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作者 標題 [新聞] 存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣
時間 Tue Mar 18 12:03:12 2025
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年
聯合新聞網／綜合報導
台灣年輕人是否不用急著買房呢？一名男網友發文，稱他手上有接近2000萬的存款，卻發
現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一般非科技業家庭
高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房價，發現杜拜、東京非市中心的房CP值都比台
灣高，忍不住感嘆：「越看越覺得台灣的房價很可笑」。
現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一般非科技業家庭
高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房價，發現杜拜、東京非市中心的房CP值都比台
灣高，忍不住感嘆：「越看越覺得台灣的房價很可笑」。
一名男網友在Dcard發文，表示他手頭有接近2000萬的存款，都是自己工作存的，想要買
新房，卻發現高雄的建案，稍微「勉強能看」的房子都買不起，至少要20年的貸款才買得
起。原PO表示，他的年收已經比非科技業雙薪家庭還高了，他都覺得貴，一般人真的買得
起嗎？他指出貸款的極限，約為月收入最多六成多左右拿來繳房貸40年的總金額，銀行也
會擔心風險太高、收回過慢，不可能再拉長到50年，因此他正在期待未來房價會下跌。
新房，卻發現高雄的建案，稍微「勉強能看」的房子都買不起，至少要20年的貸款才買得
起。原PO表示，他的年收已經比非科技業雙薪家庭還高了，他都覺得貴，一般人真的買得
起嗎？他指出貸款的極限，約為月收入最多六成多左右拿來繳房貸40年的總金額，銀行也
會擔心風險太高、收回過慢，不可能再拉長到50年，因此他正在期待未來房價會下跌。
原PO表示，他看到外國房價，不用說泰國、馬來西亞這些比較便宜的國家，就連杜拜、東
京非市中心的房都比台灣更有性價比。他透露小時候高雄市非商圈的透天才六、七百萬，
現在就要五、六千萬了，讓他感嘆「台灣的房價很可笑」，實在是買不下手，只能被迫當
期待房價下跌的人。
京非市中心的房都比台灣更有性價比。他透露小時候高雄市非商圈的透天才六、七百萬，
現在就要五、六千萬了，讓他感嘆「台灣的房價很可笑」，實在是買不下手，只能被迫當
期待房價下跌的人。
此文一出，不少網友認為原PO買不起房是自己的問題，應該提早買的，「工作十年存兩千
，以你的條件你五年前早該買的，錯過疫情這波虧爛，當初買的話資產已經翻倍了」、「
手上2000萬不敢買房是你的問題吧，3年前我出來工作一年手上50、60萬，直接跟家人借
錢，預售屋就買下去了，雖然沒漲很多，但很慶幸當初決定」。
，以你的條件你五年前早該買的，錯過疫情這波虧爛，當初買的話資產已經翻倍了」、「
手上2000萬不敢買房是你的問題吧，3年前我出來工作一年手上50、60萬，直接跟家人借
錢，預售屋就買下去了，雖然沒漲很多，但很慶幸當初決定」。
也有網友勸原PO去國外置產，現在台灣的確不適合買房，「地緣政治風險加現在全球經濟
可能面臨衰退期，這時進場感覺韭菜，雖然在台灣買自住房本來就是韭菜風味，有能力就
在國外找個基礎建設完善、治安良好的城市買房安居樂業吧」、「產業外移、電力系統不
穩，又有戰爭風險，房價所得比那麼高，都覺得不應該買房」、「錢存夠去國外生活吧」
。
可能面臨衰退期，這時進場感覺韭菜，雖然在台灣買自住房本來就是韭菜風味，有能力就
在國外找個基礎建設完善、治安良好的城市買房安居樂業吧」、「產業外移、電力系統不
穩，又有戰爭風險，房價所得比那麼高，都覺得不應該買房」、「錢存夠去國外生活吧」
。
https://house.udn.com/house/story/123590/8612358
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年 | 區域觀測站 | udn房地產
![[圖]]()
