※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-07 20:39:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
時間 Mon Apr 7 16:04:18 2025
在討論預售屋違約率的人真的有活在台灣嗎...？
金龍lesson都上幾堂了
早就拿棍子把入場炒作的投資客趕跑了
現在剩下的絕大多數都是疫情前就持有還沒獲利了結的人
只是賺多賺少的問題
這一波會違約的人 只有股房雙開的少年賭神
正常買預售的人都會算好自己能負擔的數字才會去簽約
只有腦子不正常的才會覺得自己天天過年可以靠股市繳房貸
這種人在房地產市場佔的比例不到1%吧
畢竟房產市場又不像股市一樣一堆大師每天都在幻想自己發大財
炒作房地產的多半也是悶聲賺大錢
至於說什麼賠掉頭期所以房子沒人買要下跌的說法
更是怪力亂神
會炒股的講白了全都是賭徒
你有看過多少人在股市上漲時見好就收落袋為安的？
都是加碼再加碼 槓桿再槓桿
這波不賺 本月白賺
賺到的都是空氣卻覺得自己空手套白狼打敗資本制度是天才
這些人根本不可能存所謂的頭期投入房地產市場
通膨+降息最終結果就是房價繼續追高 違約率繼續穩定下降
除非停滯性通膨
如果真到那地步 也不用想撿便宜了
大家都等死
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.210.218 (臺灣)
※ 作者: riverT 2025-04-07 16:04:18
※ 文章代碼(AID): #1dyuS4Ik (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744013060.A.4AE.html
※ 同主題文章:
04-07 14:00 ■ [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
04-07 15:22 ■ Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
● 04-07 16:04 ■ Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎
推 : 老哥，當初簽約的人會知道川普課關稅導致造成失業潮的1F 04/07 16:11
→ : 問題嗎？
→ : 對於一般人來說買房就是開槓桿，懂？
→ : 問題嗎？
→ : 對於一般人來說買房就是開槓桿，懂？
推 : 現在哪來的失業潮？4F 04/07 16:12
→ : 沒發生的事情幻想一堆
→ : 沒發生的事情幻想一堆
→ : 市場就是在怕經濟衰退導致失業潮才崩的阿6F 04/07 16:14
推 : 預設失業潮一定會發生而得出的預測，真的不懂7F 04/07 16:14
→ : 不然房多們以為市場在崩啥 還是幻想如果-40% 自己沒事8F 04/07 16:15
→ : 真的-40% 挖靠 失業率肯定精彩
→ : 真的-40% 挖靠 失業率肯定精彩
推 : 1f 你失業了嗎？ 要不要等你周遭有人失業了再來談10F 04/07 16:16
→ : 先關心今天槓桿正2流派
→ : 先關心今天槓桿正2流派
→ : 當然槓桿股票仔肯定先跳喇 但就別幻想自己沒事了..12F 04/07 16:17
→ : 我沒失業啊，不過科技業有在傳裁員縮編了13F 04/07 16:18
→ : 推文要不要有人現身說法 例如自己或朋友 因為川關稅政策14F 04/07 16:18
→ : 而被火了
→ : 而被火了
推 : 認真 我認識至少兩三個可能預售交不了- - 悲哀16F 04/07 16:18
推 : 我認識預售交不了的可多了，但跟川普無關17F 04/07 16:18
→ : 傳？ 哪一間科技廠？18F 04/07 16:18
→ : 一堆中小企業..訂單都開始出問題了 多看看世界好嗎19F 04/07 16:18
我發現很多人喜歡醒著說夢話 難怪在股市被當肥羊宰※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:20:11
→ : 除非你是公務員啦 那真的穩惹 現金流安全20F 04/07 16:19
→ : 你說失業潮 我就問失業潮啊 怎麼又轉到什麼訂單？21F 04/07 16:19
推 : 還好金龍lesson讓人縮手22F 04/07 16:19
→ : 才剛跟金屬加工業者老闆喝完茶，確實已發生轉單23F 04/07 16:19
→ : 當然是先訂單有問題才會開始失業阿 沒看我假設-40%24F 04/07 16:19
→ : 但沒你想像中的急，不知道這樣還要多看看世界嗎？25F 04/07 16:20
→ : 你假設一個沒發生的事 然後很開心…. 看不太懂啊26F 04/07 16:20
→ : 總之別幻想-40%的時候 你可以安全笑股票仔 別逗了27F 04/07 16:20
→ : 現在真的可以笑啦 但-40%的時候 嗯....多想想
→ : 現在真的可以笑啦 但-40%的時候 嗯....多想想
→ : -40%來臨的那一刻我想在眾多標的中房仔還是睡比較穩的那一個29F 04/07 16:22
→ : 我就是沒看到 才問你哪裡失業裁員？ 可能你有看到才會這30F 04/07 16:22
→ : 樣說……
→ : 然後問了 又說是推論預設假設……
→ : 樣說……
→ : 然後問了 又說是推論預設假設……
→ : 我一開始就是在談假設阿 有人說"看到"失業潮33F 04/07 16:26
→ : ?
