善政到底誰比較爛我真的分不出來欸
→ kuosos520: 這局我認輸，黄比較屌一點6F 02/13 00:05
推 fluffyradish: 頂尖對決7F 02/13 00:20
推 siddp987: 黃偉哲就是台南的毒瘤啊！一手好牌玩到快輸8F 02/13 00:55
推 spermbox: 那算什麼9F 02/13 01:08
推 ruve: 台南還有沙崙10F 02/13 01:09
推 spermbox: 平實到現在都不見府都和富立這類的當地豪宅建商11F 02/13 01:09
推 spermbox: 只能乖乖買我大台中的豐邑浩瀚，哈哈
推 ken40220a: 單軌有要經過嗎，有沒有交通題材13F 02/13 01:23
推 azcookie: 買哪邊都不輸的概念…14F 02/13 05:36
推 a1379: 台南就鄉下地方隨便亂搞就好...15F 02/13 07:04
推 Mataka: 西瓜就史上最爛，沒有之一16F 02/13 07:19
→ Mataka: 最精華地段，社宅+地上權佔一半以上，偉哉偉哲
推 jemdogdog: 他就是一個無能市長18F 02/13 07:51
→ jemdogdog: 只會秀存在感
推 dennistao: j大都這麼評價了，西瓜真的慘...20F 02/13 07:59
推 uevol123: 好慘，這到底什麼規劃21F 02/13 08:05
推 lucky466: 連一條捷運都搞不出來22F 02/13 08:22
→ quiet93: 重劃區人口會增加阿，說不定跟林口一樣暴增23F 02/13 08:32
→ quiet93: 而且這不就是其他人說的，不要蓋在精華區，蓋在偏遠有軌
→ quiet93: 道的地方
→ quiet93: 所以你們到底想蓋在精華區，還是偏遠地方？
→ quiet93: 你們只是想說不要蓋在我有買房子的地方吧XD
推 flamer: 笑了28F 02/13 08:38
推 williamchan: 平實對面就營收破百億的南紡，很精華啦29F 02/13 08:45
推 PORSCHE0911: 平實是偏遠地區？quiet93地理也考100分呢30F 02/13 08:47
推 quiet93: 都有人提議淡水三重是偏遠地區，應該蓋去哪裡了31F 02/13 08:49
→ quiet93: 你平實有比淡水三重更精華嗎？
推 Yishanhuang: 推狗狗大33F 02/13 08:50
→ quiet93: 如果跟台北市新北市人講，全部社宅蓋在台南，他們都會舉34F 02/13 08:50
→ quiet93: 雙手雙腳同意啦
噓 over999: 台南房價這麼低 蓋一堆社宅到底要幹嘛36F 02/13 08:51
推 antigidu: 蓋不蓋都有人罵37F 02/13 08:56
推 backpacker18: 淡水真的是偏遠地區啊38F 02/13 09:02
→ toto123: 淡水連新北人都不買 還不夠偏遠?39F 02/13 09:10
推 quiet93: 淡水好歹可以通勤台北市上班XD40F 02/13 09:14
→ lst77: 平實如果不算台南精華區 那台南哪邊是精華區= =？41F 02/13 09:19
推 backpacker18: 淡水房價還比平實低42F 02/13 09:20
→ backpacker18: 哪邊比較精華應該不言自明吧
推 tswen: 讚啦 精華區就要分給社宅住44F 02/13 09:30
噓 juke2891: 看到一個不了解台南地段的投資客自以為是真的很有意思45F 02/13 09:40
推 Monetelliz: 張善政建設舊市區就是爛喔 呵呵46F 02/13 09:40
推 fluffyradish: 尼不懂啦出了台北就不算精華區47F 02/13 09:59
推 hortl233: 社宅大濕認定台北才是精華區48F 02/13 10:05
推 s5517821: 搞社宅租屋小草也不會投你49F 02/13 10:18
→ s5517821: 自找麻煩
推 gm3252: 張善政也不只建設舊市區，但政治立場強的舉出來他也會當51F 02/13 10:28
→ gm3252: 成沒看到就是了
→ fluffyradish: 小草要的是便宜蛋黃正捷運三房53F 02/13 10:29
→ b0364864: 台南一堆重劃區可以塞社宅 選平實真的看不懂54F 02/13 10:35
→ bba75149: 好好一塊地蓋社宅 真的是腦殘55F 02/13 10:35
→ abomgo: 看不出來嗎？住社宅的人就是社會的毒瘤啊56F 02/13 10:56
→ jerrylin: 因為一堆人去炒重劃區才預留社宅土地吧57F 02/13 10:57
→ jerrylin: 不然社宅要蓋哪  舊市區有地方蓋嗎  不會被抗議嗎
→ fluffyradish: 可以蓋關廟麻豆啊，南部地多又不是台北59F 02/13 11:01
→ PORSCHE0911: https://imgur.com/H5OKGcB60F 02/13 11:03
→ PORSCHE0911: 隨便畫的 但蓋在這圈以外應該沒啥爭議
[圖]
推 fluffyradish: 整天想吃精華區豆腐zzz62F 02/13 11:06
推 zzz50126: q什麼的講到邏輯都沒了 要不問一下ai怎麼講話吧63F 02/13 12:17
→ zzz50126: 蓋在外圍再拉條捷運或開大量巴士供通勤 當地居民一定雙
→ zzz50126: 手贊成啦 但台北有個白癡開先例 現在不蓋精華區就被媒體
→ zzz50126: 罵 政策只能讓他爛了
推 luckeboy: 台南社宅地點都不差 小東路那個也很頂67F 02/13 14:06
推 happysales: 這樣精華區炒不起來，可以炒外圍68F 02/13 14:45

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