※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-02-20 18:09:40
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 財政部 高價住宅改用房屋單價認定
時間 Thu Feb 20 09:27:56 2025
看到財政部昨天的課稅公告
台北市總價6000萬或單價120萬以上
新北市總價4000萬或單價75萬以上
桃園、新竹、台中、台南、高雄
總價3000萬元或每坪單價50萬元
其他縣市
總價2200萬元或每坪單價35萬元
以上皆列入高價住宅（豪宅）課稅
以前高單價但低總價的兩房產品很熱門
現在很有可能兩房直接被認定為豪宅課稅
轉嫁消費者的情況來了
要嘛就是稅金直接加在買賣價
不然就是做一個超高價格的車位包在合約裡
因爲房屋單價是扣掉車位計算
———————————————————————
消息來源
財政部出手了！小豪宅遭殃了 單價超過xxx萬元被列高價住宅課重稅
連結：https://reurl.cc/d1ZgYq
財政部出手！中古小豪宅遭殃了 單價超過xxx萬元被列高價住宅課重稅 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
財政部於19日訂定發布「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得，其中高價住宅獲利率由17%調高到20%，同時也針對高單價的小豪宅納入門檻，以台北市單價120萬元以上的住宅皆須以高價住宅方式計算。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/02/19/250219-23356-1-X9al3.jpg)
財政部公告：https://reurl.cc/WA9o3D
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.195.248 (臺灣)
※ 作者: lspss93009 2025-02-20 09:27:56
※ 文章代碼(AID): #1djeKVkG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740014879.A.B90.html
推 : 想錢想瘋了1F 02/20 09:28
→ : 不過財政部的線 沒人鳥
→ : 不過財政部的線 沒人鳥
推 : 笑惹，青埔A7毀滅3F 02/20 09:29
→ : 人民的選擇喜迎加稅4F 02/20 09:29
→ : 單價算成交後的? 所以第一手3X 第二手6X 稅不宜樣?5F 02/20 09:29
→ : 這樣靈骨塔直接被定義豪宅了.....6F 02/20 09:30
→ : 國寶集團 = 豪宅建商
※ 編輯: lspss93009 (27.52.195.248 臺灣), 02/20/2025 09:31:10→ : 國寶集團 = 豪宅建商
→ : 靈骨塔公設比又高 室內面積極小8F 02/20 09:32
推 : 哪個智障定的?9F 02/20 09:34
→ : 老屋要絕地大反攻了嗎?
→ : 這樣新舊屋價差會被大幅收斂..
→ : 老屋要絕地大反攻了嗎?
→ : 這樣新舊屋價差會被大幅收斂..
→ : 新北單價75一堆小套房都..12F 02/20 09:34
推 : 笑死 高價炮房13F 02/20 09:35
推 : 青埔鳥籠都是新制，舊制才會被影響14F 02/20 09:35
→ : 舊制房地比稅很低，應該影響有限
→ : 舊制房地比稅很低，應該影響有限
推 : 新竹南寮寶山竹東都破50了16F 02/20 09:35
推 : 上有政策 下有對策17F 02/20 09:36
→ : 給最後買的人 吸收就好了 怕什麼
→ : 給最後買的人 吸收就好了 怕什麼
→ : 中古屋的逆襲！！！19F 02/20 09:37
推 : 上限定出來..這招狠20F 02/20 09:37
推 : WTF21F 02/20 09:37
→ : 再炒啊，徵爆你各位房蟲稅22F 02/20 09:37
噓 : 有病嗎 全台北新房都是豪宅23F 02/20 09:37
推 : 中華民國均貧政策救了很多窮人24F 02/20 09:39
噓 : 105年已經快十年前了，各位都老了嘿嘿25F 02/20 09:39
→ : 還好我一堆老屋...XD26F 02/20 09:39
→ : 行政命令想強姦你就強姦你 乖喔 屁眼掰開27F 02/20 09:39
→ : 單價也列入豪宅認定哈哈哈哈哈28F 02/20 09:39
推 : 沒事 就轉嫁給買家就好 但賣不賣得掉又是一回事了 顆29F 02/20 09:40
→ : 顆
→ : 顆
推 : 讚ㄛ 剛好囤了些老屋31F 02/20 09:40
→ : 幹,這樣不就一堆投資客又跑過來搶老屋.32F 02/20 09:40
→ : 看來最近老屋都要只進不出了.