→ : ?
推 : 好吧 你繼續假設吧 國際情勢大師 總經專家35F 04/07 16:27
推 : 08年這麼慘 房地產才跌多少？ 除非你認為這波會比08更36F 04/07 16:32
→ : 慘啦
→ : 慘啦
推 : 水龍頭那家不就員工受影響了?38F 04/07 16:32
推 : 房蟲都現金全款買房，貸款買房對房蟲太丟臉了，貸款買39F 04/07 16:36
→ : 房=槓精
支言支語→ : 房=槓精
※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:37:45
推 : 房貸平均授信金額1000萬而已，不用怕，房子就是在幫你避險41F 04/07 16:40
→ : 的
→ : 的
台灣知名大廠宣布裁員、放無薪假！2/3人力慘縮編，董事長認：關稅是最後一擊-風傳媒
![[圖]]()
美國總統川普近日宣布對全球185個國家與地區實施「對等關稅」，台灣遭課徵32％的高額稅率，重創國內出口導向產業。其中，彰化伸港地區知名紡織企業「伸仁紡織」受影響尤為劇烈，董事長白璨榮坦言，公司將被迫大幅縮減規模，目前正評估無薪假以及人事精簡等因應措施。透過 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2025/02/11/20250211-012526_U29298_M1030602_8937.jpg?eQsyJ_8Y2AlD50XZkc7zQxwkpumwTb8C&itok=BrImd0r2)
的訂單勉力支撐。
好喔 長期經營不善的公司的25%的2/3=失業潮來臨
這潮水真嚇人
※ 編輯: riverT (1.164.210.218 臺灣), 04/07/2025 16:48:52
推 : 員工數140人 2/3算起來約100人45F 04/07 16:50
→ : 希望以後多一點這種實際事件 而不是傳言推論預測….
→ : 希望以後多一點這種實際事件 而不是傳言推論預測….
噓 : 這就是台灣中小傳產現況 不信 就繼續壯膽沒關係47F 04/07 16:51
推 : https://i.imgur.com/xJ7QZjr.jpeg48F 04/07 16:51
→ : 2008 台股-50% 房價指數跌不到10%
→ : 這次如果-40% 房價頂多-8%吧
→ : 2008 台股-50% 房價指數跌不到10%
→ : 這次如果-40% 房價頂多-8%吧
![[圖]](https://i.imgur.com/xJ7QZjrh.jpeg)
推 : 我怎麼覺得今天 融資質押受影響的人遠超過100人 可能損51F 04/07 16:53
→ : 失金額超過個人失業一年年薪.
→ : 失金額超過個人失業一年年薪.
推 : 沒有失業潮 假的!53F 04/07 17:09
→ : 不會這麼快出現失業潮，會先人事凍結縮減出差還有分54F 04/07 17:23
→ : 紅停發
→ : 紅停發
推 : 就幻想文啊 股票兩天就20% 預售最差頂多15% 差這麼多56F 04/07 17:39
→ : 去年fomo潮成交那麼多創新高57F 04/07 17:40
→ : 跟疫情前等現在交屋的完全不同，好嗎
→ : 跟疫情前等現在交屋的完全不同，好嗎
→ : 就算減薪 砍獎金 工廠關 公司裁員59F 04/07 17:45
→ : 還是可以去跑外送 所以不會失業
→ : 還是可以去跑外送 所以不會失業
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- 39F 12推 2噓
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所以整理一下目前為止的不爭執事項： 1.有交往過是事實 →男金過去幾年都在說謊、放任(甚至催化)女金存活時被網暴 2.催債是事實 →公司"代償"債務、認列"呆帳" …635F 225推 3噓- 19F 5推
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