※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-08 13:00:30
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 已經有人要賠錢賣了？！
時間 Mon Apr 7 00:40:49 2025
剛剛刷到不知道哪裡的建案
https://i.imgur.com/ncelO4Q.jpeg
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https://i.imgur.com/yrpScg4.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/yrpScg4h.jpeg)
打著要賠錢賣了
不知道真的假的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.247 (臺灣)
※ 作者: linx210145 2025-04-07 00:40:49
※ 文章代碼(AID): #1dygwJ3p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743957651.A.0F3.html
推 : 小房蟲：個案 不算1F 04/07 00:43
推 : 怎麼又是豐邑呢？2F 04/07 00:45
推 : 一房不賣奇蹟自來。撐不下去買什麼房3F 04/07 00:47
推 : 不是雙北第一環跑不掉4F 04/07 00:49
推 : 騙鬼…5F 04/07 00:49
推 : 台中東區ㄅ6F 04/07 00:54
推 : Po來po去還是那幾案，拜託來個惠宇賠售，真心想看7F 04/07 00:54
推 : 版上懂王繼續叫大家加碼8F 04/07 00:54
推 : 現在就開始賠錢賣的話 絕對不會現在買啊9F 04/07 00:55
推 : 能來點除了豐邑跟興富發以外的賠售嗎？看膩了10F 04/07 00:57
推 : 這可信度不就跟屋主急售一樣嗎11F 04/07 00:58
噓 : 陸府賠售再來po12F 04/07 00:59
推 : 豐邑XD 乖乖下去吧13F 04/07 01:02
推 : 賠多少不是重點 重點應該是短期別指望漲了 希望投資客都退14F 04/07 01:04
→ : 場
→ : 場
推 : 上次豐邑14期這是浩瀚東區 怎麼都是同個建商賣外地人嗎16F 04/07 01:04
推 : 驚！震撼！17F 04/07 01:05
→ : 豐邑的評價大家都知道吧18F 04/07 01:05
→ : 其實不少小賠在賣了19F 04/07 01:07
推 : 台中東區那麼貴？20F 04/07 01:08
推 : 又豐邑...笑而不答21F 04/07 01:14
噓 : 買50幾賠售剛好而已22F 04/07 01:22
推 : 居住正義，達成了23F 04/07 01:24
推 : lesson之後 豐邑在台中就倒地不起了 都是外地蟲XD24F 04/07 01:29
推 : 早就有了 在中古屋社團 早就一堆25F 04/07 01:32
→ : 4房要2500萬？好佛，我是說買家26F 04/07 01:33
推 : 實登查了一下 數字是真的 有沒有做價不好說27F 04/07 01:35
推 : 想看太原那案有沒有人開墮28F 04/07 01:36
推 : 川普站在魯空這邊的29F 04/07 01:38
→ : 預售賠售很虧欸 賠都是現賠沒法攤提在貸款上 已付48730F 04/07 01:40
→ : 萬 開價就砍200萬 是打算給人殺到賠400萬成交？ 幾乎
→ : 全倒這樣？
→ : 萬 開價就砍200萬 是打算給人殺到賠400萬成交？ 幾乎
→ : 全倒這樣？
推 : 笑死，為什麼可以買到這麼貴33F 04/07 01:44
推 : 實價沒看到2900萬的34F 04/07 01:47
推 : 想像一下在預售當時會有多少人跟你說這個價格划算 晚35F 04/07 01:47
→ : 一年貴好幾百萬？
→ : 有啊怎沒有？ B1戶 單坪56.03
→ : 一年貴好幾百萬？
→ : 有啊怎沒有？ B1戶 單坪56.03
→ : 東區的南港再說38F 04/07 01:52
推 : 沒想到是川普在台灣實現居住正義39F 04/07 01:59
→ : 空空真是選對人了 我川威武
→ : 空空真是選對人了 我川威武
噓 : 龍寶賠售再來41F 04/07 02:05
推 : 居住正義 賠售200 空空敢接嗎？42F 04/07 02:07
噓 : 豐邑 留給自己 神愛世人43F 04/07 02:13
推 : 先加300，再賠200？？？ +10044F 04/07 02:17
→ : 宜居陽台到底是什麼啦45F 04/07 02:26