→ : 窮鬼去死吧,哈哈哈...財政部要亡你們.
→ : 看來最近老屋都要只進不出了.
→ : 窮鬼去死吧,哈哈哈...財政部要亡你們.
推 : 不會，投資客買了會變新制35F 02/20 09:41
推 : 看起來是針對舊制105年以前36F 02/20 09:41
→ : 這只是改變老屋推算房地比的計算方式37F 02/20 09:42
推 : 重點這是舊制...38F 02/20 09:42
→ : 會讓老屋賣家加價賣，但是對下一手沒影響39F 02/20 09:42
推 : 喔,是舊制的房地比...=.=40F 02/20 09:43
推 : 財政部於今（19）日訂定發布「113年度個人出售房屋41F 02/20 09:44
→ : 之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交
→ : 易所得。
→ : 嚇死我惹QQ
推 : 成本又增加了，要賣房子只好加價賣了
→ : 之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交
→ : 易所得。
→ : 嚇死我惹QQ
推 : 成本又增加了，要賣房子只好加價賣了
推 : 靠，5字頭算高價46F 02/20 09:50
噓 : 他媽智障政策 價差收斂後 年輕人連老屋都買不起了 8747F 02/20 09:50
推 : 開始搶錢囉48F 02/20 09:51
推 : 哇哈哈 逃不掉了49F 02/20 09:52
推 : 舊制啦 一堆只看標題的50F 02/20 09:52
噓 : 誰管屋主舊制還新制，一律加價賣51F 02/20 09:53
推 : 舊制新的也要一起用才合理吧52F 02/20 09:53
推 : 50 幹 新竹沒50的 只有超老屋跟新豐 竹北靠海的地方53F 02/20 09:53
→ : 吧
→ : 吧
推 : 我文章講好幾個月了，政府很缺錢，接下來只會變本加厲55F 02/20 09:54
→ : 一定會從各種地方不斷地想辦法挖錢，前幾年花太兇
→ : 未來幾年，要是有辦法有能力躲過各種收費、課稅的
→ : 一定會從各種地方不斷地想辦法挖錢，前幾年花太兇
→ : 未來幾年，要是有辦法有能力躲過各種收費、課稅的
→ : 新房子都是高價豪宅 笑死58F 02/20 09:56
→ : 收入或是投報率真的不一定會輸給高成長的資本利得59F 02/20 09:56
→ : 後面一定還會再有，賴下一任要是繼續連任
→ : 第二任任期那才真的會各種手段，反正不怕了
→ : 跟川普2.0有點像，都是為了實現自己心目中的理想主義
→ : 後面一定還會再有，賴下一任要是繼續連任
→ : 第二任任期那才真的會各種手段，反正不怕了
→ : 跟川普2.0有點像，都是為了實現自己心目中的理想主義
推 : 新竹中古逃不掉了63F 02/20 09:57
→ : 即使舊制也是普通房子就變豪宅64F 02/20 09:57
→ : 而賴在這方面，其實滿左的，這點值得小心觀察65F 02/20 09:58
→ : 10年新古屋也是隨便就這個價吧？66F 02/20 09:58
推 : 用單價對透天來說太不公平了=.=67F 02/20 09:59
→ : 苗栗竹南一坪35就爆了68F 02/20 10:01