台灣年輕人是否不用急著買房呢？一名男網友發文，稱他手上有接近2000萬的存款，卻發現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一班非科技業家庭高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房價，發現杜拜、東京非市中心的房CP值都比台灣高，忍不住感嘆：「越看越覺得台灣的房價很可笑」。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/03/17/0/31667873.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&sl=W&fw=800&exp=3600)
2000萬買不起房也太唬爛，
拿來當2成頭期款，
可以買一億的房子，
保守估計一年增值5%，
就是500萬，
過四年就多2000萬，
等於四年後就是0成本買房，
這麼好的買賣哪裡找？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.74.58 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2025-03-18 12:03:12
※ 文章代碼(AID): #1dsF23zg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742270595.A.F6A.html
推 : 不開槓桿 乾脆租房1F 03/18 12:04
推 : 就說到天花板了，沒有老鼠可以抓了2F 03/18 12:05
推 : 誰知道他能入眼的標準是啥..眼高手低的代表?3F 03/18 12:07
推 : 又一個現金全買的中產小白4F 03/18 12:10
→ : 最容易跌的其實是豪宅好嗎5F 03/18 12:11
推 : 現金買房 高手@@6F 03/18 12:11
推 : 胡扯7F 03/18 12:12
→ : 光工作要存到2000萬每年存100也要20年,最少也45歲了8F 03/18 12:12
推 : 財商不足無法討論9F 03/18 12:13
推 : 這幻想文吧 都有2000萬現金了還會講這種話？我身邊10F 03/18 12:17
→ : 有2000萬現金的都嘛買一堆了
→ : 有2000萬現金的都嘛買一堆了
推 : 有現金2000萬不會發這種奇葩文12F 03/18 12:24
噓 : 一億的房子在高雄能年增5%？13F 03/18 12:24
推 : 虎爛文 不用討論14F 03/18 12:24
→ : Dcard 可信度很低，重點還能拿來當新聞…15F 03/18 12:27
推 : 2000w現金可以退休了16F 03/18 12:27
推 : 現金2000萬丟etf租房可以過得很好了17F 03/18 12:29
→ : 而且怎麼會存到2000萬才想買房
→ : 而且怎麼會存到2000萬才想買房
推 : 2000萬玩到脫皮 買什麼房呢19F 03/18 12:30
推 : dcard的消息已經比ptt全面了 科技版最近一堆公司醜聞20F 03/18 12:30
→ : 被刪文禁言的 在dcard上都還在討論 不要因為少數創作
→ : 文就以偏概全
→ : 被刪文禁言的 在dcard上都還在討論 不要因為少數創作
→ : 文就以偏概全
推 : D卡一堆幻想文，戶頭可能只有2000元。23F 03/18 12:38
→ : 低卡 笑而不語24F 03/18 12:39
推 : 有沒有想過自己的標準太高25F 03/18 12:43
→ : 超過奢侈稅的房子一年5%？漲幅有這麼大嗎26F 03/18 12:44
推 : 再等等，油電雙漲後房價會大跌的27F 03/18 12:45
推 : 然後被詐騙騙光？28F 03/18 12:52
推 : 2千萬買不了房 哈囉?29F 03/18 12:53
→ : dcard，脆的文比較符合現實趨勢，ptt剩下...30F 03/18 12:53
推 : 該醒了31F 03/18 12:55
推 : 高雄一坪14萬時 魯空朋友跟我說垃圾地方只值5萬32F 03/18 12:57
→ : 市中心喔
→ : 市中心喔
→ : 你是不知道有豪宅線嗎?34F 03/18 12:58