→ : 傻多：那是你們不懂交易生態46F 04/07 02:27
推 : 耶穌建案 阿門～47F 04/07 02:35
推 : 查了一下這個賠售物件還不是買最貴的 56萬/坪 同建案有5848F 04/07 02:38
→ : 1102戶賣了600多戶 豐邑應該回本了
→ : 1102戶賣了600多戶 豐邑應該回本了
推 : 又是台中50F 04/07 02:52
→ : 等中國飛彈掉下來物理打房51F 04/07 03:08
推 : 景氣合理推估要衰退了52F 04/07 03:29
推 : 房蟲：個案53F 04/07 03:31
推 : 還在賣喔 也太久54F 04/07 03:48
噓 : 老話一句 豐邑自求多福☺55F 04/07 04:48
推 : 成交會在2400以下56F 04/07 04:50
推 : 他已付款487 要怎麼成交在2400以下啦57F 04/07 05:28
噓 : 把當初契約拿出來再說 這價格有夠貴58F 04/07 05:30
推 : 有錢人賠200萬就像賠200元一樣，看到這個真的無感59F 04/07 06:15
推 : 變成一種行銷手法而已60F 04/07 06:27
推 : 怎麼撑不住了呢61F 04/07 06:34
推 : 股票一天就賠兩百了 還是房市安全62F 04/07 06:49
推 : 買在那邊這價錢 就要去看看腦子應該很好63F 04/07 06:52
推 : 閒置資金買豐邑幹嘛 新聞看下豪ㄇ64F 04/07 06:58
推 : 有錢一點的都跑去美國 可能剩8+9詐騙會買？65F 04/07 07:05
→ : 沒賠500萬都不算賠66F 04/07 07:10
推 : 這只是剛開始67F 04/07 07:11
推 : 還可以再砍價68F 04/07 07:12
推 : 給你滿滿的大陽台69F 04/07 07:14
→ : 這個有看到 文案怎麼又換了？70F 04/07 07:15
→ : 感覺也賠不多
→ : 感覺也賠不多
推 : 這什麼地點72F 04/07 07:18
推 : 這邊沒很爛吧 其他地方都70了XD73F 04/07 07:22
→ : 很好74F 04/07 07:36
→ : 五折再說好嗎75F 04/07 07:37
推 : 不忍發文讓這篇置頂久一點76F 04/07 07:39
→ : 鳥地方，那個地方風水不好77F 04/07 07:41
推 : 地點不錯啦78F 04/07 07:41
噓 : 大驚小怪79F 04/07 07:41
推 : 第一批40上下而已80F 04/07 07:44
噓 : 你不買，我不買，下週跌400分81F 04/07 07:50
推 : 還沒到15%！82F 04/07 07:54
推 : 小賺2000萬, 大賠200萬！83F 04/07 07:58
推 : 點進來發現是豐邑 嗯喔早說物件要慎選84F 04/07 08:00
推 : 第一批買三尾的老神在在吧85F 04/07 08:01
→ : 而且賠也只是依照現在實價登錄吧 屋主入手價又不是86F 04/07 08:01
→ : 這價格
→ : 這價格
→ : 至於地點 那邊地點在台中算很好了88F 04/07 08:02
推 : 去找之前推薦豐邑算帳89F 04/07 08:03
推 : 不能用實價賣就算賠錢的意思90F 04/07 08:03
→ : 買到5尾只能說.........91F 04/07 08:08
→ : 這筆實價是真的2983的樣子而且是2022買的 現在房價要
→ : 比2022還低了嗎
→ : 這筆實價是真的2983的樣子而且是2022買的 現在房價要
→ : 比2022還低了嗎
→ : 少賺=賠錢 懂得就懂94F 04/07 08:12
推 : 那棟是不是要交屋了 上禮拜去台中逛看外觀都好了95F 04/07 08:12
→ : 這筆有宜居陽台 總價太高 加上遇到限貸 估計是最近對保貸96F 04/07 08:14
→ : 款遇到困難
→ : 款遇到困難
→ : 股市錢會流進方式準備飛天98F 04/07 08:15
推 : 308大勝利，等到了99F 04/07 08:18
推 : 還好吧 台中撐不住交屋潮早就說過了，從垃圾建商開始100F 04/07 08:18
推 : 剛開始而已還沒收斂...101F 04/07 08:21
推 : 成本1500 想賣2800 成交2600=賠錢102F 04/07 08:21
→ : 那個地段均價30萬103F 04/07 08:21
→ : 人踩人遊戲開始...買方：今天6折明天5折104F 04/07 08:22
→ : 他貼出來的均價是45萬一坪105F 04/07 08:22
→ : 沒人跳樓訊號還沒出來106F 04/07 08:22
推 : 拜託實價登錄這麼好查，這筆111年7月成交的，連戶107F 04/07 08:24
→ : 別樓層都有了。再來要說實價假的，先跟那些拿預售