推 : 住到一半邊豪宅QQ69F 02/20 10:02
推 : 很明顯老屋更難賣 反正也躲不掉房地合一稅 不如大70F 02/20 10:02
→ : 家都去買新房吧
→ : 家都去買新房吧
推 : 就越來越多人不接盤而已啊，房市需求那麼低落，中古老72F 02/20 10:02
→ : 屋更沒人買，要多課稅還要被恐嚇加價，誰買誰慘。
→ : 屋更沒人買，要多課稅還要被恐嚇加價，誰買誰慘。
推 : 迫使老屋與其賣掉，不如直接選擇重建zz74F 02/20 10:03
→ : 以後老屋會變成有行無市吧
→ : 以後老屋會變成有行無市吧
推 : 以後重購退稅會不會被取消阿?????76F 02/20 10:05
推 : 新北75萬/坪，很多板永中新一堆新建案都是吧77F 02/20 10:06
推 : 原來我也買豪宅了，偉哉DPP，人人有豪宅78F 02/20 10:07
推 : 這標準怎麼算出來的？根本無能惡搞79F 02/20 10:08
→ : 老屋單價比較低 怎麼會難賣 這根本是老屋利多80F 02/20 10:09
推 : 沒錢就是只能買小宅 小宅就單價高啊......課這種窮人稅幹81F 02/20 10:09
→ : 麻
→ : 麻
→ : 問題是新北通常都是小三房 可能總價都不到4000萬83F 02/20 10:09
→ : 問題是沒錢的 會買到4000萬嗎
→ : 通常沒錢都是那種2000萬的小新宅
→ : 問題是沒錢的 會買到4000萬嗎
→ : 通常沒錢都是那種2000萬的小新宅
推 : 每個字都看得懂，但連起來不懂86F 02/20 10:10
→ : 有一句話懶人包嗎？（跪求
→ : 有一句話懶人包嗎？（跪求
推 : 感謝政府改寫豪宅定義 直接讓大家都住豪宅 偉哉88F 02/20 10:10
→ : 老屋有多少破 70 的?89F 02/20 10:11
→ : 這根本是老屋利多
→ : 這根本是老屋利多
推 : 老屋本來沒有這條限制，結果加上限制反而變利多？91F 02/20 10:12
推 : 簡單說2016/01之前購入的適用此規範92F 02/20 10:12
推 : 懶人包:政府搶錢93F 02/20 10:12
→ : 限制就是限制，利空就是利空，哪來利空變利多94F 02/20 10:13
→ : 除非有相應的解套或是獎勵措施，不然就是要多收錢
→ : 除非有相應的解套或是獎勵措施，不然就是要多收錢
推 : 這就是針對老屋再課稅啊 新建案都馬是新制 你這樣96F 02/20 10:13
→ : 老屋賣掉一樣用成交價比例去計算 稅一定更高 那老
→ : 屋稅制的優勢就沒了啊 還是大家都覺得老屋天花板就
→ : 在那裡都不會漲
→ : 老屋賣掉一樣用成交價比例去計算 稅一定更高 那老
→ : 屋稅制的優勢就沒了啊 還是大家都覺得老屋天花板就
→ : 在那裡都不會漲
推 : 人人都是豪宅 別再說鳥籠了 大家都是豪宅100F 02/20 10:14
推 : 去年賣的今年就會被課了101F 02/20 10:14
→ : 重新定義豪宅102F 02/20 10:14
推 : 老屋還是有優勢阿 拆房地比 建物折舊得差不多了103F 02/20 10:14
→ : 你以為40幾年老屋 建物能值幾個錢?
→ : 你以為40幾年老屋 建物能值幾個錢?
