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作者 標題 [新聞] 新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、
時間 Mon Mar 17 12:23:03 2025
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新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤... ...
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內文：
大台北地區新屋百萬房價擴大；據實價登錄最新資料，除了板橋外，永和、新店、三重三大
行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚
人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。
行政區同步躍升每坪百萬元房價區，又以「潤泰CITY PARK」最高每坪成交價114.6萬元最驚
人，顯示新北市新屋百萬房價趨勢現正加劇中。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，百萬房價現象正從台北市往外迅速擴散，過去新北市僅
有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有
擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價
突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。
有板橋內的核心新社區每坪擁有突破百萬元實力，不過觀察新北市每坪房價逾百萬元區域有
擴大區勢，尤其是新北市緊鄰台北市第一環的永和、新店、三重行政區，已有建案每坪房價
突破百萬，每坪百萬元房價目前還落在新北市第一環行政區。
何世昌分析，新北市新屋百萬房價區從一個變成四個行政區，看得出過去幾年因疫情造成供
應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新
修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議
題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快
速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。
應鏈斷鏈，加上全球狂印鈔所引發的通膨海嘯，期間國內房市又有政府《平均地權條例》新
修法中的「新屋禁換約」新規定鎖住市場供給，讓原本就供不應求的區域，或有重大建設議
題加持、特殊產品規劃之新建案等區，如板橋、永和、新店、三重等之新北市首環區房價快
速飆升，以致雙北市百萬房價現象持續擴大。
根據實價登錄最新資料顯示，新北市除了原先就是每坪百萬房價區的板橋外，永和、新店、
三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「
潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。
三重三大行政區，同步成為新興每坪百萬元房價區；以新屋每坪最高成交價來看，三重區「
潤泰CITY PARK」最高每坪單價達114.6萬元最驚人，該案每坪成交均價約102萬元。
心得：
下一個會是中和、新莊、還是林口？
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※ 作者: nediare 2025-03-17 12:23:03
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推 : 金龍在你背後很想…1F 03/17 12:23
→ : 新北一環因為住起來跟台北市差異沒有到非常大2F 03/17 12:24
→ : 台北市的人認可啊 其他地方就有差了
→ : 台北市的人認可啊 其他地方就有差了
![[圖]](https://i.imgur.com/L9MEDlo.jpeg)
→ : 2樓新北仔在說笑…5F 03/17 12:28
推 : 新北一環差台北市差多了好嗎…6F 03/17 12:41
→ : 即便台北最落後的萬華文山都海放板橋新店
→ : 即便台北最落後的萬華文山都海放板橋新店
推 : 不用猜了 中和下一個8F 03/17 12:42
推 : 中和 四號公園 會破百9F 03/17 12:52
→ : 哪裡差多了 連大安區都有爛地方了10F 03/17 12:52
→ : 雙北好壞 都要看細部的環境 我雙北都有房子 不是這樣看得
→ : 這幾年很明顯來看 就是台北市進步太小 新北追上了
→ : 以前台北市公寓50萬 隔壁新北新房子就是50 現在都反轉了
→ : 大家很明顯就是寧願去買新北小新宅 自住 趨勢很明顯
→ : 台北市就是已經漲到天上去了 上班族接盤不了 CP值低
→ : 新北市 有環狀線後拉近 跟台北市的差距了 ~~
→ : 只限新北一環喔 其他新北二三線完全不考慮
→ : 我之前就講過了 不看CP值得有錢人 太少了
→ : 有些台北市蛋白區甚至都追上 大安信義了 你怎麼說看環境
→ : 雙北好壞 都要看細部的環境 我雙北都有房子 不是這樣看得
→ : 這幾年很明顯來看 就是台北市進步太小 新北追上了
→ : 以前台北市公寓50萬 隔壁新北新房子就是50 現在都反轉了
→ : 大家很明顯就是寧願去買新北小新宅 自住 趨勢很明顯
→ : 台北市就是已經漲到天上去了 上班族接盤不了 CP值低
→ : 新北市 有環狀線後拉近 跟台北市的差距了 ~~
→ : 只限新北一環喔 其他新北二三線完全不考慮
→ : 我之前就講過了 不看CP值得有錢人 太少了
→ : 有些台北市蛋白區甚至都追上 大安信義了 你怎麼說看環境