→ : 價漲到多少說嘴的講
→ : 還有算單價麻煩扣車位，這戶單坪55左右了
→ : 別樓層都有了。再來要說實價假的，先跟那些拿預售
→ : 價漲到多少說嘴的講
→ : 還有算單價麻煩扣車位，這戶單坪55左右了
→ : 明年可能半價都賣不掉111F 04/07 08:26
推 : 台中抓最後一個112F 04/07 08:26
→ : 恐怖鵝
→ : 恐怖鵝
推 : 雖然在東區，實際也是在火車站後面，拉拉破對面，德安附114F 04/07 08:28
→ : 近。當初這案子賣好幾年價格都漲差不多一倍了
→ : 近。當初這案子賣好幾年價格都漲差不多一倍了
推 : 1000收116F 04/07 08:30
推 : 台中人還買豐異不是笨就是貪，活該117F 04/07 08:31
推 : 已付487萬118F 04/07 08:31
→ : 800萬可考慮119F 04/07 08:33
推 : 台中還有10萬戶要交 保重120F 04/07 08:35
推 : 貸不到錢也沒用121F 04/07 08:36
→ : 多多可以買了吧122F 04/07 08:38
推 : 北屯14期會更慘喔，讓我們看下去123F 04/07 08:40
推 : 跌到違約價籌碼集中就會漲了124F 04/07 08:41
噓 : 又是耶穌愛你 惠宇賠售再叫我125F 04/07 08:44
→ : 又是豐邑126F 04/07 08:45
推 : 200賠售？ 哈哈哈哈大跌1% 小漲30%127F 04/07 08:46
推 : 周末這張圖到處傳來傳去 有沒有別間賠售的128F 04/07 08:50
→ : 建商的預售是三四十萬 還有得跌
→ : 建商的預售是三四十萬 還有得跌
推 : 豐邑不意外130F 04/07 08:52
→ : 漲60%降2%131F 04/07 08:55
推 : 只值一千五132F 04/07 09:07
推 : 一堆房蟲很急著衝出來壯膽，笑死～133F 04/07 09:07
推 : 位置不愛，人流太多了134F 04/07 09:07
推 : 一堆人壯膽喊聲..但沒人要買135F 04/07 09:08
推 : 北屯 草漯 57 萌R波 尖叫聲136F 04/07 09:08
→ : 跌停股市賠錢就必須從房市提款137F 04/07 09:15
推 : 2000萬以上要變現很難啊138F 04/07 09:18
推 : 股票有賺有賠，房市應該也要如此139F 04/07 09:21
→ : 以前賺多少，現在小賠而已
→ : 以前賺多少，現在小賠而已
推 : 打一折考慮141F 04/07 09:40
→ : 先股後房，股災不可能房市完全不受影響142F 04/07 09:40
![[圖]](https://i.imgur.com/xAFQXQkh.jpeg)
→ : 成本說不定連裝潢都算進去 看實登比較準145F 04/07 09:47
→ : 台灣兩千三百萬人總有連假前開槓桿賭川普小波浪的股神吧146F 04/07 09:50
推 : 今年買房太危險了 還是租房子安心147F 04/07 09:52
推 : 今天過後 賠售滿天飛148F 04/07 09:53
噓 : 還不夠啦 去後面排隊149F 04/07 09:55
→ : 選擇比價錢重要150F 04/07 09:57
推 : 跌停一個禮拜151F 04/07 09:57
→ : 2900都能買7期水湳了152F 04/07 09:58
推 : 台中市場我算熟啦，這筆真賠售值得信啊沒啥好凹的，14期也153F 04/07 10:02
→ : 有真賠售啊還有截圖都沒傳出來就被秒掉的，但重點是為啥賠
→ : 售的案子是這些？去看111年在賣的機捷惠宇mori啊最近也快交
→ : 屋了，均價43萬看有沒有人要賠售
→ : 有真賠售啊還有截圖都沒傳出來就被秒掉的，但重點是為啥賠
→ : 售的案子是這些？去看111年在賣的機捷惠宇mori啊最近也快交
→ : 屋了，均價43萬看有沒有人要賠售
推 : 買房子當房蟲還不如租房當股神 ver. 2025157F 04/07 10:07
噓 : 這什麼鬼價錢158F 04/07 10:12
推 : 111年7月買東區浩瀚買到56萬而且還大坪數….我112年買中小159F 04/07 10:14
→ : 坪數南屯正八期才買60萬…這不是說壯膽還怎樣而是他也買太
→ : 貴了
→ : 111年7月買機捷非惠宇的案子40萬左右根本輕鬆買隨便挑的預
→ : 算，然後買東區浩瀚56萬…
→ : 坪數南屯正八期才買60萬…這不是說壯膽還怎樣而是他也買太
→ : 貴了
→ : 111年7月買機捷非惠宇的案子40萬左右根本輕鬆買隨便挑的預
→ : 算，然後買東區浩瀚56萬…
推 : 打五折再來叫我謝謝164F 04/07 10:19
推 : 來不及了。要賠光了165F 04/07 10:29