推 : 一句話 增加持有成本105F 02/20 10:15
推 : A7哭暈在廁所106F 02/20 10:15
推 : 這個制度跟新房子就根本無關，房地比稅很低除非本薪很107F 02/20 10:16
→ : 高的人稍微有點影響
→ : 高的人稍微有點影響
推 : 然後每個縣市不同地區計算的比例不同109F 02/20 10:16
→ : https://gazette.nat.gov.tw/egFront/detail.do?metaid=155440&log=detailLog
→ :
→ : https://gazette.nat.gov.tw/egFront/detail.do?metaid=155440&log=detailLog
→ :
![[圖]](https://gazette.nat.gov.tw/egFront/images/basic/logo.png){kind=logo}
推 : 這樣新建案不是通通都變豪宅了…112F 02/20 10:17
→ : 老屋利多 想都不用想 中下階層更慘 新的貴的你又買不起113F 02/20 10:17
推 : 新房會變的更搶了114F 02/20 10:17
推 : 財政部說明，個人出售適用舊制之房屋，應依其提示115F 02/20 10:18
→ : 證明文件核實計算所得；其未申報房屋交易所得，或
→ : 無法證明交易時之實際成交金額或原始取得成本者，1
→ : 13年度稽徵機關應按下列標準計算其所得額。 所以如
→ : 果老屋繼承來的或是根本沒辦法舉證成本及獲利的人
→ : 就是會被多課稅啊 除非大家都不賣超過這個單價 但
→ : 是有可能嗎
→ : 證明文件核實計算所得；其未申報房屋交易所得，或
→ : 無法證明交易時之實際成交金額或原始取得成本者，1
→ : 13年度稽徵機關應按下列標準計算其所得額。 所以如
→ : 果老屋繼承來的或是根本沒辦法舉證成本及獲利的人
→ : 就是會被多課稅啊 除非大家都不賣超過這個單價 但
→ : 是有可能嗎
推 : 到底在老屋利多什麼啊...老屋有辦法貸八成？有辦法優付?122F 02/20 10:18
→ : 新的比較貴，但單看負擔來說比較小
→ : 老屋現在交易成本提高，本來貸款成數就低，還要翻修費用
→ : 覺得老屋利多的，還好嗎？
→ : 新的比較貴，但單看負擔來說比較小
→ : 老屋現在交易成本提高，本來貸款成數就低，還要翻修費用
→ : 覺得老屋利多的，還好嗎？
推 : 接盤老屋的適用新制一毛躲不掉 舊制賣家售屋成本變126F 02/20 10:20
→ : 高 這樣真的是利多？
→ : 高 這樣真的是利多？
→ : 雙北的老屋 貸款不到喔128F 02/20 10:20
→ : 想錢想瘋了＋1129F 02/20 10:21
噓 : 不敢課囤房稅 就是打假球啦130F 02/20 10:22
推 : 所以雙北的老屋貸不到找你處理囉？131F 02/20 10:22
→ : 阿不是年年超徵？132F 02/20 10:22
推 : 主要豪宅定義納入單價了133F 02/20 10:22
→ : 而且這條是全台適用，單拿雙北出來討論，有意義嗎134F 02/20 10:22
推 : 開搶中古屋囉135F 02/20 10:23
推 : 新北單價75萬？ 會不會死一堆啊？136F 02/20 10:24
→ : 新竹滿地豪宅……137F 02/20 10:24
→ : 至於老屋，2016年後入手的老屋適用新制應該後續一毛都138F 02/20 10:24
→ : 躲不掉。而現在只是把目標放到舊制以前入手的中古屋再
→ : 薅一陀毛出來
→ : 躲不掉。而現在只是把目標放到舊制以前入手的中古屋再
→ : 薅一陀毛出來
推 : 這跟貸款無關吧...141F 02/20 10:25
推 : 一堆不看內文的趕快去搶雙北40年老屋好嗎 屋主已經142F 02/20 10:25
→ : 加好價準備賣給你了
→ : 加好價準備賣給你了