推 : 國外就說非市中心，台灣就要市中心35F 03/18 13:00
推 : 現金兩千萬 然後說自己買不起房 這人壞透了36F 03/18 13:11
推 : 他是想要不貸款全額付掉嗎? 哪來的傻逼?37F 03/18 13:17
推 : 不可小看D卡國家級論壇的程度38F 03/18 13:20
推 : 這個就賭房價下跌賭輸了阿39F 03/18 13:20
→ : 如果有一天PTT宣布結業的話，大家也不要覺得太意外40F 03/18 13:20
→ : 因為反對PTT繼續存在的臺大校方人士越來越多了，每
→ : 年校務會議都在決定PTT的存亡
→ : 因為反對PTT繼續存在的臺大校方人士越來越多了，每
→ : 年校務會議都在決定PTT的存亡
噓 : 收入多少？哪家銀行敢貸8千萬受薪階級43F 03/18 13:28
推 : 主要看他的現金流跟年收入,要是兩千萬是繼承的送的44F 03/18 13:37
→ : 自己沒有賺錢能力,那麼借的錢自己沒能力每個月還房貸
→ : 至於說開五倍槓桿買一億的人,我相信大部分的人繳不起房貸
→ : 自己沒有賺錢能力,那麼借的錢自己沒能力每個月還房貸
→ : 至於說開五倍槓桿買一億的人,我相信大部分的人繳不起房貸
推 : 對炒房溫拿來說,有沒有PTT有差嗎? 高歌離席,換個地方而已47F 03/18 13:38
→ : 就算有兩千萬頭期款,也繳不起借八千萬的每個月房貸48F 03/18 13:39
推 : 寬限期五年後賣掉,真的無本買房了? 存個屁錢阿?49F 03/18 13:42
→ : 國外都歲月靜好那就快去，真心祝福50F 03/18 13:45
推 : 無本買房? 現在網路發言都不知道是認真的還是反串51F 03/18 13:47
→ : 一堆智障鍵盤俠獎的一嘴很厲害 實際上沒啥作為52F 03/18 13:49
→ : 還期待房子會下跌咧 低能卡就是低能卡
→ : 還期待房子會下跌咧 低能卡就是低能卡
推 : 看到低卡 東京 杜拜 這幾個關鍵字就不用看了 八成網軍54F 03/18 13:50
→ : 洗文
→ : 洗文
推 : 有這財力會發這種文？奇葩.56F 03/18 13:54
→ : 能說得出2000萬買一億的 還是不要笑人吧XD57F 03/18 14:15
推 : 才2000萬 整天講國外沒人阻止你去買58F 03/18 14:15
→ : 保守估計一年增值5% 要確欸59F 03/18 14:16
推 : 這種只看 新房 + 熱門區域的房子吧 ....60F 03/18 14:18
→ : 不過也要看他覺得能看的定義是什麼
→ : 不過也要看他覺得能看的定義是什麼
→ : 各位看到了吧，低能卡62F 03/18 14:21
推 : 2千萬現金高雄我可以買個4-5間63F 03/18 14:33
→ : 這人不是繼承來的就是幻想文
→ : 這人不是繼承來的就是幻想文
推 : 中古一堆半價 怎不看65F 03/18 14:50
→ : 那還不去？人生苦短，快去啊，怎麼還想選高雄？66F 03/18 14:54
推 : 看不上中古吧67F 03/18 15:05
推 : 少來了 這文說給人笑吧 高雄一堆全新三房也不用二千68F 03/18 15:13
→ : 這種人其實所在多有為，我周圍好幾個這樣，一來對房69F 03/18 15:29
→ : 子的要求高，二來理財上面比較保守
→ : 子的要求高，二來理財上面比較保守
→ : 其實就是來嘴房價高的，空空才是主流71F 03/18 15:36
推 : 用實坪制算台灣房價應該世界前幾名了72F 03/18 15:45
→ : 所以咧 加上貸款稅跟維護費用看 台灣就是後段班了73F 03/18 15:55
→ : 唬爛文，高雄兩千萬都可以賣到全新透天了，是買在74F 03/18 16:31
→ : 多貴的地方啊
→ : 多貴的地方啊
→ : 教教我一億的房子怎麼貸八成76F 03/18 17:46
→ : 夫妻各買一間不會?77F 03/18 17:54
噓 : 低能卡 2000現金不敢買高雄房 笑死 一堆地方可以買78F 03/18 17:58
→ : 沒啥意義的新聞 房板又多了篇無用文章79F 03/18 17:58
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