推 : 今天又打9折了，天天都便宜166F 04/07 10:38
推 : 1788收 差不多167F 04/07 10:45
推 : 賠錢？？？？？168F 04/07 10:47
推 : 還有得跌169F 04/07 10:51
推 : 台中直接跟中國房價接軌不是很正常170F 04/07 11:08
→ : 槓桿開很大的自己小心171F 04/07 11:29
推 : 再來啊172F 04/07 11:33
推 : 又一個殞落的買屋股神173F 04/07 11:41
推 : 笑死 怎麼又是豐邑 我早就說這間寶佳水準賣高檔價位174F 04/07 11:50
→ : 這麼想要找耶穌喔XDDDD
→ : 這麼想要找耶穌喔XDDDD
推 : 這只是剛開始176F 04/07 11:51
推 : 跌到甜甜價再考慮 但東區豐邑便宜我也不想買.........177F 04/07 11:53
→ : 現在早點賣房還算聰明的178F 04/07 11:58
→ : 只是不知道有沒有人會接盤就是了
→ : 只是不知道有沒有人會接盤就是了
推 : 現在沒人接房子，下個月更便宜180F 04/07 12:03
推 : 好爽181F 04/07 12:05
→ : 我多軍但我希望修正
→ : 之後才有機會補貨
→ : 我多軍但我希望修正
→ : 之後才有機會補貨
推 : 豐邑價格也很敢開....111年賣56萬184F 04/07 12:06
→ : 我看不到誠意185F 04/07 12:08
推 : 豐邑的看看就好189F 04/07 12:19
推 : 111台中很多地方都還有4初頭吧 腦袋撞到？190F 04/07 12:19
![[圖]](https://i.imgur.com/UxKtCWvh.jpeg)
噓 : 少賺而已吧192F 04/07 12:25
推 : 又双叒是豐邑XDDDD193F 04/07 12:32
推 : 免服務費我就信他賠錢賣 不然都是假的194F 04/07 12:35
→ : 大安區好像很多 可以問看看房仲195F 04/07 12:42
推 : 豐邑不太意外 等雙橡園 龍寶 陸府 聯聚等有賠錢賣才是新聞196F 04/07 12:50
推 : 東區那價格貴死了，砍半都覺得不值197F 04/07 12:53
→ : 然後會買豐邑的真的都是活該賠錢==
→ : 仗著神的名義這樣搞確定不會有天罰嗎==
→ : 然後會買豐邑的真的都是活該賠錢==
→ : 仗著神的名義這樣搞確定不會有天罰嗎==
推 : 雖然他有宜居可以增加單價，但他可是大坪數四房不應該這價200F 04/07 13:01
→ : 沒在台中市場的根本不知道他成交這價格有多扯
→ : 舉例：14期雙橡園2925 48坪，111/06雙車成交3060萬
→ : 111/07東區浩瀚成交2983，坪數還比14期雙橡園小？
→ : 我講難聽點，別說111年的成交，這價放到113年都不見得賣得掉
→ : 111年這區有這種紀錄我只會覺得是建商作假價格哄抬
→ : 前面我都機捷舉例，不然看14期雙橡園2925有沒有人要賠售XD
→ : 14期確實有交屋前真賠售，卡限貸認賠了吧，但就是個案
→ : 整體來說並沒有很大的影響
→ : 沒在台中市場的根本不知道他成交這價格有多扯
→ : 舉例：14期雙橡園2925 48坪，111/06雙車成交3060萬
→ : 111/07東區浩瀚成交2983，坪數還比14期雙橡園小？
→ : 我講難聽點，別說111年的成交，這價放到113年都不見得賣得掉
→ : 111年這區有這種紀錄我只會覺得是建商作假價格哄抬
→ : 前面我都機捷舉例，不然看14期雙橡園2925有沒有人要賠售XD
→ : 14期確實有交屋前真賠售，卡限貸認賠了吧，但就是個案
→ : 整體來說並沒有很大的影響
推 : 知道什麼是跌停鎖死嗎？哈哈209F 04/07 13:15
→ : 這案當初入手價確實太高了210F 04/07 13:27
→ : 同社區樓下110年人家只買三尾 你111年買56風險大多了
→ : 同社區樓下110年人家只買三尾 你111年買56風險大多了
→ : 剛看一下類似條件在賣的 這間其實頗香。 如果這價212F 04/07 14:17
→ : 賣不掉 後面一堆危險了
→ : 賣不掉 後面一堆危險了
推 : 全球經濟前景不樂觀，先賣先贏！！！214F 04/07 14:39
→ : 阿門湖濱城一直有賠售釋出、真的慘215F 04/07 15:55
→ : 14期阿門可以把接待中心收一收了
→ : 14期阿門可以把接待中心收一收了
噓 : 太貴217F 04/07 16:23
→ : 貴死218F 04/07 19:41
噓 : 炒房仔死好
噓 : 炒房仔死好
推 : 看看新竹的豐邑晴空匯，買的是勇者220F 04/07 21:00
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