→ : 換言之現在會看中古屋的，基本上跟則新聞應該沒關係。144F 02/20 10:26
→ : 主要是早期持有中古屋的人轉手時會被多抽一筆。
→ : 主要是早期持有中古屋的人轉手時會被多抽一筆。
推 : 講老屋利多就是北七局外人啊，老屋一直都是鑑價不好，貸款146F 02/20 10:26
→ : 年限低又不是總價高
→ : 年限低又不是總價高
→ : 另一方面比較擔心的應該是單價認定的機制擴張到其他政148F 02/20 10:27
→ : 策就麻煩了……
→ : 策就麻煩了……
→ : 這是舊制150F 02/20 10:28
→ : 包在車位價 所以沒車位的就?151F 02/20 10:28
推 : 笑了 想錢想瘋了152F 02/20 10:29
推 : 50萬太高了153F 02/20 10:30
推 : 他本來就北七154F 02/20 10:31
推 : 要說老屋利空也不太對 因為沒辦法舉證成本的賣家賣155F 02/20 10:31
→ : 超過那個單價要付更多成本 也許最近是談更好價格的
→ : 時候
→ : 超過那個單價要付更多成本 也許最近是談更好價格的
→ : 時候
推 : 笑了根本針對最近的大量兩房投資產品XD158F 02/20 10:33
推 : 哈哈 帥喔，我中了159F 02/20 10:34
→ : 台中一堆低總價高單價兩房160F 02/20 10:34
推 : 利多利空要看就很簡單，本來沒這條要收，現在加上去161F 02/20 10:34
→ : 我的完美閃過XD162F 02/20 10:34
推 : 笑了 青埔是全面課稅嗎，這真的超好笑，手槍房的毀滅，投客163F 02/20 10:35
→ : 到底會虧成什麼樣子
→ : 到底會虧成什麼樣子
→ : 沒有其他變因，就是要被多收錢，哪來利多？不就明顯利空165F 02/20 10:35
推 : 這個是針對老屋課稅166F 02/20 10:37
→ : 土地價格上升，沒啥利空利多，要圓透天夢、單坪價格超167F 02/20 10:37
→ : 跟新房沒關係168F 02/20 10:37
→ : 過標準的房地產因為持有成本提高，受到影響，會在意的169F 02/20 10:37
→ : 一堆人是不是有閱讀障礙170F 02/20 10:37
→ : 就會算是不是負擔的起，後續上漲越高徵稅額度越高。171F 02/20 10:37
推 : 真的…還有兩篇特別回文嘲諷青埔A7我真的傻眼…172F 02/20 10:38
推 : 對買家可能是利多喔，配合現在交易量暴跌，降價到剛好不到173F 02/20 10:38
→ : 豪宅稅會變新顯學啊，不然房子已經賣不出去了還加稅賣？
→ : 豪宅稅會變新顯學啊，不然房子已經賣不出去了還加稅賣？
→ : 大家都不點進去原文在那邊被誤導的很開心…175F 02/20 10:38
→ : 這豪宅稅就是政府在告訴你各位建商賣家價格最高只能多少啦176F 02/20 10:39
→ : ，不聽話等著下一波繼續打
→ : ，不聽話等著下一波繼續打
推 : 老屋要都更更難了178F 02/20 10:39
推 : 鳥籠建商GG179F 02/20 10:39
推 : 你他媽賴不能再選一次，第二屆乾脆直接用搶的180F 02/20 10:40
推 : 課這個其實不意外啊181F 02/20 10:41
→ : 舊制的怎麼會覺得自己逃得掉2.0
→ : 舊制的怎麼會覺得自己逃得掉2.0
推 : 高雄市區預售50以後是常態了吧183F 02/20 10:43
推 : 光一個公告，可以看出多少人有閱讀障礙跟邏輯障礙...184F 02/20 10:44
→ : 也算是很有效的測試方式了 = ="
→ : 也算是很有效的測試方式了 = ="
推 : 南部10年內中古要往50收斂…偉哉政府打新屋186F 02/20 10:44
→ : 高雄預售50，在知道要增加持有成本的狀況下，想買的意187F 02/20 10:47