推 : 6F是還活在80年代嗎？笑死20F 03/17 13:01
推 : 六樓在說笑，台北市也可以住出優越感，新北一環跟台北市21F 03/17 13:02
→ : 根本沒什麼差，就隔壁而已
→ : 六樓可能時間還停留在1949年的台灣，那確實沒說錯，兩者
→ : 是有差別的
→ : 根本沒什麼差，就隔壁而已
→ : 六樓可能時間還停留在1949年的台灣，那確實沒說錯，兩者
→ : 是有差別的
推 : 萬華海放板橋 特定區域不可能 平均水準可以差不多25F 03/17 13:13
→ : 北市弱的地方 現在跟新北最強差不多
→ : 北市弱的地方 現在跟新北最強差不多
→ : 馬桶太強了，你應該是房版下一個ceca，太準了27F 03/17 13:23
→ : 很感謝你教大家上車
→ : 很感謝你教大家上車
推 : 新北正在拉近過去與北市的房價差距,但北市在等雙子星29F 03/17 13:51
→ : 北士科及南港的開發陸續完成,會再拉一波
→ : 雙北市房價的拉鋸戰,真是好看,未來五年的主節奏
→ : 北士科及南港的開發陸續完成,會再拉一波
→ : 雙北市房價的拉鋸戰,真是好看,未來五年的主節奏
推 : 新北 台北各買一間就對了 外加桃園32F 03/17 13:59
推 : 馬桶哥就是新北王啊，新北就是台北買下來的啊，不然呢？你33F 03/17 14:03
→ : 天龍人願意去住桃園嗎？
推 : 我朋友馬偕醫院旁邊，在等都更想買新房子，老家老舊想要
→ : 有電梯跟新房，一般領薪水的台北市買不起，跨出台北市只
→ : 考慮新北！叫他去看林口跟桃園，一副像是遇到詐騙集團，要
→ : 把他抓去殺掉一樣！
→ : 不過啊，這也是幾年前啊，現在的新北看看潤泰上100萬，就
→ : 知道越來越高不可攀了！
→ : 天龍人願意去住桃園嗎？
推 : 我朋友馬偕醫院旁邊，在等都更想買新房子，老家老舊想要
→ : 有電梯跟新房，一般領薪水的台北市買不起，跨出台北市只
→ : 考慮新北！叫他去看林口跟桃園，一副像是遇到詐騙集團，要
→ : 把他抓去殺掉一樣！
→ : 不過啊，這也是幾年前啊，現在的新北看看潤泰上100萬，就
→ : 知道越來越高不可攀了！
推 : 其實台北就有100的，何必買新北？41F 03/17 14:08
→ : 台北市的確有新案100以下，但你可以去看看，通常有42F 03/17 14:10
→ : 很大的抗性
→ : 很大的抗性
推 : 只能說新北的100,以後變成常態,市場也會慢慢接受這個事實44F 03/17 14:12
推 : 先預告 新北一環重劃區 均價百萬倒是計時45F 03/17 14:13
→ : 市容對房價其實很加分
→ : 市容對房價其實很加分
推 : 中和四號公園破百妥妥的吧，機能環境都到位了47F 03/17 14:14
推 : 一環重劃區逐漸成形48F 03/17 14:16
→ : 那個街景走看看，有在接觸雙北房價
→ : 就知道有均100萬的價值
→ : 新北一環房價還沒均100 都可以卡位
→ : 那個街景走看看，有在接觸雙北房價
→ : 就知道有均100萬的價值
→ : 新北一環房價還沒均100 都可以卡位
→ : 永和沒兩百 委屈了52F 03/17 14:47
推 : 下一個中和，講林口是在說笑嗎53F 03/17 15:00
推 : 一堆台北俗天龍人又在幻想了 對對台北全境都長得跟杜54F 03/17 15:05
→ : 拜一樣
→ : 拜一樣
推 : luckysmallsu, 萬華和文山海放板橋?56F 03/17 15:15
→ : 2010年就有人說: 從板橋到萬華猶如美國到墨西哥XD!
→ : https://newtalk.tw/news/view/2010-08-17/7295
推 : 經過15年, 差距更大了XD!
→ : https://www.youtube.com/watch?v=WXP-8lfvd6U
→ : 2010年就有人說: 從板橋到萬華猶如美國到墨西哥XD!
→ : https://newtalk.tw/news/view/2010-08-17/7295
推 : 經過15年, 差距更大了XD!
→ : https://www.youtube.com/watch?v=WXP-8lfvd6U
萬華像墨西哥？ 蘇營：郝龍斌別對號入座 | 政治 | Newtalk新聞
![[圖]]()
因媒體指出蘇貞昌在美國演講時批評北市府建設萬華不力，從板橋到萬華，猶如「美國到墨西哥」，針對此事，台北市長郝龍斌要求蘇貞昌道歉。蘇貞昌辦公室發言人王閔生今（17）日表示，蘇貞昌在美國的演說中，並沒有指哪一個地區像「墨西哥」，他認為該為萬華區落後道歉的是郝龍斌。
據中央社報導，蘇貞昌昨天在美國批評北市 ...
![[圖]](https://newtalk.tw/images/ogimage.jpg)
據中央社報導，蘇貞昌昨天在美國批評北市 ...
![[圖]](https://i.imgur.com/2EfmQU3h.jpeg)
推 : 納新版特區來比是哪招…怎麼不拿浮洲的破爛街區來63F 03/17 15:49
→ : 比
→ : 板橋絕大多數還是老舊街區人口又多又擠住起來超不
→ : 舒服= =
→ : 比
→ : 板橋絕大多數還是老舊街區人口又多又擠住起來超不
→ : 舒服= =
推 : 上面除了新板之外, 還有江翠北和遠東通訊園區, 你說只拿67F 03/17 16:06
→ : 新板來和萬華來比, 你這又是哪招? XD!
→ : 板橋還沒拿江子翠出來, 環境也比萬華好多了
→ : 喔, 對了! 浮洲也快要重劃了XD!
→ : 新板來和萬華來比, 你這又是哪招? XD!
→ : 板橋還沒拿江子翠出來, 環境也比萬華好多了
→ : 喔, 對了! 浮洲也快要重劃了XD!
推 : 是要說幾次只收台北市加永和 收就對了71F 03/17 16:14
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- 13F 8推 1噓
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