→ : 願會大幅下降吧。
→ : 願會大幅下降吧。
推 : 房蟲再度崩潰 不過蟲蟲最會鑽漏洞 沒事啦189F 02/20 10:53
推 : 阿咧，這樣老屋要漲了啊！190F 02/20 10:53
→ : 老屋的逆襲！
→ : 老屋的逆襲！
→ : 空屋率那麼高 本來就是房蟲在炒 還怕沒人買勒192F 02/20 10:56
推 : 2200 3000新透天隨便都超過193F 02/20 10:58
推 : 老屋釋出跟購買意願下降，因為屋主要賣更高才能「實拿」。194F 02/20 10:58
→ : 以前老屋是便宜跟空間大，現在老屋跟新屋（新古）價差收斂
→ : ，如果再算上兩者的裝潢費用（老屋大裝修），新屋會更搶。
→ : 以前老屋是便宜跟空間大，現在老屋跟新屋（新古）價差收斂
→ : ，如果再算上兩者的裝潢費用（老屋大裝修），新屋會更搶。
推 : 橋頭勇士 加油197F 02/20 10:59
推 : 笑死 專打實登縮停車位拱單價的房蟲198F 02/20 11:03
→ : 以後停車位報多一點囉
→ : 以後停車位報多一點囉
推 : 釋出的意願不太受這個政策影響，而購入更不受影響，因200F 02/20 11:07
→ : 為無論有沒有這個政策，現在購入中古屋本來就會直接吃
→ : 新制2.0
→ : 為無論有沒有這個政策，現在購入中古屋本來就會直接吃
→ : 新制2.0
推 : 這打的有狠203F 02/20 11:08
→ : 但有點看不懂道理
→ : 感覺在懲罰換屋換新的族群
→ : 政府不是應該鼓勵大家舊換新，住更新更安全的住宅；才
→ : 能加速都更，才能保障人民安全嗎？
→ : 台北市120
→ : 新北市75
→ : 桃園50
→ : 新成屋估計應該死一片
→ : 台北市
→ : 新的除了文山北投應該都GG
→ : 大安信義大直一些名宅、新古屋、景觀宅、學區宅應該也
→ : 卡住。
→ : 但是台北市有錢人超乎想像，不貸款或是貸一點點的人一
→ : 堆；所以估計應該就是量縮但價穩穩在那邊。
→ : 新北市
→ : 超級重災區
→ : 不用說，中永和.新店.板橋很多案子早就超過75這個級距
→ : 了
→ : 土城.三重.新莊也是岌岌可危，很多案子都在這個價格左
→ : 右。
→ : 特別是新北其實蓋超多小豪宅跟兩房訴求低總價的，慘。
→ : 桃園
→ : 桃園50萬
→ : 青埔直接升天了吧
→ : 這個政府真的是
→ : 想課稅想瘋了嗎？
→ : 但有點看不懂道理
→ : 感覺在懲罰換屋換新的族群
→ : 政府不是應該鼓勵大家舊換新，住更新更安全的住宅；才
→ : 能加速都更，才能保障人民安全嗎？
→ : 台北市120
→ : 新北市75
→ : 桃園50
→ : 新成屋估計應該死一片
→ : 台北市
→ : 新的除了文山北投應該都GG
→ : 大安信義大直一些名宅、新古屋、景觀宅、學區宅應該也
→ : 卡住。
→ : 但是台北市有錢人超乎想像，不貸款或是貸一點點的人一
→ : 堆；所以估計應該就是量縮但價穩穩在那邊。
→ : 新北市
→ : 超級重災區
→ : 不用說，中永和.新店.板橋很多案子早就超過75這個級距
→ : 了
→ : 土城.三重.新莊也是岌岌可危，很多案子都在這個價格左
→ : 右。
→ : 特別是新北其實蓋超多小豪宅跟兩房訴求低總價的，慘。
→ : 桃園
→ : 桃園50萬
→ : 青埔直接升天了吧
→ : 這個政府真的是
→ : 想課稅想瘋了嗎？
推 : 原文說只改適用救制的房屋 也就是2016年之前取得的230F 02/20 11:09
→ : 而還是舊制的中古屋持有者（2016年前購入）到現在大多231F 02/20 11:09
→ : 數都是賺多賺少而已。有需要換屋或現金，依舊會賣。
→ : 數都是賺多賺少而已。有需要換屋或現金，依舊會賣。
→ : 是舊制啦….233F 02/20 11:09
噓 : 87喔……234F 02/20 11:10
噓 : 要考慮屋齡吧，20年前蓋的房子跟新房成本能一樣？235F 02/20 11:10
推 : 打一長串，結果跟沒說一樣，有點尷尬...236F 02/20 11:12
噓 : 連文章都不會看 你有沒有看公告內文? 還是你國文太爛?237F 02/20 11:13
推 : 會影響貸款成數嗎？50萬就認定豪宅，那台中的一堆都238F 02/20 11:13
→ : 破了。
→ : 破了。
推 : 新成屋賺爛吧，這個又不影響他們240F 02/20 11:14
→ : 叫你老屋不能單價太高，但預售屋沒差
→ : 叫你老屋不能單價太高，但預售屋沒差
推 : 財政部長是三民主義的信徒 漲價歸公242F 02/20 11:15
推 : 打房東阿243F 02/20 11:15
→ : 上面說好險囤老屋的有沒有看內文呀？人家修法的重244F 02/20 11:17
→ : 點就是關舊制老屋的後門，你竟然還在那邊高潮起舞
→ : ，真是笑死人。還A7青埔崩潰哩，A7青埔是有哪一戶
→ : 會適用到舊制的麻煩請開始一下。真是蠢人無極限…
→ : …
→ : 點就是關舊制老屋的後門，你竟然還在那邊高潮起舞
→ : ，真是笑死人。還A7青埔崩潰哩，A7青埔是有哪一戶
→ : 會適用到舊制的麻煩請開始一下。真是蠢人無極限…
→ : …
推 : 大家不要那麼兇嘛 多幾隻眼睛幫忙看 把資訊理清楚就好249F 02/20 11:17
![[圖]](https://imgur.disp.cc/44/rCPmJmx.jpeg)
推 : 讓空空high一下 再看懂文章 不急252F 02/20 11:19
推 : 怎麼可能超高價車位 當機關是白癡?253F 02/20 11:21
推 : 重劃區爆炸 笑死254F 02/20 11:25
→ : 舊制且無實價登錄的才適用255F 02/20 11:25
推 : 雖說是舊制，但可以猜到新制會follow的可能性頗高256F 02/20 11:25
推 : 咦 我就看過坡平車人家行情200萬 他登30萬剩下灌總價257F 02/20 11:26
→ : 一坪多個5萬出來啊 報高可以報低不行？ 這個政府的誠
→ : 信 不好說吧
→ : 一坪多個5萬出來啊 報高可以報低不行？ 這個政府的誠
→ : 信 不好說吧
噓 : 單價50就叫高？瞧不起人嗎260F 02/20 11:27
推 : 新制知道取得成本就走房地合一稅，短期交易課更多261F 02/20 11:31
→ : ，根本不需要follow呀！
→ : ，根本不需要follow呀！
推 : 嘻嘻263F 02/20 11:31
推 : XD264F 02/20 11:35
推 : 挖靠這樣限定，基本上北部新房都要繳稅了265F 02/20 11:35
→ : 新屋交易買賣都有實價紀錄，原本就跑不掉都有交房266F 02/20 11:42
→ : 地合一稅，根本沒受影響。這條是用來抓高價老屋交
→ : 易的啦，請搞懂重點！
→ : 地合一稅，根本沒受影響。這條是用來抓高價老屋交
→ : 易的啦，請搞懂重點！
噓 : …269F 02/20 11:45
→ : 原PO一開始搞不懂可以理解270F 02/20 11:46
→ : 有人分享後, 建議修正文章
→ : 實際影響的是房地合一實施前的舊屋
→ : 有人分享後, 建議修正文章
→ : 實際影響的是房地合一實施前的舊屋
噓 : 小宅狂炒，更慘273F 02/20 11:47
推 : 太棒了274F 02/20 11:49
推 : 新北只要二環內 新房子都是豪宅275F 02/20 11:49
推 : 笑了 手上豪宅多4間276F 02/20 11:52
→ : 這線只會越來越高，都有人覺得年收100已經是貧窮了277F 02/20 11:52
推 : 車位要暴漲嘍278F 02/20 11:53
推 : 好耶279F 02/20 11:58
→ : 上熱門了280F 02/20 11:59
推 : 閱讀障礙的人也太多281F 02/20 12:01
推 : 多買點車位282F 02/20 12:05
→ : 一個說課稅評定，一個說豪宅定義；風與牛不相及，283F 02/20 12:10
→ : 倒有人鑽牛角尖
→ : 倒有人鑽牛角尖
推 : 幫忙推285F 02/20 12:14
→ : 沒錢只買得起兩房 結果變豪宅更買不起286F 02/20 12:16
推 : 以收入比例換算就是豪宅啊，炒房過頭爆炸嚕287F 02/20 12:22
推 : 台中每坪50就算豪宅？？真假==288F 02/20 12:24
噓 : 廢墟仔掰掰289F 02/20 12:30
推 : 蛤 50萬 聯興地區也變豪宅290F 02/20 12:31
推 : 政府幫你圈出房子要買哪裡了XDD291F 02/20 12:40
推 : 哈謝謝版主貼心提醒 改標題後大家更清楚292F 02/20 12:45
噓 : 政府搶劫喔293F 02/20 12:52
推 : 好像很多人搞不清楚舊制新制，是看你取得日好嗎294F 02/20 12:58
→ : 很合理啊295F 02/20 13:06
推 : 賣不掉拿在手上的才有差296F 02/20 13:11
推 : 一堆閱讀障礙也太嚴重!?297F 02/20 13:18
推 : 超徵一兆才停止298F 02/20 13:24
→ : 蛤 用單價算死一片吧299F 02/20 13:28
推 : 不搶錢怎麼去高雄大撒幣300F 02/20 13:33
推 : 南二都GG了301F 02/20 13:34
→ : 怎麼看都是先影響新竹中古屋 要過50很容易302F 02/20 13:36
推 : 太高了，超過2千萬就應該算豪宅了，台灣人的平均薪資又不303F 02/20 13:38
→ : 高.
→ : 高.
→ : 中南部新透天滿容易過2200的305F 02/20 13:40
推 : 台中弄個15-20坪 單價50萬 然後以豪宅課稅 說出去不被笑306F 02/20 13:43
→ : 死….
→ : 死….
推 : 其實滿合理的308F 02/20 14:07
→ : 買得起那總價的都繳得起吧
→ : 買得起那總價的都繳得起吧
推 : 這政府真會撈錢啊310F 02/20 14:16
推 : 我知道，一定是藍白刪預算造成的311F 02/20 14:21
→ : 不會笑死啦 這個政府比這好笑的事情那麼多 選民還不是312F 02/20 14:26
→ : 投下去
→ : 投下去
推 : 喜迎加税潮314F 02/20 14:42
推 : 相對之下，老屋又越來越香了315F 02/20 14:57
推 : 這老屋的定義是幾年啊316F 02/20 14:59
推 : 用 或 耶317F 02/20 15:43
噓 : 又是一個溯及既往的搶錢政策318F 02/20 16:00
推 : 官兵變強盜 想錢想瘋了319F 02/20 16:10
→ : 快笑爛有種課下去啊320F 02/20 16:25
推 : 房價不跌不行了...321F 02/20 16:29
噓 : 推文一堆根本搞反了吧 果然有閱讀障礙的人很多322F 02/20 16:44
推 : 小坪數豪宅XD323F 02/20 17:02
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看到財政部昨天的課稅公告 台北市總價6000萬或單價120萬以上 新北市總價4000萬或單價75萬以上 桃園、新竹、台中、台南、高雄 總價3000萬元或每坪單價50萬元 其他縣市 總價2200萬元或 …323F 134推 16噓- 17F 10推 1噓
- 台積電創辦人張忠謀近日出版自傳下冊，財信傳媒董事長謝金河在臉書發文，以「千金難 買早知道」來形容張忠謀與台塑集團創辦人王永慶的一段往事。謝金河表示，當年台塑持 有台積電5%原始股，如果台塑死抱台積電 …137F 69推 22噓
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